13 993 propriétés à vendre à Saint-Sozy

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Dans un village de la Vallée de la Dordogne, 2 maisons mitoyennes sur un terrain arboré, clos, entrées indépendantes. Un pavillon des années 60 avec un terrasse plein sud composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée. A l'arrière, une salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, 2 chambres, une de 17 m2 avec toilettes et lavabo, une avec une partie en bureau ou dressing. La deuxième, rénovée avec pièce de vie de 37 m2 en rez de chaussée. A l'étage, deux pièces mansardées, une chambre et une à finaliser qui pourrait être une chambre d'enfants ou un bureau, salle d'eau et WC. Conçue pour des parents ou des enfants pour habitation indépendante mais rapprochée, locations saisonnières ou à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ

Maison périgourdine comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. Garage, cuisine d'été/buanderie, chaufferie, atelier, cave. Terrain clos de 1 315 m² avec piscine chauffée et jacuzzi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 310000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison 5 chambres Cette maison de ferme en pierre de cinq chambres, à vendre près de Saint-Sozy dans le Lot, dispose de deux dépendances et d’un terrain d’environ 5 504 m², à quelques minutes à pied de la Dordogne. Située au bout d’un hameau paisible, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille et bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre Martel, Souillac et Rocamadour. La maison est immédiatement habitable, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser progressivement l’intérieur. Sa construction traditionnelle en pierre, son grand jardin et ses dépendances fonctionnelles en font une propriété attrayante, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances dans la vallée de la Dordogne. Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée et de grandes portes-fenêtres à double vitrage ouvrant directement sur le jardin. La cuisine indépendante permet de prendre les repas au quotidien et offre la possibilité de

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Sur les hauteurs du village de Saint-Sozy, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue tout simplement remarquable. Dominant le paysage, elle offre un panorama d'exception sur la vallée de la Dordogne. Ce cadre enchanteur se prêterait d'ailleurs à merveille à l'implantation d'une piscine, qui permettrait de profiter pleinement du paysage tout en apportant une vraie valeur ajoutée à l'ensemble. Édifiée sur cave, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine avec son espace sanitaire. L'atout phare du bien reste sa superbe terrasse couverte et végétalisée, parfait prolongement de l'intérieur pour vivre dehors du printemps à l'automne. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sanitaire, ainsi que des combles exploitables pour créer une seconde chambre. C ette demeure réclame des travaux de réhabilitation. C'est le projet idéal

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Ensemble de deux maisons en pierre Dans le charmant village de Saint-Sozy, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre d’environ 75 m2 chacune. Idéal pour un projet familial ou locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des sites emblématiques de Rocamadour, Padirac et Martel. La première maison dispose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace agréable, complété par une salle d’eau. Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, assurant confort et économies d’énergie. La seconde maison propose un espace de vie de 38 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l’étage, elle offre également deux chambres confortables et une salle d’eau. Le chauffage de cette maison est assuré par un système électrique. L’ensemble

À 10 minutes de Martel, totalement au calme et sans voisin proche, en lisière de forêt (privative), une maison en pierre de 4 pièces, avec piscine et jardin anglais paysagé. La maison est en bon état général. Elle comprend un beau séjour au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger neuve en demi-niveau et 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Il y a la possibilité d'avoir encore plus de terrain. Un bien rare! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 80 m²

Sur les hauteurs du village de Saint-Sozy, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue tout simplement remarquable. Dominant le paysage, elle offre un panorama d'exception sur la vallée de la Dordogne. Ce cadre enchanteur se prêterait d'ailleurs à merveille à l'implantation d'une piscine, qui permettrait de profiter pleinement du paysage tout en apportant une vraie valeur ajoutée à l'ensemble.Édifiée sur cave, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine avec son espace sanitaire. L'atout phare du bien reste sa superbe terrasse couverte et végétalisée, parfait prolongement de l'intérieur pour vivre dehors du printemps à l'automne. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sanitaire, ainsi que des combles exploitables pour créer une seconde chambre.C ette demeure réclame des travaux de réhabilitation. C'est le projet idéal pour les amoureux de belle pierre désireux de

Maison à vendre, 5 chambres, 190 m² de surface, 5504 m² de terrain

46200 SOUILLAC - MAISON 173M² SUR 2 NIVEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES -DOUBLE GARAGE - TERRAIN ARBORÉ 11.112M² - DÉPENDANCE effiCity vous propose de découvrir cette maison bâtie sur les hauteurs de Souillac de 1984 avec vue imprenable sur la Dordogne. En sous-sol: Une cave, une buanderie, une cuisine salle à manger d'été et un garage de 100m². De plein pied: Une entrée, une véranda, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A L'extérieur: garage, ateliers, poulailler, terrain piscinable, arbres truffiers, fruitiers, noisetiers le tout donnant sur un panorama exceptionnel sur la vallée de la Dordogne. ASPECTS TECHNIQUES: - DPE: C / GES: A - Production de chauffage: mixte: pompe à chaleur (géothermie) par chauffage au sol et 2 insert au bois. - Production d'eau chaude: Ballon électrique à accumulation vertical 200 L - Fenêtres en double vitrage - VMC au-dessus des salles de bains et toilettes. - Assainisse

Chalet spacieux totalement meublé comprenant: Rez-de-chaussée: Salon/salle à manger carrelé. Cuisine: entièrement équipée avec four, plaque induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur. Bureau avec possibilité de le transformer en chambre. Salle d'eau (douche, lavabo et W.-C.) porte vitrée donnant sur terrasse. Chauffage par radiateurs électriques Cumulus 200 L. Premier étage: Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C. 2 chambres - 1 chambre avec lits simples, et 1 chambre parentale spacieuse et lumineuse avec portes-fenêtres donnant sur balcon avec salle d'eau. Parking individuel pour deux véhicules. Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels. Sont fournis: le réseau électrique, l’eau, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports). Internet haut débit. Le Souillac Golf & Country Club est situé dans la célèbre vallée de la Dordogne, près de la ville historique de Sarlat et du site de Rocamadour, inscrit au patrimoine mondial de l'UNES

Chalet spacieuse et récemment rénové à une haute spécification comprenant: Rez-de-chaussée. Salon / salle à manger carrelé. Cuisine: entièrement équipée avec four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur. Salle de bains intégral, (douche, lavabo et WC) porte vitrée donnant sur terrasse. Air conditionné dans l'ensemble. Volet sur tout les fenêtres. Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le green du 12. Chauffage. unités de climatisation à cycle inversé Cumulus 200l. Poêle à bois. Air conditionné dans les chambres. Premier étage: Salle d’bain avec baignoire, lavabo et WC. 3 chambres - 2 chambres avec lits simples, et 1 chambre parentale spacieuse et lumineuse avec portes fenêtres donnant sur balcon avec de superbes vues sur la campagne environnante et le trous N° 12 du parcours. Parking individuel, porche et hall d'entrée.Abris spacieux avec électricité. Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels Sont fournis: le réseau électrique, l’eau, le tél

iad France - Sabine ABADIE vous propose: À proximité immédiate du centre de Souillac, découvrez cette agréable maison familiale offrant une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et de deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Côté salon, un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, deux chambres en enfilade offrent des espaces supplémentaires, complétés par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 891 m², offrant un agréable espace de vie en plein air et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

Située sur la commune de La Chapelle-Auzac, à proximité de Souillac, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre environ 97 m2 habitables sur un terrain clos de 4 028 m2. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon avec poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est électrique, avec climatisation présente dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie de l'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Atout majeur de cette propriété: en fond de terrain se trouve un vaste hangar d'environ 280 m2, construit en parpaings et bénéficiant d'une belle hauteur. Il comprend un atelier, un bureau, une mezzanine d'environ 100 m2 ainsi qu'un point d'eau avec WC. Attenant au hangar, un local technique d'environ 31 m2 ainsi que

À Pinsac, à 5mn de Souillac et de la vallée de la Dordogne, dans le Lot, cette maison familiale construite en 1983 offre environ 175 m2 habitables sur 2 niveaux. Bien entretenue, elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités, notamment pour une activité indépendante, un logement familial ou un projet locatif. La maison, élevée sur un sous-sol semi-enterré, est accessible par une grande terrasse prolongée d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. L'entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 46 m2 avec insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un WC, d'une cave, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été ainsi que de différents espaces de rangement et de stockage. En

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Etablissement ayant un gros potentiel et très bien situé. Quel que soit le projet, il est réalisable, deux grandes salles, une cuisine professionnelle, un bâtiment avec 6 chambres style hôtel, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, un grand terrain pour parking ou espace loisirs. Un 'terrain de jeux' de 6000 m2 à organiser comme vous le souhaitez. Vous voulez investir dans un lieu très accueillant entre Souillac, Martel, Rocamadour, à quelques kilomètres de la Dordogne ou de la Corrèze alors n'hésitez pas. L'histoire de ce lieu en fait sa notoriété. Venez visiter et découvrir son passé pour en faire son futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont d

Et si votre prochain investissement immobilier devenait également votre nouveau projet de vie ? Au cœur du Lot, à proximité de la cité médiévale de Martel et des sites emblématiques de la Vallée de la Dordogne, découvrez un domaine de caractère réunissant patrimoine immobilier, environnement naturel et activité d'hébergement touristique existante. Implantée sur près de 19,5 hectares, cette propriété développe environ 400 m² habitables répartis entre trois gîtes indépendants actuellement exploités. Chaque hébergement dispose de ses propres espaces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de chambres avec salles d'eau privatives. L'ensemble offre une capacité d'accueil d'environ 24 personnes, permettant d'envisager différents types de séjours: vacances en famille, retrouvailles entre amis ou séjours de groupes. À l'extérieur, la piscine, le jacuzzi et les vastes espaces naturels participent au charme et à l'attractivité du domaine. Un bien qui se distingue par trois atouts maj

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Dans un village typique et préservé du Lot, découvrez ce charmant ensemble en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une annexe indépendante et d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement authentique. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, de WC indépendants ainsi que d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4,5 m, implantée au cOEur d’un terrain clos et arboré d’environ 538 m², offrant intimité et convivialité. Une annexe indépendante complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, que ce soit pour recevoir famille et amis. Côté confort et équipements: chauffage électrique, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, huisseries en

Située en plein cœur de Montvalent, un petit village lotois empreint d’histoire perché sur les méandres de la Dordogne entre Martel et Rocamadour, cette grande maison familiale de plus de 200 m2 associe l’authenticité de l’ancien au confort des prestations récentes. Cette ancienne maison trouve ses fondations au XIIIe siècle. Avec sa tour (sûrement une tour de garde), sa vue sur les ruines du château et sur l’ancienne église Saint-Christophe, emblème du patrimoine local, vous serez immergé dans les vestiges de l’époque médiévales. Construite en « L », avec deux entrées distinctes, la maison se prête à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes par exemple. L’entrée dessert d’un côté un vaste double séjour de cathédral de 60 m2 donnant sur le jardin et la terrasse qui offre une vue sur le village, le château, l’église et les méandres de la Dordogne. Sous ce séjour, vous avez 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparés. De l’autre côté de l’entrée, une cuisi

Exclusivité - Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques d'artiste dans la douche, déco architecte d'intérieur, etc.). Grenier. Situé au 2ème étage, l'appartement distribue sur 100m²: Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Au 3ème étage grenier (stockage) (environ 100m² au sol). Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible. PLANS ET VISITES VIRTUELLES 3 D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la magnifique cité médiévale de Martel, dans la vallée de la Dordogne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m2, construite en 1993 sur un terrain de 961 m2. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et dispose d'un insert à bois, parfait pour les soirées conviviales.La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les combles aménageables, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur et annexes: garage attenant et remise à bois, pratiques pour le rangement et l'entretien du jardin. Borne pour charger votre voiture électrique. Le plus, un revenu locatif de 150EUR mensuel pour un emplacement commercial ne créant aucune nuisance pour l'habitation. Côté confort: chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à Martel à proximité

! Idéal familles nombreuse, artisans, professions libérales ou investisseurs ! Cette maison a vu grandir des enfants, célébré des Noëls devant la cheminée du salon, entendu des petits pas trotter dans les chambres à l'étage, senti l'odeur des chocolats chauds servi dans la cuisine en rentrant de l'école et s'est réjouie de grandes tablées joyeuses dans le jardin à l'ombre des grands arbres. Cette belle et grande maison bourgeoise transmise de génération en génération depuis sa construction il y a plus de 120 ans recherche maintenant sa nouvelle famille. Elle a un potentiel de plus de 270m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Forte de ses 4 chambres et de combles totalement aménageables dont la charpente a été conçue et réalisée par un Maître Compagnon, elle saura retrouver tout son charme après quelques travaux de rénovation. Un local commercial attenant permet d'envisager un agrandissement, un espace de télétravail dédié ou l'exercice d'une profession libérale. Cette m

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de cet appartement. Elle dessert un WC indépendant intégrant un espace buanderie pratique pour l'installation de votre machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une particulièrement lumineuse, toutes deux équipées de placards. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque complète cet espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est particulièrement fonctionnelle et donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La pièce de vie, généreuse avec ses quelque 32 m2, offre un bel espace de réception et bénéficie également d'un accès à un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un sys

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Charmant ensemble Quercynois situé à Montvalent, face à la Dordogne, au calme sans vis à vis. Cette propriété offre environ 130 m 2 habitable, comprenant quatre chambres, une magnifique terrasse avec une vue imprenable et une piscine. La maison d'habitation, de plain-pied côté terrasse, s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour avec cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Une entrée par le grand sous-sol comprend un garage, un véritable atelier et de nombreux rangements. Le cadre naturel et calme de cette impasse privée est agrémenté d'extérieurs magnifiquement arborés, avec un espace barbecue sous une pergola, plusieurs appentis en bois sur la grande terrasse entourant la piscine, un terrain attenant incluant un jardin potager et un bois. N'hésitez pas à me contacte

Dans un environnement calme, boisé et préservé, cette superbe villa de 225 m2 séduit immédiatement par la qualité de la rénovation, son confort moderne et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. Avec un chauffage central alimenté par Pompe à Chaleur plus climatisation réversible, une isolation par l’extérieur, des panneaux solaires utilisés pour alimenter toute la maison: la propriété est très économe en énergie (DPE en « B ») et vous assurera le meilleur des conforts toute l’année. Édifiée sur un terrain d'env. 4000 m², cette propriété rénovée avec soin et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare: intimité, plan agréable ouvert sur l’extérieur, volumes généreux et potentiel locatif. La villa est en effet située à la croisée du Lot et de la Dordogne, rendant accessible, à moins de 50 minutes, les 1000 châteaux de la vallée de la Dordogne, le Gouffre de Padirac, Rocamadour, Cahors, Sarlat la Canéda, les Eyzies et la vallée de l’Homme… Pensée pour répondre aux

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Maison sur sous-sol située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces, des écoles et de la gare. Sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 1210m2. Elle comprend au 1er étage: une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Au 2eme étage: une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. Plusieurs projets sont réalisables: une maison familiale, un revenu locatif ou louer deux appartements. Une opportunité à saisir pour habiter, investir ou les deux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Situé à proximité des commodités, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un coin cuisine, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un box de rangement situé dans le grenier complète ce bien. Une place de stationnement sur un parking commun, sans emplacement attribué, est également à disposition. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fi

Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et du marché, cette charmante maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie avec WC, un agréable salon ouvert sur une grande cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec dressing et WC composent l'espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec une pièce déjà isolée à terminer d'aménager et un grenier permettant la création de pièces complémentaires selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un ancien garage attenant servant actuellement d'espace de rangement complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Souillac, découvrez cette superbe villa aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison principale propose une belle entrée sur une véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains et WC privatifs. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'en

COEUR DE CAUSSE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC DEUX MAISONS, PISCINE, DEPENDANCES ET PLUS D'1 HECTARE DE TERRAIN – Au cœur du Causse du Quercy, dans un environnement préservé et bucolique, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre implanté sur un magnifique terrain de plus d'un hectare composé de prairie et d'un parc arboré. Située dans un petit hameau particulièrement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou une activité d'accueil. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre en suite avec salle d'eau et WC ainsi qu'une cave. Un bel escalier extérieur en pierre conduit à l'étage où une petite terrasse domine agréablement le jardin et la campagne environnante. Ce niveau accueille une cuisine-salle à manger avec cantou, un salon, une buanderie-cellier et un WC. un escalier dessert la chambre du rez-de-chaussée et monte au second étage qui compre

Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette propriété pourrait bien vous séduire ! À Lachapelle-Auzac, dans un environnement champêtre préservé et au calme absolu, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, implantée au coeur d'un magnifique écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et chaleureuse, composée d'un séjour/salon avec insert et d'une cuisine ouverte. Un cellier vient compléter cet espace. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution. Plus de 80 m2 de surfaces supplémentaires sont disponibles avec un double garage équipé de portes motorisées, une cave et un troisième garage. Ces espaces offrent la possibilité, selon vos projets, d'être conservés en annexes ou d'aménager tout ou partie pour agrandir considérablement la surface habitable. À