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À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 135 m² habitables constitue une opportunité d’investissement attractive. Comprenant: - T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois - T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois Caractéristiques: - Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Une cave pour chaque appartement Principaux atouts: - Copropriété calme, sécurisée et propre - Syndic bénévole, charges faibles - Locataires en place: rentabilité immédiate - Fort potentiel: possibilité de diviser le T3 de 78 m² en deux T2 (selon faisabilité technique et règlement de copropriété), offrant une rentabilité accrue Localisation: Quartier Bellevue, secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (lycée Honoré d’Urfé, université Jean Monnet). Bonne opportunité pour investisseurs: location n

55 000 € - T3 de 65 m² avec garage - Locataire en place - Idéal investisseur Situé sur le secteur Haut-Jacquard, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement T3 de 65,22 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une cave et un garage privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Le logement est actuellement loué 470,52 € hors charges, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 585,52 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Proposé au prix de 55 000 €, garage inclus, ce bien représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un pote

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T4 de 107,76 m2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres de 10 à 17 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une chaufferie. Un grenier et une cave complètent ce bien. Caractéristiques techniques: double vitrage aluminium, chauffage individuel au fuel, cumulus électrique. L'appartement est idéalement situé, à proximité des écoles et du centre-ville, accessibles à pied

A deux pas de l'école d'architecture, secteur Jacquard, dans un immeuble de charme et cossu, découvrez cet appartement avec un bon potentiel. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec alcove, de deux chambres, et d'une salle de bain. WC séparé. Le logement est lumineux et traversant. Il dispose de parquets, moulures, cheminées et se trouve à quelques minutes à pied du centre ville, de la place Jean Jaurès. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Plusieurs lots disponibles dans la copropriété Copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2784.00 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903540805 - Saint-Etienne

SAINT ETIENNE Bellevue, T4 de 67m2 avec ascenseur, garage et balcon. Proche Hôpital Bellevue et Clinique Mutualiste, tram, gare de Bellevue. et commerces. T4 avec 2 chambres, au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une petite entrée avec rangements, d'une cusine indépendante, d'un double séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Chauffage collectif gaz, DPE D. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations

Prox. Tribunal, grand appartement duplex traversant et lumineux de 153 m2, situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue, offrant un très grand séjour de 69 m2 avec un balcon, une cuisine avec cellier, un WC. A l'étage 3 grandes chambres parquets, nombreux rangement, grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Appartement offrant de très beaux volumes, travaux à prévoir, possibilité de faire 2 appartements. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BELLEVUE Centre Deux, appartement 2 pièces + cuisine loué, étage élevé avec ascenseur, une entrée avec placard, un séjour et une cuisne indépendante avec balcon, une chambre, un wc et une salle d'eau, état correct, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un garage. Loyer avec un garage 380EUR + 120EUR de charges. Possibilité d'acheter un deuxième garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Maxime Bertrand vous propose: Duplex Inversé Rénové - 5 Pièces - Saint-Étienne Fauriel Niché au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de standing entièrement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux de 132m² ( 170m² au sol ). Situé 3ème étage ( sur 3 ), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. ( entière rénovation en 2023 ) Vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de qualité et une superbe tropézienne plein Est. Les 3 chambres spacieuses à l'étage inférieur offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre complète ce niveau. L'appartement comprend également 1 belle salle d'eau, 1 WC à chaque niveau. Pour votre confort au quotidien, accès à la fibre optique, climatisation, interphone. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par chauffage mural assure un confort thermique optimal toute l'année. ( DPE

Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes séparées par une cour. La maison principale est rénovée avec soin; avec une grande pièce de vie au rez de chaussée et un petit extérieur pour manger dehors. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, la salle de bains et un espace bureau. La deuxième maison située au dessus du grand garage se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéale pour locatif saisonnier ou annuel. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, panneaux photovoltaïques et ballon solaire. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: D. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Hauts de Jacquard 43 rue palluat de Besset à Saint-Etienne, appartement à rénover de 6 pièces plus cuisine de 105 m2 offrant un séjour double de 30 m2, une cuisine séparée équipée, 4 chambres possibilité 5, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements, double vitrage bois et volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude collectifs, parking collectif à la copropriété, cave dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement de type F3 de 71 m2 offrant un séjour, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, wc séparés. Lumineux, vue dégaée, double vitrage, une cave dans l'immeuble

Dans bel immeuble cossu, quartier Jacquard, F4 de 79m2 au 1er étage, composé d'une cuisine fermée, d'un séjour et de 2 chambres. Le logement est lumineux et traversant. Il dispose de parquets, moulures, cheminées et se trouve à quelques minutes à pied du centre ville, de la place Jean Jaurès et de l'école d'architecture. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Plusieurs lots disponibles dans la copropriété. Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

9 rue Palerne Rez-de-chaussée surélevé Copropriété bien tenue Isolation par l'extérieur Appartement de type 3 de 60 m2 environ Cuisine, séjour, balcon 2 chambres Menuiserie triple vitrage PVC Chauffage collectif Possibilité de Garage fermé en sus

Lot 1: Parc de Beauregard: F2 de 62 m² avec terrasse de 16 m² Envie d'allier le calme absolu de la nature et la proximité immédiate de la ville ? Découvrez 'Le Parc de Beauregard', notre nouvelle résidence de standing idéalement située à Chadrac. Un véritable havre de paix niché dans un magnifique parc, conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay ! Nous proposons à la vente des appartements neufs, du F2 au F4, pensés pour votre confort et baignés de lumière. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE: - Des extérieurs d'exception: Chaque appartement s'ouvre sur de très belles terrasses généreuses, vous offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Le calme absolu: Profitez d'un environnement ultra-paisible au coeur d'un parc verdoyant. Une vraie bulle d'oxygène au quotidien ! - Emplacement idéal: La résidence bénéficie d'une situation stratégique aux portes du Puy-en-Velay. - Tout à portée de main: Les

Située aux Estreys, cette maison construite en 2000 allie la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Elle offre une surface habitable de 87 m² mais comptabilise une surface utile supérieure avec son grand sous-sol. La partie habitable se compose de: - 1 entrée avec placard - 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres avec placard - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant Au sous-sol on retrouve: - 1 buanderie - garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée Complètent ce bien, 2 belles terrasses de 27 et 18m² chacune accessible directement depuis le salon et la cuisine. Au niveau technique: - Chauffage électrique au sol - Ouvertures PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Assainissement individuel régulièrement entretenu - Fibre Le tout sur un terrain de 1300 m². A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante: isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambre

Freycenet-la-Cuche – À 15 min du lac d'Issarlès Maison en pierre à rénover Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison en pierre d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques: Prévoir l'installation d'une fosse septique Compteur EDF déjà en place Maison alimentée en eau de source 18 000 m² de terrain attenant autour de la maison Référence: 103-non soumis au DPE Contacter l'agence Katia Boris – KB Immobilier. Prix: 160 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem T

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez, conseillères Capifrance, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle avec jardin, entièrement rénovée avec soin en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de Ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, services et infrastructures. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont

iad France - Édouard Vauthey vous propose: À 5 minutes (littéralement) du Lac du Bouchet et cOEur de Cayres: maison de caractère en pierre avec terrasse, terrain et dépendance. Implantée dans le bourg de Cayres, cette ancienne ferme en pierre, acquise en ruine puis rénovée intégralement en 2014, propose un équilibre harmonieux entre le charme de l’ancien, avec ses murs en pierre et sa distribution atypique, et un confort moderne, dans un environnement calme et authentique. Agencement — Visite virtuelle publiée (à faire avant toute prise de contact) Rez-de-chaussée — accès extérieur indépendant. • Entrée spacieuse d’environ, proposant un vrai volume dès l’arrivée. • Trois chambres de plain-pieds, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. • Salle d’eau fonctionnelle de plain-pieds. • Buanderie indépendante. • Cellier pratique pour le rangement. Étage — accès extérieur indépendant. • Séjour-cuisine avec plafond cathédrale, pièce de vie principale, conviviale et lumineuse

Coup de coeur assuré ! Située sur la commune de Saint-Front, à proximité immédiate du lac, cette ferme en pierre a pour surface environ 212 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie distincts, chacun disposant de sa propre cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: grande maison familiale, accueil de deux familles, activité de gîte ou location indépendante. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon vos besoins: deux chambres supplémentaires, dortoir, salle de jeux ou espace détente. Un garage attenant de 35 m² ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'habitation et offrent un beau potentiel d'évolution. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est individuel. Véritable atout de cette propriété, une dépendance d'environ 180 m², située à l'arrière de la maison, an

Amoureux de la nature, des belles pierres et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Située à Saint-Pal-de-Mons, à environ 800 mètres d'altitude, le corps de ferme bénéficie également d'un climat souvent plus agréable en période estivale. Avec ses 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, ses 290 m² de dépendances comprenant une écurie et une grange de 145 m² chacune, ainsi que son terrain de 1 349 m², ce bien rare offre un cadre de vie paisible et un potentiel de transformation remarquable. Vous serez séduit par ses nombreux atouts de caractère: cave voûtée, four à pain, vastes dépendances aux multiples possibilités. Côté confort, la maison dispose de fenêtres récentes en double vitrage PVC, permettant d'envisager les travaux tout en restant habitable. Agencement actuel: Rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine, cheminée et accès aux dépendances 1er étage: 3 chambres, 2 WC et 1 salle de bains 2e étage: cuisine et salon à repenser selon vos envies et v

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND A VENDRE – Secteur La Cotonne Découvrez ce bel appartement T5 de 94 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et calme. Il se compose de: 4 chambres, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau et 2 WC séparés. double vitrage PVC Vous apprécierez sa belle luminosité, son environnement calme, sa vue dégagée sur la verdure ainsi que sa proximité immédiate des écoles et transports. Les plus: Dernier étage avec ascenseur, Balcon, Cave, Garage possible en supplément. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 634 lots. Procédure en cours: IMPAYES CHARGES ETC. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

EXCLUSIVITE GTI! Maison individuelle de 2017, 123m2 habitables répartis sur 2 niveaux, terrain de 559m2. Au 1er niveau, grand séjour de 45m2 avec multiples accès aux jardin, cuisine indépendante spacieuse avec accès à une grande terrasse et 1er WC. A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et 2ème WC. Fenêtres PVC/ALU double-vitrages, pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage et ballon thermodynamique. Plusieurs stationnements disponibles. RARE, DIAGNOSTIC EN A! La maison se situe dans un secteur calme avec, d'un côté vue panoramique et de l'autre, aucun vis à vis. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au O6.58.79.98.32

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND Rare à St Genest Lerpt, dans une résidence récente (10 ans), beau T3 de 88m2 dans un secteur calme, et bien exposé. Ce bien se compose de: - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,(37m2) - 2 chambres - une terrasse de 12m2 - une salle de bains et wc séparés - chauffage individuel - un garage fermé - une cave Proche des commodités et à quelques minutes de St Etienne Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Authentique ferme de caractère Exclusivité Hauteurs de Saint-Julien-Chapteuil Rare à la vente ! Située sur les hauteurs de Saint-Julien-Chapteuil, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette magnifique ferme authentique pleine de charme. Un bien unique qui a su conserver toute son âme: pierres, volumes, cachet de l'ancien et atmosphère chaleureuse en font un véritable coup de coeur. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel avec une belle tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du village. Cette propriété offre un beau potentiel et pourra correspondre à différents projets: o résidence principale pleine de charme o maison familiale o projet secondaire ou touristique Un lieu magique et rare sur le secteur du Meygal. et Sur les hauteurs de Saint Julien Chapteuil À découvrir uniquement chez En Aparté. Contacter Cedric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur