5 200 appartements à vendre à Sainte-Christine Maine-et-Loire

Découvrez cet appartement lumineux situé en plein coeur des Ponts-de-Cé, dans le quartier de Saint-Maurille, au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2005. Le bien comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains. Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble. Appartement loué actuellement 630 EUR/mois Hors Charges. Bail renouvelable en Août 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Appartement Type 3, 2 Chambres - Idéalement Situé à Angers hyper centre à deux pas de la fac Saint Serge. Situé place Louis Imbach, ce charmant appartement de 30.4m2 (Carrez, 52m² au sol) offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué meublé 680€, ce loyer peut être optimisé par une location en 'Co living'. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des espaces verts et des parcs arborés à proximité pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. En effet, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'Angers, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Uniquement chez iad, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, (79m², 3 chambres), à Angers entre Chevrollier et limite Roseraie, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement avec des rénovations de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose: 1/ Environnement et extérieurs: - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. La gare en 5 minutes, le ralliement en 10, le CHU en 15. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition Nord/Sud: appartement très lumineux avec de grandes baies coulissantes neuves au Nord Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil. - L’environnement immédiat est très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - 2 Balcons loggia de 6,6 et 3,5m² rénovés, également équ

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ANGERS (49000) au 2 rue Enguehard. Un appartement T5 de 96,45 m² au 1er étage. Réf. 0254C49-L004. Lot n°4. ANGERS/LAC DE MAINE - Dans une résidence de 1999 en très bon état, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre le centre en 20 minutes, découvrez cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement avec rangements. Atouts principaux: - Proche des commodités et transports, - Appartement avec balcon de 7 m², - Aucun frais d'agence. DPE: B (101 KWh/m².an) - GES: A (3 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 790 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 19 lots (dont 9 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 1 632 €/an. Prix de vente

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES BOTANISTES 5 Rue Gaston Allard - 49000 Angers L'appartement: T2 meublé de 43 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.84m2 Prix de vente: 184 742EUR Loyer annuel perçu: 7 652EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 480EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à CHOLET, à proximité immédiate des commerces, services et transports, venez découvrir cet appartement T3 fonctionnel et agréable à vivre. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, un coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle de bains, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative, un vrai confort au quotidien en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations s

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville d'Angers. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une confortable terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé pour un loyer de 823 EUR charges comprises, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Son fonctionnement en charges individuelles représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Contacter Elisa Martinez de La Maison An

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité cet appartement doté de plusieurs atouts et libre d'occupant. Situé au 16 avenue Francis Bouet, au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec grand placard, espace cuisine aménagé et équipée, ouvert sur séjour, beau balcon à la vue dégagée, une chambre de 11m2 et une salle de bains avec W.C. Chauffage individuel électrique. Cave et place de stationnement. A saisir !

En exclusivité, appartement proche étang St Nicolas. Situé au rdc d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce T4 intégralement refait à neuf. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, une salle de douche avec WC et WC. Le tout complété par un jardin de 150m² (dont une terrasse de 19m²) et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule. Pompe à chaleur coin nuit, pour un confort été comme hiver. Charges: 50 euros/mois DPE du 04/05/2026 Consommation énergétique D: 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B: 8CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1550 et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Po

Appartement T2 traversant exposé Est/Ouest de 39,80 m2 à rénover, situé dans une résidence au calme et en retrait de la rue. Bien distribué, il offre une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre, une cuisine meublée (meuble sous-évier et réfrigérateur), ainsi qu'une pièce de vie donnant sur le balcon. Chauffage collectif avec répartiteur sur les radiateurs. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la résidence. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers

En exclusivité ! Idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également sa grande cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une superbe loggia baignée de lumière vient parfaire ce bien, offrant un espace de détente privilégié tout au long de l'année. Les atouts: -Emplacement privilégié au Lac de Maine -Dernier étage -Duplex spacieux e

La Maison Angevine vous propose à Angers ce logement neuf, idéal pour une famille monoparentale ou un jeune couple, à la recherche de confort et de modernité. D'une surface habitable de 71,5 m2, ce bien se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'un coin salon spacieux de 33 m2, de deux chambres formant l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et sécurisées: - Parking souterrain sécurisé - Local à vélos privatif Un bien alliant confort,modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au coeur des Ponts-de-Cé Situé dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate de l'Église Saint-Aubin et des commodités du centre-ville, cet élégant appartement représente une belle opportunité d'investissement patrimonial. Actuellement loué à des professionnels libéraux pour un loyer mensuel de 800 €, il bénéficie d'une occupation stable et offre un rendement locatif brut de 5,34 %. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement. L'appartement séduit par le charme de l'ancien et le cachet de son environnement, au sein d'un secteur recherché des Ponts-de-Cé. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'église Saint-Aubin et des commerces, garantit une excellente attractivité locative. Les atouts: Immeuble de caractère Emplacement recherché aux Ponts-de-Cé Proche de l'église Saint-Aubin et des commodités Loué actuellement à des professionnels libéraux Loyer annuel: 9 600 € Fai

iad France - Manon Coudray vous propose: À DÉCOUVRIR SUR LE SECTEUR DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, Port Thibault. Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier pratique ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien: Appartement sur deux niveaux Nombreux rangements Jardinet privatif Garage Secteur calme et recherché Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha

AVENUE PATTON - UNIVERSITE: DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING - Appartement TYPE 2 de 38m² (43m² au sol) LIBRE D'OCCUPANT au pied des commerces et transports en commun. Comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse de 14m², une cuisine séparée, une chambre avec balcon et salle de bains. Parking. Charges 1480€/an. Copropriété de 40 lots ppx. Contact: Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020 et 1 420 euros

À VENDRE - Magnifique appartement à Angers* *Emplacement idéal !* À deux pas de tous les commerces, des lignes de bus et du tramway. Situé au *2ᵉ étage avec ascenseur*, ce bel appartement vous offre: Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux Une cuisine équipée et aménagée 4 belles chambres Une salle d'eau Une salle de bain Un WC indépendant 4 placards pour un maximum de rangement En plus, le bien est vendu avec: Une cave Un box fermé Un appartement spacieux, pratique et idéalement situé ! *À visiter sans tarder !* *Faites vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.* Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

iad France - Claude Georges vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 6 Pièces à Rénover, idéalement situé à Cholet Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 92,54 m2 offre un grand potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 26,52 m2 et d'une cuisine séparée sans équipement, cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Construit en 1974, ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de redonner tout son éclat et son confort. L'agencement actuel vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. Situé à Cholet, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que le câble téléphonique, la fibre optique, et l'accès handicapé sont disponibles. De plus, la résidence est sécurisée avec interphone et dispose d'un chauff

Bel appartement lumineux au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée proposant une pièce de vie de 36 m2, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon séjour, 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparés. L'appartement est doté d'ouvertures double vitrages et de volets éléctriques Grande entrée avec placards, interphone, cave indépendante et fermée, garage boxé. Angers sud, à proximité immédiate des commerces services, écoles et transports (tram, bus). Nombre de lots:109 Charges annuelles (chauffage, eau chaude, communs et espaces verts): 2760 EUR Pas de procédures en cours. Annonce rédigée sous le controle éditorial de T. Debéthune, agent commercial RSAC Angers No 792189896. DPE: C GES: A Prix: 220500 EUR honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE A ANGERS SECTEUR BELLE BEILLE. Dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salon avec une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir et faire une grande pièce) bénéficiant d'un grand balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un dégagement ainsi que trois chambres avec placard. Une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Un garage/box et une place de stationnement extérieur complète l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD ou. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers

ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motorisé Situé dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.geor

Appartement 4 chambres spécial colocation, situé au pied du tramway. Cet investissement présente une rentabilité brute de 12,5 % grâce à une colocation déjà en place et entièrement optimisée. L'appartement se compose de quatre chambres, dont trois louées 480 EUR par mois et une louée 500 EUR, pour un total de 1 940 EUR mensuels. Le bien a été entièrement rénové sur le plan esthétique, ce qui garantit une attractivité immédiate auprès des locataires et limite les risques de vacance. Un devis a déjà été établi pour améliorer la performance énergétique du logement et permettre d'atteindre un DPE en classe D, offrant ainsi de meilleures garanties pour l'avenir et une valorisation du bien. Idéalement situé, avec toutes les commodités et les transports à proximité, cet appartement constitue une opportunité très rentable pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable et performant

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur Cholet. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les WC séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement. L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour. La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques. Ce bien, idéalement situé à deux pas des Halles, du parc de Moine, de Glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble. Surface: 54.10 m² Prix du bien: 106990 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE D - GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 202

iad France - Kiran Kalar vous propose: QUARTIER ORGEMENT Appartement lumineux situé au 1er étage - TERRASSE sans vis à vis + 2 PARKINGS INT et EXT! Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière donnant un accès direct à la superbe terrasse de 36m². Cette terrasse a également une entrée indépendante. Une arrière cuisine vient compléter cet espace. Un couloir aménagé de différents types de rangements mène au 2 chambres, à la salle de bain avec un espace buanderie et au WC. Profitez d'un parc au calme ainsi que de 2 places de stationnement, l'un dans un garage au sous-sol et l'autre sur un parking extérieur sécurisé, trouvez également un local à vélo à disposition. Travaux récents: -Menuiseries et chaudière à gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: ANGERS (ORGEMONT) - APPARTEMENT - T4 94 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Angers, secteur Orgemont, cet appartement de 4 pièces au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'une bonne exposition ouest, gage d'une lumière agréable en fin de journée. Construit en 1977 et entretenu avec soin, il présente un état général très satisfaisant qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son orientation ouest, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur le balcon, prolongement extérieur appréciable. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce niveau. Le confort du quotidien est assuré par un système de chauffage individuel via des

ANGERS SUD EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement entièrement rénové en août 2019, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entrée accueillante, un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé En complément une cave et une place de stationnement en sous-sol. A propos de la copropriété Copropriété de 107 lots, dont 65 appartements Charges annuelles: 1368 euros, incluant: l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et le syndic. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU ? ? Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380 euros