4 080 maisons à vendre à Saint-Vincent Puy-de-Dôme

À Saint-Nectaire, au coeur d'une station thermale historique aujourd'hui tournée vers le bien-être et la pleine nature, découvrez le Pré Catelan, bâtiment emblématique des années 1900. Construit à l'époque faste des curistes, il abritait autrefois un restaurant ombragé et un hôtel réputé sur un terrain de 1.686m2. Aujourd'hui, ce lieu chargé d'histoire attend son nouveau souffle. Dès l'entrée, le charme opère: vaste salle de restaurant, escalier en chêne massif, carrelage à cabochons. Le 1er étage accueille un T3 déjà existant (45m2) et un plateau à finir d'aménager. Le 2e étage offre un superbe T7 (130m2) avec mezzanine et terrasse, ouvrant sur un terrain en retrait, préservé des regards. Le dernier niveau (150m2), resté dans son état d'origine, dévoile neuf anciennes chambres chargées d'histoire. Électricité, plomberie, isolation, chauffage, menuiseries: tout est à repenser pour créer un ou plusieurs logements, des gîtes ou un projet professionnel. Dans une commune dynamique où s'amo

L' Agence JAUDE Immobilier vous propose une jolie maison de village de 135 m2 environ, en plein coeur du centre de boudes village vigneron très touristique qui vibre au son du ruisseau le Couzillou, et qui emmène dans la vallée des saints. Situé à 45 minutes de Clermont-ferrand, et 16 minutes d'Issoire, accès proche de l'( A75.) Cette maison possède une belle terrasse EXPOSITION SUD, un jardin non attenant de 140 m2 à cultiver, garage, atelier, deux belles caves, grenier. Elle se compose d'une cuisine fermée aménagée, pièce de vie, bureau, chambre, salle de bain, au premier étage, une chambre, un bureau, le dernier étage se compose, d'une chambre ( une deuxième ) ou dressing. Maison à rénover, avec un beau potentiel. DPE: G ET GES: C ( 282 Kwh m2 d'énergie finale). Année de réfèrence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr( décret no2022 -1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge

Située à moins de 10 minutes de Lanobre, sur la commune de Trémouille-Saint-Loup, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à moins de 10 minutes de Lanobre et 1h de Clermont Ferrand. Proche des écoles et des commerces, cette localité offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Cette maison de 117 m² se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, et un bureau. A l'étage, 4 belles chambres et une grande SDE. Un grand grenier isolé avec laine de verre pulsée, un sous-sol total, vous permettant de mettre deux voitures à l'abri, et un second garage sous la terrasse. Double vitrage, chauffage bois et électrique, et fosse septique. Quelques travaux de finition à prévoir mais habitable de suite. Terrain attenant et clos de 300m² complète ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels

Petit prix – Idéal investisseur ou premier achat ! Située Rue des Gras de Bordeaux à Plauzat (63730), charmant village entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette maison en pierre mitoyenne à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Accès rapide autoroute A75 Clermont-Ferrand en quelques minutes Issoire rapidement accessible Secteur recherché pour investissement locatif Proche commerces, écoles, bus et centre-bourg. Caractéristiques: - Maison 3 pièces à rénover intégralement - 51 m² habitables au 1er étage - Grenier exploitable (rehausse toiture possible) - 2 cuvages en RDC (dont un vouté de plus de 57 m²) - 2 caves en dessous Construction en pierre Pas de garage Taxe foncière: 169 € Les atouts du bien: Maison petit prix Puy-de-Dôme Fort potentiel d'agrandissement Idéal investissement locatif Axe Clermont-Ferrand / Issoire Charme de l'ancien Secteur dynamique proche A75 Idéal pour: - Investisseur immobilier - Marchand de biens - Premier achat avec tra

En centre ville d'ISSOIRE maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en B, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRA

À seulement 10 min de Saint-Amant-Tallende, 15 min de l'A75 et 30 min de Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier en pierres composé d'une maison avec dépendances et cour offre un formidable potentiel de rénovation dans le village d'Olloix. La maison propose déjà 118 m2 habitables avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon chaleureux doté d'une cheminée et de beaux volumes sous plafond, 3 chambres. Plusieurs greniers permettraient d'accroître la surface habitable. Autour de la maison, la grange (60m2), l'ancien poulailler (30m2), la cour (37m2) vous permettront de créer une résidence familiale, un atelier, une activité artisanale ou un projet touristique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble de caractère au coeur d'un environnement de moyenne montagne apprécié pour son calme, sa nature préservée et ses nombreux chemins de randonnée offrant de superbes panoramas sur le massif du Sancy. - Les informations sur les risques auxquels ce bi

Superbe villa neuve de standing avec vue panoramique dans le secteur très recherché des Montagnards. Cette villa neuve offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial et moderne. l'espace nuit comprend 3 belles chambres avec chacune leurs salles de bain dont une suite parentale ainsi qu'une mezzanine. Les volumes généreux, les finitions soignées et la qualité des matériaux font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Edifié sur un terrain de 500 m2, elle développe une surface habitable de 180 m2, un garage 2 voitures, une buanderie, complétée par un sous-sol complet. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

Au Mont-Dore, au cœur du Massif du Sancy, cette maison individuelle de 69 m² habitables séduit par sa réalisation récente et son emplacement, à quelques minutes à pied des commerces, de la mairie, de la poste et des services du quotidien. Une adresse de montagne idéale pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement, dans l'une des stations les plus prisées d'Auvergne, entre ski, randonnée et thermalisme. Édifiée en 2017 et conforme aux normes RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante — murs, plancher et toiture classés en très bonne performance au diagnostic, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants sur plusieurs ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude par un ballon à accumulation de 200 litres. La couverture est en tuiles mécaniques et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon compose un espace de vie lumineux e

iad France - Jérémy Barba vous propose: Maison de caractère rénovée de 271 m² avec 6 chambres, piscine, vue dégagée et environnement exceptionnel. Au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée avec soin. Une véritable maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel qui l'entoure. Développant plus de 270 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, de 3 salles d'eau et de 3 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur des espaces de vie agréables, idéaux pour partager de beaux moments en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec véranda, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine parfaitement intégr

MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET GRAND GARAGE VIC-LE-COMTE Située sur la commune de VIC-LE-COMTE (63270), à proximité des transports (bus et gare), des établissements scolaires, des commerces et des services médicaux, cette maison de bourg d'environ 51 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Mitoyenne des deux côtés, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien se distingue par ses prestations rares pour ce type de maison: - une terrasse intérieure d'environ 14 m2, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable, - un grand garage d'environ 50 m2 permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2016. Le logement est équipé d'un chauffage électrique piloté. Caractéristiques principales: -

Située à Veyre Monton ( allée des Cerisiers), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 1979, d'une surface de 99,50 m2 habitable sur un sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 952 m2 entièrement close et très arborée, offrant une agréable vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent. Sous-sol semi-enterré Garage de 31,70 m2 avec porte motorisée Atelier: 35,20 m2 2 Caves: 16 m2 et 8 m2 Hall d'Entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée: 10 m2 Niveau principal Entrée. Salon / salle à manger lumineux de 29,35m2 avec insert à bois, deux portes-fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse exposée nord ainsi qu'à un balcon exposé sud. Cuisine de qualité de 8,65 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Bureau pouvant également servir de petite chambre de 8,83 m2 avec accès au balcon. Chambre 1: 10,83 m2 avec accès balcon. Espace rangement: 1,60 m2. Chambre 2: 10,38 m2 avec porte-fenêtre donnant sur l'extéri

Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville, cette élégante villa des années 1930 propose environ 155 m² habitables et séduira les amateurs de belles demeures familiales. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et le charme de l'ancien préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux avec un élégant sol en marbre. Une cuisine indépendante, deux chambres bénéficiant de magnifiques parquets d'origine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, les combles, entièrement rénovés en 2024, offrent un espace nuit fonctionnel. Un large palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau, idéal pour créer un espace pour les enfants, ou pour accueillir des invités. Le sous-sol complet est composé d' un garage, une chaufferie, un atelier et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stoc

Réf. EF1318 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce remarquable ensemble immobilier de caractère d'environ 390 m², idéalement situé sur la commune des Martres-de-Veyre. Venez découvrir le charme et le fort potentiel de cette magnifique propriété familiale, composée d'un ancien gîte exploité avec succès pendant 28 ans, d'une authentique maison de caractère chargée d'histoire, ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu de 439 m². Au rez-de-chaussée de cette élégante demeure, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un cuvage, une cave, un double garage, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en espace indépendant selon vos besoins. Côté gîte: Au premier étage, une entrée dessert un agréable salon/séjour, une cuisine commune aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux co

Proche de Clermont-Ferrand - Maison 10 pièces de 300 m² et de 1 580 m² de terrain avec jardin. Son intérieur est composé de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois salles de bains. En complément, il y a deux garages, quatre places de parking et une terrasse. Quartier attractif, proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIP by kw: Agent - Fabrice FERRET Carte T 440328417

Quartier calme | Exposition sud-est | 4 chambres -1 bureau | Garage | Jardin | Terrasse Située dans le paisible village de Le Cendre, en périphérie de Clermont-Ferrand, cette maison familiale de 120 m2 habitables de 1963 sur un terrain clos de 622m2 vous séduira par sa situation privilégiée et sa belle exposition sud-est. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une excellente accessibilité: commerces, écoles et services à proximité immédiate, lignes de bus, train et accès autoroute facilement accessibles. Organisée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ce niveau: une grande chambre, idéale pour accueillir des parents ou aménager une suite indépendante, un bureau de 11m2 pour télétravailler dans le calme, une salle d'eau avec wc sanibroyeur et une chaufferie. Le garage de 26 m2 complète ce rez-de-chaussée avec un

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire. A l'étage vous trouverez: -Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m², elle dispose d'un électroménager encore sous garantie; -Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon - Un couloir fonctionnel dessert: - 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings; - Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre - Un WC indépendant Au rez de chaussée vous trouverez: - Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier, bureau, salle de sport, studio indépendant. ) - fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes - chauffage au fioul - tout à l'égout - Isolation intérieure et extérieure - Taxe foncière 1532 euros VIDÉO sur simple demande N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informa

Située dans un environnement agréable, cette maison bien entretenue offre une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage double de 43 m2 ainsi que d'une cave en terre battue, parfaite pour le stockage. Le premier étage accueille les pièces de vie, avec un palier desservant un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée et un agréable salon-séjour lumineux, avec accès au balcon et ouverture directe sur le jardin. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'abri des regards, le terrain clos et arboré apporte charme et intimité à la propriété. Les plus: au calme, belle vue, très bon état général

Sur les hauteurs prisées de Mirefleurs, à quelques minutes de Cournon-d'Auvergne, découvrez cette charmante villa construite en 2000, avec son architecture originale aux angles coupés. D'une surface de 124 m2 habitables, la maison est principalement de plain-pied et offre des volumes lumineux et fonctionnels. La cuisine indépendante s'ouvre sur le séjour et le salon qui bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été. Une mezzanine d'environ 12 m2 surplombant le salon chaleureux avec son poêle à bois, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Implantée sur un terrain arboré de 773 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un garage. Le confort est assuré par un chauf

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Nichée dans un petit hameau au calme, sur les hauteurs de la commune d'Orbeil, cette propriété pleine de potentiel offre un cadre de vie serein, où le regard se perd sur une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, on apprécie l'accès de plain-pied depuis la rue, pratique au quotidien. La maison principale, d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 500 m², propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse de plain-pied, invite à profiter des beaux jours, des repas en famille et des soirées d'été face à un paysage apaisant. La maison dispose également de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des proches de passage ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les amoureux d'espace seront séduits par les 132 m² de dépendances comprenant garage, caves, remises et chaufferie. Un véritable terrain de

Maison de ville située à Cébazat d'environ 79m2, dans un quartier calme, proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse avec une buanderie et une cave viennent compléter ce bien

À proximité de Lempdes et des commerces. Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un placard, une lingère et un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, et deux placards. Le véritable atout de cette maison: un sous-sol complet d'environ 120 m². Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un atelier. Deux bureaux avec entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités: activité professionnelle, télétravail, profession libérale ou espace dédié à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente, ainsi que d'une piscine récemment rénovée pour profiter plein

MYClermont vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne rénovée de 154 m2, Construite en 1982 et nichée dans une impasse calme au coeur du lotissement 'Les Treilles', elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille sur un terrain clos et arboré de 266 m2. Le rez-de-chaussée est agencé avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une chambre de 13,55 m2, une salle d'eau avec toilette et cellier-buanderie. En sus, le premier étage dessert trois belles chambres (10,60 m2, 16,43 m2 et 14,40 m2), une salle de bain et un WC indépendant. Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint, avec des superficies au sol de 14,40 m2 et plus de 20 m2. La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Le jardin clos et arboré est complété pa

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison d'exception située 9 rue de la petite fontaine dans le charmant village de Chas 63160 ( sections cadastrales B 68/69/89 ). c'est un bien en parfait état d'entretien. Il est d'un charme absolu et nous sommes à votre entière disposition pour organiser votre première visite ( 175 m2 de superficie habitable - Aucun travaux à prévoir - Cour - Terrasse couverte - Jardin - Garage - Dépendance annexe - Cadre de vie agréable ). Merci de nous contacter pour plus d'informations. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 608942 )

Maison T7 de 207m2 avec Terrasse - Garage et 2 grandes Caves (120m2) - Un Trésor Caché à découvrir en Hyper-centre - Marché Saint-Pierre Découvrez cette magnifique maison ancienne de 207 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux et de charme authentique. Elle est composée de plusieurs niveaux: Au Rez-de-chaussée on retrouve: une entrée avec le garage de 31m2, l'accès au sous-sol avec 2 grandes caves de 120m2 au total. Au demi niveau se trouve un dégagement avec rangement, un studio avec cuisine, salle d'eau et WC de 34m2 actuellement loué 600€/mois. Au premier étage: la pièce de vie de 42m2 baigné de lumière naturelle, en demi niveau on retrouve un accès au bureau, ainsi qu'à la cuisine et à la terrasse de 17m2. Une chambre avec dressing (17m2) se trouve sur le même niveau avec la buanderie et une salle d'eau avec WC. Au deuxième: un pallier desservant deux grandes chambres avec mezzanine de

Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et accessible par une allée privative, cette maison familiale de 140 m2 habitables s'implante sur un magnifique terrain paysagé de 1 367 m2, rare en zone urbaine clermontoise. L'orientation plein sud, la luminosité naturelle omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien un caractère particulièrement recherché sur le marché immobilier local. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et fluidité. La distribution est particulièrement fonctionnelle, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. La cuisine spacieuse, véritable pièce centrale de la maison, s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures orientées plein sud prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin paysagé et des terr