566 appartements à vendre à Saint-Victor-et-Melvieu

Découvrez ce superbe appartement de 79 m² situé au cœur de Millau, dans un quartier calme et recherché. Il dispose de quatre pièces lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau supplémentaire. Les volumes bien agencés offrent une belle harmonie entre confort et praticité. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Les chambres sont agréables et bénéficient d'une bonne luminosité, vous garantissant un espace de repos paisible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant tous vos déplacements. Ce bien est une belle opportunité pour s’installer à Millau ou réaliser un investissement pérenne. N’attendez plus pour organiser votre visite !

À découvrir sans tarder: appartement T2 situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de qualité et un excellent classement énergétique B. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises. Idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat, l’appartement est proposé à un prix attractif et accessible. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement

En exclusivité - Découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Gourgan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. En annexe: parking couvert privatif. QUE VOUS SOYEZ À LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU D'UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ SUR LE RUTHÉNOIS, CE BIEN RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES D'UN ACHAT SEREIN. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1018.00 euros

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

En exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, en plein coeur de ville. Vous apprécierez son emplacement privilégié en hypercentre, tout en profitant d'un environnement calme grâce à une rue très peu passante. Il est composé comme suit: entrée avec placard, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. CE LOGEMENT PRÉSENTE UN BEAU POTENTIEL TANT SUR LE PLAN LOCATIF QU'A TITRE DE RÉSIDENCE PRINCIPALE. TRAVERSANT ET FONCTIONNEL, IL BÉNÉFICIE D'UNE BELLE LUMINOSITÉ. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (8.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 510.00 euros

Commune où il fait bon vivre, Olemps a su évoluer au fil du temps en créant des infrastructures et des services adaptés aux besoins de ses habitants. Réseaux de circulation facilités et commerces de proximité, venez découvrir un environnement calme et empli de qualités. Côté Parc à OLEMPS relève le défi environnemental en vous proposant la première résidence écoresponsable de 30 logements, sur un parc arboré préservé de 3 385 m2, qui répond aux exigences écologiques plus ambitieuses de la RE 2020. Convaincu de notre rôle à jouer, le projet écoresponsable de Côté Parc vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique par une architecture et une isolation renforcée de grande qualité, conçues pour permettre à chaque logement de diminuer réellement son empreinte carbone, selon le respect des normes strictes de la RE 2020, garantissant ainsi de grandes économies d'énergies. Côté Parc permet aux résidents de vivre au coeur d'un projet d'aménagement urbain pensé autour de fort

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable: votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe: une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence: 1512

Découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 87 m2, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois chambres offrant confort et fonctionnalité. La distribution des pièces permet une organisation optimale du quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation énergétique. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, un véritable atout pour votre confort. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles et services, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est prêt à vous acceuillir, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

EXCLUSIVITE Millau – Centre-ville, au calme Coup de cœur pour cet charmant T2 situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien avec cour intérieure, alliant le charme de l’ancien et la tranquillité en plein centre-ville. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une chambre confortable, une salle d’eau et un galetas pratique pour le rangement. Emplacement recherché, environnement calme, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de charme à Millau. À visiter rapidement !

En exclusivité dans votre agence Immo de France. LIBRE DE TOUT OCCUPANT A PARTIR DE DECEMBRE 2026. Découvrez cet appartement de type T2 très agréable et très ensoleillé. Il se compose d'un grand séjour-cuisine et cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est très bien entretenu et lumineux. Il dispose également d'une cave située sur le même niveau. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2137.02 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Découvrez sans tarder cet appartement de type 2 de 44 m2 habitables environ situé dans le centre ville de Millau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, dans une rue calme et accessible en voiture. Il se compose d'un salon /séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 12 m2 environ. Le bien est lumineux et calme (pas de voisins au dessus de l'appartement) avec un agencement agréable et facile à aménager. Le gros plus de ce bien: une pièce annexe de 24 m2 qu'il est possible de relier à l'appartement par une simple ouverture. Des travaux de rénovation sont à envisager pour adapter le bien à tous vos besoins. Une visite s'impose! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Avenue de Paris, c'est au 5ème étage avec ascenseur que ce trouve l'appartement T3 de 61m2. Dans ce bien traversant un petit balcon donne sur le côté cuisine et un grand balcon côté séjour. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. les chambres sont de bonnes dimentions et les wc sont indépendants de la salle de bain. Une cave et un garage individuel complètent l'ensemble. A proximité vous trouverez des commerces, écoles, transports. Des afraichissements sont nécessaires, idéal pour primo accédant ou investisseur

iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé. Véritable atout en centre-ville: un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant. Les + du bien • Emplacement recherché • Appartement lumineux • Double vitrage • Chauffage au gaz de ville •

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location: un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placem

SECTEUR SAINTE RADEGONDE: En plein cœur de SainteRadegonde, cet appartement de 65m² vous accueille au rezde jardin alliant praticité et cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres séparées et d'une salle d'eau moderne, le tout complété par un garage de 17m² et une terrasse de 11m² qui s'ouvre sur un terrain arboré de 87m², idéal pour profiter d'un coin de verdure privé. Le bien est en bon état, habitable sans travaux. Côté quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide au réseau de transport grâce à l'arrêt de bus LesCammas (ligneK) à quelques mètres, ainsi que d'une école primaire publique à 7minutes à pied, parfait pour les familles. Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. A visiter sans tarder !

Situé en plein cœur de Rodez, à seulement 100 mètres de l’Avenue Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Entièrement refait à neuf, le logement bénéficie d’une excellente isolation et d’une très faible consommation énergétique. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à l’emploi. La copropriété est entièrement sécurisée et bien entretenue: Aucun travaux prévus Toiture refaite en 2023 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien

Exclusivité, appartement T4 de 112,9 m² habitables au 2e étage avec en plus deux greniers et une cave, une terrasse en commun au dernier étage, situé en centre-ville avec tous ses commerces. Vous serez surpris par l'emplacement et le calme à l'intérieur de l'appartement, habitable de suite sans travaux, possibilité de faire une véranda. Un bien qui mérite la visite, venez vous renseigner. Agence Daunay Immobilier M. PENIN Pascal Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement T 4 de 135 m² habitables avec une vue dégagée, les fenêtres doubles vitrage vous assure le calme et atténue les nuisances extérieures, des petits travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, papiers peints, etc. ) mais habitable de suite, un beau séjour avec une vue magnifique sur le viaduc de Millau et son exposition plein sud. Avec ceci une cave magnifique d'environ 100 m² qui mérite le détour (plusieurs possibilités à l'intérieur). Mérite la visite, venez vous renseigner. Agence Daunay Immobilier M. Pénin Pascal Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1696.00 et 2294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Millau. Avec une surface de 43,84 m², il offre un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos envies, bénéficiant de poutres apparentes et d'un agencement fonctionnel. Vous apprécierez le potentiel de chaque pièce, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région. Il bénéficie également d'une pièce indépendante de 24 m² idéale si vous avez besoin de plus d'espace. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie. Proche des commodités et du centre-ville, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié à Millau

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n'est à prévoir. L'appartement est classé D au DPE et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! *certaines images peuvent etre réalisées par intéligence artificielle

Sébazac-Concourès ! T4 Duplex avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 72,01 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant de précieux espaces de stockage. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au. Coproprié

Rare sur le secteur de La Primaube ! Appartement T2 en rez-de-jardin de 45m² neuf de 2025 aux normes RT2012, vous garantissant une isolation de qualité et des consommations d'énergies minimales. L'appartement, qui est extrêmement lumineux, est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, de presque 28m², d'une salle d'eau de 4.3m², d'une grande chambre de 11.62m² et d'une superbe terrasse de 30m² ! Le tout aux normes PMR. Il se situe dans une copropriété toute neuve, garantissant tranquillité d'esprit et prestations de qualité et tout cela à proximité de tous les services que propose le village supermarché, docteur, pharmacie? A découvrir d'urgence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 111.00 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

SECTEUR RODEZ: Situé au cœur de Rodez, cet appartement d'environ 110 m² vous accueille dès l'entrée spacieuse de 12m², ouvrant sur un séjour généreux de 22m² qui donne immédiatement le ton d'un espace de vie agréable. La cuisine de 14m², séparée mais proche, offre une vraie zone fonctionnelle pour préparer vos repas, tandis que la salle de bains de 5m² et le WC indépendant complètent le confort quotidien. Trois chambres, respectivement de 21m², 15m² et 16m², vous garantissent des espaces privés adaptés à chaque membre du foyer, le tout sans aucun travaux à prévoir. L'accès aux commodités du quartier se fait aisément à pied, et la tranquillité du secteur vous invite à savourer chaque instant chez vous. Une opportunité rare d'acquérir un logement habitable immédiatement, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. A visiter sans tarder !

En Exclusivité ! Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en duplex accessible depuis le palier du 2ème étage offre un emplacement privilégié en hypercentre de Rodez composé: - Au premier niveau: une entrée, un séjour / salon traversant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, un wc, - Au second niveau: un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et un wc. En annexe: une cave au sous-sol DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN C?UR DE VILLE, CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ALLIE CONFORT, MODERNITÉ ET SAVANT MARIAGE AVEC L'ANCIEN. IDÉAL POUR VOTRE FUTUR PROJET DE VIE À PROXIMITÉ DE TOUT ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros