12 630 maisons à vendre à Saint-Pierre-sur-Erve

Immeuble de rapport - 196 m² - Potentiel 6 logements - Ballée Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Ballée (53340), implanté sur une parcelle de 412 m² avec petite cour intérieure. Un fort potentiel d'aménagement L'immeuble développe 196 m² habitables, permettant la création de 4 à 5 logements selon vos projets. À cela s'ajoute un garage aménageable, offrant la possibilité de créer deux petites maisons supplémentaires. Potentiel total estimé: jusqu'à 6 logements. Un investissement idéal pour générer une excellente rentabilité locative. Confort & performances énergétiques - Pompe à chaleur installée en 2024 - Isolation extérieure réalisée en 2024 - Huisseries bois et PVC - Tout-à-l'égout DPE: Classe B (75 kWh/m²/an) Émissions A Coût annuel estimé: 1 160 à 1 630 € Extérieur & stationnement: - Terrain de 412 m² - Petite cour intérieure Charles Morel - 3G IMMO Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires)Vo

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Agence Solution Immo (ASI) vous propose à la vente cette fermette située au calme, à la campagne. Au rez-de-chaussée, un vestibule fonctionnel vous accueille puis dessert une cuisine équipée, une buanderie, vient ensuite une première chambre, WC, salle d'eau, une vaste salle à manger de près de 50 M2, un salon avec cheminée (29 m2). A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, wc. Quelques travaux de finition sont à prévoir. A l'extérieur, un terrain de plus de 8000 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Un hangar de 150 M2 accueillera votre matériel et autres activités. CONTACTER EMELINE LEJEUNE Blandouet-Saint Jean (53270)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose de découvrir, sur la commune de Vaiges, cette belle propriété entièrement rénovée, offrant environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que d'une suite parentale avec dressing. Une buanderie / lingerie et des WC complètent ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée est aux normes PMR. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bains et des WC. La propriété comprend également deux grandes longères à rénover, idéales pour la création d'un second logement ou de gîtes. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Renseignements et visites auprès de Séverine MARC: Vaiges (53480)

Au cœur du village, découvrez cette maison implantée sur une parcelle d'environ 417 m². L'habitation principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie, une cuisine A/E indépendante et une salle d'eau avec WC.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec un palier desservant une chambre. Au-dessus, un grenier.A l'extérieur, jardin et dépendances.Parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou un premier achat, cette propriété dispose de multiples atouts à valoriser.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 111 500 € Honoraires charge vendeur

iad France - Franck Nais vous propose: - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE BOURG - 146 M² - SAINT-JEAN-SUR-ERVE 53270 - 3 CHAMBRES / POTENTIEL PLUS - HANGAR - GARAGE - Sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, situé sur l’axe Laval-Le Mans, proche de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France. Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée, suivi d’un salon et d’un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée Sud-Est.A l’étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie.Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie/buanderie avec WC. Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d’atelier et de stockage pour une superficie de

L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de 104 m² située à La Bazouge de Chemeré.Cette maison offre de belles possibilités, que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat.Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour agréable et convivial, une grande cuisine lumineuse, une arrière cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC avec lave mains.Le premier étage offre une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables.Au deuxième étage, une suite parentale ouverte avec douche et WC apporte un espace intime et chaleureux.Ce bien fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité pour s'installer durablement dans un environnement paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.DPE: C (177)GES: B (7)Prix: 107900 € honoraire d'agence inclus.Honoraire à la charge de l'acquéreur*REF: 37341-HM (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m2, idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Cette maison spacieuse de 240 m2 est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m2, vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m2, clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchi

Iad France - Franck Nais vous propose: - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE BOURG - 146 m² - SAINT-JEAN-SUR-ERVE 53270 - 3 CHAMBRES / POTENTIEL PLUS - HANGAR - GARAGE - Sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, situé sur l’axe Laval-Le Mans, proche de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France. Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée, suivi d’un salon et d’un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée Sud-Est. À l’étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie. Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie / buanderie avec WC. Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d’atelier et de stockage pour une superficie

Situé à seulement 10 minutes du péage de l'autoroute A81, Saint - Jean - sur - Erve offre un cadre de vie paisible en bordure de l'Erve. Maison traditionnelle parfaitement entretenue qui bénéficie de travaux récents. Au rez - de - chaussée, un espace de vie convivial et fonctionnel, cuisine moderne avec un ilôt central, séjour / salon agrémenté d'un poêle à granulés, salle d'eau refaite à neuf Au premier étage, 3 belles chambres et un bureau. Garage attenant: Sur dalle béton avec arrivée d'eau et porte électrique sectionnelle. Bonus: Un escalier permet d'accéder à un grenier de rangement au-dessus du garage. Cette annonce éveille votre curiosité, je vous propose de venir découvrir cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 125 000 € Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur

Ballée (53340); JEROME ALLARD vous présente en exclusivité; Maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant.A l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier. -Terrain de 806m2 ( possibilité d'augmenter la surface) -Terrasse -Toiture tuile plate -Dépendance -Garage avec porte automatique -Store banne -Huisserie ALU/DV avec volet roulant électrique -Fibre -Pompe à chaleur AIR / EAU -Assainissement tout à l'égout conforme DPE: C-146 Wh/m²/an - GES: A- 4kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques. La maison de 173 m², sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux. Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain. Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs. Information importante concernant les visuels de l’annonce: Certaines pho

Située sur la commune de Saint-Georges-le-Fléchard (53480), proche de l'autoroute, venez découvrir cette ancienne bâtisse du siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec sa cheminée et une véranda. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une lingerie. Au second, quatre chambres, une salle d'eau et un espace grenier. Au sous-sol, une cave. À l'extérieur, un parc, un jardin potager, un étang, un espace spa, un double garage, une cuisine d'été et un pigeonnier. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et de l'ancien: venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 499 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 9

A SAINT-GEORGES-LE-FLECHARD sur un terrain de 880 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables comprenant 3 chambres. Caractéristiques du modèle: - Maison plain pied, - Bel espace de vie avec la cuisine ouverte sur salon séjour, - 3 chambres, une salle d'eau. - Cellier et garage intégré de 18 m², - Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés: - Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc. - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020 Un cadre de vie idéal: Située à 10 minutes de l'entrée de Laval et de l'autoroute A81, Saint-Georges-le-Fléchard est une charmante commune rurale. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Dotée d'une éc

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 35 minutes du Mans et 40 minutes de Laval, à proximité immédiate de l’autoroute A81, cette maison spacieuse de 171 m² est implantée sur un terrain de 685 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un bel escalier mène à l’étage où vous découvrirez trois chambres et une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une buanderie avec point d’eau ainsi que d’un agréable jardin en surélévation. Cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité rapide des commodités et des grands axes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Située à Torcé Viviers en Charnie en Mayenne, venez découvrir à la vente cette jolie maison de campagne. Offrant plus de 80m2 de surface habitable, elle se compose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau. Vous profiterez également de plusieurs grandes dépendances ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 5 325m2. Classe énergie: G Son prix est de 126 400euros HAI, dont 6 400euros TTC (5.33%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Lassay les Châteaux en citant la référence V2718X. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques minutes d'EVRON, à proximité de l'école et des commodités de SAINTE SUZANNE ET CHAMMES (53270) cette charmante maison de 2002, offre 3 chambres sur un terrain de 630 m². Elle sera idéale pour un jeune couple souhaitant y installer sa future famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée se distingue par un espace bureau et rangement optimisant parfaitement l’espace. A la suite, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec espace dressing et une salle de bains. À l’extérieur, un grand jardin et une vaste terrasse de 50 m² sont parfaits pour accueillir vos amis et votre famille en toute convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 163 000 € Prix de vente hors honoraires d'agenc

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Bouessay dans un quartier calme à seulement 10 mn de Sablé sur Sarthe, et 15 mn de Meslay du Maine. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux équipé d'un insert à granules, cellier-buanderie, chambre avec dressing, salle de douche, pièce dressing, wc. A l'étage un palier offrant: mezzanine, 3 chambres et salle de douche - wc, débarras -Sous-sol (garage, cave, coin buanderie) -Jardin clos et aménagé -Terrasse avec store banne à l'arrière - Terrasse couverte à l'avant (sud-est) -Insert granules (2025) DPE: D - 226 kWh/m².an GES: B - 8 kgCO² /m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'orga

iad France - Quentin Neau vous propose: Vous pensiez avoir déjà fait le tour des maisons disponibles autour d'Évron ? Celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis. À seulement 2 minutes d'Évron, sur la commune de Châtres-la-Forêt, découvrez cette maison contemporaine de 118 m², construite en 2011, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique (DPE C), elle séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économique à vivre. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, a été pensée pour rendre le quotidien aussi pratique qu'agréable. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou fac

Spacieuse maison familiale avec jardin et dépendances. Sablé-sur-Sarthe. (Visite virtuelle disponible sur demande). Située dans une rue calme, cette grande maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un jardin clos et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, des WC séparés et une chaufferie. A l'étage, un vaste espace modulable offre de multiples possibilités: cinq grandes pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et des combles. En annexes, deux garages et une cave complètent le tout, sur un jardin clos de 429 m2. La maison développe 194,77 m2 habitables et 289,92 m2 au total, incluant garages, chaufferie, cave et grenier. Un bien rare sur le marché, combinant espaces

Beau pavillon se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un agréable salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse, couloir desservant 2 chambres, un bureau, d’une salle d’eau et des WC indépendant. Le sous-sol total propose de belles prestations: une pièce chauffée avec douche, une cave, ainsi qu’un vaste garage et pouvant être utilisé en espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. A quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, des installations sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 218 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Clément AUBRY, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

Agence Solution Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur la commune de Bonchamp-lès-Laval. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse exposée plein ouest. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième demi-niveau, la maison offre deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une grande pièce d'environ 25 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier?), ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 470 m². Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût

Un écrin de nature rénové avec soin …. une parenthèse de charme à Chassillé Dans un environnement préservé, cette élégante maison vous invite à profiter d'un cadre authentique, au cœur d’un jardin et d’une forêt de 5880 m² de nature. Entièrement restaurée avec soin, elle développe 98 m² habitables baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit immédiatement. Une pièce de vie, conviviale et accueillante, une cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur une grande verrière …. offrant une vue apaisante sur le jardin et la nature environnante. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les espaces s'alternent harmonieusement entre jardin, nature et une charmante petite forêt privée qui confère à la propriété un caractère rare et intimiste. Une cave, un triple garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: atelier, s

Ne tardez plus et laissez-vous séduire par cette maison de ville entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon cosy. A l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour compléter, une petite cour intérieure, à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. DPE en C Prix net vendeur 212 000 euros + 11 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval en précisant la référence V2698VM. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente ce bien situé à Précigné à proximité des écoles et des commerces et à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon avec cheminée insert, suite parentale (chambre - dressing - salle de douche), wc, cellier/buanderie. A l'étage: 4 chambres équipées de placard, salle de bain/douche, wc et pièce annexe (bureau - salle de jeux. ). -Jardin clos et arboré -Terrasse -Garage -Abri de jardin - Bucher DPE: D - 219 kWh/m².an GES: B - 8 kgCO² /m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a ét

Située dans la charmante commune de Noyen-sur-Sarthe (72430) à 30 minutes du Mans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles. De plus, la présence de la Fibre garantit une connectivité optimale pour les besoins quotidiens en communication. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage et d'une cave, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. La cour apporte un espace extérieur privé idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace Buanderie, un Salon-séjour convivial, une Cuisine équipée, et un premier WC. À l'étage, six chambres spacieuses se répartissent, accompagnées de deux salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. L'