5 835 appartements à vendre à Saint-Sylvain-d'Anjou

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 en Duplex d'environ 40 m² situé dans la résidence Cap West sur la commune de VERRIÈRES-EN-ANJOU. Le logement dispose d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et une place parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 433€ / an soit 452€ / mois • Rentabilité: 8,84% brute, soit 6,11% nette ! • Charges: 106,34€ / mois • Taxe foncière: 409€ / an • DPE: C • Gestionnaire: CAP WEST GROUPE avec date de fin de bail le 13/10/2029. • Indexation selon l'indice ILC • Nombre de lots: 96 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les rev

APPARTEMENT NEUF - Dans une résidence contemporaine idéalement située Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, découvrez cet appartement T3 de 62,39 m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Les atouts du bien: Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,23 m2 exposée favorablement 2 chambres confortables Salle de bains moderne et WC séparés Prestations de qualité, bâtiment conforme aux dernières normes énergétiques Stationnement privatif inclus Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et sécurisé ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m2 comprenant: Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel: 4164euros DPE: D GES: B Charges annuelles: 944 euros Réf: 37033 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (13.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 944 euros

À seulement une dizaine de minutes du centre d'Angers, découvrez cet appartement construit en 2005, offrant une belle opportunité pour un investissement serein et sans contrainte. Vendu loué et meublé, ce bien bénéficie d'une belle pièce de vie, à la fois spacieuse et très lumineuse. Cet espace agréable offre un cadre confortable au quotidien et constitue un véritable atout pour les occupants. Vous profiterez également d'un balcon situé à l'arrière du bâtiment. Son orientation permet de bénéficier d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter de moments de tranquillité. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours, permettant ainsi d'envisager cet achat dans un cadre serein. Grâce à sa situation à seulement une dizaine de minute

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Appartement T3 neuf disponible -Verrières -en - Anjou Emplacement idéal situé à Verrière - en - Anjou, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 neuf saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27.31 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement pensé pour le confort quotidien

Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. À moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins

Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*

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Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. À moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins

À Verrières-en-Anjou, cet appartement T3 de 62,81 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 6,47 m². L'exposition indiquée est Est. 1 place de stationnement accompagne ce bien

À Verrières-en-Anjou, cet appartement T3 de 62,81 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 6,47 m². L'exposition indiquée est Est. 2 places de stationnement accompagnent ce bien

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres APPARTEMENT NEUF - Dans une résidence contemporaine idéalement située Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, découvrez cet appartement T3 de 62,39 m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Les atouts du bien: Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,23 m2 exposée favorablement 2 chambres confortables Salle de bains moderne et WC séparés Prestations de qualité, bâtiment conforme aux dernières normes énergétiques Stationnement privatif inclus Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et sécurisé ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Ar

Appartement T3 neuf disponible -Verrières -en - Anjou Emplacement idéal situé à Verrière - en - Anjou, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 neuf saura vous séduire par ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27.31 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement pensé pour le confort quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7.36 m2 et place de parking privative incluse. Conçu avec des matériaux sélectionnés avec soin, il offre des finitions de qualité et un confort optimal au quotidien.L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et bien -être dans un cadre moderne et harmonieux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant du calme du se

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Au coeur du bourg, Beau T2 Entièrement refait à neuf ayant pièce de vie, cuisine ouverte, chambre Très faibles charges de copropriété - Accès PMR Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 6,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 145 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - - Plus d'informations sur (réf. )

Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. A moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins. L'arrêt de bus de la ligne 2, situé à proximité de la mairie, facilite l'accès au centre d'Angers. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un environnement idéal pour les familles. A VENDRE Type T3 neuf de 62,35m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée séjour cuisine de 27,75m² exposé Sud-Est et ouvert sur une terrasse de 16m², deux chambres de 13,08m² et 9.50m², une salle d'eau et un WC séparé. une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Idéal investisseur ou résidence principale Label Energie: R

Cette résidence offre une situation idéale, proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes* à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes* en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15*, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure*

COUP DE CŒUR ASSURÉ! Devenez propriétaire de ce CHARMANT 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 63m², idéalement situé à Verrières-en-Anjou. Il se trouve au 1er étage d'une jolie résidence neuve. Son exposition EST lui permet de profiter du soleil dès le matin. Bénéficiez également d'UN SUPERBE BALCON DE 7m², ainsi que de 2 PARKINGS, compris dans le prix. Aux beaux jours, l'extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire

Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. À moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins

A seulement 6,3 km du parc des expo d'Angers (8 min en voiture), à Verrières en Anjou (Pellouailles) Agréable T1 bis à Pellouailles Les Vignes de 35 m2 dans secteur très calme, entièrement restauré (2ème étage sur 3) Composition: salle de douches avec wc, une grande pièce de vie avec baie vitrée coulissante et cuisine avec porte fenêtre. La cuisine et la pièce de vie donnent sur le long balcon. Cave vendu avec le bien. Pas de parking privatif mais stationnement aisé sur le grand parking de la copropriété. Chauffage électrique. Taxe foncières faibles (507€). Vue dégagée du balcon. Pas de travaux sauf des meubles de cuisine à ajouter. Commerce à proximité. La première photo est générée par l'IA afin que vous puissiez vous rendre compte de ce que peu donner l'appartement une fois meublée. Contactez-moi pour échanger concernant votre projet ! A l'attention de mes confrères de l'immobilier, l'ensemble des mandats qui me sont confiés sont ouverts à l'inter-agence avec tous. N'hésitez-pas. Me

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EXCLUSIVITE aux portes d'angers: Appartement de type 3 d'environ 57m2 situé dans une copropriété de 2024.Appartement baigné de lumière situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 9m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Une place de parking sécurisée. Chauffage individuel au gaz.idéal 1er achat et ou investissement locatif.Proximité collège/lycée St Aubin de La Salle

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