13 100 maisons à vendre à Saint-Romain Gourdon

Aux portes du Périgord Noir, à proximité de Gourdon et de Sarlat, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle se situe dans un hameau paisible de Léobard, à deux pas des ruines d'une ancienne abbaye emblématique du secteur. Ce cadre de campagne chargé d'histoire se prête à un projet familial comme à une activité d'accueil touristique. L'ensemble proposé comprend une maison principale, un gîte attenant et deux parcelles totalisant 2 626 m², avec un potager, un garage et un carport. La maison principale dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec espace repas et accès à une terrasse, pour profiter du calme et de la vue sur la campagne. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un ancien restaurant est à réaménager selon votre projet. Avec ses murs en pierre et son four à pain, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le gîte attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une

Maison de ville spacieuse et lumineuse à Gourdon. Elle est idéalement située à proximité des commodités et commerces tout en bénéficiant d'un terrain arboré de 1486m2 avec piscine. Taxe foncière de 3400€. La maison se compose ainsi: RDC: -2 chambres (9m2 et 13.6m2) -possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau -séjour 19m2 -wc -garage 25m2 -atelier 12m2 1er étage: -séjour 35m2 -2 chambres (11m2 et 15.5m2) -cuisine 20m2 + balcon -salle de bain 7m2 -wc -terrasse 19m2 avec store banne Extérieur: -piscine 10mx5m avec liner entièrement refait -pool house 16.7m2 avec cuisine d'été -paillote permanente en béton -arbres -terrain à clôturer Confort: -pompe à chaleur air/eau neuve + distribution eau chaude sanitaire -poêle à bois -double vitrage avec menuiserie bois anciennes -toiture bon état -tout-à-l'égout Commodités à quelques minutes: -école, collège, lycée -hôpital, médecins, pharmacies -gare -commerces, cinémaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Très belle maison de campagne nichée dans la campagne qui saura combler les amoureux d'espace et de nature. Elle profite d'une situation sans vis-à-vis ni voisins à proximité directe. Située entre Lot et Dordogne, cette maison présente de nombreux atouts: 210m2 habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée. Elle est constituée ainsi: RDC:-séjour 24m2-cuisine 8.4m2-salle à manger 24m2-salon avec cheminée 42m2-cellier 9.4m2-wc 1.8m2-entrée 6.5m2-buanderie / chaufferie 7m2-véranda 17m2 1er étage:-chambre parentale 20m 2 + dressing + salle de bain (double vasques) 6m2-chambre 9m2-chambre 14m2-salle d'eau 4m2-wc 3.3m2-pallier 14m2 Extérieur:-terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois-terrasse avec une partie en store banne 115m2-terrasse couverte avec tonnelle 30m2-double garage + atelier 60m2-hangar 50m2-piscine + pool

Pierre, charme et tranquilité dans une vallée verdoyante du Lot ! Cette bâtisse restaurée offre de beaux espaces de vie avec une cuisine de près de 30m², 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Ses plus: un garage de 50m², possibilité d'une 4ième chambre de plain pied, combles aménageables, et jardin avec fruitiers Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 187000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville avec jardin à vendre, à proximité d'écoles et commerces Jolie maison de ville se trouvant proche de la gare de Gourdon, des commerces et services. Elle se prêtera très bien à un projet locatif ou en résidence principale avec son jardin, un carport et sa terrasse avec vue sur la butte de Gourdon. 105,5 m2 habitables / 5 pièces / 4 chambres Niveau de vie principal: dégagement (4 m2), salon / salle à manger (27 m2), cuisine (8 m2) avec véranda (5 m2), terrasse couverte (8 m2), chambre 1 (11,5 m2), chambre 2 (10 m2), salle d'eau (4 m2), WC (1 m2). Niveau de vie secondaire: couloir (5 m2), chaufferie (8 m2), chambres 3 et 4 (10 et 11 m2), WC (1 m2). Accès direct au jardin. Chauffage par radiateur au fioul et cheminée ouverte, double vitrage et assainissement collectif. Carport une voiture. Garage une voiture. Terrain de 341 m2 clôturé

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie: photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin, Pascal Cheyroux & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison de ville 90 m² pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Gourdon dans notre beau département du lot. Cette maison se développe sur 3 niveaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², ainsi qu'une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant sur une vaste chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une seconde chambre de 17 m², offrant un e

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Domme, parfait pour vous qui aimez la tradition périgourdine. Vous rêvez d’une magnifique maison typique du Périgord ? Ce modèle va vous ravir. C’est une superbe demeure qui vous rendra fiers et vous offrira un confort de vie extraordinaire. Cette bâtisse de style périgourdin dispose, sur 107 m², de trois chambres et de quatre pièces. Une vaste entrée donne sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres. Vous accéderez, depuis le séjour, à une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. De l’extérieur, elle en impose ! Ses grandes façades en décalé surmontées de sa tour typique et son garage intégré contribuent à en faire une maison vraiment belle. Les pierres d’angles ajoutent une touche d’authenticité et de charme. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Les optio

Dans un environnement boisé, desservie par une allée, grande maison familiale avec en rez-de-jardin, 3 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine, pièce à vivre avec accès à la piscine. A l'étage, 2 chambres avec placards et salle d'eau. Terrain de 5595m², portail électrique, belle piscine équipée d'un volet roulant. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laforet Cahors vous propose à la vente ce bien entièrement de Plain-pied située à 5 minutes de Gourdon. D'une superficie de 120m², cette maison de 2010 vous offre tout le confort nécessaire pour une installation sans travaux et sans tracas. Elle se compose de 3 belles chambres, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé. A l'extérieur, bénéficiez d'un grand garage et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé d'environ 4000m². Climatisation et pompe à chaleur ! N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

GOURDON. Au fond d'une impasse, à proximité d'un hameau au charme certain. Cette maison en pierre présente de beaux volumes et a tous les atouts pour en faire une jolie maison de vacances, belle piscine et terrain boisé qui vous emmène vers un petit ruisseau. La maison est composée, en rez-de-jardin, d'une cuisine récente avec sa salle à manger, d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains, d'une cave et d'un cellier. En demi-étage, une salle d'eau. Au premier étage, deux salons dont un avec une sortie sur l'avant de la maison, une chambre. Au second étage mansardé, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un four à pain faisant office de rangement, une ancienne petite porcherie servant de local piscine. La piscine au sel comblera vos soirées d'été dans cet environnement très calme invitant au repos. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON;

Secteur Gourdon- Au sein d'un beau village typique, bien implantée sur un jardin avec vue de 872 m² en partie clos de murets en pierre, cette spacieuse Demeure en pierre vous permettra de profiter de 217 m² habitables répartis en volumes généreux et fonctionnels - vaste séjour, 6 chambres. Agréable espace piscine couvert attenant avec accès jardin, garage. La Maison. RDC. Séjour incluant cuisine de 45 m², salon de 25,7 m², cellier de 2 m², dégagement de 2,84 m², chambre de 19,5 m², salle de bains de 8,32 m², wc lave-mains de 1,5 m². Etage. 3 chambres de 14,3 m², 21,7 m², 22,2 m², couloir de 11,9 m², dressing de 3,24 m², salle d'eau de 8,3 m², wc de 1,32 m². Niveau +: Mezzanine chambre: 12 m² et espace salle de jeux ou chambre de 25 m² Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout. Annexe de 30 m² aménagée avec piscine couverte - nage à contre-courant et espace aménagé en niveau de 12 m² en surface nette Garage de 29,6 m² et local technique piscine Les informations sur les risque

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Un très pratique garage intégré est également inclus Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur mo

PROJET DE CONSTRUCTION À Concorès Terrain de 1500 m² Dans un environnement agréable, découvrez ce projet de construction comprenant une maison de 115 m² avec garage intégré, composée de 4 chambres. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison et profiter d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, Contactez moi: Nolwenn Pillon Vassel - Alpha Constructions à Cahors O6 30 21 75 92

1 - Maison de charme à vendre, en pierre, du 18 ème siècle,avec dépendance et piscine. (85 m2 habitables environ / 5 pièces / 1 chambre) Rez-de-jardin: terrasse (10 m2), entrée par véranda (12,5 m2) non chauffée, cuisine (17 m2) aménagée et équipée, salle à manger (20 m2) avec cheminée, salon (13,5 m2), buanderie et dégagement (4 m2), WC (1,5 m2) et salle d'eau (7,5 m2). Combles aménagés: palier (1 m2), pièce (6 m2) faisant fonction de chambre, pièce (7 m2) donnant accès à la chambre (9 m2). Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques / climatisation réversible dans la chambre / simple et double vitrage / assainissement individuel à contrôler. 2 - Maison contemporaine (62 m2 habitables environ / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-jardin: entrée sur pièce à vivre (25 m2), WC (2 m2), salle d'eau (3 m2), couloir (4 m2) et deux chambres (11,5 et 16,5 m2). Cave (17 m2). Chauffage par radiateurs électriques / simple et double vitrage / assainissement individuel à contrôler. Garage 1 v

Belle propriété avec gîtes et piscine, à vendre. Très belles prestations, au calme, à 5 minutes des commerces de Gourdon. La maison: 209 m2 habitables / 6 pièces / 5 chambres Rez-de-chaussée: entrée (14 m2), séjour (41 m2), seconde entrée (10 m2), terrasse couverte, cuisine (20 m2), dégagement (6 m2), buanderie (17 m2), 2 chambres (11 et 16 m2) avec placards, salle de bains (8,5 m2), wc. Etage partie 1: palier (5 m2), 2 chambres (18,5 et 20 m2) avec dressing, salle d'eau avec WC (2,5 m2) Partie 2: chambre de 18,3 m2 avec salle de bains wc et rangement, salle d'eau wc de 3,7 m2. Chauffage central granulés de marque Hargassner, poêle Godin et climatisation réversible. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Gite 1: Espace de vie avec cuisine, partie chambre, terrasse, salle d'eau wc. Gite 2: 60 m2 incluant séjour, cuisine, terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Gite 3: 60 m2 incluant entrée, séjour avec cuisine, terrasse, chambre, salle d'eau wc, grand espace chambre à l'étage. Chauffage électrique

46300 GOURDON - (Bien soumis au statut juridique de la Copropriété), jolie maison de 40 m2 dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix: 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). A seulement 1 km du charmant centre-ville de Gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 40 m² pour 4 personnes. Un véritable esprit - maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec porte fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux

Maison style Quercynoise offrant des materiaux de qualité, accés à pied au lycée, l'hôpital, supermarchés etc. Une vie de plain pied, comprenant une entrée, cuisine, séjour avec accés sur un grande terrasse bien exsposée, chambre, wc et salle d'eau. A l'étage - 3 chambres et une SdB. Un beau jardin clos de 1372m². Pompe à chaleur. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 275000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PROJET DE CONSTRUCTION À Concores. Terrain de 1500 m² Dans un environnement agréable, découvrez ce projet de construction comprenant une maison de 100 m², composée de 3 chambres et un garage. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison et profiter d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, Contactez moi: Nolwenn Pillon Vassel - Alpha Constructions O6 30 21 75 92

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Un très pratique garage intégré est également inclus Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur mo

SAINT PROJET. Aux pieds des axes principaux, cette agréable maison très lumineuse de 66 m2 élevée sur deux garages et un atelier, vous propose, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte deux chambres, + 1 bureau ou chambre d'enfant mansardée, salle de douche récente, WC indépendant. Grenier. L'ensemble sur une parcelle de 2450m2. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat la Canéda Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244)

46300 GOURDON - (Bien soumis au statut juridique de la Copropriété), jolie maison de 60 m2 dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix: 152.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). A seulement 1 km du charmant centre-ville de Gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 60 m² pour 6 personnes. Un véritable esprit - maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison compr

Idéalement située en plein cœur de Gourdon, cette maison d'environ 112 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: supermarché, gare, médecins et commerces sont accessibles à pied, à environ 5 minutes. La maison propose au niveau principal un agréable salon-salle à manger, une grande cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie et offre un extérieur appréciable en plein centre-ville. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux chambres, une buanderie et un garage d'environ 26 m². Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central. Le tout sur une parcelle de 398 m² avec jardin, cette maison offre 4 chambres au total, une grande cuisine, une terrasse et un garage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Cette anno

Belle propriété en pierre à vendre avec son gîte. Lumineuse et au calme, dans un hameau, à deux pas des commodités. 198,5 m2 habitables / 247 m2 au total / 8 pièces / 3 chambres. La maison (93, 5 m2 habitables / 4 pièces / 1 chambre) Rez-de-jardin: entrée (9,5 m2), pièce de vie (28,5 m2), cuisine aménagée (20 m2), terrasse (27 m2). Etage 1: salle d'eau (4 m2), palier (5 m2), chambre 1 (12,5 m2), pièce (6 m2), chambre/pièce (8 m2). Etage 2: grenier (100 m2) aménagerable. Le gîte (105 m2 habitables / 4 pièces / 2 chambres) Avec son entrée indépendante côté rue: pièce (30 m2), pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (24,5 m2), véranda chauffée et volet électrique (18,5 m2), palier (5 m2), chambre 1 (11 m2), chambre 2 (12 m2), salle d'eau avec WC. Chaufferie (20 m2) Cave1 en terre battue (13 m2), cave 2 sol béton, sur 2 niveaux. Chauffage central au fioul et radiateur électrique avec accumulateur dans séjour, double vitrage et survitrage. Volets alu. Adoucisseur d'eau. 2 fosses septique

PROJET DE CONSTRUCTION À Concores. Terrain de 1500 m² Dans un environnement agréable, découvrez ce projet de construction comprenant une maison de 90 m², composée de 3 chambres. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison et profiter d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, Contactez moi: Nolwenn Pillon Vassel - Alpha Constructions O6 30 21 75 92

Plain-pied de qualité (adaptée aux personnes à mobilité réduite), dans un bel environnement, à 1km des commerces et services. Entrée sur séjour/ salle à manger (41 m2) avec cuisine séparée par un bar, cellier/ chaufferie (5,9 m2), garage (24,7 m2) avec porte à télécommande; couloir (3,2 m2) vers coin nuit, 3 chambres (2 x 10,2 et 9,6 m2), salle d'eau (6 m2) et WC (1,4 m2) Cette maison, construite en 2014, dispose d'un chauffage par le sol (carrelé) avec PAC, de fenêtres double-vitrage, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une fosse toutes eaux (conforme), d'une isolation avec laine de verre soufflée sous le toit (garage compris) et d'une isolation des murs par BA93. Elle est connectée à la fibre. Terrain clos de 3613 m2 avec portail à télécommande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle maison de ville à vendre, en très bon état général, entre ville et campagne, au coeur de Gourdon dans un quartier très agréable. (144 m2 habitables / 6 pièces / 3 chambres) Rez-de-jardin: entrée (6,5 m2), pièce de vie avec cuisine américaine (30 m2), terrasse attenante (10 m2), chambre 1 (10,5 m2) avec salle d'eau et WC (1,5 m2), pièce (15 m2), chaufferie/buanderie (8 m2). Etage: escalier confortable (4m2), pièce de vie principale (27 m2) avec balcon (8 m2), cuisine ouverte (14 m2), bureau (10 m2), dressing (7 m2), chambre 2 (10 m2) avec salle d'eau (4,5 m2), WC. Chauffage par PAC radiateur et clim réversible, double vitrage en PVC avec volets roulants, assainissement tout-à-l'égout. Terrain clos (785 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante): entrée (10 m2), chaufferie (18 m2) et cave (10 m2). Local commercial renove(70 m2) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l'arrière): entrée (11 m2), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m2) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m2) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l'arrière): palier (2,5 m2), couloir (7,5 m2), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m2), salle d'eau (2,5 m2), WC (2 m2) et rangement (2,5 m2). Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

GOURDON. Dans environnement très calme, cette jolie bâtisse est entièrement rénovée avec des matériaux nobles et vous offre une belle surface habitable. La maison est composée d'un très beau séjour-salon avec sa cuisine ouverte récente et moderne, une chambre avec sa salle d'eau, un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains-douche-WC et une chambre mansardée avec un placard dressing en sous pente. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau-WC, une lingerie. Une chambre d'hôte indépendante complète ce bien. Un joli terrain de plus de 5000 m² et son carport. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243.0 € et 1681.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien à usage de CABINET MEDICAL pendant des années, peut conserver cette utilisation ou retrouver, par sa configuration fonctionnelle, un très beau potentiel pour retrouver pleinement son usage d'habitation. Au REZ DE CHAUSSEE elle propose: ENTREE (7,40 m2) CUISINE NON EQUIPEE (9,14 m2) SEJOUR (16,32 m2) 2 CHAMBRES (11,47 et 11,21 m2) et un BUREAU (7 m2) SALLE DE BAINS (5,57 m2) WC. Le SOUS-SOL offre un potentiel supplémentaire: CHAMBRE 3 (14,05 m2) CHAMBRE 4 (11,95 m2), ENTREE DU BAS/DEGAGEMENT (7,65 m2) WC/LAVABO (5,91 m2) un TRES BEL ESPACE DE STATIONNEMENT et DE RANGEMENT ou d'espace supplémentaire à AMENAGER avec 2 garages de 28 m2 et 22 m2 + 1 ABRI DE JARDIN mitoyen DOUBLE VITRAGE PVC - TOILETTES DU BAS aux normes PMR Ce secteur de GOURDON n'est pas raccordé au TOUT A L EGOUT. Assainissement par FOSSE SEPTIQUE fonctionnant mais non conforme Différents projets peuvent être envisagés: HABITATION FAMILIALE, CREATION D'UN APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN pour du locatif, ACTIVITE PROF

Maison en pierre, à 17 KM de Gourdon Nichée dans un environnement boisé, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son charme naturel, ses espaces de vie agréables et le calme qui l'entoure. 97 m2 habitables environ / 4 pièces / 3 chambres Niveau de vie principal: pièce de vie avec véranda (34,5 m2), passage par l'extérieur accès buanderie (5 m2) avec WC. Etage coin nuit: entrée côté rue (8 m2), chambre 1 ( 14 m2), couloir (3 m2), chambre 2 (12 m2), salle de bains (4,5 m2), WC (1 m2), chambre 3 en suite (9 m2) salle d'eau avec WC (5,5 m2). Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois / double et simple vitrage / assainissement individuel. Terrasses 1 et 2 (39 et 45 m2) Terrain boisé de 320 m2