27 838 maisons à vendre à Sanguinet

SANGUINET: maison landaise proche lac. Charmante maison landaise offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Grande véranda, garage et abri de jardin complètent ce bien. Terrain clos d'environ 770 m², situé dans un secteur recherché, calme et proche du lac. À remettre au goût du jour. À visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1250 et 1569 Euros/an (année de référence 2021)

À seulement 20 minutes de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de près de 15 000m² bordé par la forêt, la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et des chevaux ! La maison principale ? 360 m² de charme et de confort Sur trois niveaux d'environ 120 m² chacun: Rez-de-chaussée: une entrée élégante, un vaste salon-séjour lumineux aux parquets d'origine, une cuisine familiale moderne, une bibliothèque/salle de jeux, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. De grandes ouvertures vous permettront, où que vous soyez, de contempler les chevaux autour de la maison ou bien la forêt en toute saison. 1er étage: trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une salle de bains i

SANGUINET - Maison 230 m². Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2015 offrant environ 230 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 1250 m², située dans un environnement calme et recherché, proche du lac. Cette propriété vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos envies. Les principaux travaux restant à réaliser concernent, le carrelage, les peintures, les salles de bains, la cuisine ainsi que les aménagements extérieurs. Les volumes généreux, la luminosité et l'architecture contemporaine offrent un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une construction récente et de prestations de qualité. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mon

Dans un quartier calme de SANGUINET, à la limite de la forêt des Landes venez découvrir cette maison de caractère de plus de 180m² sur 2761m² de terrain ! Avec sa pièce à vivre, sa cuisine indépendante, ses 4 chambres, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa véranda de 50m², cette maison sera l'idéal pour votre projet familiale après quelque travaux. Pour plus de renseignements, contacter l'agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born, réf MI-1335

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: * Charmante Maison de Plain-Pied sous garantie décennale * Soyez prêts à venir vous installer à Sanguinet où le calme et la nature se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Cette jolie maison de plain-pied conviviale et fonctionnelle, construite en 2020 sur un terrain spacieux et clos de 1019 m² est une véritable oasis de tranquillité. Avec ses 3 chambres dont 1 dotée de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux exposée EST et SUD, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 cellier Le séjour spacieux et lumineux avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur sa belle terrasse bois dotée d'une pergola de bonne facture pour profiter des moments de détente au bord de la piscine de 7m X 4m. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté, d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, du chauffage au

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente en exclusivite cette agréable maison de 126m² habitables environ (144m2 au sol), sur un terrain de 955m², vous permettant d'aller au centre ville et au lac à pieds ou en vélo. Elle comprend au rez-de-chausse?e un se?jour cathédrale avec chemine?e, une cuisine avec salle à manger ouverte sur la terrasse, deux chambres dont une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC, un WC inde?pendant, une salle de bain, et un vaste bureau. A? l'e?tage, une mezzanine avec velux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un beau jardin de 955m² avec une grande terrasse couverte et une terrasse en bois orientée sud. Une annexe en ossature bois, un forage. La toiture a été refaite récemment, avec pare pluie. Certaines fenêtres sont en double vitrage. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énerg

À proximité du lac et à seulement 15 minutes du Bassin d'Arcachon, cette maison récente de plain-pied se situe dans un quartier calme et très recherché. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète la partie jour. L'espace nuit indépendant dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un beau terrain clos, arboré et piscinable d'environ 800 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, saura vous séduire par son confort et sa modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos d'environ 420 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sanguinet - Maison familiale de 136 m2 sur un terrain de 800 m2 - Climatisation - Cheminée - 5 chambres - 3SDE / SDB 4 wc. Jolie maison familiale, contemporaine et très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et des espaces modulables Au rez-de-chaussée, l'entrée avec toilettes invités, mène à une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et espace cuisine, donnant sur une terrasse de 20 m2 orientée sud ouest. Cet espace très lumineux offre de beaux volumes avec un plafond cathédrale et est équipé d'une cheminée avec insert pour cocooner en hiver. Côté nuit, 3 chambres avec deux salles d'eau avec WC peuvent être aménagés selon vos besoins. Suite de plain-pied, PMR, et grand dressing ou espace de travail, et chambre d'appoint À l'étage, une mezzanine/bureau mène à deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un balcon permet de profiter de l'extérieur à l'étage. Coin buanderie dans une des salles d'eau. Carport pour garer voiture et moto. Cellier fermé pour v

L'agence Home 40 vous présente cette superbe maison de maître de 185m2, à 500m du centre ville et 800m du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec parquet massif, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, tout en parquet massif, 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, cave et chaufferie. Le tout sur un terrain de 557m2. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le cachet est bien présent. Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Chauffage central au fioul + insert à pellets. N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir ce bien ou les autres biens en vente confidentielle (pas d'annonce). A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe c

Posez vos valises dans cette ravissante contemporaine de 2014 implanté sur une parcelle de 801m², dans un des quartiers les plus convoité de la commune. Située au calme et à proximité du Lac et des commodités, vous serez sous le charme dès votre arrivée par ses nombreux atouts ! Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un garage attenant vient compléter ce bien. A visiter sans plus attendre ! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 949 986 293 - Mont de Marsan

iad France - Marina Courant vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant confort, modernité. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La quatrième chambre peut facilement être transformée en suite parentale afin de créer un espace privatif confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la parcelle offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'agrandir l'habitation. La construction d'un garage a déjà été validée, constituant un véritable atout pour vos futurs projets. Le DPE actuellement disponible a été réalisé avant les récents travaux d'amélioration énergétique. Compte tenu de l'installation d'une climatisation réversible Daikin dans l'

Découvrez cette charmante maison landaise de 137 m² à vendre à Sanguinet, idéalement située à seulement 2 km des commerces et à 20 km de la mer. Construite en 1979 et en bon état général, cette maison offre 7 pièces dont 5 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, son séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés, ainsi que ses 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs. Le terrain de 1341 m² comprend une terrasse, une piscine et des volets en bois. La maison est équipée d'une alarme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale avec un accès aux écoles élémentaire et primaire en 5 minutes, ainsi que la proximité de boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, boucheries et bureaux de poste. Cette propriété est proposée par l'agence GOSSELIN IMMOBILIER au prix de 575 0

L'agence Home Sanguinet vous présente cette maison de 89 m², idéalement située à quelques minutes du lac et des commodités, sur un terrain d'environ 480 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage. La maison est mitoyenne par le garage. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier. Un bien à découvrir sans tarder. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous vendons régulièrement des biens avant leur diffusion sur les plateformes d'annonces, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compri

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: * EXCLUSIVITE * Hors lotissement et à 600 mètres du cOEur du charmant village de Sanguinet. Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et accueillante entièrement de plain pied ? Située sur une belle parcelle de terrain clos d'une contenance de 2490m² piscinable autorisant une emprise au sol de 40%, cette maison de plain-pied de 120m² environ construite en 1994 par des artisans locaux vous offre une entrée accueillante avec grand placard de rangement, un WC, un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une équipée de sa petite salle d'eau avec douche et lavabo, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une buanderie pratique et fonctionnelle. Accessible depuis le séjour une véranda de 30 m² vous permettra de profiter du soleil couchant sur la forêt Landaise. Un grand garage de 40 m² entièrement carrelé doté de 2 portes très pratique est également présent pour stationner deux véhicules

À l'abri des regards, au coeur d'un parc paysagé de 4 836 m2 ouvert sur un bois classé non constructible, cette propriété confidentielle de 202 m2 offre une atmosphère rare, faite de lumière, de calme et d'espace. Construite par un Compagnon du Devoir, la maison révèle une architecture authentique où chaque matériau a été choisi pour durer: mélèze de Sibérie en façade, bois massif doussié à l'intérieur, marbre brut dans les pièces d'eau. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre largement plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante. Les volumes respirent, les perspectives se prolongent vers le parc, créant une sensation immédiate de douceur et de liberté. La maison propose une suite parentale, une seconde chambre et une mezzanine lumineuse pouvant devenir bureau, salon privé ou espace de lecture. Pensée pour un confort remarquable en toute saison, elle bénéficie d'une géothermie horizontale avec pompe à chaleur, alliée aux qualités isolantes naturelles

Bâtisse d'environ 80 m2 sur un terrain de 286 m2. Non viabilisé. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr

Quartier très recherché de Sanguinet, à proximité immédiate du lac, venez découvrir cette belle maison de plain-pied édifiée sur un grand terrain clos d'environ 984 m². Cette charmante habitation saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec store banne idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et placard intégré. Trois autres chambres avec placards offrent un bel espace pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Un garage attenant vient ajouter un confort supplémentaire, tandis que la piscine au chlore de 8 x 4 mètres promet de belles journées estivales dans un cadre intime et sécurisé. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort, espace et proximité avec le l

iad France - Diane Nunes vous propose: SANGUINET — MAISON FAMILIALE 450 M² - 6 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT - TERRAIN 3 400 M² À Sanguinet, découvrez cette grande maison familiale de 450 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3 400 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau privative. Buanderie, cellier, cave, atelier et patio couvert complètent ce niveau. À l’étage: 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau, ainsi qu’un T2 indépendant avec séjour/cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l’extérieur: triple garage, jardin paysager et stationnements. Les +: chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, 12 kW de panneaux photovoltaïques, DPE A. 450 m² • 3 400 m² de terrain • 6 chambres + T2 indépendant • Triple garage • Patio couve

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, dépendance et jardin paysagé à Sanguinet !À Sanguinet, à 10 minutes à pied du lac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, développant environ 140 m² sur une parcelle de 829 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une résidence principale comme secondaire. A 15 minutes des commerces du centre-ville, des restaurants et club de voile !La pièce de vie se compose d'un vaste séjour de près de 44 m², complété par une cuisine de plus de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysagé entièrement clos, d'une terrasse en bois et d'une piscine au sel équipée d'un rideau électrique. Une douche extérieure, un arrosage automatique

Située hors lotissement, dans un environnement naturel privilégié de Sanguinet, cette maison de plain-pied d'environ 95 m2 séduira les amateurs de calme et de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre apaisant et ressourçant au quotidien. Ici, la nature s'invite chez vous et permet de profiter pleinement de chaque instant en extérieur. À seulement cinq minutes des commodités, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une demeure idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie calme, proche de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite. Certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement et ne sont pas contractuelles. Cette annonce vous est proposée par DA MOTA LONGO Gaétan - SARL - NoRSAC: 917816571, Enregis

L'agence Home 40 vous présente cette superbe maison de 126m2 composée de 4 chambre, une piscine et un grand garage, parfaitement entretenue, au calme et sans vis à vis. Le lac est accessible à pieds et le centre ville en vélo. Elle comprend une une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec parquet chêne massif ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine neuve haut de gamme, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC indépendant. A l'extérieur, un agréable jardin paysagé, une piscine de 32m2 chauffée et sécurisée par un rideau électrique, une belle terrasse en bois exotique (partiellement couverte), un pool house, une cuisine d'été, un garage et un atelier, une aire de stationnement gourdronnée. Éléments techniques: - 6 panneaux photovoltaiques installés en 2024 (revente et autoconsommation) - Climatisation réversible dans le salon - Ballo

Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, construite selon les normes RT 2012, idéalement située dans un environnement résidentiel au calme, et à proximité immédiate du lac et du port. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne equipée et aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un toilette indépendant. A l'exterieur la maison bénèficie d'un jardin intimiste et soigneusement aménagée, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse ombragée et un garage complétent ce bien aux prestations actuelles. Une maison clé en main. Prenons rendez-vous avec Alexandre

iad France - Rania Hamani vous propose: Maison contemporaine de 2019 en plein cOEur de Sanguinet Idéalement située, cette belle maison se trouve à seulement 2 minutes d’Intermarché et 5 minutes du marché ainsi que du centre-ville de Sanguinet. Un emplacement privilégié permettant de tout faire facilement au quotidien. Les atouts de cette maison: Maison contemporaine construite en 2019. Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. Terrain de 367 m². Maison très bien agencée avec de beaux espaces de vie lumineux. 2 chambres confortables. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements adaptés aux fauteuils roulants. Idéale pour des personnes âgées recherchant confort, praticité et accessibilité. Exposition très ensoleillée offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Grand garage attenant de 18 m². Garage à vélos de 4 m². Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable

SANGUINET, Proche lac et Commerces, Belle maison d'habitation de type landaise de 156 m² environ comprenant au rdc une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur une belle terrasse et sa piscine, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier aménagé. Garage attenant avec porte motorisée. Beau terrain clos et arboré de 1063 m². Dépendance indépendante. Portail automatique. Belles prestations. A voir sans tarder

Située dans un cadre paisible, à l'abri de toute circulation, cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m2 saura vous séduire par son environnement naturel et sa fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 732 m2, elle se trouve sur la commune recherchée de Sanguinet, hors lotissement. Édifiée en 2016, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, un espace de rangement type cellier, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est optimisé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Grâce à sa double orientation Est/Ouest, l'habitation profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain offrant une belle vue dégagée sur un environnement forestier, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Un espace couvert de 17,5 m2 vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la demeure est

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison d'habitation sur un terrain de 384 m2 comprenant au rez-de-chausse?e une entre?e, un se?jour avec cuisine ame?nage?e et e?quipe?e, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et un cellier. A l'e?tage, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un garage attenant; À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisqu

SANGUINET - Maison 89 m². Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison contemporaine d'environ 90 m² construite en 2017 offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète le bien A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un terrain clos de 420 m² environ idéal pour les moments de détente en famille. Maison récente, aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER! Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2023)

EXCLUSIVITÉ L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison individuelle en parfait état de 59,91m² de plain pied idéalement située lac et centre ville accessible à pied, sur un terrain de 500 m². Elle comprend une pièce de vie avec vue sur la terrasse extérieur, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC attenant, une deuxième salle d'eau, un WC et un cellier accessible par l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin paysagé de plus de 500m², au calme en dernière ligne. Possibilité d'agrandissement et de garage. Un bien à visiter sans attendre. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informatio

Maison avec emplacement idéal - lac et plage au bout de la rue à 500m L'agence Home 40 vous présente cette maison de plain pied de 104 m² + garage + annexe sur 967m2 de terrain arboré, à proximité immédiate du lac (plage de Caton). Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée/poêle à bois, une cuisine séparée, un cellier, 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une veranda. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, un garage et une annexe. Double vitrage, combles isolées, toiture parfaitement entretenue, portail électrique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Tout les trajets sont faisables en vélo grâce à la piste cyclable proche du bien. Possibilité de stationner voiture, bateau, camping car. La maison est raccordée au tout à l'égout. A découvrir sans attendre. Eligible PTZ, ma prime rénov, idéal primo accédants. À quelques minutes de l'école du Pin Vert, à moins de 15km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 15km du centre hospitalier Pole Santé de