6 816 maisons à vendre à Saint-Quentin-sur-Nohain

Iad France - Stephanie Nollez vous propose: À 1h30 de PARIS, 5 mn de Gien, SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE, charmant village connu pour son beau château. Vous aimez la tranquillité, le calme et les ballades, tout en étant à 3mn des écoles et de la supérette, cette belle maison est faite pour vous ! Maison sans travaux, sur sous sol intégral. Entrée avec placard, grand séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc. Au sous-sol: atelier, buanderie, cave, garage avec possibilité de rentrer 2 voitures, quad, vélos et motos. Beau jardin d'environ 1900 m² constructible avec un atelier et un garage fermé. une partie du terrain 900 m² peut être revendu en terrain constructible. La classification du DPE est faussée par l'estimation non réelle des dépenses énergétiques annuelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vend

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des chevaux, cette propriété est faite pour vous! Située dans un joli village avec commodités (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque, station service. ) au cœur de la Bourgogne à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan cette propriété de 176m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et espace. Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée, une grande salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine avec accès terrasse et jardin, salon plein de charme avec ses poutres, ses murs en pierres et sa cheminée, tout en profitant lui aussi d'un accès à une terrasse et au jardin, une chambre de plain pied, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au premier: l'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une suite avec balcon), un WC, ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable de 44m² vient compléter ce niveau et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets! La maison bénéficie d'un cha

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à 20 mn en voiture d'Aubigny-Sur-Nère et 30 mn de Bourges, propriété d'env. 4,32 ha avec maison ancienne entièrement restaurée d'env. 165 m2 hab. avec remise/garage en bois. Parc arboré + pré. La maison comprend: RDC: Entrée sur salle-à-manger/séjour double exposition (env. 36 m2), pierres apparentes, murs à la chaux poutres, carrelage, cheminée avec insert Porte-fenêtre ouvrant sur le parc Salon (env. 24,20 m2), poêle à bois, parquet sapin, pierres apparentes, escalier menant au 1er étage Cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour (env. 12 m2), grands placards Cellier avec placard - WC séparé Buanderie/chaufferie (env. 10,40 m2) avec sortie sur le jardin Chambre 1 double exposition (env. 22 m2), parquet, placards, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin + salle d'eau attenante avec douche à l'Italienne, WC (env. 4 m2) 1er étage mansardé: Mezzanine prolongée par un palier à usage de bureau, charpente apparente, parquet sapin (env. 17 m2), placards

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE BOURGES, 6 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Rians, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 714 m². Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Ce projet vous permet d'aménager un espace conforme à vos attentes. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation sur un seul niveau. Le terrain de 714 m² offre un espace extérieur agréable et suffisant pour profiter pleinement de votre environnement. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Rians, cette maison bénéficie d'un cadre où vous trouverez des commerces à proximité. La nationale N142 se trouve à 18 km, facilitant vos déplacements. Pour les établissements scolaires, l'école primaire Max Millet est accessible à une courte distance. Un restaurant et un court de tennis sont également situés à proximité immédiate. La grande ville la plus proche, Bourges, se situe à 21 km. NOUS CON

MAISON À VENDRE VARENNES-VAUZELLES Située boulevard Camille Dagonneau à Varennes-Vauzelles, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'installation d'une activité professionnelle ou commerciale. Élevée sur sous-sol, elle propose des volumes intéressants et se compose notamment de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre d'appoint au sous-sol. Elle dispose également d'une chaudière au fioul récente, installée en 2025. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et exploiter pleinement ses possibilités. Un bien offrant différentes perspectives d'aménagement, à découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

À 1h30 Paris Sud par A77, Entre Gien et Briare Située à Briare, maison familiale élevée sur sous-sol avec grand terrain clos de 2912 m² comprenant au rez-de-chaussée: Entrée avec penderie, séjour / salon de 32 m² donnant accès à la terrasse, cuisine de 11 m², bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (12,6 m² et 15 m²), dégagement avec placards, salle de bain et WC. A l'étage: Trois chambres (15 m² / 14,3 m² et 9 m²), bureau et salle d'eau / WC. Au sous-sol: Deux pièces, double garage et chaufferie. Elle est équipée d'une chaudière fuel et de double vitrage. Date de réalisation du diagnostic: 30 / 11 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430 EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr / Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier-

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² PROCHE DE BOURGES Faites bâtir une maison à Rians offrant 82 m² de surface habitable sur un terrain de 714 m², dans un cadre tranquille et propice à la création d'un espace de vie personnalisé. Elle comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous apprécierez la distribution des espaces qui permet une bonne organisation intérieure. Cette maison est conçue de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité simplifiée et un confort de vie optimal. Ses extérieurs de 714 m² participent à la qualité du cadre et laissent la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Rians, à environ 20 kilomètres de Bourges, elle bénéficie d'un cadre calme. Vous trouverez à proximité une école primaire accessible en quelques minutes. Plusieurs commerces et un restaurant sont également implantés non loin de là. La nationale N142 est à 18 kilomètres pour faciliter vos déplacements. NOU

Région Chateau neuf Val de Bargis entre La Charité /loire et Prémery Maison avec magnifique verger, comprenant entrée sur cuisine/salle à manger, deux chambres, cellier, salle de bain avec wc. 2 Ateliers + une chambre à aménager au 1er étage. Plusieurs dépendances comprenant un garage, atelier, buchet. Possibilité d'aménager le grenier de 60m2 carrez. Gros oeuvres bon état. Située à 20 minutes de La Charité-sur-loire & moins de 15min de Prémery.Idéal résidence secondaire ou première acquisition

Iad France - Annelise Fercoq vous propose: MARZY - Maison de caractère avec grande cave voûtée, garage et terrasse À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur recherché de Marzy et à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison de caractère de 116 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ / mois). Édifiée en 1804, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos de 376 m², elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée se réunissent dans un espace convivial, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu

Iad France - Ludovic Brun vous propose: Au cOEur de la PUISAYE, dans un hameau de TREIGNY, cette charmante maison traditionnelle mitoyenne offre actuellement 7 pièces principales dont 3 chambres, pour une surface habitable de 135 m². Elle est implanté sur un terrain de 1151 m² organisé autour d'une cour / terrasse de 50 m² ensoleillée et fleurie, d'un verger généreux et d'un grand jardin d'agrément. Le rez-de-chaussée est accessible par 2 entrées, une au nord et une au sud. Il comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec poêle à pellets de 2021, une arrière cuisine lumineuse donnant sur la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau. A l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres spacieuses, dont une avec antichambre et dressing. Réalisé en 2020, l'étage est à finir d'aménager (sols et décoration). La maison possède également deux garages distincts et une cave voûtée sous partie. Un bâtiment ancien (datant d'environ 1800) propose actuell

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Située à Fourchambault, cette maison en grande partie rénovée saura vous séduire par son caractère atypique et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre au rez-de-chaussée une ambiance loft chaleureuse et moderne comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, ainsi qu'un accès à une cave intégrée dans le plancher via une trappe mécanique. Vous y trouverez également une suite parentale confortable. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés et électrique, assurant un confort optimal. Le bien se distingue également par son immense atelier de 450 m², ancienne menuiserie, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, artisanale ou du stockage. Celui-ci dispose d'un chauffage au bois avec diffusion d'air. Un bien rare, alliant habitation et espace professionnel, avec de nombre

Situé sur la commune de Neuilly, entre Prémery et Corbigny, cet immeuble aujourd'hui à usage professionnel de plus de 100m2 constitue une opportunité intéressante pour un projet commercial, une activité libérale ou un investissement. Il se compose de trois pièces principales offrant une organisation fonctionnelle et facilement adaptable selon votre activité (commerce, bureaux, activité de services…). Les volumes permettent une exploitation immédiate ou un réaménagement selon vos besoins. Un espace de stationnement vient compléter le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité. Le bâtiment bénéficie d'une exposition assurant une luminosité naturelle satisfaisante, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Implanté en bord de route, le bien privilégie un positionnement stratégique orienté visibilité commerciale. Positionné sur un axe passant, entre Prémery, Corbigny et Clamecy, ce bien profite d'un flux régulier de véhicules, véritable levier pour

A 2h de Paris, en Bourgogne, dans la campagne nivernaise, un château classique teinté d'ornements décoratifs néogothiques en surplomb d'une verte vallée bordée par la Loire

Nichée dans un écrin de verdure privilégiant calme et sérénité, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.?Un intérieur chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa sublime pièce de vie traversante de 48 m², avec ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et la chaleur de sa cheminée et de son poêle à bois. Le salon s'ouvre naturellement sur une véranda baignée de lumière, créant une transition idéale entre l'intérieur et votre jardin.Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, il y a une salle de bain, un bureau et l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une chambre d'appoint.?Un extérieur aux multiples possibilités de 418 m² est idéalement complété par deux terrains à proximité. Un atout précieux pour les amoureux de jardinage.Ce bien ne s'arrête pas là. Il dispose d'une dépendance équipée d'une chambre ainsi qu'une vaste grange.?Vous cherchez un lieu avec du car

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BOURGES et AVORD Avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1228 m² à Farges-en-Septaine, réalisez un projet de construction dans un cadre où espace et possibilités se conjuguent. Cette maison à bâtir offre quatre pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Elle présente une configuration pratique pour accueillir une famille. Elle se développe de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'aménagement sur un seul niveau. Le terrain bénéficie d'une superficie importante, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et concevoir un jardin autour de la future habitation. ENVIRONNEMENT Située à Farges-en-Septaine, cette maison est à 18 km de Bourges, offrant un accès à une grande ville tout en profitant du calme d'un secteur plus tranquille. Le bien est proche d'une gare, celle d'Avord, située à environ 4 km. La nationale N142 se trouve à 16 km, facilitant les déplacements. Un établissement scolaire de niveau primaire est acces

Iad France - Florence Leger () vous propose: SAINT MARTIN SUR OCRE, à seulement quelques minutes de Gien et de toutes les commodités - 1H30 de Paris. Cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet alliant vie personnelle, télétravail. Au rez-de-chaussée: le confort d'une vie de plain-pied. Une vaste pièce de vie, chaleureuse avec son coin salle à manger, salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied (possibilité d'un bureau si besoin), une grande salle d'eau, Wc séparées. Une arrière-cuisine / cellier-buanderie pour le stockage. Dans le prolongement du séjour: une magnifique véranda de 36 m² environ, véritable pièce de vie 4 saisons baignée de lumière, tournée vers la nature. À l'étage: Trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce en enfilade (parfaite pour créer une suite parentale avec dressing, un es

A VENDRE - NEVERS MONTAPINS Proche hôpital, commerces, écoles. Maison de belle allure sur terrain arboré de 1100 m². Spacieux espace de vie de 50 m², cuisine aménagée. Partie nuit: 3 chambres, salle de bains. wc. Possibilité d' aménager 70 m² supplémentaires. Terrasse couverte donnant sur piscine enterrée. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries pvc double vitrage. PRIX: 330 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22 Maison de plain-pied – Hameau paisible et environnement préservé. Située au cœur d’un petit hameau à caractère rural composé de seulement 4 habitations, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, à l’écart des nuisances. Accessible par un chemin carrossable, la propriété est implantée sur une parcelle de terrain arborée et entièrement clôturée, agrémentée d’une mare. La maison est mitoyenne sur un côté avec une habitation restaurée, avec laquelle elle est séparée par un mur permettant un brise vue. La configuration des lieux offre néanmoins peu de vis-à-vis, les occupants de l’habitation voisine étant absents une grande partie, voire la totalité de l’année. L’environnement immédiat est essentiellement composé de parcelles agricoles et de champs, sans épandage à proximité immédiate signalé. Une maison modulable offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La maison principale, de plain-pied, s’organi

Située dans le quartier recherché de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille Tous les espaces ont été conçus pour être fonctionnels et pratiques pour une grande famille, mais aussi pour permettre d'allier vie personnelle et activité professionnelle. La configuration de la maison peut parfaitement convenir pour une famille d'accueil, une activité libérale, une garde d'enfants à domicile, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée - Grande entrée accueillante - Cuisine équipée et aménagée - Salon lumineux - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, second salon ou cabinet professionnel - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Couloir avec nombreux rangements donnant accès au double garage - Terrass

Située au calme, à 2h30 de Paris, 10 km de Clamecy, découvrez cette authentique maison de 1881 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poêle à bois) et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie conviviale avec sa kitchenette ouverte, un bureau menant à l'étage qui sépare un second salon plus au calme de la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres plus petites et une salle d'eau avec WC.Un grenier aménageable accessible vous donnera la possibilité d'un agrandissement selon vos projets.Un agréable jardin sans vis-à-vis arboré d'arbres fruitier (pommiers, poiriers, coins, mirabelles. ) de 650 m² vous offrira le calme et le charme de la campagne.Contactez-moi vite pour visiter votre prochain coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Située dans Nevers, cette maison de 6 pièces est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. Avec ses 136 m², sur 1 000 m² de terrain, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Elle comprend notamment: séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, dressing et plusieurs pièces supplémentaires. Le bel avantage est la présence de grands hangars, parfaits pour le stockage ou pour les artisans. La maison est située dans un quartier bien desservi, avec de nombreux arrêts de bus juste à côté. Les familles seront rassurées de savoir que plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, (écoles maternelles, primaires et établissements d'enseignement supérieur). Le centre-ville de Nevers est également facile d'accès, offrant une variété de commerces et de services. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vivre ou pour investir, cette maison à rénover offre un potentiel énorme d

A seulement quelques minutes du centre ville et de la gare de Nevers, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique. Répartie sur deux niveaux idéal pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. A découvrier sans tarder!

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la vie en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire ceux en quête de quiétude tout en restant à proximité des commodités essentielles.Cette maison de 110 m² composée de deux appartements distincts entièrement meublé, chacun disposant de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon, elle offre une polyvalence d'usage appréciable. Avec une cour commune et une grange avec possibilité de création d'un 3ème appartement, cette propriété présente un agencement confortable et fonctionnel pour des espaces de vie indépendants et conviviaux.Idéal pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 77 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de

Située au calme sur la commune de Saint-Saulge (58330), proche des commodités (écoles, commerces. )Ce pavillon octogonal d'exception vous propose une expérience de vie hors du commun, alliant design, confort moderne.L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, la structure centrale présente des niches architecturales ingénieuses, une rambarde ornementale stylisée et un coin cosy.C'est le lieu de rassemblement idéal, un véritable salon de conversation autour du feu, une cuisine ouverte moderne et équipée.Arrière cuisine donnant sur trois garages séparés.Coin nuit pensé pour l'intimité de chacun avec:- Deux chambres avec salle d'eau privative- Une suite parentale avec salle de bain et WC- Chambre simple - WC indépendantExtérieur sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse avec piscine sécurisée chauffée, d'un jardin ainsi qu'un chalet abritant quatre couchages.Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi vite !Les informations sur le

Iad France - Guy Mallet vous propose: Maison de ville 3 pièces / 2 chambres avec cour et petite dépendance sur l'arrière. Au rez-de-chaussée: entrée de séjour avec coin cuisine et clim réversible, couloir distribuant sur une chambre, salle d'eau, WC, petite véranda avec coin buanderie et accès cour avec abri de jardin et petite dépendance. À l'étage: palier, une chambre à rafraîchir, bureau / dressing et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et compteur Linky. Stationnement aisé devant la maison. Tous commerces et commodités accessibles à pied. Idéal pour une première acquisition, du locatif ou pour la retraite. Habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibl

À vendre – Charmante maison avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Située dans un environnement agréable et paisible, à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, elle saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'un insert récent, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central récente, offrant un bel espace de vie fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un couloir mène ensuite à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire à rénover, pouvant être aménagée selon vos envies: bureau ou chambre. À l'étage, une seconde chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable offrant de belles poss

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 80 M² À AUBIGNY-SUR-NÈRE Faîtes construire votre future maison à Aubigny-sur-Nère, implantée sur un terrain de 1 490 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison à bâtir présente une surface habitable de 80 m² comprenant cinq pièces. Elle compte trois chambres pour accueillir toute la famille, un espace salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. L'ensemble est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant les déplacements et l'aménagement intérieur. Avec une parcelle généreuse de 1 490 m², ce projet vous permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs, jardins ou espaces détente, en harmonie avec l'espace disponible. ENVIRONNEMENT Située dans la commune d'Aubigny-sur-Nère, vous bénéficiez d'un cadre de vie avec des commerces à proximité. Des écoles sont également accessibles à pied, dont l'école élémentaire Les Grands Jardins Charmilles, l'éco

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À AUBIGNY-SUR-NÈRE, 5 PIÈCES Faîtes construire votre future résidence à Aubigny-sur-Nère, sur un terrain de 1490 m² offrant un cadre pour votre projet personnel. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un total de 5 pièces pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de 1490 m² offre une belle surface extérieure pour profiter des extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Aubigny-sur-Nère, commune offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez des commerces autour du bien. Le secteur accueille plusieurs établissements scolaires, tels que l'école élémentaire les Grands Jardins Charmilles, l'école maternelle le Printemps, l'école primaire privée Sainte Solange, ainsi que le collège Gérard Philipe, accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette propriété est proposée à la vente au prix de 175

Rare sur ce marché: longère de caractère entièrement rénovée, prête à habiter, avec piscine, grandes dépendances et DPE classé B À seulement 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers, cette belle longère de caractère vous offre une qualité de vie rare, dans un environnement verdoyant et calme, à Parigny-les-Vaux — village paisible où une école de proximité en fait un cadre idéal pour une installation en famille. Une maison généreuse, lumineuse, et sans travaux Avec ses 168 m² habitables répartis en 8 pièces dont 4 chambres, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Orientée côté sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et d'une atmosphère chaleureuse qui se ressent immédiatement. Côté entretien: aucune mauvaise surprise. La toiture est en excellent état, et la maison est parfaitement entretenue dans son ensemble. Vous n'aurez qu'à poser vos valises — sans gérer un chantier ni mobiliser un budget travaux. Une rareté

180 km Paris, 25 km A77, 30 km Gien ou Cosne Sur Loire (gare), 15 km AUBIGNY SUR NERE - 4 KM VAILLY SUR SAULDRE- au coeur du village, au pied du lavoir- Charmante maison de village 66m2:salon- séjour avec cheminée et poutres,cuisine aménagée,salle de bains, wc - Etage: 2 chambres mansardées. Terrain 270m2 non attenant. Réf. 23607 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630 € et 2 240 € par an. Honoraires: 2 700 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Information et visites: Jean-André LARPENT - - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier