17 186 appartements à vendre à Saint-Sigismond Haute-Savoie

74130 - CARROZ D'ARACHES - APPARTEMENT T4 - 88,81 M² + 2 CAVES + 2 CASIERS A SKIS + 1 PLACE DE PARKNG COUVERT - RETOUR SKI À 80 M - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent cet appartement de type T4 situé au Carroz d'Arâches. À seulement 80 mètres du départ-retour ski, ce bien bénéficie d'un emplacement et d'une vue exceptionnelle au cœur du Grand Massif. L'appartement, d'une surface habitable de 88,81 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement. Il dispose d'une terrasse de 7,89 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur comprend: Entrée: 5,84 m². Salon/Séjour: 33,64 m², lumineux, avec accès au balcon. Cuisine ouverte: 6,19 m², aménagée et équipée. Chambre principale: 13,37 m². Chambre 2: 12,55 m². Chambre 3: 10,19 m². Salle de bain: 4,52 m². Salle d'eau: 4,55 m². WC séparé: 1,32 m². CÔTÉ TECHNIQUE: Plancher chauffant hydrolique avec pompe à chaleur. Menuiseries extérieures bois-alu avec

FLAINE - DOMAINE DU GRAND-MASSIF Bel appartement exposé plein Sud avec casier à skis et cave Idéalement situé, découvrez ceT appartement lumineux grâce à son exposition Sud qui se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Le plus: Un potentiel d'aménagement permettant de créer facilement un coin montagne ou une cabine pour optimiser les couchages. Vendu avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. (À noter: bien sans balcon mais avec large baie vitrée). Ski Property Opportunity – Sunny South-Facing Apartment! Looking for the perfect mountain base? This beautiful apartment offers a spacious living area with an open kitchen, bathed in natural light. Layout: 1 bedroom with built-in storage + great potential to add a custom bunk alcove/cabin for extra guests. Conveniences: Includes a dedicated utility/laundry room, private cellar

À Cluses, découvrez cet appartement de type T1, vendu entièrement meublé, situé au 3e étage d'une copropriété sans ascenseur. D'une surface de 28,84 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie avec accès à une loggia, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour du stockage complémentaire. Situé en hyper centre, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique et recherché. La gare est accessible à 5 min à pied, avec la possibilité de rejoindre le Léman Express, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La location saisonnière étant autorisée, ce bien représente également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat. Fonctionnel, bien agencé et vendu meublé, il offre aussi une possibilité d'aménagement en T2, permettant d'optimiser les es

Les Carroz - Résidence Boutique CGH 5* Les Chalets de Léana Au sein d'une résidence haut de gamme 5*, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Développant une superficie totale de 58m2, ce bien se distingue par son très bel agencement sa grande luminosité via son exposition Sud. L'appartement comprend deux salles de bains et deux WC. Ce bien possède également une vue sur les pistes de skis, et les montagnes, avoisinantes. Cet appartement s'inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. La résidence propose des prestations d'exception avec un casier à ski, une cave privative, un emplacement de stationnement en souterrain ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d'occupation privilégiées pour le

iad France - Paul Voirin vous propose: À vendre – Studio aux Carroz d’Arâches (74300)1H de Genève,30 Min de Flaine, Venez découvrir ce magnifique studio de 19,01 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence très calme et bien entretenue, à seulement 800 m du centre du village des Carroz. Parfaitement pensé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate de l’Aquacime (centre aquatique), de l’Accrobranche et du skatepark. Composition: Entrée Séjour lumineux avec coin cuisine équipée Coin nuit Salle d’eau WC séparé Compléments pratiques:Casier à ski Parking commun à la copropriété Les atouts de ce bien:Résidence très calme à 800 m du centre du village Proximité immédiate de l’Aquacime, Accrobranche et skatepark Accès à un terrain de tennis et un terrain de pétanque Navettes gratuites à seulement 150 m Vendu tout équipé et meublé Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire Situation géograph

Fiche N°Id-EXP175476: Situé dans un endroit calme de la rivière Enverse, découvrez ce nouveau projet de 5 lots, chacun ayant un garage et une cave. Un endroit idéal pour s'installer avec sa famille. Avec ses 72.85 m² répartis sur 2 étage, ce duplex saura vous séduire par son aménagement et ses volumes généreux. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou cheminée. Chauffage et eau chaude produit par une chaudière gaz individuelle. Cuisine non équipée. Garage et cave inclus. Une rare opportunité à saisir. - Mentions légales: Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous recherchez le confort d'une maison tout en profitant de la praticité d'un appartement ? Ce bien rare à Cluses pourrait bien être votre coup de cœur. Situé en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de confort. L'intérieur propose une belle distribution avec trois chambres, un salon / salle à manger chaleureux, ainsi qu'une très grande cuisine moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, ce bien se distingue par une terrasse exposée sud d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Un jardin complète ce cadre privilégié, rare sur le secteur. Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'un garage, offrant des espaces

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, niché au cur d'une résidence contemporaine à Cluses. Avec une surface généreuse de 63.14 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Vous serez immédiatement séduit par son balcon privé qui vous offre un espace extérieur intime et agréable. Les atouts de cet appartement: un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, une disposition intérieure optimisée pour un maximum de luminosité et de confort. Située dans un quartier paisible de Cluses, cette résidence vous promet un cadre de vie serein, entouré de montagnes et de paysages verdoyants. A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable: commerces, écoles et espaces de loisirs. Le centre-ville est facilement accessible, vous offrant une multitude de services et de divertissements. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, composée de matériaux de haute qual

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 5 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: RESIDENCE PIERRE & VACANCES PREMIUM LES TERRASSES D'HELIOS * Les Terrasses d'HELIOS, 74300 Arâches-la-Frasse Le Bien: T3 de 55.24 m2 avec balcon de 13.70 m2 + 1 parking + 1 cave Prix de vente: 291 200EUR Loyer annuel sans occupation: 13 491EUR Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 638EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours 04/2035

Thyez: en rez de chaussée d'une jolie résidence, T3 de 63 m² avec jardin et terrasse entièrement aménagée, vendu avec cave et GARAGE Vous recherchez un rez de jardin bien agencé, sur Thyez? Orpi Immo des 2 Vallées vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce T3 de 63 m² (62.21 m²) très bien agencé ofrant 2 chambres coté nord avec placards et penderie une salle de bains et un wc séparé, un séjour avec cusisine ouverte équipée. l'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 37 m² en composite et d'un jardin 'type japonais' entièrement cloturé pour une surface e 52 m². L'ensemble est parfaitement entretenu avec parquet flottant partout, salle de bains carrelée toute hauteur. la résidence de 2002(44 lots),fait l'objet d'entretien régulier. Le stationnement extérieur est privatif et l'ensemble bénéficie d'un grand espace vert avec aire de jeux et potager pour les résidents. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol accessible par l 'ascenseur et une cave Joli produit prêt à vivre!

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements, cet appartement occupant l'intégralité du niveau offre 105 m² habitables (134 m² de surface utile) et permet un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisé en deux appartements distincts, il peut être réuni pour créer un vaste loft baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sur les quatre côtés. Une belle rénovation permettra d'exploiter pleinement ses volumes et d'imaginer de multiples configurations selon vos envies. L'ensemble se compose aujourd'hui d'un grand hall d'entrée sur le palier, desservant d'un côté un premier logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains; et de l'autre côté, un second logement composé, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Les possibilités de transformation sont nombreuses, les appartements comptant peu de murs porteurs. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage. À seulement 5 minutes

74300 - THYEZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² au sol - GARAGE - CAVE - FAIBLES CHARGES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 85 m² habitables (95 m² au sol), situé sur le début du coteau de Thyez, dans un environnement calme et recherché. Au sein d'une petite copropriété construite en 1993, parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole, ce bien au 2ème étage, bénéficie de faibles charges de copropriété. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre des volumes agréables et des prestations de qualité. Les peintures ont été entièrement refaites en 2024, permettant une installation sans travaux. La récente cuisine Mobalpa, entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La salle d'eau, entièrement rénovée, a

74300 - CLUSES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64 m² - SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE AVEC BALCON - À VISITER SANS TARDER Florence COCHARD vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses. Idéalement agencé, ce bien de 64 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère cosy qui se dégage de ce lieu. Le séjour spacieux de 18 m² vous offre un bel espace de détente et de convivialité, prolongé par un balcon de 6 m² où vous pourrez profiter de moments de détente à l'extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux 'sans ascenseur', bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces. L'environnement est agréable et le quartier dynami

Thyez 74300 À la vente un magnifique appartement T2 de plus de 60 m2 au sol situé au dernier étage d'un immeuble neuf. Cet espace mansardé offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité remarquable grâce aux fenêtres de toit qui illuminent la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte idéale pour recevoir d'une chambre cosy parfaitement intégrée sous les pentes et d'une salle d'eau qui apporte une touche de modernité. Le dernier étage garantit calme intimité et absence de nuisances. Une Terrasse compléte cet appartement et en annexe vous bénéficiez d'un cellier, d'un garage et d'un parking privatif. Vous serez séduit par le cachet unique de cet appartement la chaleur des sous pentes et la sensation d'espace qu'offre son volume au sol. Ce T2 est parfait pour un premier achat un investissement ou un pied à terre plein de charme. Un bien rare et recherché à découvrir sans attendre chez Matesa Immobilier Expert immobilier du Pays de Gex dep

Idéalement situé à TANINGES, beau T3 de 65,7 m² hab (LOI CARREZ) en REZ DE JARDIN de 51 m² privatif, exposition SUD-EST, centre ville à pied, petite copropriété, faibles charges, lumineux avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une grande SDB, wc séparé, hall d'entrée avec placard, nombreux rangements, cave privative, stationnement proche, chaudière électrique individuelle, compteur EAU individuel, compteur EDF individuel, DPE Classe E. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

iad France - Jimmy Poitevin () vous propose: [TRAVAUX EN COURS - JUSQU'À 20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] [NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN: réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] PROPRIETAIRE AU BORD DES PISTES DE SKI - La Soldanelle, résidence intimiste de 15 logements seulement située à 10 minutes à pied du centre de la station village. Profitez d'un cadre de vie idéal par sa proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes de ski. Vues d'exception sur la chaîne des Aravis, espaces extérieurs pour tous les appartements, grand local à ski privatif et place de stationnement en sous-sol pour tous, prestations haut de gamme (volets roulants, parquet contrecollé, cuisine équipée. ). Logements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière

iad France - Dan Aslanian vous propose: Les Carroz - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. ) Venez découvrir à 200 mètres du CENTRE des CARROZ, ce BEL appartement LUMINEUX de type T1 d'environ 20,43m2 idéalement situé au 1er étage, disposant d'un BALCON Exposé OUEST. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un accès direct au BALCON, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien ! Les atouts de ce bien: - BALCON au CALME. - Exposition OUEST. - Localisation proche de toutes les COMMODITÉS. - PARKING. - NAVETTES GRATUITES devant la résidence. - À proximité de la TÉLÉCABINE DE LA KÉDEUZE. - Parfait pour avoir un pied à terre. - Parfait pour investisseur. - Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ. Charges de copropriété incluant: charges générales, ainsi que l'eau froide. La station des Carroz d’Arâches fait partie du domaine skiab

iad France - Paul Voirin vous propose: A FLAINE station d’avenir au SOMMET du Grand Massif 39 m² - 1 chambre - Appartement traversant Opportunité rare à saisir ! cet agréable appartement de 39,26 m² dans l’immeuble Gémeaux à Flaine Forêt. Situé à 1700 m d’altitude, il bénéficie d’une exposition traversante qui lui apporte une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d’espace. Aménagement: -Une chambre confortable -Salle de bains -Grand salon lumineux avec kitchenette équipée -Balcon avec belle vue sur les montagnes -Casier à ski privatif Points forts:Appartement traversant (luminosité optimale) Surface idéale de 39,26 m² parfaitement optimisée Ambiance cosy Emplacement privilégié à proximité des pistes Bien rare Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au ski. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

Appartement d'environ 65 m² entièrement à rénover. Ce bien offre un beau potentiel après travaux et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. La surface permet d'imaginer une nouvelle distribution des espaces et de créer un logement optimisé et confortable une fois les travaux réalisés. Chaque pièce pourra être repensée afin d'améliorer la fonctionnalité et le confort du futur logement. Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie agréable et répondre aux attentes actuelles en matière d'aménagement et de confort. Il s'adresse aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien selon leurs goûts. Les travaux à prévoir sont importants et nécessitent une rénovation complète, laissant ainsi une grande liberté dans la conception des espaces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Situé à 10mn en voiture des Carroz d'Arâches 74300, au calme avec une vue sur les Aravis, cet appartement d'environ 54m² exposé Ouest déploie un charme certain. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel avec rangement vous accueille accompagné de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un placard buanderie, une salle de bains et des toilettes séparés. Le coin cuisine très bien aménagé ainsi qu'un espace de vie invitant qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon d'environ 12m² offrant un coin extérieur à la fois préservé et intime. Une place de stationnement intérieur et une cave à skis dédiée est mise à disposition et garantissant un rangement organisé et aisément accessible pour votre équipement. Fibre disponible dans la résidence et façades refaites. Arrêt ski bus à 10mn à pied de la résidence et à 10mn en voiture du centre du village des Carroz d'Arâches. Si vous recherchez un refuge tranquille en pleine nature, cette offre possède un attrait indéniable, sa situation au calme, ses a

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 059 € • Rentabilité: 6,88 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre une disposition pratique et agréable comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Le Buet est une résidence de tourisme, idéalement située à Morillon, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et du centre de la station. Elle a

Placement attractif avec paiement échelonné sur 24 mois possible Bien occupé par un Homme de 71 ans. Idéal 1er investissement pour ce bel appartement T2 avec garage fermé. Age: Homme de 71 ans Bouquet: 76977 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 76977 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: OPPPORTUNITÉ d'investissement immobilier à prix réduit. Vallée de l'Arve à 30 min de GENEVE ou des stations de ski. Appartement T2 traversant en Rez de Chaussée composé d'une chambre, salle de douche, WC séparé, un séjour avec coin cuisi

Les Carroz d'Arâches 74300 T3 de 49 m2 au pied des Pistes, dans petite coproriété résidentiel venez découvrir votre futur T3 em 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux en double exposition, deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau En annexe, une cave et un parking privatif. A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans en Haute Savoie et Pays de Gex. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Investissement locatif sous bail commercial meublé Résidence de tourisme Appartement 2 pieces, parking. Loyer perçu propriétaire annuel 10 174 EUR Charges générales de copropriété 0 EUR Taxe foncière 449 EUR Échéance bail avril 2035 Semaine occupation propriétaire possible Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

CLUSES – En exclusivité – Appartement T3 de 63,7 m² avec balcon et garage. Découvrez ce très bel appartement de 63,7 m² offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie. La cuisine moderne et bien aménagée est équipée d’électroménagers récents et de volets roulants électriques. Le bien dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez le balcon, parfait pour profiter de moments de détente face au paysage de montagne. Une cave complète ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. Charges annuelles: 1 656 € Prix: 191 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur