73 590 propriétés à vendre à Saint-Sulpice-de-Pommiers

A 5 min de Sauveterre de Guyenne, sur 2474 m2 de terrain, cette maison en pierre d'environ 144 m2, à rafraichir, divisée en deux logements, offre plusieurs possibilités pour un projet familial ou locatif. Côté jardin, le premier logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec une cheminée en pierre, un dégagement et une chambre. La salle d'eau avec WC dispose d'un raccordement pour une machine à laver et donne accès à une dépendance attenante de 45 m2. Côté rue, le second logement propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour, également agrémenté d'une cheminée en pierre, une chambre et une salle d'eau avec WC et raccordement pour une machine à laver. Une dépendance de 53 m2 complète cet ensemble, ainsi qu'un accès à l'étage. Les combles sont aménageables en partie. Les dépendances offrent un beau potentiel: Une ancienne forge en pierre de 89 m2, non attenante à la maison, composée de deux pièces. Une grange attenante de 78 m2. Un préau situé à l'arrière de

Entre-Deux-Mers, Au coeur de la bastide historique de Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante maison en pierre offre le charme de l’ancien et les atouts d’une vie de village, où tout peut se faire à pied. La structure de cette maison permet une organisation fonctionnelle sur 2 niveaux. Au rez-de -chaussée, des pièces à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine-véranda très lumineuse, ouvre sur une cour intimiste, dotée d’une dépendance en fond de cour Une buanderie, une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l’étage 3 chambres, un bureau et WC. Sauveterre de Guyenne est un village authentique et dynamique animé par son marché hebdomadaire, un lieu de rassemblement chaleureux. Et doté de commerces, restaurants, écoles, centre médical, piscine… Infrastructures sportives(départ de la piste cyclable Roger Lapébie rejoignant Bordeaux) À 15mn de la gare de la Réole: Accès Bordeaux et Marmande par TER régulier À 30 minutes de la gare de Langon et de Saint-Émilion. S

A 7 min de Sauveterre de Guyenne, 10 min de Rauzan, 20 min de Branne, sur presque de 34 hectares, propriété agricole comprenant environ 3 500 m2 de bâtiments, répartis en quatre hangars. Une salle de veille d'environ 60 m2 complète l'ensemble. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel

À Sauveterre-de-Guyenne, charmante commune dynamique, découvrez ce terrain constructible de 514 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Idéalement situé dans un cadre paisible, il offre un bel espace pour votre projet de maison individuelle. Proche des commodités (écoles, commerces, services), il allie tranquillité et praticité. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, d

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAUVETERRE-DE-GUYENNE, 4 PIÈCES Située à Sauveterre-de-Guyenne, cette maison à bâtir offre un espace de vie de 90 m² sur un terrain de 912 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, adaptées à votre projet de construction. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 912 m² qui vous invite à aménager un généreux extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se trouve dans une commune de taille modérée. Vous pourrez profiter de la proximité du collège Robert Barrière, accessible en moins de 10 minutes à pied. Les commerces se trouvent à proximité également, offrant un cadre pratique pour vos activités quotidiennes. L'autoroute A62 est située à 20 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 190136 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre con

Localisation privilégiée: A proximité immédiate de Sauveterre-de-Guyenne et proche de Langon, au coeur des prestigieux vignobles bordelais. Une demeure d'exception chargée d'histoire. Édifié à la fin du XIXe siècle, ce château classique séduit par son élégance intemporelle et son état de conservation remarquable. Le gros oeuvre et la charpente, en bel état, offrent une base solide et pérenne à ce joyau architectural, mais des travaux sont à prévoir: couverture, menuiseries. Le rez-de-chaussée, véritable espace de réception: Une majestueuse entrée accueillant vos hôtes dans un décor raffiné: fresques murales en imitation marbre et boiseries d'époque. Des espaces de vie généreux: deux grands salons baignés de lumière, deux salles à manger distinctes. Fonctionnalités pratiques: cuisines, bureau, buanderie. L'espace nuit à l'étage: L'étage se compose de huit chambres spacieuses, complétées par une salle de bain, un espace toilette et des dressings, offrant un confort familial optimal. Un d

Maison de village élevée a rénover entièrement comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour, 1 salle d'eau avec WC; à l'étage 3 chambres, 2 pièces complémentaires pouvant servir de bureau et dressing 18 m² chacune Le tout comprenant un jardin non attenant de 200 m².Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 9.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 64 000 €. (gedeon_41988_31089431)

À seulement 10 minutes de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne et de ses commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée dans un esprit loft, où volumes et luminosité sont les maîtres-mots.D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison offre une vaste pièce baignée de lumière ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, alliant ainsi confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité.À l'extérieur, la cour intimiste constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux repas ou aux soirées d'été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 270 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378

À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe propriété, nichée au cœur de ses propres vignes, offre un cadre de vie idyllique.Datant du XVIIIe siècle, cette élégante bâtisse en pierre séduit par son charme intemporel et son potentiel.Elle s’ouvre sur une majestueuse entrée ornée de tomettes, menant à un vaste salon de réception traversant, une cuisine agrémentée d’une cheminée en pierre, ainsi qu’un salon chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un bureau.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bain.De vastes dépendances attenantes complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos envies: écurie, salle de réception, atelier ou garage.La propriété s’étend sur un parc paysager accompagné d’un hectare de vigne. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant de nombreuses perspectives pour un projet équestre, viticole ou de tourisme.Les informations sur les r

iad France - Angélina Montiel vous propose: Grande maison de campagne à Saint-Martin du Puy située à 8 minutes de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités. Avec ses 220 m² habitables, ses deux cuisines, deux salons, deux salles d'eau, ses six chambres, ses deux portes d'entrée indépendantes et ses 116m² de dépendances attenantes, cette maison est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un investisseur pour envisager plusieurs logements il y a tout de même des travaux à prévoir. Un garage, un hangar et un verger complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de révéler le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes cachés de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Porte-de-Benauge - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - Bien située à 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne. Avec ses 135 m² habitables implantés sur un terrain de 2 023 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux. Le séjour, vaste, constitue le cOEur de la maison: aéré et convivial, il accueille naturellement la cuisine ouverte, qui prolonge cet espace de vie. Un grand cellier attenant à la cuisine complète utilement cet ensemble, offrant de précieuses capacités de rangement au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres aux dimensions variées, répondant ainsi à des besoins familiaux divers. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC assure une ventilation optima

Terrain de 517m² située sur la charmante commune de Sauveterre de Guyenne. Ce terrain proche des commodités n'attend plus que votre projet de construction. Vous serez séduits par l'aménagement de cette charmante maison de plain-pied avec son patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées et l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau. Le garage communique également avec la cuisine grâce à un cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1679-203814-RRT. Prix terrain: 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquér

Nichée au cœur d'un hameau paisible sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne, cette ravissante maison de 1954 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Développant une surface de 106 m², elle prend place sur une superbe parcelle arborée de 1 412 m² qui offre une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fluide et fonctionnelle. Sur votre droite, vous découvrirez un salon accueillant, une chambre confortable avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. La partie gauche de la maison abrite une salle à manger spacieuse avec une cuisine récente et entièrement équipée. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier aménagé en coin lecture cosy, deux chambres supplé

Terrain de 517m² située sur la charmante commune de Sauveterre de Guyenne. Ce terrain proche des commodités n'attend plus que votre projet de construction. Idéale premier investissement ou résidence secondaire: Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. / Réf.: 1728-203814-RRT. Prix terrain: 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous

Maison de bourg en R+1 à rénover entièrement, située au cœur du village de Sauveterre, avec toutes les commodités à pied. 70 m² environ, avec cour, stationnement et accès à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée pièce à vivre, cuisine et une chambre. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 dressing et un petit grenier. Idéal pour ceux qui aiment remettre une maison à leur goût. A visiter. Honoraires d'agence inclus de 7 000 euros TTC à la charge des acquéreurs

Parfait pour un investissement locatif ou votre premiere résidence principale. Sur la commune de Sauveterre de Guyenne Charmante maison de 2006 avec jardinet dans une petite copropriété. Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un jardinet. Contactez Guy Hoquet VIRELADE au pour plus d'informations. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 507.00 euros

Située au cœur de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre bénéficie dun emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied: écoles, commerces, pharmacie et piste cyclable. D'une surface d'environ 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un espace de type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture). Une cour privative fermée ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les plus: une maison en pierre pleine de charme, un emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la possibilité de diviser le bien en deux logements (projet locatif). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel

À seulement 8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 18 minutes de Cadillac et de Langon, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, sur les hauteurs, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un terrain entièrement clôturé.Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bureau ainsi qu'un vaste espace buanderie de plus de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs, appartement indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poêle à bois prolongé par une véranda où vous pourrez admirer la vue en toute saison, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.Un garage de plus de 25 m² attenant ainsi qu'un abri de jardin non attenant viennent compléter l'ensemble.Côté technique, l'assainissement individuel est conforme. La propriété dispose également d'une ancienne piscine déclar

Du charme, de beaux volumes et une histoire à poursuivre. À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux, cette authentique maison en pierres de 1860 séduit par son cachet et son environnement. Dès l'arrivée, la pierre, les volumes et la végétation donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec 180 m2 habitables, de nombreuses dépendances et plus de 9 000 m2 de terrain arboré, cette propriété offre un cadre privilégié, à la fois proche des commodités et préservé. Une demeure aux beaux volumes Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Attenantes à la maison, les dépendances représentent environ 180 m2, répartis en trois volumes de 120 m2, 40 m2 et 20 m2. Garage, atelier, logement indépendant, gîte, espace professionnel ou agrandissement de l'hab

iad France - Émilie Brouillard vous propose: A 5 mn de Sauveterre de Guyenne sur la commune de Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les dépendances, d’une surface tot

Maison 6 pièces Mansion Aquitaine vous présente cette belle maison située à Sauveterre-de-Guyenne ! Cette charmante maison de campagne d'environ 96 m² saura vous séduire par son authenticité, sa luminosité et sa belle rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial, avec un emplacement prévu pour un poêle afin de créer une atmosphère encore plus cocooning. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, toutes équipées de velux apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 890 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets familiaux. Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Sauveterre-de-Guyenne: commerces, écoles, services e

iad France - Stacy Montaudoin vous propose: Porte-de-Benauge - MAISON - T5 135M² - GARAGE - Bien située à 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne. Avec ses 135 m² habitables implantés sur un terrain de 2 023 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux. Le séjour, vaste, constitue le cOEur de la maison: aéré et convivial, il accueille naturellement la cuisine ouverte, qui prolonge cet espace de vie. Un grand cellier attenant à la cuisine complète utilement cet ensemble, offrant de précieuses capacités de rangement au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres aux dimensions variées, répondant ainsi à des besoins familiaux divers. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC assure une ventilation optimal

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison en pierre, située sur la commune de Gornac, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1884, cette maison développe une surface habitable d’environ 162 m². Elle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant allier charme de l’ancien et projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cheminée desservant une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon / salle à manger chaleureux avec un insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, un dégagement et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, avec une dépendance attenante d’environ 33 m² incluant une cave, ainsi qu’un garage indépendant de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménag

Au coeur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre de Guyenne Cette propriété au charme intemporel offre un panorama sur le lointain, les vallons et la campagne environnante. La propriété s’étend sur plus de 5000m2 clos, bénéficiant de 2 entrées, Cette élégante demeure de campagne rénovée avec goût offre le charme de l’ancien et des prestations actuelles, créant une atmosphère chaleureuse. Des volumes généreux, de belles prestations, carreaux de gironde, plancher en chêne, cheminées en pierre … La propriété est composée d’une maison principale de 282 m2,(DPEB) Au rez-de-chaussée, une large entrée distribue les pièces de réception, un salon chaleureux de 30m avec cheminée en pierre,un deuxième salon de 70m2 avec cheminée et insert, une vaste salle à manger, une grande cuisine dans l’air du temps, fonctionnelle et équipée, une grande buanderie, 2 suites avec salle de bains ( une, avec dressing )possibilité de faire une chambre supplémentaire) La maison indépendante constitue un espace idé

À quelques minute de Sauveterre, Maison de bourg comprenant au RDC: un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage: une chambre et une suite avec salle d'eau et wc. Un jardin d'environ 700m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur: 7.07%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à proximité immédiate du centre ville de Sauveterre- de- Guyenne. Cette jolie maison de 110m2, vous propose une entrée sur couloir, une cuisine, un salon/ salle à manger de 22m2 avec cheminée, 3 grandes chambres de 13m2. Elle dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'un grand cellier pouvant être aménagée en bureau, ainsi que d'une chaufferie. Chaudière récente, poêle à bois, double vitrage sur l'ensemble de la maison, isolation des combles par soufflage, toiture très saine et raccordement au tout à l'égout. Le terrain clos et arboré de 1052m2 environ accueille, un cabanon de 20m2 en très bon état et un local en dur pour l'outillage. Une grande terrasse en façade accessible par le séjour et 2 des chambres permet de profiter pleinement du jardin. Coté cuisine une petite terrasse.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 347086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) imm

Située à Cleyrac (33540), à 5min de Sauveterre de Guyenne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun.Cette charmante maison de plain-pied d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 879 m², offre un grand salon lumineux d’environ 62 m², une cuisine semi ouverte, trois chambres, un bureau indépendant, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un abri voiture, un abri de jardin de 15 m², une terrasse exposé Est, et une piscine semi enterrée de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de

Découvrez cette maison de près de 150 m2, construite en 1978, offrant des volumes intéressant et un joli potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 comprenant une salle à manger ouverte sur un coin salon, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle de bain confortable, une cuisine indépendante de près de 13 m2 et un WC séparé. Le niveau inférieur, bénéficiant d'une hauteur sous plafond appréciable, propose une salle à manger d'environ 22 m2, une chambre de 11 m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'environ 10 m2 ainsi qu'un garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire en fonction de vos besoins. Le niveau inférieur de la maison constitue un véritable atout. En effet, il offre la possibilité de repenser l'agencement de la maison (pièces à vivre au rez-de-jardin et réservant le niveau inférieur pour les espaces nuit par exemple). Ce niveau peut également accueillir un membre de la famille en toute indépendan

Maison en pierre avec dépendances sur plus de 10 hectares, située à 5 min de Sauveterre de Guyenne. Elle comprend un séjour/salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle deau, WC et une pièce à rénover. Nombreuses dépendances offrant un beau potentiel (gîtes, ateliers, stockage). Terrain composé d' un petit lac et de grands espaces naturels. Environnement calme et sans nuisance, idéal pour projet familial ou touristique.Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987

Référence: 164 Sur la charmante commune de Gornac ! Nichée au coeur d'un bourg vivant et doté de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre de 222 m2 séduit dès le premier regard par son authenticité et ses volumes généreux. Mitoyenne sur deux côtés, elle n'en conserve pas moins une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile un rez-de-chaussée aux multiples possibilités. Deux entrées distinctes offrent une circulation fluide et laissent entrevoir différents usages, que ce soit pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. La cuisine conviviale s'ouvre sur un salon accueillant, tandis qu'un vaste espace supplémentaire peut facilement devenir un second salon, une salle de jeux ou un lieu de réception selon vos envies. Une buanderie, un WC et un dégagement complètent ce niveau fonctionnel. Une chambre avec son espace douche apporte un vér