22 973 propriétés à vendre à Saint-Xandre

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Appartement 3 pièces – 60 m² – 2 chambres – Terrasse – Parking - BON RAPPORT LOCATIF Envie d’un cadre de vie agréable au cOEur d’un village dynamique ? Découvrez ce charmant appartement, idéalement situé en plein centre de Saint-Xandre. En excellent état et dans une copropriété récente, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse pour vos instants de détente. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout: à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Actuellement loué jusqu’en Août 2028, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement serein ou pour préparer un futur projet de vie. Contactez-moi pour orga

Votre oasis familiale à Dompierre-sur-Mer, à 15min de La Rochelle, 40min de Niort Imaginez vos futurs week-ends: un café matinal sous la pergola bioclimatique, un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, et tout cela à deux pas des commodités du bourg de Dompierre et de l'énergie de La Rochelle. Cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous attend pour un projet de vie serein au coeur d'une commune active et attractive. Un agencement idéal pour la famille et le travail Le plan parfaitement optimisé sépare harmonieusement les espaces: Côté jour: Une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, véritable coeur battant de la maison. Côté nuit: Une suite parentale privée pour votre tranquillité, ainsi que 3 autres chambres lumineuses avec salle d'eau et WC indépendant. Le plus: Un véritable espace bureau dédié, indispensable pour le télétravail ou une activité libérale. Des volumes annexes exceptionnels: Garage de plus de 50 m²: Un volume rare

Iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON EN PIERRE 120 m² - TROIS CHAMBRES - JARDIN Le charme de l'ancien et la douceur d'un extérieur cosy. Idéale pour une famille, cette authentique maison de village des années 1900 combine le cachet de la pierre, de beaux volumes et une structure saine. Parfaitement habitable immédiatement, elle vous permettra d'y projeter facilement votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée: un espace de vie convivial et lumineux o Le salon chaleureux: Dès l'entrée, vous découvrirez un salon particulièrement lumineux. C'est le véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle, qui abrite également l'élégant escalier menant à l'espace nuit. o L'entrée: Un grand couloir central traversant distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et donne immédiatement une sensation d'espace. o La cuisine indépendante: Spacieuse et fonctionnelle, elle communique astucieusement avec le salon via un petit degagement. Elle offre un beau volume que vous prendre

Magnifique ensemble immobilier et ancienne maison d'hôtes rénovée de 365m² habitable sur 1 064m² de parcelle. BELLE RENTABILITE (2 600€ / mois). Commune recherchée de Puilboreau, proche Centre commercial Beaulieu, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. La charmante maison principale de 150m² rénovée en 2018 se compose comme suit: entrée avec dressing et rangements, wc séparé, sublime pièce de vie lumineuse et traversante de 70m² avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée. A l'étage se trouvent un autre wc séparé, une belle suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec salle de bain commune. S'ajoutent à cette propriété d'exception: - un jardin arboré au calme, exposé Sud et sans vis à vis, - un intéressant sous-sol de 85m², - une dépendance de 35m² (elle était louée en meublée sur 9 mois à 700€ et à la semaine l'été), - et 3 annexes / chambres (louables) avec chacune leur salle d'eau et wc. En plus de ce fort potentiel de 7 chambres, 3 autres maisons T2

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS vous propose à la vente une maison de 5 pièces d'une surface de 100 m², construite en 2002, située dans un secteur calme à Dompierre-sur-Mer. Cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle avec 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz. Implantée sur une parcelle de 504 m², la propriété bénéficie d'un extérieur paisible et sans vis à vis, offrant de belles possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de 10m² apporte un espace de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située dans le quartier de Dompierre-sur-Mer, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Marc Chagall, l'École élémentaire Les Grandes Rivières, ainsi que la Maison de la Petite Enfance. Ce bien est proposé au prix de 389 000 euros. Pour plus d'inform

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente: Propriété de charme avec piscine et maison d'amis au coeur du village côtier de Marsilly À seulement quelques minutes de La Rochelle, au coeur du village de caractère de Marsilly, réputé pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et ses producteurs ostréicoles, cette élégante propriété en pierre incarne parfaitement l'esprit des belles maisons familiales de la côte Atlantique. Derrière son portail, la maison principale développe environ 209 m² habitables autour d'un superbe espace de vie d'environ 100 m² mêlant cuisine ouverte, salle à manger, salon TV et magnifique salon de lecture sous verrière avec belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur les extérieurs. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes composent un espace nuit chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'amis. La propriét

iad France - Fatima Taoualit vous propose: PUILBOREAU aux portes de LA ROCHELLE, proche des pistes cyclables, maison construite de 2008 de plain pied et d'une surface habitable de 131m² sur une parcelle de plus de 500 m² avec une vue dégagée. Elle offre: une large entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 65 m², poêle à bois, baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée avec store et pergola pour l'été, le jardin clos et sans vis à vis. Pour la partie nuit: 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour faciliter la vie, une buanderie, un garage et un chalet en bois permet d'y faire un atelier ou une zone de stockage. La maison dispose d'un forage et d'un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 463000 euros. Prix hors honoraires: 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires): 15000 euros. La présentation d'une pièce d'ident

Située sur la commune de Villedoux, cette agréable maison familiale saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée, pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. S'ajoutent à ce bien, un garage d'environ 31m² avec portail électrique et un jardin d'accueil. Implantée dans un environnement calme, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903025153 - LA ROCHELLE

Dans le coeur de Dompierre, cette maison de plain pied est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, wc. Profitez d'un jardin clos, une piscine, un vaste garage ainsi que de de nombreux stationnements. Commerces, tranports et écoles à proximité immédiate. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 565000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ – Dans le secteur recherché de Lagord Vendôme, découvrez cette maison plein-pied, non mitoyenne, d'environ 125 m² à rénover, exposée plein sud et implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Elle se compose d'une cuisine de 17 m², d'une salle à manger de 27 m², d'un salon de 25 m², de deux grandes chambres d'environ 24 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété offre un fort potentiel et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. La configuration du bien permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements locatifs ou l'installation d'une activité professionnelle. Afin de faciliter la projection, certaines photos ont été retravaillées en home staging virtuel et présentent des suggestions d'aménagement des différents espaces. Une opportunité rare sur le secteur de Lagord Vendôme pour concrétiser un projet à votre image. Pour plus d'informations ou org

Votre agence Square Habitat vous propose de découvrir, cette très belle maison contemporaine, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et soigné, avec un grand placard de rangement. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. La maison propose deux espaces nuit bien distincts. Le premier accueille une suite parentale composée d'une chambre avec accès direct au jardin et au patio, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le second comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un cellier, avec accès direct au garage et au jardin, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement aménagé, d'une grande terrasse et d'une piscine, offrant un cadre agréable pour pr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 150 m², un modèle à étage qui conjugue architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m² impressionne par son volume cathédrale et son vide sur séjour, qui baignent les espaces de lumière naturelle et créent une agréable sensation d'ouverture. La cuisine indépendante, le cellier attenant et la terrasse prolongent naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle de bains privative permet de profiter d'un véritable espace de vie indépendant. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une belle mezzanine ouverte sur le séjour offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à un coin détente. Un garage attenant, un vestiaire dès l'entrée et des prestations soignées complètent cette maison conforme à la RE20

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 150 m², un modèle à étage qui conjugue architecture contemporaine, grands volumes et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie d'exception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouvert sur les extérieurs afin de profiter pleinement de la lumière naturelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, tandis qu'un cellier, un grand garage de plus de 50 m² et un auvent apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un magnifique solarium prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et créent un véritable espace de détente. Conforme à la RE2020, l'ANGOULINS 150 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son organisation pensée pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, confort et modernité

Opportunité rare à Marsilly ! Maison à fort potentiel sur 1200 m² de terrain ! Située dans la commune très prisée de Marsilly, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables sur rez-de-chaussée surélevé. Les points forts: Espace de vie actuel: un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût. Potentiel exceptionnel: un rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré) de 90 m² supplémentaires entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, atelier. ). Extérieur: Une superbe parcelle de plus de 1200 m² offrant un magnifique projet d'aménagement paysager ou de piscine. Zone UD1 du PLUI Un bien idéal pour laisser libre cours à vos projets de rénovation dans un cadre privilégié ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANIE SIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898003843 - LA ROCHELLE

iad France - Nadia Feham vous propose: VOLUMES / CARACTERE / SUITE PARENTALE / PISCINE CHAUFFEE / HANGAR / GARAGES Bienvenue à Dompierre sur Mer, à deux pas de La Rochelle, cette propriété atypique vous invite à vivre autrement. Dès l'entrée, le charme opère. Pensée autour de son espace piscine chauffée, véritable cOEur de la maison, elle offre une atmosphère unique où les volumes généreux créent un lieu de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie et son salon séduisent par leur fluidité et leur hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un cocon intime et paisible. Un second espace nuit avec sa salle d'eau et son wc et avec un accès pouvant être indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos de type patio méditerranéen invite à la détente, cosy il est ex

À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Puilboreau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison d'architecte non mitoyenne, nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 090 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec rangements, puis sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. La belle hauteur sous plafond, la cheminée et l'espace salle à manger apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien, est complétée par un cellier/buanderie. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements sous combles, ain

Idéalement située au coeur de Marsilly, commune prisée du littoral pour son cadre de vie agréable et ses commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 68 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que quatre salles d'eau. A l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine chauffée de 5 x 10 mètres idéale pour profiter des beaux jours. Un garage isolé de 43 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, rangement ou espace dédié à un véhicule de collection. Vous pourrez vous déplacer à pieds,au centre ville très animé pour les commerces de proximités ( pharmacie, boulangerie, super U, médecins, restaurants) Les points positifs: chauffage par pompe à chaleur air/eau, la luminosité, espace extérieur avec terras

À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puilboreau. Édifiée en 2006 sur une parcelle de 375 m2, cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda conviviale, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un garage et d'un jardin agréable.Bien entretenue, la maison bénéficie d'équipements techniques récents, notamment une pompe à chaleur réversible remplacée en 2017, garantissant confort thermique et performance énergétique toute l'année.Son intérieur soigné, permet une installation immédiate sans travaux urgents. Ce bien alliele calme résidentiel et proximité de La Rochelle. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/09/2025 Consommation énergie primaire: 105 kWh/m2/an - Emissions:

Dans le quartier Sud de Marsilly, à environ 15 minutes de La Rochelle en voiture, cette maison individuelle de 169,65 m² habitables profite d'un terrain de 573 m² exposé Sud, entièrement clos et piscinable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² ouvrant sur la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale de 21 m² avec espace balnéo, d'un bureau de 9,58 m², d'une salle d'eau avec WC indépendante et d'un cellier. L'état intérieur est à rafraîchir. À l'étage, un palier avec vue sur le séjour dessert deux suites supplémentaires d'environ 19 m² et 18 m², chacune dotée de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Côté extérieurs, la propriété comprend une pergola, une piscine chauffée au sel de 8 x 4 x 1,50 m, un garage de 42 m² et une cave de 14,82 m². Parmi les équipements techniques: chauffage au gaz de ville avec poêle d'appoint, aspiration centralisée, fibre optique, interphone, visiophone et volets électriques. Les menuiseries son

En plein centre de la commune très prisée de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison des années 60 au fort potentiel, idéale pour donner vie à vos projets de rénovation Construite sur une belle parcelle close et arborée de plus de 500 m², cette maison saine et parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à pied de tous les commerces et services. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie), un WC et un grand garage attenant. À l'étage: Un espace nuit comprenant 4 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. Le point fort, l'extérieur: À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Une structure saine, de beaux volumes et un emplacement

Iad France - Sven Lamour vous propose: Lagord - Maison d'architecte avec piscine, garage et beaux volumes Aux portes de La Rochelle, dans un secteur résidentiel recherché de Lagord, découvrez cette maison contemporaine d'architecte construite en 1999, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un vaste salon-séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et un patio intimiste. La cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, complète cet espace de vie chaleureux. Avec ses six chambres, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités: chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative profite d'un esp

Jolie maison de bourg en pierre de moellon située à Marsilly, charmant village côtier à 10 minutes de La Rochelle. Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés avec cuisine ouverte et donnant sur un jardin en quéreux. L’étage est composé detrois grandes chambres de 11, 13 et 17 mètres carrés ainsi qu'un bureau disposant d'un lit en mezzanine. Bonne rentabilité locativeCette ville de est réputée pour sa qualité de vie, qui offre tous les services de proximité accessibles à pied (école, médecins, dentiste, kiné, pharmacie boulangerie, supérette avec boucherie, restaurants, tabac, presse. )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 240 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Coup de coeur pour cette maison en pierres atypique qui se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres, un bureau, espace dressing, salle de bains, wc. Profitez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis, garage et stationnements. Idéalement située dans un environnement calme aux portes de la Rochelle Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 380000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Dominique Guttierez vous propose: Au cOEur du village prisé de Marsilly, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 152 m² habitables séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées. La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses pierres apparentes, sa belle cheminée et son atmosphère cocooning. Une large baie vitrée ouvre sur un charmant jardin paysager à l'esprit zen, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing (ou chambre), un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage véritable espace polyvalent de 23 m² (petit véhicule, motos, vélos, atelier ou rangement) ainsi qu'une place de stationnement privative dans la propriété complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me co

À seulement 2,5 km du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier recherché de Lafond à Lagord, découvrez cette charmante maison construite en 2017, implantée sur une belle parcelle de 727 m2 entièrement close de murs et soigneusement arborée. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison de 65 m2 habitables se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace bureau pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi que d'équipements récents garantissant un excellent confort au quotidien. Toujours couverte par la garantie décennale, elle bénéficie de prestations de qualité: chaudière thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée, poêle à granulés RIKA, adoucisseur d'eau, portail automatique en aluminium et cabanon de jardin. En complément, la propriété dispose d'un véritable atout rare: une partie du terrain reste constructible. Vous pourrez ainsi envisager un agrandissement de la maison, la création d'une dépendance, d'un espace de l

À LAGORD, découvrez cette grande maison familiale, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son magnifique terrain de plus de 800 m² agrémenté d'une belle piscine ainsi que d'un garage spacieux et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour-salon et une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. Un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une vie de famille. Référence agence: 3789

LAGORD – À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle Cette agréable maison récente de plain-pied séduira les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier/buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'un garage à vélos et de deux places de stationnement privatives. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agencement optimisé sans perte d'espace, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne reste plus qu'à s'y installer. Bien libre de toute occupation à compter de mars 2027. Référence agence: 991

Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose: 4 CHAMBRES - GARAGE - CALME - SANS VIS A VIS - EXPOSITION SUD Située à VILLEDOUX, à 10min de LA ROCHELLE. Laissez-vous séduire par cette maison de 104 m² comprenant un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte pour une pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec penderies, une salle de bain, un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse en bois, exposé Sud, clos de murs pour un maximum de tranquillité. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous déposerez d'un garage et d'un stationnement sur la parcelle. Plusieurs stationnements également devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financ

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurelien Franco vous propose: Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de: Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux/vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous: Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, i