975 maisons à vendre à Saint-Sylvestre Nice

Nice Rimiez – Villa au calme avec jardin et garage Située dans le quartier paisible et recherché de Rimiez, à deux pas de la clinique des Sources et à 3 minutes du canal de Gairaut, cette villa de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle se compose de: Un grand séjour ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Un grand garage (avec potentiel d’aménagement) Plusieurs espaces extérieurs avec terrasses et jardin La configuration actuelle sur deux niveaux permet une organisation flexible, idéale pour une famille ou pour accueillir différents projets de vie. Une piscine peut être envisagée sur la partie basse du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr!

NICE QUARTIER CHAMBRUN - MAISON DE VILLE NIÇOISE DE CARACTÈRE Au cœur du prestigieux quartier historique de Chambrun, une authentique maison de ville niçoise de style ancien, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à un potentiel de valorisation exceptionnel. Implantée sur un grand terrain plat et arboré de 600 m², entièrement exposé sud, cette belle demeure de 180 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et résidentiel, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à deux pas du cœur de Nice. La maison La maison s'articule autour d'une entrée lumineuse ouvrant sur un généreux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux ou home cinéma complètent ce bien. Le terrain & les annexes Le vaste terrain plat constitue le véritable atout de cette propriété: Possibilité d'implanter une piscine Potentiel d'extensions ou de dépendances supplémentaires Grand garag

FALICON - à seulement 18 minutes du centre de Nice, cette villa de standing se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1350 m², elle dispose d’un chauffage et d'un plancher rafraichissant par le sol grâce à une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, bénéficient chacune de leur propre cabinet de toilette. La villa propose également une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur) et un garage fermé pour quatre véhicules. De grandes terrasses, au rez-de-chaussée et à l’étage, permettent de profiter de l'extérieur, avec un jardin complanté et une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé. Une véranda abrite un espace bien

Villa 5 pièces - Nice La Madeleine - JM3712 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ NICE LA MADELEINE | VILLA 5 PIÈCES | TERRAIN PRIVATIF | VUE MER | DÉPENDANCE INDÉPENDANTE | GARAGE + PARKING Découvrez cette CHARMANTE VILLA 5 PIÈCES située dans le secteur recherché de LA MADELEINE, à proximité immédiate du Parc Mosca, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Implantée sur un terrain privatif de 545 m², cette propriété entièrement rénovée conjugue avec élégance confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Véritable COCON DE VERDURE, la maison bénéficie d'un CALME ABSOLU, d'une exposition plein sud et d'une SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA MÉDITERRANÉE, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. LES ATOUTS MAJEURS: Terrain privatif de 545 m², parfaitement aménagé avec plusieurs espaces de vie extérieurs. Vue mer exceptionnelle depuis les pièces de vie et les terrasses principales. Exposition plein Sud, garantissant une luminosit

LES POINTS FORTS DE LA MAISON: LE VRAI CIMIEZ / PROCHE COMMODITES / ACCES FACILE AUTOROUTE / POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS / CALME NICE CIMIEZ: Superbe maison de 215 m² située sur un terrain de 1 000 m² exposé Sud et piscinable. Dès l'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine, ouverts sur sur une profonde terrasse, une chambre de maître et un toilette invité. A l'étage 2 chambres avec leurs salles de bain et un espace bureau. Au rez de jardin, un appartement 3 pièces pouvant éventuellement accueillir une seconde famille. Cette maison en bon état dispose d'un beau jardin au calme, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Les commerces, le bus et les meilleures écoles sont à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE: D. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

VILLA AVEC VUE MER - RARE - nous vous proposons une villa très atypique, charmante, au calme absolu et à 5 mn des commerces et transports, une vue MER à couper le souffle - aucun vis à vis - excellent état. Composée de deux niveaux d'habitation pour un total de 4/5 pièces, et sur le top une immense terrasse avec piscine. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Lien pour commission d'agence Un dossier complet est disponible sur demande. Les Visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / TZAREWITCH: Au sein d'un quartier charmant et chargé d’histoire de Nice, à proximité immédiate de la cathédrale Orthodoxe de Saint-Nicolas, à deux pas des commerces, des écoles primaires et secondaires et du bus, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais mais à l’écart de l’agitation touristique, le quartier de Tzaréwitch allie calme, résidentiel, verdure et une architecture de prestige. Au calme absolu d’une impasse verdoyante d'un lotissement, jolie maison de ville des années 40 de 160 m² habitables et indépendante, édifiée sur une parcelle plate de 422 m² facile d’entretien. Totalement indépendante et bénéficiant d’un ensoleillement optimal par son exposition Est, Sud et Ouest, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin exposé Sud. Une cuisine indépendante donne accès à une terrasse ombragée par un magnifique bougainvillier posé sur une tonnelle en métal. Une salle de bains et des toilettes séparées complèten

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis

NICE Mi-Madeleine, en position dominante, un charme fou pour cette jolie maison niçoise centenaire de 4 pièces, 103m2 habitables, avec jardin au calme. Edifiée sur une parcelle de 360m2, orientée ouest, vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine, une salle à manger et un salon en enfilade formant un espace de vie de 40m2, un WC, une buanderie et une cave. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des placards, un balcon. Un escalier extérieur menant au 1er étage permet d'envisager deux logements distincts. La grande terrasse ombragée et le jardin vous garantiront des moments conviviaux en famille grâce à l'aménagement possible d'espaces pour petits et grands (cuisine d'été, jeux d'enfants, potager, verger, poulailler. ). Malgré un double vitrage PVC, une chaudière au gaz récente (chauffage, eau chaude) et le tout-à-l'égoût, des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle endormie. Il est à noter que l'accès est uniquement piéton (150m de chemin goudronné en forte p

LES POINTS FORT DE LA MAISON: LA PLUS BELLE AVENUE DE CIMIEZ / ROOFTOP DE 90 M² AVEC VUE MER / DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ / CONSTRUCTION RECENTE / IMMENSE GARAGE / AU CALME ABSOLU. NICE CIMIEZ: Dans la prestigieuse avenue Villebois-Mareuil, belle villa individuelle située au calme d'une voie privée et sécurisée. Maison d'architecte récente bénéficiant des dernières normes de construction, bâtie sur 3 niveaux avec ascenseur. Au Rez de chaussée, sur une surface de 81 m², une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès jardin Sud et Ouest, une chambre de maître avec salle de douche à l'Italienne, toilettes et rangements. Au 1er étage, sur une surface de 79 m², possibilité de 3 belles chambres lumineuses dont 2 avec vue mer, 2 salles d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Le Toit Terrasse avec vaste solarium de 90 m², vous permettra de profiter d'une magnifique vue mer et ville. Un immense sous-sol de 125 m² permett

La villa dispose d'un grand double séjour de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m², de 5 chambres et de 3 salles de bains. Il y a une grande cuisine entièrement équipée. Une grande dépendance aménageable de 200 m² offre la possibilité de créer un ou plusieurs appartements et/ou une salle de sport, une salle de loisirs ou un atelier

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas du musée Matisse, cette demeure de prestige de plus de 174 m2 érigée en 1923 séduit par son architecture d'époque et son authenticité rare. Véritable hôtel particulier niché sur un terrain paysager de 557 m2, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes avec aperçu mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet intemporel de cette élégante propriété: parquet en pointe de Hongrie, moulures d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une entrée raffinée, un double séjour lumineux avec terrasse et accès direct au jardin, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. A l'étage, l'espace nuit propose une superbe suite parentale de 20 m2 avec balcon privatif, jouissant d'un accès direct à une vaste salle de bains avec toilettes. Deux autres grandes chambres complètent ce niveau, idéales pour une famille. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de 3 pièces co

NICE COLLINES / GAIRAUT: Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement, deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu’un atelier indépendant de 15 m². Située en plein cœur de Nice, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun. Elle permet ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant l’agrément et l’intimité d’une véritable maison individuelle avec extérieur. La propriété se compose actuellement d’un séjour, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces dont la distribution pourra être entièrement repensée et optimisée en fonction de votre projet. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d’aménagement afin d’imaginer une maison f

Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d’environ 800 m², agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d’allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d’entrée élégant, un escalier remarquable mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Le niveau jardin accueille un

Nichée dans un environnement préservé et au calme absolu à seulement 30 minutes de Nice et à 70 km des pistes de ski d'Isola 2000, superbe villa en parfait état de 254 m² habitables au sein d'un domaine de 5 000 m² agrémenté de 80 oliviers, d'un terrain de pétanque et de belles restanques provençales. La propriété offre de généreux volumes comprenant un grand salon, 2 cuisines, dont une entièrement équipée Gaggenau, 5 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, 3 salles de douche (une avec toilettes), 3 toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin unique, deux petites caves supplémentaires ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. L'espace piscine dispose d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et de toilettes. La propriété bénéficie également d'un appartement de 56 m² avec entrée privative, idéal pour recevoir famille et amis. Vous serez séduits par la quiétude des lieux, les vues panoramiques exceptionnelles et le parfait équi

Winter Immobilier vous présente en exclusivité une maison mitoyenne située dans le secteur de Cimiez, sur la rue Edith Cavell. D'une surface de 128m2 sur trois niveaux, cette maison est entièrement à rénover mais dispose d'un cachet de l'ancien bien conservé. Son emplacement stratégique avec une entrée sur le boulevard de Cimiez et une seconde sur l'avenue Edith Cavell. Ce bien se compose: - au rez-de-chaussée (sur Edith Cavell): Une entrée, un salon, une salle de bains, un débarras. - au 1er étage: Une seconde entrée accessible par un escalier depuis Edith Cavell, donnant sur un dégagement, un salon, un séjour, une cuisine indépendnate, une salle de bains. - au 2ème étage (sur le boulevard de Cimiez): Trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un jardin avec accès sur Cimiez. Le bien dispose d'une toiture d'origine avec combles non isolés, de fenêtres en simple vitrage, d'un système de chauffage centralisé au gaz et de climatisations reversibles en chauffage d'appoint. Travau

À vendre en exclusivité: découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 par architecte, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur à Gairaut, sur les hauteurs de Nice. - Surface habitable de 180 m², sur un terrain paysager joliment entretenu de 800 m² - Grand séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec cellier attenant - WC invités - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing - Sous-sol aménagé 55m² avec lumière naturelle (velux motorisés) pouvant servir d'espace idéal pour bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou home cinéma avec une salle d'eau complète - Espace buanderie Extérieurs: - Toit-terrasse avec jolie vue mer et pergola pour voiture, branchement pour véhicule électrique. - Jardin arboré, sans vis-à-vis, jolie vue - Plusieurs places de stationnement privatives (branchement électrique) - Stationnement collec

Dans un domaine sécurisé, découvrez cette villa récente à l’architecture contemporaine, pensée dans une démarche écologique et offrant un confort de vie remarquable. Ses atouts essentiels: - Villa clé en main, en parfait état - 135 m² de terrasses avec vue mer - Accès facile, double garage + stationnements supplémentaires - Beaux volumes, vaste séjour baigné de lumière - Domaine sécurisé avec accès direct au parc naturel départemental - Maison économe en énergie équipée de panneaux solaires Avec son DPE classe A, profitez de factures énergétiques minimales et d'un habitat qui préserve demain. La maison comprend au rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour lumineux de 77 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer, suite parentale avec dressing et salle de bain,toilettes invitées. Étage: 3 chambres dont 2 suites bénéficiant chacune d’une terrasse privative avec vue mer et collines verdoyantes À seulement 10–15 minutes des plages et de l’Aéroport international de Nice, cette vi

À proximité immédiate du village de Falicon, cette villa Néo-Provençale exposée sud, implantée dans un domaine très prisé, offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie d’une architecture aux lignes sobres. Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m² aux essences méditerranéennes, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son calme. L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière ouverte le séjour. - 4 chambres, 1 bureau - 2 salles d'eau, 1 salle de bains - studio indépendant - cuisine d'été - double garage A découvrir sans tarder! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Villa niçoise au style contemporain. Adresse confidentielle dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. Cette remarquable demeure datant de 1921, a fait l’objet d’une élégante rénovation et d’extensions contemporaines en 2016, intégrant harmonieusement modernité et charme d’origine. Une piscine ainsi qu’un jardin plat avec des essences méditerranéenne vous feront oublier que vous êtes en ville. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. La spectaculaire pièce de réception de plus de 95 m², ouverte sur les extérieurs grâce à deux larges baies vitrées à galandage, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud. La villa dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-jardin, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d’invités. Située au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied, des m

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, Engel & Völkers vous propose cette charmante maison niçoise de plain-pied de 88 m² loi Carrez, nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. L’entrée dessert un séjour avec sa cuisine attenante. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts, chacun comprenant une chambre avec sa salle d’eau ou sa salle de bains privative. Des WC invités complètent l’agencement intérieur. Un dégagement mène vers l’extérieur, où vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola, d’un espace barbecue et d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Cette adresse est à proximité des commerces et transports. DPE: D-239; GES: B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 640 - 2 280€ Procédure en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations s

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve. Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée. La villa est composée ainsi: - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreus

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

NICE – TZAREWITCH / SAINT-PHILIPPE – VILLA NIÇOISE DE CARACTÈRE – 190 M² HABITABLES – 212 M² AU SOL – PARCELLE 428 M² – JARDIN 110 M² – GARAGE 90 M² – TERRASSE 105 M² – ATELIER 22 M² Coup de cœur pour cette remarquable villa niçoise de caractère datant de 1916, idéalement située dans le quartier recherché de Tzarewitch / Saint-Philippe, à proximité immédiate des commodités et de la Cathédrale Saint-Nicolas. Implantée sur une parcelle de 428 m², cette propriété possède une superficie de 190 m² habitables et 212 m² de surface au sol totale. Elle séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa façade ornée d’une remarquable fresque, lui conférant une identité unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’un WC. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur un jardin intimiste et verdoyant de 110 m², agrémenté d’un citronnier et de magnifiques glycines. Un cadre privilégié pour profiter pleinem