646 appartements à vendre à Sarbazan

REF 111796 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 60 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse de 12 m², avec parking compris à Aire-sur-l'Adour. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie pensés pour le confort quotidien. Il propose un séjour avec cuisine ouverte lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Véritable prolongement de la pièce de vie, sa terrasse de 12 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou simplement profiter de moments de détente, exposition Sud/Ouest. 2 chambres confortables. Salle de bains et toilettes séparées. Un cadre de vie privilégié entre charme et douceur de vivre Au carrefour des Landes, du Gers et du Béarn, Aire-sur-l'Adour séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son atmosphère conviviale. Cette ville à taille humaine offre un environnement agréable, avec ses commerces, son marché traditionnel, ses établissements scolaire

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES CRAIES BLANCHES 6 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan L'appartement: T1 meublé de 44 m2 au 5e etage Avec balcon de 5 m2 et parking Prix de vente: 176 658EUR Loyer annuel perçu: 7 112EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 530EUR Nouveau bail de 11 ans

Découvrez cette résidence de 253 m², située dans le charmant village thermal de Barbotan-les-Thermes, sur la commune de Cazaubon. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle se compose de 6 appartements - quatre T1, un T2 et un T3 - répartis sur deux niveaux. Chaque appartement, quasi constamment loué, grâce à sa proximité avec les thermes et les attraits touristiques, offre une terrasse ou un balcon pour profiter de l'extérieur. Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'intérieur est pensé pour le confort: chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optima

Dans une petite résidence de Barbotan-les-Thermes, ClairImmo vous propose cet appartement meublé de 25 m² au 1er étage, idéal comme pied-à-terre en cure ou comme investissement locatif. Le plus: un balcon couvert de 4,89 m² avec vue dégagée sur la forêt. Composition: Entrée, WC séparé Pièce de vie avec coin cuisine: 12,26 m², ouverte sur le balcon Coin nuit fermé: 4,88 m² Salle de bain: 2,50 m² Balcon couvert: 4,89 m² La belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour gagner un espace supplémentaire. Équipements et prestations: Vendu meublé, radiateurs électriques Eau comprise dans les charges de copropriété Copropriété: Petite résidence gérée par un syndic bénévole. Taxe foncière: 469 euros. Honoraires: 12% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Appartement T4 neuf avec balcon à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,49 m² pour un prix de 225 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct assure un confort optimal au quotidien. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une exposition nord qui offre une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Mont-de-Marsan Situé à Mont-de-Marsan, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,08 m² pour un prix de 192 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 66,58 m², incluant une terrasse de 9,2 m² qui prolonge agréablement le séjour. L'exposition à l'ouest garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter des soirées. Le bâtiment, construit en 2028, est en parfait état neuf. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au premier étage.

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface: 195 m² - Nombre de pièces: 9 - Chambres: 6 - Salles de bains: 2 - Année de construction: 1948 - Étage: 1 - Terrasse: 25 m² - Sous-sol: 25 m² - Parkings: 3 - DPE: F - Rendement brut: 8

AIRE SUR L'ADOUR, vous souhaitez acquérir votre nouvelle résidence principale ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, cet appartement T2 de 40 m² habitables en rez-de-chaussée est fait pour vous. Vous découvrirez un appartement très lumineux, avec un grand séjour-cuisine bien exposé, une chambre avec placard, le tout dans un environnement très calme et paisible. Il faudra prévoir quelques rafraichissements pour mettre cet appartement à votre goût. Vous trouverez plusieurs prestations recherchées telles qu'un jardin clôturé privatif de 35 m², une place de parking privative numérotée, un local à vélo juste à côté et une proximité avec les commodités de la ville accessibles à pied, tout en état au calme. L'immeuble est entièrement sécurisé avec code d'entrée et interphone. Vous êtes en recherche d'un appartement sur Aire pour habiter au calme et proche de la ville ou vous souhaiter investir dans un appartement avec jardin, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignem

Devenez propriétaire de ce superbe T4 de 88m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon de 12m² parfait pour vos moments de détente * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Mont-de-Marsan, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les prom

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES CRAIES BLANCHES 6 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan L'appartement: T1 meublé de 40 m2 au 2e etage Avec balcon de 4 m2 Prix de vente: 129 323EUR Loyer annuel perçu: 5 216EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 420EUR Nouveau bail de 11 ans

Bail du 1er novembre 2015, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2024. Il sera renouvelé tacitement pour 9 années à compter du 01/11/2024 jusqu'au 31/10/2033. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 2 466,44€ + la moyenne des loyers variables des deux derniers exercices de 747,51€. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. - Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite

iad France - David Baillet vous propose: VILLENEUVE-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T3 avec terrasse couverte En plein cOEur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un appartement confortable avec deux suites et une belle terrasse couverte. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, bénéficiant d’un accès à une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace intérieur. Côté nuit, l’agencement comprend deux chambres conçues comme deux suites, chacune disposant de son espace d’eau privatif avec douche et vasqu

À découvrir sans tarder: bel appartement de type 3 situé à Aire-sur-l'Adour offrant de belles prestations. Lumineux et fonctionnel, il comprend d'un agréable séjour baigné de lumière, deux chambres confortables ainsi que deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement recherchés. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 5021

STYLÉ et vendu TOUT ÉQUIPÉ dans l'hyper centre de Mont de Marsan: appartement T2 situé au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble, propose espace séjour avec cuisine aménagée, placard, chambre, salle d'eau rénovée avec W.C. et placard, loggia et cellier sur le palier. Une offre 'Prête à vivre ou à louer' car l'appartement est vendu entièrement meublé (lit canapé table etc) et équipé (TV etc); libre à la vente pour sa résidence principale ou spécial investisseur (Actuellement ce bien génère en location saisonnière un revenu d'environ 750€ / mois). Faibles charges de copropriété ! Situé dans l'hyper centre de Mont de Marsan, au calme, avec de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue ou parkings proche. DPE en cours Honoraires charge vendeur Copropriété de 29 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles: 708.00 euros

iad France - Christel Lajous vous propose: Coup de cOEur assuré – Superbe T3 rénové de 64,41 m² avec terrasse privative de 33 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, cet appartement T3 traversant de 64,41 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, entièrement articulé autour d'une magnifique terrasse privative d'environ 33 m². Description du bien Pensé pour offrir luminosité et volumes, l'appartement s'organise idéalement comme suit. Espace de vie: Un vaste séjour/salon baigné de lumière avec sa cuisine aménagée moderne, ouvrant directement sur la terrasse.. Espace nuit: Une première chambre spacieuse et agréable. Une seconde chambre disposant de son propre dressing sur mesure. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque. Un WC indépendant. Extérieur: Une superbe terrasse d'environ 33 m², véritable pièce de vie s

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Grand appartement standing T3 en duplex de 85m2 refait à neuf en 2026 dans une belle copropriété de 9 lots. Situation géographique privilégiée dans la future résidence Rive Gambetta en plein coeur de Mont de Marsan, rue Gambetta à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se situe au 4eme et dernier étage de la tour résidentielle avec ascenseur et se compose comme suit: Une grande entrée de 7m2. Une magnifique pièce de vie de plus de 40m2 composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un coin salon, le tout avec une vue dégagée à 180° sur les rives du Midou face au théâtre de Mont de Marsan. Une première grande chambre d'environ 12m2 avec dressing. Une salle d'eau d'environ 4,50m2 avec douche et meuble de salle de bains. Un WC séparé. A l'étage, une seconde chambre d'environ 15m2 avec dressing et coin bureau avec une vue imprenable à 360° sur les toits de Mont de Marsan. Un grenier est également dispon

Centre-Ville | 64,03 m² | Actuellement Loué Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T3 d'environ 64,03 m² saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rentable. En parfait état général, ce bien offre des prestations soignées dans un cadre intime et agréable: Distribution: •Entrée indépendante •Séjour / Salle à manger climatisé avec cuisine ouverte •2 chambres •Salle d'eau avec WC •Cellier / Buanderie Les atouts du bien: • Patio sans vis-à-vis (~15 m²) • Grande place de parking privative • Emplacement premium – à pied de toutes commodités • Actuellement loué 750 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence, son parfait état général et son intimité préservée en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Proximité Centre-Ville | 89,33 m² | Actuellement Loué Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Mont-de-Marsan, cet appartement de type T4 d'environ 89,33 m² saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité rare. Offrant des volumes généreux et une intimité préservée, ce bien propose des prestations de qualité: Distribution: •Entrée indépendante •Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte •3 chambres •Salle de bains •WC séparé •Cellier / Buanderie attenant Les atouts du bien: • Deux terrasses extérieures • Box + place de parking privative et sécurisée • Faibles charges de copropriété • Emplacement idéal – à deux pas du centre-ville • Actuellement loué 685,84 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation, la qualité de la résidence, ses volumes généreux, son intimité préservée et ses faibles charges de copropriété en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une vis

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T3 d'environ 64 m², dans une résidence de qualité et actuellement loué 722 €/mois — des revenus immédiats dès la signature ! Le bien se compose de: •Un séjour/salle à manger climatisé avec cuisine ouverte •Deux chambres confortables •Un dégagement •Une salle de bains •Un WC séparé •Un cellier/buanderie attenant Côté extérieur: •1 patio privatif sans vis-à-vis •1 grande terrasse extérieure •1 place de parking privative Emplacement central et prisé Résidence calme et sécurisée en impasse Locataire en place — rentabilité immédiate Parfait état général et belles prestations Espaces extérieurs généreux et lumineux sans vis-à-vis Un investissement de premier choix, rare en plein centre-ville. Ne tardez pas, contactez-nous rapidement !

iad France - Christel Lajous () vous propose: OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ COEUR DE VILLE A MONT DE MARSAN Les Ateliers Saint-François ! Appartement entièrement rénové à neuf ! Le Bien: Appartement T3 de 66 m² environ en Rez-de-Chaussée est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et d'un wc. Prestations de qualité (Zéro travaux, posez vos valises). Cuisine entièrement équipée déjà incluse. Rénovation intégrale et finitions soignées. Volets roulants électriques pour un confort moderne. Très belle luminosité naturelle dans toutes les pièces L'emplacement idéal: En plein centre-ville pour tout faire à pied, mais niché dans une rue calme et peu passante. Espace extérieur privatif (servitude). Charges mini, sérénité maxi: Petite copropriété de 2 lots uniquement. Résultat ? Une gestion simplifiée et des charges réduites au strict minimum. Le projet parfai

iad France - David Baillet vous propose: MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 38 m2 avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabili

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans une impasse privée et sécurisée, découvrez ce T3 d'environ 69 m² loi Carrez, dans une résidence de qualité et actuellement loué 690 €/mois — des revenus immédiats dès la signature ! Le bien se compose de: •Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte •Deux chambres confortables •Un dégagement •Une salle de bains •Un WC séparé •Un cellier extérieur Côté extérieur: •2 patios privatifs sans vis-à-vis •1 place de parking privative Emplacement central et prisé Résidence calme et sécurisée en impasse Locataire en place — rentabilité immédiate Excellent état général et belles prestations Cadre intimiste et lumineux sans vis-à-vis Un investissement de premier choix, rare en plein centre-ville. Ne tardez pas, contactez-nous rapidement !

Exclusivité ! Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et prisée pour son emplacement à Mont-de-Marsan, cet appartement T2, vendu libre, séduira les amateurs de centre ville. L'entrée, vous invite à découvrir un agréable séjour qui s'ouvre sur un balcon couvert et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque et d'un four. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placards, offrant un beau volume de rangement. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout se fait à pied pour un quotidien facilité. Côté confort l'appartement est pourvu du double vitrage. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annu

Centre-Ville | 100,42 m² Loi Carrez | Actuellement Loué Idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, au sein d'une impasse privée et sécurisée, cet appartement de type T4 duplex d'environ 100,42 m² (loi Carrez) saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité. Construit dans les années 2000, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: •Entrée indépendante •Vaste séjour / Salle à manger •Cuisine •1 chambre avec salle d'eau et balcon privatif •Cellier / Buanderie •WC séparé À l'étage: •2 chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs Les atouts du bien: • Box + grande place de parking privative • Emplacement premium – à pied de toutes commodités • Actuellement loué 700 €/mois – rentabilité immédiate Sa localisation stratégique, la qualité de la résidence et ses volumes généreux en font un investissement locatif de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

T2 de 41,7 m2 à rénover Plein centre de Mont-de-Marsan En plein coeur de Mont-de-Marsan, découvrez cet appartement T2 de 41,7 m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. À rénover, il offre un beau potentiel et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC Et d'une cave. Vous apprécierez notamment sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère aux pièces. Les faibles charges de copropriété, d'environ 23 EUR par mois, constituent un véritable atout. Idéalement situé, vous bénéficiez de tous les commerces et services du centre-ville à proximité, ainsi que de parkings à quelques pas. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier RSAC Mont de Marsan 532 873 262 IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Un appartement à rénover idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement type T2 comprenant: Une chambre Une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un balcon Une salle de bain Un WC indépendant Une place de parking Le bien est vendu loué pour un loyer d'environ 465 € / mois. Nombre de lots de la Copropriété: 150 Honoraires de 6.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: SPECIAL INVESTISSEUR, RENTABILITE BRUT DE PLUS DE 6.6% Nous vous proposons un appartement T4 à Mont-de-Marsan, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 6.6%. Ce bien est vendu loué, par une association, vous garantissant une stabilité de rentrée d'argent. Le loyer mensuel s'élève à 610€ hors charges, avec des charges additionnelles de 22€, offrant ainsi un rendement attractif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 72 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 19,11 m², qui donne accès à une terrasse et un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Un cellier est également présent pour un rangement suppléme

Dans le coeur de ville, tout en étant au calme d'une petite rue avec stationnements, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages vous attend cet appartement T2 composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, placard et une belle verrière pour séparer l'espace chambre, une salle de bains avec W.C. et placard, une loggia; un cellier sur le palier. Actuellement le bien est vendu loué, bail 2025, avec un loyer de 460€ mensuel hors charges. Il n'y a aucun travaux prévus sur la résidence et les parties communes ont été repeintes en 2024. Les charges de copropriété annuelles sont modérées: venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles: 748.00 euros

À VENDRE: Appartement T1 au cœur de Mont-de-Marsan, offrant un fort potentiel d'investissement. Ce bien immobilier de 27 m² est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une pièce principale de 13,01 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon. Bien que nécessitant des travaux, sa configuration en studio permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi une ambiance conviviale et fonctionnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, des supermarchés sont accessibles à moins de 1 000 mètres, garantissant un approvisionnement facile. La proximité de ces commodités en fait un bien attractif pour les locataires potentiels. Le loyer potentiel pour ce ty

Situé à Mont-de-Marsan, entre le tribunal et la base aérienne, découvrez cet appartement lumineux et très bien entretenu situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec vue dégagée, de trois chambres, d'un cellier, d'un débarras, d'une salle de bains avec placard et d'un WC. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter le bien. Une belle opportunité à saisir à un prix attractif ! Un appartement fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour un premier achat ou ou un investissement. A découvrir rapidement ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2059.89 euros. Sabrina LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -