2 003 appartements à vendre à Saint-Vaast-en-Cambrésis

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'Esquisse 24 Chemin du Halage - 59300 Valenciennes L'appartement: T3 meublé de 59 m2 au 4e étage Avec balcon de 7 m2 et stationnement Prix de vente: 254 948EUR Loyer annuel perçu: 9 943EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1219EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité dans une résidence de standing sécurisée secteur musée, proche du parc de la Rhônelle et des commerces cet appartement vous offrant un hall d'entrée desservant un séjour double avec accès sur un balcon bien exposé sans vis à vis, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement nuit avec placards, 3 chambres, salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Copropriété de 74 lots Charges annuelles: 3476 € (comprenant l'eau et le chauffage collectif de base) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3476.00 euros

Marly - Appartement 2 pièces de 43 m² - Livraison: T2 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Idéal investisseur ou premier achat ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Marly, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être

Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, entre la place d’Armes et la gare, cet appartement T2 Meublé représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement meublé se situe au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose de: •Une belle pièce de vie pleine de charme, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, •Une chambre séparée, •Une salle d’eau avec wc. L’appartement dispose de compteurs individuels, avec des charges de copropriété faibles s’élevant à seulement 560 € par an, optimisant la rentabilité. Investissement clé en main: •Appartement loué en location meublée •Loyer: 505 € + 30 € de charges •Locataire en place jusqu’au: 18/01/2027 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités. Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable avec locataire en place. Pour toute information ou organiser une visite, contactez:

À VENDRE: Appartement T2 à Marly, 59770 Investissez dans cet appartement moderne de 41 m², idéalement situé au cœur de Marly. Construit en 2012, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon spacieux de 20 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est de 464,95 €, avec des charges s'élevant à 59 €, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour Market, ainsi que des pharmacies et

Retour à la vente Situé 50 Avenue du Faubourg de Cambrai, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 6 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerce

À VENDRE - T2 - 57m2 - PARKING, CAVE, TERRASSE Nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'appartement dispose d'un ascenseur, Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier.. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur foyer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Valenciennes centre, Vaste T2 de 75 m² avec garage Idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, découvrez ce superbe appartement T2 de 75 m², décoré avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose de: - Une entrée fonctionnelle - Un spacieux salon lumineux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée - Une grande chambre avec dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant Un grand garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus en centre-ville ! Appartement soigné, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. copropriété de 26 lots charges annuelles 3216 € comprenant le chauffage et l'eau Copropriété de 90 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3216.00 euros

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un balcon de 9m² après une longue journée. * La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous co

Marly - Appartement 3 pièces de 59 m² - Livraison: T2 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * À découvrir sans attendre ! * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Marly, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupa

Marly - Appartement 4 pièces de 79 m² - Livraison: T2 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! * Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer * Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Marly, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception to

Au sein d'une résidence calme, sur la commune de Beuvrages, à la frontière avec Anzin. A 10 min à pied du tramway (ligne T2) et à 7 min en voiture du centre commercial Petite Forêt. Le logement se situe au troisième et dernier étage et se compose de: entrée avec rangement, pièce à vivre avec balcon, coin cuisine + cellier, deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Deux places de parkings sont attribuées au logement au sein de la résidence (+ parkings visiteurs). Prix: 79 900€ dont honoraires 8% TTC à charge de l'acquéreur, soit 74.000 € net vendeur DPE: nouvelle version: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 et 1440 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023) Charges de copropriété: 1294 € / an Taxe foncière 2024: 851€ Nombre de logements: 56 Annonce avec photos de réaménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Grand appartement 3 chambres idéalement situé rue de Famars à ValenciennesTrès lumineux il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journéeLa résidence composée de 2 bâtiments est bien entretenue et sécurisée.Une cave complète ce bien.Un stationnement en supplément est envisageableVisites et renseignements par téléphoneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 000 €Honoraires charge vendeu

À VENDRE – VALENCIENNES CENTRE avec parking et cave Valenciennes – Résidence Les Glatignies Situé en plein centre de Valenciennes, au sein de la résidence Les Glatignies, venez découvrir cet appartement T3. L’appartement se trouve au premier étage de la résidence. Il se compose de: •Une entrée avec placard de rangement, •Un salon-séjour très lumineux, traversant, •Une cuisine aménagée et équipée, •Deux grandes chambres, spacieuses, chacune avec placards intégrés, •Une salle de bain. Aucun travaux d’électricité à prévoir Appartement bien entretenu En complément, l’appartement dispose: •D’une cave de stockage, •D’une place de parking en sous-sol. Un bien idéal en cœur de ville, proche de toutes commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez: Cyrielle – SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pr

En exclusivité, en Hyper-centre, Appartement type 4 en Duplex d'environ 80m² offrant en rez-de-chaussé: un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 26m², une terrasse de 7.50m², à l'étage: un couloir désservant 3 chambres dont une avec loggia de 4.37m² et une autre avec balcon d'environ 3m², une salle de bains, un WC et un cellier. En extérieur: un droit de stationnement; chauffage collectif gaz, DPE: D (189) - D (41). Prix: 194 500€ FAI les honoraires d'agence étant intégralement pris en charge par les vendeurs. Contact Madame Amandine DUSSART

Appartement vendu loué 52 m² Dernier étage Résidence sécurisée avec ascenseur Au coeur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement de 52 m², vendu loué, situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Parfaitement agencé, il offre une circulation fluide et des volumes agréables. Les charges trimestrielles s'élèvent à 420 €, incluant l'entretien des parties communes et les services de la résidence. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans un environnement pratique et bien desservi. Copropriété de 84 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

Au sein d'une résidence calme, sur la commune de Beuvrages, à la frontière avec Anzin. A 10 min à pied du tramway (ligne T2) et à 7 min en voiture du centre commercial Petite Forêt. Le logement se situe au troisième et dernier étage et se compose de: entrée avec rangement, pièce à vivre avec balcon, coin cuisine + cellier, deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Deux places de parkings sont attribuées au logement au sein de la résidence (+ parkings visiteurs). Prix: 79 900€ dont honoraires 8% TTC à charge de l'acquéreur, soit 74.000 € net vendeur DPE: nouvelle version: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 et 1440 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023) Charges de copropriété: 1294 € / an Taxe foncière 2024: 851€ Nombre de logements: 56 Annonce avec photos de réaménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Venez découvrir se joli sous plex de 89,23m2 (loi Carrez)sur la commune d'Anzin. L'entrée vous amène sur une chambre suivit d'une jolie pièce vie avec cuisine. WC indépendant et une chambre. En sous plex se trouvent deux jolies chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Coin buanderie. Pas d'ascenseur. Stationnement sécurisé. Bien loué (loyer 620€ + 90€ pour l'eau et l'entretien des communs) Bien soumis au statut de la copropriété La copropriété est composée de 36 lots Charges annuelles: 1780 € par an avec l 'eau Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1320€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3085

Square Habitat Valenciennes vous propose Un spacieux appartement de 135 m², idéalement situé en hypercentre de Valenciennes, au 2emes étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de: 2 grandes chambres Un séjour généreux et des espaces de vie confortables Une cave, idéale pour le stockage Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies Un emplacement privilégié, de grands espaces et un potentiel exceptionnel: une opportunité à ne pas manquer en plein coeur de la ville. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! charges trimestrielles: 390€ Copropriété de 54 lots Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 390.00 euros

ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé au coeur de Valenciennes, cet appartement de standing en RDC, 2 pièces de 52 m² dans une résidence calme et sécurisée. Secteur Poterne, proche du théâtre et du marché couvert. Il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un WC indépendant et un espace lingerie. Sur la gauche, la partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Sur la droite, vous profitez d'une belle pièce de vie salon / salle à manger de 24,5 m2, ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon. Les + du bien: Porte blindée Châssis PVC avec volets Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Grand jardin commun Local vélos Garage fermé de 16,5 m² (rare en centre-ville) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commo

En hyper centre de Valenciennes, découvrez en exclusivité ce T2 de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur l'Église Saint-Géry. Appartement traversant et très lumineux, avec balcon, sans vis-à-vis, au calme, comprenant également une place de parking privative et une cave. Emplacement idéal: toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles, restaurants). Bien rare, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges annuelles: 3240 € (chauffage et eau compris) Copropriété de 128 lots À visiter sans tarder ! Copropriété de 128 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240.00 euros

Situé à Saint-Saulve (59880), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette commune dynamique au patrimoine riche est appréciée pour sa convivialité et ses espaces verts, idéale pour les balades en famille. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique proche des grands axes routiers permet un accès rapide aux villes environnantes. Cet appartement de 65 m² au 4ème étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier pour le rangement et 2 chambres spacieuses offrant des espaces confortables pour toute la famille. Construit en 1970, ce bien saura séduire par son agencement optimal et ses prestations soignées. Cet appartement à Saint-Saulve offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Places de parking sur place et gratuites. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties commune

Appartement 3 pièces 64 m2 à SAINT SAULVE 59880. Actuellement LOUÉ, Idéal Investisseur. Notre agence vous propose cet appartement de Type3 au rez-de-chaussée de la résidence LES VALKYRIES. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains, et WC séparés. Jardin de 124m2 privatif. Ce bien dispose également de 2 places de parking privatives. Bien actuellement loué 606 euros hors charges. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 68 Charges de Copropriétés: 1100 EUR/an. Taxe foncière: 1021EUR/an. Classification DPE: D/B

Découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville. L’appartement situé au troisième étage offre de beaux volumes et une excellente luminosité: Caractéristiques: Grand salon séjour d'environ 25m2 avec balcon explosé plein sud avec vue dégagée. Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant. Salle de bain double vasque avec baignoire/douche. 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés. Les +: Beaucoup de rangements ! Chauffage: individuel au gaz Résidence sécurisée avec interphone À l’extérieur: - Garage avec place de parking - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

EXCLUSIVITE Appartement de près de 100 m2 avec balcon situé au 2e étage d’une résidence calme avec ascenseur Copropriété de petite taille, faibles charges et bien gérée. Chauffage individuel. Classe énergétique D Configuration: • 1 grand hall d’entrée permettant un réel espace de distribution • 1 salon - séjour de belle superficie, très lumineux (sud + ouest) avec balcon • 2 chambres Parquet sur l’ensemble de l’appartement • Salle de bain à rafraîchir si vous en ressentez le besoin • Cuisine équipée avec beaucoup de rangements: Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Bosch, four, plaques gaz + plaque céramique Caractéristiques techniques: • Double exposition ouest et sud assurant une luminosité optimale • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Porte d’entrée sécurisée 3 points • Résidence à l’environnement très calme avec peu de lots Localisation: • Cœur de Valenciennes • Proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports • Gare accessible rapidement à pied Des atouts f