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A vendre chez BLOT Immobilier à PACE à proximité du centre bourg: venez visiter ce spacieux appartement 4 pièces d'une superficie de 76.04 m2 habitables, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 27 m2 exposé sud et ouest avec grand balcon/terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard, salle d'eau et wc. Il bénéficie en sous-sol d'un garage fermé, et au rez-de-chaussée un parking privatif. Accès à la résidence sécurisé avec interphone, chauffage électrique. Idéalement placé. Cet appartement vous est proposé dans un état irréprochable. Charges courantes annuelles: 1433 euros. Nombre de lots 49 dont 22 d'habitations. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT B - Réf: 6314OL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est propos

TRAVAUX EN COURS. Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités. Découvrez cet appartement T4 de 122,50m² (126,98m² au sol), situé au 3ème étage et exposé Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 51m² donnant accès à une terrasse de 23m², le coin nuit est constitué de 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc. Trois stationnements et une cave viennent compléter cet ensemble. Livraison fin 2026. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT - Etude notarial de Maître GRATESAC à PACE

iad France - Erika Denis vous propose: MELESSE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - CALME EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces à Melesse, Lumineux et Fonctionnel Au 1er étage d'un petit collectif au calme, découvrez ce charmant appartement, à proximité immédiate de l'axe Rennes / St Malo. Idéalement agencé, cet appartement de 41m² offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse orienté Sud Ouest, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat, de vente ou de location. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour

Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux, au deuxième étage d'un immeuble du centre de Chateauneuf d'Ille et Vilaine. Un escalier vous conduira à un véritable cocon d'une superficie de 50m2. Salon, coin cuisine, salle d'eau et WC séparé, 1 chambre avec son dressing, Une entrée avec placard de rangement. Le plus: La mezzanine pour rangement ou chambre supplémentaire L'appartement se situe dans un immeuble en très bon état, comprenant 5 lots, pas de procédures en cours et syndic bénévole. Idéal investisseur, avec un locataire sous bail jusqu'au 01/09/2027 et un loyer de 460EUR/mois Vous apprécierez: Les commerces, écoles, pôles santé à pied. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR L'AXE RENNES SAINT-MALO PAR L'AGENCE INEO HABITAT. Situé sur la commune de Melesse, dans une petite copropriété manoir entièrement rénovée, découvrez ce charmant appartement niché au 2ème et dernier étage. Vous profiterez d'un emplacement privilégié: les commerces et commodités à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. D'une surface de 39 m² habitables (103 m² au sol), il se compose: D'une entrée avec rangement D'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée D'une chambre avec placard D'une salle d'eau avec WC Entièrement rénové, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour compléter ce bien, un terrain, un box et 4 places de parking complète ce bien. Copropriété de 10 lots d'habitations Charges annuelles: 1200 EUR / An Pas de procédure en cours Classe énergie

A découvrir rapidement sur la commune de Chateauneuf d'Ille et Vilaine: Idéal investisseur: Charmant appartement type 3 de 52m2 mansardé, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau ( lavabo/douche et branchements machine à laver), 1 WC séparé. 1 place de parking privative en extérieur. Locataire sous bail jusqu'au 14/10/2027. Loyer de 650EUR et 20EUR de charges. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots = 6 Vous apprécierez: L'ensemble des commerces, pôles santé, écoles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier: Situé au cœur du centre-bourg de Pacé, commune prisée de la métropole rennaise, à seulement 10 km de Rennes, découvrez ce bel appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Pacé séduit par son dynamisme et son environnement privilégié: commerces, services, écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles. Tout est accessible à pied… un cadre de vie idéal pour tous ! Un appartement lumineux et parfaitement agencé: Situé au 3? et dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest de 90,22 m² (Loi Carrez) vous offre une vue dégagée sur la ville et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il vous propose une entrée accueillante et desservant: - un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une grande verrière, avec accès direct à une terrasse exposée Sud et Ouest - une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un petit balcon - une a

A découvrir rapidement !Idéal investisseur: Charmant appartement type 2 mansardé, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages.1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau ( lavabo et douche), 1 WC séparé.1 place de parking privative en extérieur.Locataire sous bail jusqu'au 20/06/2028. Loyer de 530EUR et 20EUR de charges. Syndic bénévole ( carnet d'entretien ok)Vous apprécierez: Commerces de proximité, écoles, services de santé ( médecin, dentiste, kiné. ) à pied.Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots = 6Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, disposant de deux chambres entièrement refait à neuf à proximité du centre bourg de Pacé, du bus menant sur RENNES. L'appartement, situé dans un petit collectif, s'ouvre sur un grand jardin de plus de 220M² entièrement clos avec terrasse bois et abri jardin, le séjour salon très lumineux est exposé sud et ouest, la cuisine ouverte, moderne est équipée aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, Garage fermé dans le sous-sol de la résidence. Chauffage gaz individuel. Environnement calme. Opportunité à saisir Nombre de lot 24 dont 12 d'habitations charges courantes annuelles 1100 euros CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT C ref 6239OL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 304 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires.

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue et aux charges particulièrement faibles, un agréable appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en location de courte durée, cet appartement génère des revenus confortables et est vendu entièrement meublé. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter

Situé à une vingtaine de kilomètres au nord de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Saint-Aubin-d’Aubigné séduit par son équilibre entre nature préservée et dynamisme connecté. Sur la route historique menant au Mont-Saint-Michel, la commune offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale, où ses 4 400 habitants profitent d’un environnement de qualité sans renoncer aux services du quotidien. Ville accueillante et vivante, elle concentre commerces, marché hebdomadaire et services essentiels en cœur de ville. Les familles y trouvent un véritable confort de vie grâce à un parcours éducatif complet jusqu’au collège, complété par le lycée de Liffré, accessible en moins de 15 minutes. Riche de sa vie associative, culturelle et sportive, la commune reste bien connectée grâce notamment à la gare TER de Chevaigné, située à seulement 7 km, qui permet de rejoindre facilement Rennes ou Saint-Malo. Réalisée par Bouygues Immobilier, la résidence Opale s’inscrit dans un projet immobilier h

L'agence Giboire de Pacé, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 2017, situé à Vezin-le-Coquet, dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable équipée d'un double placard, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et fonctionnel. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec une vue dégagée. Un cellier privatif et une place de parking en sous-sol complète l'offre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de Rennes. À visiter sans tarder ! Prix FAI: 172 000 euros dont 6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 797.24 euros

PLEURTUIT proche centre et voie verte UNIQUEMENT pour INVESTISSEURS: appartement de type 2 (48.02 m²) actuellement loué (449.60 € + 50 € de charges, soit 499,60 € charges incluses). Il se compose d'une entrée / dégagement avec grand placard, une cuisine meublée, un cellier, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Chauffage électrique. Huisseries en double vitrage P.V.C. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - RENNES BEAUREGARD - AVEC GARAGE Dans le quartier recherché de Beauregard, appartement de type 2 de plus de 54m² en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec jardinet exposés plein OUEST. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, une chambre de belle taille, une salle de bains et des WC séparé. Un garage vient complété le tout. Bien rare à la vente ! CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: A Charges annuelles: 1 394 € Nombre de lots: 88 dont 44 à usage d'habitation. Réf. 4609ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 179 900 euros FAI, dont 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 170 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Boulevard d'Anjou - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 65,72 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont une disposant d'un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE: C ! LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université. Référence: JN0715 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'

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Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre-ville de Tours, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Appartement meublé configuré de la façon suivante: - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français

PROCHE CENTRE DOL DE BRETAGNE - Appartement T4 en DUPLEX avec Terrain À vendre – Appartement T4 en duplex avec garage et jardin clos Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement T4 en duplex actuellement loué 800 €/mois offre une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux avec espace salon Un WC indépendant À l'étage: Trois chambres confortables Une salle de bain Un grand placard pouvant être aménagé en dressing L'appartement bénéficie également d'un garage privé et d'un terrain clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Contact: JF Derouet – Foncia Transaction

RENNES, T2 - RENNES – BOURG L'ÉVÊQUE – LES HORIZONS – T2 MEUBLÉ AVEC PARKING Situé dans la résidence emblématique Les Horizons, véritable repère architectural du paysage de Rennes, découvrez cet appartement T2 en étage élevé avec ascenseur, lumineux et vendu entièrement meublé. La résidence, conçue par l'architecte Georges Maillols, est particulièrement recherchée pour sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et pour les vues dégagées qu'elle offre sur Rennes. L'appartement comprend: • une entrée avec placard, • une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, • une chambre avec accès à la salle d'eau avec WC Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Sont compris dans les charges le chauffage et l'eau. Emplacement idéal: • à quelques minutes à pied de la célèbre Place des Lices et de son marché • centre-ville accessible rapidement, • transports en commun et commerces à proximité immédiate. Idéal premier achat, pi

A VENDRE - Saint-Grégoire Appartement T4 de 103 m² situé au rez-de-chaussée totalement rénové en 2023-2025. Cet appartement se compose: entrée, salon séjour avec accès direct au jardin de 70 m² environ, cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie d'atelier, chaufferie buanderie, salle d'eau, wc, salle de bains, dressing, trois chambres, dégagement. L'exposition Est et SUD. - Très bon état général, terrasse et jardin privatif avec belle végétation, accès PMR, débarras extérieurs, double vitrage, volets électriques, chaudière (2021) parquet. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec accès direct à un jardin arborisé offrant un véritable havre de paix en plein cœur de Saint-Grégoire. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité: Septembre / Octobre 2026

RENNES, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. Seulement chez les NOTAIRES. Proche parc de Beauregard, zone commerciale « Grand Quartier » et accès 4 voies. Sympathique appartement T4 de 80m² dans immeuble de 2015, avec grande terrasse de 77m² ! Dans résidence sécurisée avec ascenseur, il vous accueille par une entrée séparée et couloir à la suite avec placard penderie, WC suspendus avec lave-mains et coin laverie, séjour donnant sur grande terrasse OUest, cuisine ouverte aménagée équipée (hotte, four, plaque), salle de bains aménagée avec double vasque, trois chambres dont 2 avec placard et chacune avec accès terrasse ou balcon. Terrasse de 77 m² idéalement exposée Ouest pour prolonger les moments conviviaux jusqu'au coucher du soleil. Pour l'apect pratique un cellier de stockge de 4m² est intégré à la terrasse. DEUX PARKINGS en sous-sol (refermables). Dans copropriété de 182 lots - Charges annuelles moyennes 1587 € - Aucune procédure en cours (EAU CHAUDE + CHAUFFAGE urba

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