925 appartements à vendre à Sallas

iad France - Victor Vieira vous propose: Vendu Loué: Au cOEur de l’Isle, découvrez ce charmant studio de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, nuit et cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent état général. Son véritable atout: une place de parking privative en sous-sol. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I

À vendre – Grand T6 de 115 m² divisible en 2 appartements – Dernier étage avec ascenseur – Limoges Gare À Limoges, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce spacieux appartement T6 de 115 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux et traversant offre aujourd'hui une configuration idéale pour une grande famille: un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres confortables, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. L'ensemble est bien agencé, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Mais ce qui fait la rareté de ce bien, c'est sa double affectation en copropriété: l'appartement est déjà composé de deux lots distincts, ce qui permet de le diviser très facilement en deux logements indépendants. Cette configuration ouvre la voie à un projet d'investissement locatif attractif (colocation, location meublée, courte durée, ou location double) ou à une utilisation mixte (habitation principale + location d'un second logemen

LE RANCH Rare sur le marché ! APPARTEMENT AVEC JARDIN ! Vous rêvez d'un appartement qui offre le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ce bien est une véritable pépite ! Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 47 m² en excellent état vous séduira par son jardin privatif et sa terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou créer votre propre espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine séparée, la chambre confortable de 10 m², la bibliothèque de 8 m² (idéale pour un bureau ou un espace loisirs), ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle complètent ce cocon prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, son emplacement recherché et toutes les commodités à proximité (transports, écoles, services), ce logement coche toutes les cases pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualit

Situé dans le secteur Est de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, collèges et facultés), venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et offrant une vue dégagée sur la ville de Limoges. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement pratique et agréable au quotidien. En complément, vous profiterez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès maintenant notre agenc

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 27 m² libre d'occupation offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'un espace nuit bien délimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Prestations: Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Résidence sécurisée La résidence autorise également l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une belle polyvalence d'usage pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité. Appartement libre immédiatement. À découvrir rapidement !

Découvrez ce spacieux appartement de 131 m² situé au 3ème étage en plein cœur de Limoges. Avec ses 4 pièces, dont 2 grandes chambres de 18 m² et 17 m², cet espace est idéal pour une vie confortable. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: Monoprix à 3 minutes à pieds. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Lycée Gay-Lussac à 3 minutes. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur avec le Jardin de l'Évêché à 6 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus A. Dubouché et Beaupeyrat sont à 5 minutes, desservant plusieurs lignes, dont la ligne 4 et 10. À seulement 246 000€, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges!

Superbe appartement en hypercentre, au calme. Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de charme se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bains indépendante. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, de finitions soignées. Un bien à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite! Référence agence: 3020

COUP DE CŒUR À LIMOGES – UN DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER GARIBALDI ! Vous recherchez un bien alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cette adresse rare est faite pour vous. Situé dans le quartier Garibaldi, en plein cœur de Limoges, ce magnifique duplex de 138 m² vous séduira dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de beaux volumes parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour recevoir. Son vaste espace de vie baigné de lumière, ses 3 belles chambres et ses prestations soignées en font un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Construit dans un immeuble de caractère, ce duplex conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle omniprésente qui apporte une véritable sensation de bien-ê

Limoges à deux pas de la place denis Dussoubs, appartement F1, idéal pour investissement, situé au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine, séjour avec balcon et placard, salle de bains avec wc. parking privé et cave. Cet appartement est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOISSY-SAINT-LÉGER o CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊ Hempton Paris Trocadéro vous propose, au coeur du prestigieux Château du Piple - édifié en 1718 et agrandi en 1851 - un appartement de caractère situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d'un parc privé de 3,8 hectares.Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant.À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (1

Au deuxième étage, type 3 traversant de 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés, cave, parking privé. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles: 1204 euros

Face à l'hôtel de région, bel appartement avec beaucoup de cachet, traversant et de 125 m2, à rénover. Parquets, moulures, cheminées. Menuiseries neuves. Possibilité d'une place de parking couverte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. Il se compose: d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bains de WC séparés d'une cave L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location. Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate ! Référence agence: 227 Limoges (87100)

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Appartement T3 clé en main – Dernier étage – Loggia, parking et caveSitué Saint-Junien, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son état irréprochable et la qualité de ses prestations.Un intérieur soigné, prêt à vivre et dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, offrant un cadre convivial et contemporain.La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, décorées avec goût, d’une salle d’eau et de WC indépendants.L’appartement dispose d’une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.En complément:- Une place de stationnement privative.- Une cave.- Fibre.- Chauffage individuel au gaz, pilotable à distance via application.- Taxe foncière, 1024 euros.

22 Bis, Rue de 8 Mai 1945,Oradour Sur VayresLimousin87150France

Ref: 34983 - 129 600€ Hai (Honoraires d'Agence Inclus) - Saint Junien (87) - Centre ville Appartement T4 de 97 m2 habitables, au dernier étage (3ème) de l’immeuble, en bord de route passante,offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville de St Junien, composé: - Entrée/ palier, Wc, cuisine aménagée fonctionnelle, arrière cuisine pratique, salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, salle d'eau/WC. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire. Assainissement: tout à l'égout. - Cave privée de 15 m2, idéale pour le stockage. - Parking public en face du bâtiment, facilitant le stationnement au quotidien

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,11%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 7.602 €uros HT (soit 8.362 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 92 Aucune procèdure en cours A deux pas de l’hôtel de ville, le quartier des universités offre toutes les commodités du quotidien. Il profite des services du centre-ville historique, avec ses nombreux commerces, supermarchés, banques, coiffe

Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique type 2 avec terrasse au coeur de la ville de Limoges. Idéal 1er achat ou investissement locatif (meublé/airbnb). Ce bien saura vous séduire par son état impeccable et son emplacement. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et une belle chambre. A l'extérieur vous trouverez une terrasse privative de 20m² avec coin sauna, et une cave de 20m² A proximité immédiat de l'hyper centre avec les restaurants bars, animations, commerces. Ce bien est parfait pour votre futur projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cachet indéniable au cœur de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Joshua CHICK N° 928748482, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se

Coup de cœur assuré pour ce 5 pièces - Situé quartier des Ruchoux à Limoges, ce duplex de 117m² offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités tout en étant au calme dans une petite résidence bien entretenue et à la façade refaite en 2024.L'appartement, entièrement rénové en 2022, se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 46m² avec une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Alliant modernité et charme de l'ancien, ce duplex familial, traversant et très lumineux, offre de belles prestations avec son parquet massif et ses grands volumes.Une cave vous permettra de stocker des affaires ou de garer vos vélos.Une visite s'impose pour vous rendre compte du charme de ce bien.Prêts à poser vos valises? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes d

L'agence La Locale a le plair de vous présenter sa dernière nouveuaté sur la commune de Limoges. Secteur Place des Carmes dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, un T2 bis avec locataire en place, offrant une grande entrée avec placards de rangement, un salon séjour avec kichinette et balcon, un espace bureau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et divers rangements. Un parking en sous-sol sécurisé. Contactez l'Agence immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux. Charges mensuelles: 96,78€, nombre de lots principaux: 134. Prix 99 000€ incluant nos honoraire de négociations de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92 000€. LOYER: 515€ Charges comprises. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE C/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec Parking – Idéal Investisseur – 49 900 € Limoges – Résidence calme et bien entretenue Une opportunité d'investissement clé en main Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, sans risque de vacance et avec une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Je vous propose en exclusivité cet appartement de type T3, situé dans une petite copropriété soignée, en excellent état général. Le bien en détail 2 chambres, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée, salle de bain, double vitrage PVC pour un bon confort thermique et phonique, parking privé inclus. La résidence est en excellent état. L'appartement est à rénover selon vos goûts et vos objectifs, ce qui laisse une belle marge de valorisation patrimoniale. Un investissement locatif sécurisé Locataire en place depuis plus de 10 ans, fiable et stable. Loyer actuel de 545 euros charges comprises, sans aucune vacance locative à prévoir. Vous achetez un bien qui génère des revenus dès le premier

Fiche Id-UBW179094: Limoges, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2006 - Equipements annexes: parking - ascenseur - - chauffage: collectif gaz r - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 116370 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - DPE réalisé le: 19/05/2022 - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Limoges, en retrait du boulevard de la cité, dans une résidence récente sécurisée, bel appartement T2 spacieux se composant d'une entrée avec pièce à vivre donnant sur une petite terrasse, un coin cuisine équipée, placard, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand cellier complète ce bien. Charges mensuelles de 100 EUR. Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte sécurisée. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.fr

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 7m2 sans vis à vis. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur à la recherche d'un secteur à forte demande locative. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de réels atouts pour un premier achat ou un investissement de qualité. A découvrir rapidement ! (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme et cocooning au rendez-vous? Si vous recherchez un appartement plein de charme et à l'ambiance cocooning, c'est certainement celui que je choisirais. Idéalement situé à proximité du centre Saint-Martial, du centre-ville et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce T5 de 127 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition originale aux lignes arrondies.Il se compose:d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale,d'une cuisine tout en longueur, fonctionnelle et agréable,d'un bureau avec porte vitrée (possibilité d'y créer une élégante verrière),de trois belles chambres avec rangements,d'un dressing de 7 m²,d'une salle de bain avec baignoire et douche,et de WC séparés.CaveUn bien très agréable à vivre, alliant charme, espace et potentiel, proposé à un prix honorable.HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce