34 870 maisons à vendre à Sainte-Hilaire-du-Bois

Ensemble immobilier à vendre à THOUARSAIS-BOUILDROUX, à proximité de LA CHATAIGNERAIE, en Vendée (85), région PAYS DE LA LOIRE. Découvrez cette ferme comprenant QUATRE BÂTIMENTS D'EXPLOITATION AGRICOLE, le tout sur environ 48 hectares de terres agricoles. Détails des bâtiments: - un hangar de stockage pour le foin, - un hangar de stockage pour le matériel et l'outillage, - un hangar pour les animaux et l'élevage, - un laboratoire de transformation avec deux lignes de transformation. Informations complémentaires: - zonage: Les terres sont situées en zone agricole N. - périmètre de captage: Les bâtiments de l'exploitation agricole sont dans un périmètre de captage des eaux. Situation géographique: THOUARSAIS-BOUILDROUX est une charmante commune rurale, idéale pour les amoureux de la nature. Vous êtes à 68 kms de LA ROCHELLE, 95 kms de NANTES, et 53 kms de la ROCHE SUR YON. Accès à l'autoroute: à 25 kms de l'A 83. Option: Possibilité d'acquérir une maison d'habitation ou de fonction, en s

Grande maison style bourgeoise, sur une partie, et ferme sur l'autre de 312m², 12 pièces. Idéal pour une grande famille, où pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes où projet professionnel. Elle se compose au RDC: d'une belle et spacieuse entrée, d'un ancien magasin avec vitrine, d'un très grand bureau, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'un très grand salon de + de 60m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, une grande chambre avec dressing, et un WC. A l'étage le pallier dessert 5 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains, un bureau, et un très grand grenier d'environs 100m² supplémentaires. L'extérieur vous séduira grâce à ses 2 préaux, son grand garage, son carport, sa terrasse et sa cour entièrement close sur l'arrière et son grand terrain constructible. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Le CABINET CHEVALIER vous propose en centre bourg, une maison en pierre de 100 m2 offrant hall dentrée, séjour de 26 m2 sur parquet en excellent état et disposant dune cheminée, belle cuisine de 15 m2, à létage vaste palier avec placard, 3 chambres sur parquet en excellent état respectivement de 8, 9 et 18 m2. Espace sanitaires de 14 m2 incluant dégagement, salle deau et WC séparé. Double cave de 34m2, cour avec auvent et garage ouvert de14 m2, grand garage/hangar de 130 m2 avec belle hauteur, idéal stockage de véhicules ou mobilier, puits. Maison entretenue, en bon état mais méritant des travaux, notamment disolation et de mise en conformité électrique. Couverture tuile 20 ans. Chauffage fuel. DPE-G: 370. Bien raccordé au tout à l'égout. Le prix s'entend honoraires du cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 4500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. cabinet CHEVALIER IMMOBILIER 0660476082

Maison à rénover avec beau potentiel – Calme et campagne au rendez-vous Située dans un environnement paisible, à seulement deux pas du centre de La Caillère Saint Hilaire ( écoles, boulangerie, épicerie, café) maison d'habitation a rénové et 2 petites maisons de 50 M2 chacune à rénové entièrement pour investisseur ou location saisonnière gite proche puy du fou ou 1h de la mer Rez-de-jardin: une cuisine et un séjour pouvant former un bel espace de vie de 31 m² après ouverture de la cloison. Étage: trois chambres lumineuses de 16 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable: un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Dépendances: un garage, un lavoir avec de l'eau de riviere Grand jardin sans vis-à-vis, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers — parfait pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités du village. À visiter sans tarder

Idéal pour votre projet de construction. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à cha

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose: Cette jolie maison de bourg 4 chambres, sur une parcelle close d'environ 600m². D'une superficie habitable de 147m², elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine (43,40m²) avec cheminée, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, WC suspendus, d'une véranda de 15m², d'une chaufferie, d'une buanderie. A l'étage: palier, 4 chambres (14,38m², 9,40m², 11,22m² et 12,80m²), une salle de bains/WC, une salle d'eau et un dressing. Une cave. Toiture tuile. Ouvertures alu double vitrage. Volets battants bois et roulants. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Puits raccordé pour WC, lingerie, arrière-cuisine et jardin. Garage de 51,50m²avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Située dans la charmante commune de La Chapelle-Thémer (85210), cette maison à finir de rénover bénéficie d'un cadre paisible et authentique.Cette maison à potentiel de 157 m², implantée sur un terrain de 727 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec WC et buanderie, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée. À l'étage, des combles aménageables offrent diverses possibilités d'aménagement. Une chambre avec salle d'eau et WC, attenante mais non reliée directement à la maison (néanmoins possible) complète le bien. Cette propriété propose également des dépendances, une grange et un jardin, offrant ainsi un fort potentiel pour une rénovation personnalisée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires.L'assainissement est non conforme, la toiture à remplacer (tuiles fournis).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 80 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent comm

Au coeur du centre-bourg avec école, ce terrain viabilisé d'environ 859 m² se trouve dans un lotissement agréable, idéal pour un projet familial. Belle surface offrant de multiples possibilités d'implantation pour une maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre de vie pratique au quotidien. Et si votre futur commençait ici ? Maison compacte, 4 chambres et garage intégré. Envie d'un cocon moderne, astucieusement pensé pour toute la famille ? Ce modèle réunit l'essentiel: 4 vraies chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et un garage accolé avec cellier pour allier confort et rangement. Le tout dans une architecture simple et élégante, à personnaliser selon vos envies. Un vrai coup de coeur en perspective !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC AIR/AIR et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements,

Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: LA CHAPELLE - THEMER proche de Ste Hermine, très belle propriété de 296 m² habitables sur un terrain de 1005 m². Ensemble comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un gîte pour 10 personnes. Au total, vous trouverez 7 chambres. L'extérieur offre deux zones séparées pour la maison et le gîte, un parking privé et une piscine. Le tout est clos de murs de pierre. Vous serez à moins d'une heure de la baie de l'Aiguillon sur Mer. Le gîte est loué en période estivale (très bon rapport). Quelques rénovations à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, commune dynamique disposant de commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte.Elle se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un salon/salle à manger d’environ 30 m², ainsi que d’une cuisine traversante aménagée et équipée donnant sur le jardin.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage traversant d’environ 20 m² complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager de 2 270 m², agrémenté de différents arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine hors-sol (4,88 x 2,77 m), au chlore avec filtration à sable.Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Au cœur de La Caillère-Saint-Hilaire, venez découvrir cette maison pleine de charme. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution.D'une superficie d'environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste garage. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.Les espaces bien agencés et la cave complètent les prestations de ce bien.Son véritable atout ' Un ancien salon de coiffure attenant à la maison, offrant de multiples possibilités: agrandissement de l'habitation, création d'une suite parentale, bureau pour une activité indépendante, atelier, studio ou espace locatif. Laissez libre cours à votre imagination !Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisa

Votre agence 123webimmo vous présente: ' Maison en pierre rénovée ' du charme, de la lumière' et un vrai bonus ! Et si votre prochain coup de cœur n'était pas juste une maison' mais un lieu de vie qui a du caractère (et un petit truc en plus) ' Située à La Jaudonnière, cette maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2019, coche beaucoup de cases: le cachet de l'ancien, le confort du moderne' et une belle dose de lumière ' ' À l'intérieur Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger se mêlent parfaitement à une cuisine moderne. La verrière apporte ce petit effet 'waouh' qu'on adore (oui, celle qui fait toujours son effet quand les amis passent). ' À l'étage, place au calme' et à la lumière ! Les espaces nuit sont particulièrement lumineux, parfaits pour se réveiller de bonne humeur (même un lundi matin, c'est dire). 3 belles chambres Une suite parentale confortable Une salle de bain récente aux finitions soignées ' À l'extérieu

Nouveau A vendre A Bazoges-en-Pareds (85390) A proximité immédiate des commerce et écolesConstruite en 2008 sur un terrain de 651 m², cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse regroupe salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Les commodités incluent un WC, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un carport. À l'extérieur, une terrasse carrelée invite aux moments de détente, tandis qu'un atelier indépendant au fond du terrain offre un espace supplémentaire pour divers projets.Les plus:Maison en parfait état.Maison raccordé au tout à l'égout, clim réversible, fibre optique, poêle à granule.La taxe foncière est de 446€/ anSoyez les premiers à visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 231 000 €Honoraires charge vendeu

Sur l’axe Chantonnay / Sainte-Hermine, cette maison de 185 m² avec dépendances est prête à ouvrir un nouveau chapitre. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, 2 salons de 30 m² et 1 véranda avec vue sur le jardin.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse idéale pour les repas et soirées d’été, une piscine chauffée et un spa pour des moments de détente à domicileUne maison où il fait bon vivre, conçue pour accueillir une nouvelle famille et de nombreux souvenirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 365 000 €Honoraires charge vendeur

Au cœur de La Caillère-Saint-Hilaire, venez découvrir cette maison pleine de charme. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution.D'une superficie d'environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste garage. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.Les espaces bien agencés et la cave complètent les prestations de ce bien.Son véritable atout ' Un ancien salon de coiffure attenant à la maison, offrant de multiples possibilités: agrandissement de l'habitation, création d'une suite parentale, bureau pour une activité indépendante, atelier, studio ou espace locatif. Laissez libre cours à votre imagination !Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisa

À seulement 10 minutes de Chantonnay, sur la commune de La Jaudonnière, venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme.Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété offre un cadre agréable pour les amoureux de tranquillité et de nature.Elle offre aujourd'hui des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, avec notamment une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement, elle saura séduire les amateurs de biens à fort potentiel.Assainissement individuel non conforme.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 152 000

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 297 000 €Honoraires charge v

Nouveau A vendre A Bazoges-en-Pareds (85390) A proximité immédiate des commerce et écolesConstruite en 2008 sur un terrain de 651 m², cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse regroupe salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Les commodités incluent un WC, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un carport. À l'extérieur, une terrasse carrelée invite aux moments de détente, tandis qu'un atelier indépendant au fond du terrain offre un espace supplémentaire pour divers projets.Les plus:Maison en parfait état.Maison raccordé au tout à l'égout, clim réversible, fibre optique, poêle à granule.La taxe foncière est de 446€/ anSoyez les premiers à visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 231 000 €Honoraires charge vendeu

Votre agence 123webimmo vous présente: ' Maison en pierre rénovée ' du charme, de la lumière' et un vrai bonus ! Et si votre prochain coup de cœur n'était pas juste une maison' mais un lieu de vie qui a du caractère (et un petit truc en plus) ' Située à La Jaudonnière, cette maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2019, coche beaucoup de cases: le cachet de l'ancien, le confort du moderne' et une belle dose de lumière ' ' À l'intérieur Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger se mêlent parfaitement à une cuisine moderne. La verrière apporte ce petit effet 'waouh' qu'on adore (oui, celle qui fait toujours son effet quand les amis passent). ' À l'étage, place au calme' et à la lumière ! Les espaces nuit sont particulièrement lumineux, parfaits pour se réveiller de bonne humeur (même un lundi matin, c'est dire). 3 belles chambres Une suite parentale confortable Une salle de bain récente aux finitions soignées ' À l'extérieu

EXCLUSIVITE ZEFIR (délégation)Moi Rosa Chagnon je vous présente cette maison de 152 m² sur 1 terrain de 5090 m² comprenant: RDC: 1 chambre, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, débarras, placards.Etage: 3 chambres (possibilité de faire 1 salle d'eau et wc): possibilité d'agrandir dans le grenier au même étage.Extérieur: 1 garage, 1 abris, 1 atelier, 1 superbe poulailler, 2 dépendances bien pensées. Multiples arbres fruitiers.Beaucoup de potentiel pour cette maison lumineuse et avec du charmeLe +: belle superficie avec 1 potentiel d'agrandissementLe -: fenêtres en simple vitrage mais ce sont de jolies fenêtres N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 000 €Honoraires charge vendeu

Située en centre-bourg de la Caillère avec commerces et une école accessibles à pied. Découvrez cette maison de plain-pied de 89 m² habitable env. Passé le hall d'entrée, elle se compose: d'un séjour de 31m² env. avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres (de 9.60 à 11.30 m² env.), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage (28 m² env.) et d'une cave en sous-sol. En extérieur, le terrain de 767 m² est entièrement clôturé avec un portail et vous offre la possibilité de créer un potager et/ou un espace terrasse, vous pouvez également y installer des jeux pour les enfants. Côté technique: chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, double vitrage, reliée au tout à l'égoût. A 15 min en voiture de La Châtaigneraie, Chantonnay et Sainte-Hermine.Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'a

Située en centre-bourg de la Caillère avec commerces et une école accessibles à pied. Découvrez cette maison de plain-pied de 89 m² habitable env. Passé le hall d'entrée, elle se compose: d'un séjour de 31m² env. avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres (de 9.60 à 11.30 m² env.), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage (28 m² env.) et d'une cave en sous-sol. En extérieur, le terrain de 767 m² est entièrement clôturé avec un portail et vous offre la possibilité de créer un potager et/ou un espace terrasse, vous pouvez également y installer des jeux pour les enfants. Côté technique: chauffage par pompe à chaleur, volets roulants, double vitrage, reliée au tout à l'égoût. A 15 min en voiture de La Châtaigneraie, Chantonnay et Sainte-Hermine.Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'a

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, commune dynamique disposant de commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de La Châtaigneraie et de Fontenay-le-Comte.Elle se compose d’une entrée, d’un bureau, d’un salon/salle à manger d’environ 30 m², ainsi que d’une cuisine traversante aménagée et équipée donnant sur le jardin.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage traversant d’environ 20 m² complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager de 2 270 m², agrémenté de différents arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine hors-sol (4,88 x 2,77 m), au chlore avec filtration à sable.Ce bien offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

A moins de 15 mn de Ste Hermine (autoroute), La Châtaigneraie et Chantonnay & proche d'attraits touristiques (Puy du Fou, Marais Poitevin, Vouvant - Mervent. ) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de La Caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble de deux Maisons en PIERRE. La Première de 112 m² environ présente en rez de chaussée: hall, séjour avec cheminée (33m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. A l'étage: 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). La seconde (communiquant ou non) vous trouverez: hall, séjour avec cheminée (+ de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage: 4 nouvelles chambres avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur: le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse. Beaucoup de possibilité pour cet ensemble, grande maison de famille, activité location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels

Sur l’axe Chantonnay / Sainte-Hermine, cette maison de 185 m² avec dépendances est prête à ouvrir un nouveau chapitre. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, 2 salons de 30 m² et 1 véranda avec vue sur le jardin.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse idéale pour les repas et soirées d’été, une piscine chauffée et un spa pour des moments de détente à domicileUne maison où il fait bon vivre, conçue pour accueillir une nouvelle famille et de nombreux souvenirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 365 000 €Honoraires charge vendeur