8 082 appartements à vendre à Samoyas

Saint-Etienne la Métare F2 à remettre au gout du jour de 53.98m2, cuisine, + cellier, séjour, une chambre, hall d'entrée avec 1 placard, salle d'eau avec wc, simple vitrage, traversant, ascenseur, proximité commodités iut, commerces et transports, 47 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité en plein hyper centre de Saint-Etienne, rare studio meublé composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec un wc et une chambre en mezzanine. Idéal pour investisseur, ce studio au quatrieme et dernier étage ne necessite pas de travaux. DPE NOUVELLE VERSION. Soumis au régime de la copropriété (10 lots), détient les 780/100927 èmes des charges des parties communes générales soit des charges mensuelles de 203€/trimestre, pas de procédures en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

St ETIENNE SUD, proche Intermarché, rue Nicolas CHAIZE, au calme. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Appartement 79,28m²hab au 2eme étage avec ascenseur. Hall, cuisine avec loggia, séjour 29,41m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage collectif. Cave. Copropriété bien gérée, charges inférieurs à 200 euros par mois. Garage double 37m²: 2 voitures et/ou stockage. DPE: 208 kMh/m2/an: D GES: 45 kg/CO²/m²/an: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 290 euros et 1 780 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS A

iad France - Anthony Faure vous propose: Appartement 3 pièces 77 m² Anthony FAURE vous propose: Centre-Ville de Saint-Chamond beau duplex de 77m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux WC, un à chaque étage. Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'

Proche cours Fauriel et du parc de l 'Europe. Boulevard Alexandre de Fraissinette. Découvrez cet appartement lumineux. Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Totalement rénové et réaménagé il y a15 ans. Plomberie, électricité ect Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, avec un grand cellier,un double salon séjour et 3 chambres avec des placards de rangements. Une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangement dans l'appartement. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants manuels. Proximité tous commerces, écoles (primaire - IUT - ingénieurs), accès autoroute et lignes de bus M4 et M6. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de garage en SUS Surface Carrez: 89,77 m² Prix Honoraires Charges Vendeur: 93 000 euros DPE: D Taxe Foncière: 1376 euros Lots en copropriété: 226 Statut provisoire du Syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 250 euros/MOIS (chauffage, eau chaude et parties communes

Appartement T4 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, rue Vaillant-Couturier, dans un secteur calme à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès au centre-ville, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien lumineux et fonctionnel se distingue par son double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing très pratique, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée est à rénover, offrant un beau potentiel de création pour concevoir un espace moderne et personnalisé. Une salle de douche et une configuration traversante viennent compléter l'ensemble. Une cave ainsi qu'un spacieux garage complètent ce bien, apportant des prestations appréciables au quotidien. Un appartement offrant de beaux volumes, du potentiel et une vraie qualité de vie fonctionnelle, idéal pour une résidence principale ou un

Saint-Etienne: Idéalement situé face à la gare de Châteaucreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais SNCF, du tramway et de l'ensemble des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles ou les personnes recherchant une mobilité quotidienne facilitée. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 91,55m² carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve, récemment livrée. Offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à u

Faculté Bas rue Désiré-Claude Grand F2 de 64 m2 5 eme étage avec ascenseur Possibilité de garage Bel appartement traversant Est/Ouest, lumineux et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des facultés et du tram. Il se compose de: Une cuisine équipée donnant sur une loggia Une salle de bains Un WC séparé Un séjour de 20 m2 Une grande chambre de 20 m2 L'appartement se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Les charges de copropriété sont d'environ 100 EUR, incluant l'ascenseur (accès de plain-pied), l'eau chaude et le chauffage. L'appartement était précédemment loué 620 EUR charges comprises. À voir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT E

Secteur ENSASE (école d'architecture) T2 situé au 4 ième et dernier étage vendu meublé. Chauffage individuel gaz Charges environ 50EUR Taxe foncière 600EUR Idéal investissement locatif, loyer 450EUR/mois CC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ou primo- accédant! A proximité immédiate de la Fac de Tréfilerie, du Tram et tous commerces, en étage élevé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant Est/Ouest de 79 m2 carrez. Très lumineux et bénéficiant d'une bonne fonctionnalité, ce bien se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement (7,5 m2), d'une cuisine meublée (12,5 m2) pouvant être ouverte sur le salon/ salle à manger (27 m2), de 2 chambres (12 et 10,5 m2), d'une salle de bain (5,3 m2), WC séparé. Les plus: très beau balcon donnant sur les espaces de vie, un garage et une cave Les charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, charges générales, ascenseur, fond de travaux. Belle opportunité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE AMPUIS centre appartement avec terrasse et garage. Parking sécurisé. Cet appartement accessible PMR est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau/buanderie, toilettes et hall d'entrée avec placard. Chaudière au gaz de ville neuve, fenêtres PVC récentes avec volets roulants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135.23€ par mois (soit 1622.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bi

PLACE ALBERT THOMAS / HALLES MAZERAT IDEAL INVESTISSEURS / PREMIER ACHAT Découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein ouest, côté cour, au calme. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage électrique a été récemment remplacé. Les + du bien: Deux balcons Exposition ouest / est Faibles charges de copropriété: 585 € par an Université Jean Monnet accessible en seulement deux arrêts de tramway Commerces, transports et services à proximité immédiate Contact: Roxane CHANTELOUVE Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

T3 de 55 m² - Solaure Idéal investisseurs ! Proche des commodités, transports en commun et accès autoroutiers Salon avec balcon Cuisine ouverte 2 chambres dont une avec balcon Salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'1 WC indépendant. Double vitrage Chauffage collectif au gaz Cave et parking collectif Travaux de rafraichissement à prévoir. Actuellement loué 590€ CC/mois. DPE: D Charges co-propriété menuselles (chauffage, entretien co-propriété): 219 € Taxe foncière: 1 115 € Djaid TOUMI - O6 62 36 52 88 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1020.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON. NOUVEAUTÉ - F2 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE A proximité immédiate de la place Bellevue, de ses commerces, de l'hôpital, et des transports en commun (train, tram et bus), venez découvrir ce T2 très lumineux grâce à ses fenêtres sur l'intégralité du mur, et de son exposition sud-ouest. Cet appartement de 60.54 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée, et bien entretenue. Le bien est composé de: - une entrée ouverte sur le séjour - une belle pièce de vie - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec douche, vasque et arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver - un placard mural / dressing dans le couloir - un WC indépendant avec lave-mains Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par une chaudière gaz de 2022. En sous-sol de la co

Idéalement situé Place Saint Pierre, dans un secteur calme, agréable et commerçant, au 2ème et dernier étage, nous vous proposons cet appartement de 50m² actuellement composé d'une entrée, 2 pièces, alcôve. 3 fenêtres orientés Nord sur la Place Saint Pierre sans vis-à-vis. Et complété par des combles mitoyens de 37m² exposés Sud, orientés sur cour intérieure -> Idéal résidence principale ou investissement locatif (forte rentabilité) -> Livré viabilisé, travaux à prévoir -> Potentiel d'aménagement des combles / ouverture -> DPE F, possibilité de financer 45 à 80% des travaux énergétiques (isolation, fenêtres, chauffage) via un bureau d'études partenaire -> Plans d'aménagement proposés sur l'annonce et adaptables sur mesure Copropriété en création Taxes foncières estimées: 450€ environ * Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC 880 478 037) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en

À vendre - Appartement T4 avec garage - Proche gare de Châteaucreux, Saint-Étienne Idéalement situé à deux pas de la gare de Châteaucreux et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 86 m², niché au 6ème étage sur 7 avec ascenseur en demi palier. Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec son propre balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts: - Appartement traversant - Deux balcons (séjour + cuisine) - Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2021) - Vendu avec une cave et un garage fermé de 14 m² au sein de la copropriété Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un logement à votre goût. Un bien rare dans ce secteur recherché, Ne tardez pas à le visiter ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Sébastien Esteves -O6 66 O7 19 84

LA GRAND CROIX - Secteur résidentiel Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type F3 de 73.70 m2 (CARREZ), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. le hall dessert une spacieuse pièce de vie de 31 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie agréable. Cette pièce s'ouvre sur un balcon carrelé de 10 m2, véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable, sans aucun vis à vis. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m2 et 13.15 m2, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes et des placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Et un parking commun au sein de la copropriété. Cet appartement est équipé du chauffage individuel gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC. A proximité des commerces et des axes autoroutiers LYON - SA

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO. SAINT-ETIENNE PLACE ANATOLE FRANCE/ QUARTIER TREFILERIE-BADOUILLERE. AUX PIEDS DE COMMODITES ET DU TRAM. AU TROISIEME ÉTAGE SUR 9 D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE AVEC NORMES PMR ET ASCENSEUR SUR PALIER. APPARTEMENT DE TYPE T6 DE 140.14M2 CARREZ TRAVERSANT ET BAIGNE DE LUMIERE AVEC DEUX BALCONS. COMPOSÉ COMME SUIT: - VESTIBULE (1.51 m2) - WC SEPARE (0.87 m2). - CUISINE EQUIPEE SEPAREE OUVERTE SUR SALLE A MANGER (35.15 m2) ET BALCON (1.78 m2). - SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (29.89 m2) COTE OUEST. -CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT (13.00 m2) - DEGAGEMENT (1.93 m2). - SALLE D'EAU (5.94 m2). -DEGAGEMENT (5.75 m2) - CHAMBRE 2 (16.56 m2). -BUANDERIE (1.86 m2) - CELLIER (1.48 m2). -CHAMBRE 3 (8.79 m2) - CHAMBRE 4 (16.56 m2) AVEC BALCON (2.91 m2). -NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENTS. CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS: - DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET MOTORISES. - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (robinets

Appartement de type 4 d'une surface de 97m2 avec place de parking privative et garage. Le bien se compose d'une grande pièce a vivre donnant un accès direct sur un balcon filant, une cuisine indépendante avec également un accès au balcon. Pour le coté nuit, trois chambres pourvues de rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter la prestation, une place de parking privative ainsi qu'un grand garage de 23m2. Immeuble très bien entretenu, avec ascenseur ect. Proche de toute commodités, transports et commerces à proximité. Pas de procédure en cours. Le bien fait partie d'une copropriété de 25 lots principaux représentant les 720/10000èmes des charges des parties communes générales soit 200€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre contact: Pierre Gentiane agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 €/mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement: appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique. Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied: commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant. Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² access

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SAINT-ETIENNE / COURS FAURIEL. AU 2EME ETAGE SUR 12 D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. F4 LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCONS DE 94,89M2 LOI CARREZ. -ENTREE (8,88m2). -CUISINE SEMI EQUIPEE (12,85m2). -DOUBLE SEJOUR (31,67m2). -CHAMBRES (12,13m2 + 16,19m2) -SALLE DE BAINS ( 4,67m2) - WC (2,1m2). -PLACARDS (0,71m2 + 0,43m2 + 0,57m2) -DEGAGEMENT (4,67m2) -BALCONS (12,40m2 + 3,74m2) et GARAGE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS PERSIENNE. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS. VANNES THERMOSTATIQUES. INTERPHONE - FIBRE. IMMEUBLE ENTRETENU DE STANDING. CLASSE ENERGIE: D/149 - GES: D/30. (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1510EUR et 2110EUR. TAXE FONCIERE (2025): 1938EUR/an. CHARGES (2026): 866,05EUR/trismestre (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, assurance, fonds de travaux. ) pour l'appartement et

Saint-Etienne Bellevue 'rue des Docteurs Charcot' Au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement bourgeois de Type 5 offrant 108m2 habitables au 2ème étage. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Prévoir travaux, chauffage individuel au gaz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots), charges courantes annuelles: 1076€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 076,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 550 et 3 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne Bellevue, 'boulevard Pasteur' Situé dans une copropriété entretenue, bel appartement de type 2 de 52.43m2 au 6ème étage avec ascenseur. Actuellement loué, ce bien traversant et lumineux offre un séjour avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre avec balcon, une salle d'eau et WC séparés. Double vitrage, bon état dans l'ensemble. Revenu locatif actuel: 477€ HC + 134€ de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots), charges courantes annuelles: 1800€, honoraires à la charge du vendeur. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 avec garage dans la Résidence ATHENA - Saint-Etienne Centre 2, dans la Résidence 'ATHENA' Situé au 7ème étage d'une copropriété entretenue, appartement de Type 3 de 72m2 offrant un séjour avec loggia, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une donnant sur une petite terrasse, nombreux rangements, une salle de bains et WC séparés. Atouts: Chauffage individuel gaz, vue dégagée, double vitrage, volets roulants, ascenseur. De plus, ce bien dispose d'un garage et d'une cave dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété: 105 lots, honoraires à la charge du vendeur, charges courantes annuelles: 1312€ comprenant les frais de syndic, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Contacter Abdil ORTAOREN au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 105 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 312,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s