8 893 appartements à vendre à Saint-Pierre-sur-Dives

Caen Université - Idéal investisseur ou étudiant A 800 mdu Campus 1, 15 minutes à pieds du centre ville, au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenueAppartement de 29m2 entièrement rénové composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée intégrant tout l'électroménager et un ballon thermodynamique neuf, pièce de vie de 14 m2 très lumineuse, exposée sud est sans vis à vis, offrant un espace nuit et salon confortables, un couloir avec rangements et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des murs par l'intérieur, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs thermostatiques)Cave privée, stationnements faciles au pied de l'immeuble.Vendu meublé si souhaité, pas d'ascenseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procéd

CAEN RIVE DROITE proche toutes commodités et tramway, T3 bien agencé en parfait état avec balcon exposé SUD-OUEST. Il est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprend: une entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards dont une de plus de 12m², une grande salle de bains, WC séparés. Vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de parking en souterrain. Rare à la vente ! Vendu libre d'occupant. Classe énergie: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1370

Situé à Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, cet appartement de 74 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités.Situé au 5? étage avec ascenseur, il offre un salon-séjour lumineux avec vue dégagée, pouvant être repensé pour créer une troisième chambre, une cuisine aménagée avec accès à une loggia de 5 m² exposée plein Sud, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec rangements.Une cave complète ce bien, avec stationnement libre autour de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 137 500 €Honoraires charge vendeur,

UNIQUEMENT CHEZ E&B IMMO Sur la commune de COLOMBELLES, en périphérie de CAEN, à une quinzaine de minutes de la Côte, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de 87m², construit en 2016, situé au 4ème étage d'une résidence calme. Desservi par un ascenseur, pensé pour les personnes à mobilité réduite, il s'accompagne d'un emplacement de stationnement extérieur privatif et d'un grand garage souterrain. Bordé de verdure, il offre également une vaste terrasse et un balcon filant avec une très belle vue panoramique. Composition de l'appartement: -entrée avec placard -séjour avec cuisine ouverte de 28m² -terrasse et balcon filant -salle de bains -WC -trois chambres -dégagement Stationnement extérieur privatif et grand garage souterrain. Points forts du bien: -terrasse et balcon filant de plus de 60m² -belle vue panoramique -adapté pour les personnes à mobilité réduite (large couloir de circulation, grand WC. ) -surface rare à la vente sur ce secteur Chauffage et eau chaude sanitai

Appartement 4 pièces - 67 m² - Caen (14000) RARE A LA VENTE - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAEN - RUE AUGUSTE LECHESNE Caen (14000) - secteur recherché Chez Strategimmo. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au 6ème étage sur 7, offrant calme, luminosité et confort de vie. Ses atouts principaux: Séjour-salon lumineux de 23 m² exposé sud-ouest Grand balcon accessible depuis la pièce de vie Cuisine indépendante aménagée et équipée récente 2 chambres confortables (10 m² et 11 m²) Salle d'eau récente + WC séparé Fenêtres PVC double vitrage Confort: Chauffage collectif gaz Chauffe-eau individuel Fibre optique Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de la résidence Cave privative de 7 m² Emplacement idéal: Carrefour Market et boulangerie au pied de l'immeuble A proximité immédiate des commodités Accès rapide au centre-ville de Caen et aux axes principaux Informations: Copropriété: 136 lots d'ha

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio situé au sein de la Résidence Pierre et Vacances à Houlgate. D'une surface de 35,5 m², il se compose d'un vaste séjour de 22 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre cabine, et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7 m², orientée Nord-Est, offrant un aperçu mer et une vue sur la piscine de la résidence. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme et verdoyant. Le bien est vendu meublé et sous bail commercial courant jusqu'en 2028. Idéal pour un investissement locatif. La résidence se trouve à seulement 1 km de la plage et 1,5 km des commerces de Houlgate, alliant ainsi confort et situation privilégiée. Alors n'hésitez pas, contactez nous pour programmer votre visite ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros

DOZULE, centre bourg, Appartement F2 en rez-de-chaussée Etat neuf, belle pièce à vivre de 31 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau. salle d'eau, wc. Accès par une cour commune. Rare sur DOZULE. Copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 357

Idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence, cet appartement de 61 m² vendu loué représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Il se compose de: Deux chambres Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée indépendante Une salle de bain WC séparé Vous bénéficiez de deux places de stationnement privé L'agencement est fonctionnel et bien optimisé, offrant un cadre de vie confortable aux locataires. Appartement situé en résidence, idéalement adapté pour un investissement locatif sécurisé. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous. L'équipe ABAXIMMO se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Copropriété de 401 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1292 euros

NOUVEAUTÉ - À VENDRE – Caen Venoix Dans le quartier prisé de Venoix, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 114 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d'un vaste séjour de 42 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, une place de parking extérieure et une grande cave. Très bon état général ! À découvrir sans tarder. Référence agence: 4744

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 70,42 m2 (carrez) et 86m2 (au sol) situé à 300m du Zénith de Caen ! LOCALISATION: Caen - Quartier Saint-Ouen Année de construction: 2018 Les points forts de ce bien: - Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville - Vue sur l'Abbaye aux Hommes - Dernier étage avec balcon - À 300m de la future station de tramway 'Zénith-Palais des Sports' - Excellente performance énergétique: A A - Immeuble récent de bon standing avec ascenseur et beaux espaces verts - Place privative de stationnement (possiblité d'installer une borne de recharge individuelle) Cet appartement se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour (salle/salon) - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Un parking en sous-sol complète ce bien. Huisseries: Double vitrage (PVC) Type de chauffage: Chaudière individuelle gaz DPE: A (29) GES: A (4) Estimation des coûts énergétiques annuels: entre 250€ et 380€/an Taxe foncière: 1 589 euros Charges mensuelles

Voisins Immobilier vous propose ce charmant deux pièces de 51,5 m2 en excellent état général, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit: - Entrée avec nombreux rangements - Cuisine aménagée-équipée - Séjour lumineux de 20 m2 - Une chambre de 11 m2 - Une salle d'eau - Un WC individuel Une cave complète ce bien. Taxe foncière: 1 343 euros Charges annuelles de copropriété (eau, chauffage, entretien des espaces verts et des communs): 2 050 euros VENDU LOUÉ - Locataire très sérieuse en place, loyer de 810 euros charges comprises Une visite ? Copropriété de 186 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2050 euros

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME EN HYPER-CENTRE DE CAEN À seulement quelques pas de la Place Saint-Sauveur, véritable coeur historique et commerçant de Caen, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une cour intérieure sécurisée, offrant un calme remarquable tout en profitant pleinement de l'effervescence du centre-ville. Situé dans une copropriété de caractère datant des années 1800, ce bien séduit immédiatement par son authenticité, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Développant 34m2 parfaitement optimisés, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout: commerces de proximité, restaurants, cafés, marché, transports en commun, établissements scolaires et es

Appartement T3 duplex neuf avec balcon à Cabourg Situé à Cabourg, ce duplex de type T3 offre une surface habitable de 68,32 m² pour un prix de 314 000 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2026, se trouve au deuxième étage d'une résidence récente. Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres, organisées sur deux niveaux pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La surface utile totale atteint 72,3 m², permettant une répartition confortable des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter le quotidien, tandis que les chambres bénéficient d'une configuration propice à la tranquillité. Exposé nord-est, l'appartement profite d'un éclairage naturel adapté, notamment en matinée. La construction datant de 2026 garantit un état intérieur neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excelle

SOUS OFFRE - A 100 mètres de la mer, au premier étage d'une résidence typique normande, Grégory Olio vous présente cet appartement 3 pièces comprenant une entrée, un lumineux et spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches avec wc.Un balcon complète ce bien.Stationnement libre au sein de la copropriété.Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314

Avec ces 98 m² habitables, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau accueille: Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte Une chambre de plain-pied Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un cellier pratique a proximité de la cuisine Une agréable terrasse de plus de 18 m² avec un jardin privatif de 102 m2. À l'étage: Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² Une seconde salle de bains Un vaste espace de dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture Une belle ouverture sur le séjour offrant volume et caractère à l'ensemble Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence: Appartement duplex T4 familial de 98 m² 3 véritables chambres dont une au niveau principal Terrasse de plus de 18 m² exposée ouest sur un envi

Caen – Appartement lumineux avec balcon, ascenseur et parking privatif.Situé à Caen, dans une impasse nichée entre la rue Caponnière et le Zénith, cet appartement offre un cadre résidentiel avec une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. Son balcon, sa luminosité et ses annexes constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Au premier étage avec ascenseur, le logement présente une surface d'environ 50 m² L’entrée dispose d’un placard intégré, pratique pour le rangement au quotidien.La pièce de vie séduit par son parquet et sa grande baie vitrée coulissante, qui laisse largement entrer la lumière et ouvre sur le balcon. Celui-ci prolonge naturellement le séjour et offre une vue sur la végétation environnante. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également d'une chambre avec placard accompagnée d'une salle de bains avec elle aussi des placards.Quant à elle, la cuisine est aménagée et équip

14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - LA GRANDE DELLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT A RENOVE - REZ-DE-CHAUSSÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement à rénové de 3 pièces, situé Boulevard de la Grande Delle à Herouville-saint-clair. Ce bien, d'une surface de 62.38 m² Carrez. Idéalement agencé, il se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine de deux chambres, et d'une salle de bain. Situé au rez-de-chaussée cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Herouville-saint-clair. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement avec beaucoup de potentiel à rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez contacter Campitis Thomas. Les informations sur les risques auxquel

APPARTEMENT 2 PIÈCES RECENT AVEC TERRASSE CABOURG (14390) cet appartement de 2 pièces plein sud, de 44 m² Carrez. Il est agencé comme suit: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel et la résidence basse consommation. Terrasse d'angle sud ouest de 18 m². Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets. Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf datant de 2019 de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est neuf. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Visite virtuelle sur orpi.com Référence agence: 7003

POZZO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer: Au coeur du très prisé quartier du Jardin des Plantes, dans une résidence de très bon standing (1994) parfaitement entretenue, découvrez ce séduisant appartement T3 alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son balcon constitue un véritable espace de détente, tandis que la cave et la place de parking privative apportent un confort de vie particulièrement recherché. A quelques pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette adresse conjugue qualité de vie et praticité. Actuellement loué à une locataire sérieuse, cet appartement représente une opportunité patrimoniale de premier ordre, offrant un investissement sécurisé au sein d'un secteur recherché. Les atouts: Résidence de très bon standing Quartier très recherché du Jardin des Plantes Appartement traversant, baigné de lumière Bell

Placé à l'entrée de la Résidence avec une vue dégagée jusqu'à voir le clocher de l'église de Cabourg, ce duplex à un mérite; Celui d'être à redécorer; Il n'attend que vos envies et vos idées pour se refaire une seconde jeunesse et gagner en valeur; Et j'en sais quelque chose, puisque c'est le 3ème que je vends aux Hameaux du Port. Je peux donc vous dire ce que mes Clients précédents ont apprécié; La proximité du centre-ville soit, tout faire à pied; Vous êtes en effet au bord de l'éventail et le marché est presque visible du balcon (on aperçoit le nouvel hôtel de l'avenue Alfred Piat). Ils ont aussi aimé l'idée d'un accès privatif au chemin de halage de la Dives qui mène droit à la passerelle pour accéder au port ou à Cap-Cabourg et à quelques encablures la pointe de Cabourg et ses dunes sauvages. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout et se sentir bien dans le village de l'amour (pour ceux qui connaissent la réf). Mais parlons de ce bien facilement louable en saisonnier; En RDC

CAEN HYPERCENTRE LA VOILE IMMOBILIER vous propose un appartement de type F3 dans une résidence avec ascenseur comprenant entrée, wc indépendant, cuisine avec loggia, un salon avec balcon bien exposé, placards, 2 chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2026 000 000 309

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement type 1 de 20 m² au rez-de-jardin. Loyer annuel: 7 250euros Rendement locatif de 4,7 % soit net de charges et taxe foncière: 4,54% net Exploitant - Locataire: CLARIANE Cet appartement est situé dans la résidence Les Rives de l’Odon dans la rue du Champ Rouget à EVRECY. À 15 minutes seulement de CAEN et de ses 7 centres médicaux, EVRECY jouit pleinement du calme de la campagne avec les commodités d’une métropole toute proche. Cette résidence moderne, chaleureuse et à l’hébergement « haut de gamme », a obtenu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de va

CAEN RIVE DROITE - Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue et proche de toutes commodités. Il comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour de 26m² orienté Sud avec balcon, dégagement une salle d'eau et deux belles chambres, WC séparés. Vous profiterez également d'une cave. Stationnement libre aux abords de la résidence Charges annuelles: 2260 € comprenant chauffage et eau Classe énergie: E Référence agence: 1344

Bel appartement ancien au coeur du centre ville situé au dernier étage d'une petite copropriété. Grand séjour salon lumineux avec une belle hauteur de plafond, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, deux chambres, le tout en parfait état.Toiture récente faible charges. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120 euros

Situé au deuxième étage cet appartement de 5 pp, offrant de beaux volumes, grand séjour salon ouvrant sur un balcon exposé sud, trois grandes chambres de nombreux rangements, cuisine indépendante. Cave, garage en sous-sol,parking extérieur. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 815 lots - dont 263 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3468 euros

Au 1er étage d'un petit immeuble récent de seulement 2 étages, cet appartement OFFRE LE CONFORT DU NEUF sous garantie décennale, avec FAIBLES CHARGES. Les frais de notaires sont de plus REDUITS pour les primo-accédants (dispositif fiscal avantageux) et les honoraires étant à la charge de l'acquéreur minimise un peu plus ces frais. Ce bien est aussi idéal pour les investisseurs (fort potentiel colocation étudiante ). Il se compose comme suit: Pièce de vie (> 30 m²): Un séjour lumineux ouvrant directement sur la loggia, avec un espace salon chaleureux aménagé dans une zone dédiée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (Ixina), dispose d'un îlot central en léger retrait qui délimite parfaitement les espaces. Loggia (4,89 m²) plein Ouest: Un véritable atout avec son double accès (depuis le séjour et la cuisine). Elle offre une vue totalement dégagée sur la plaine de Caen, sans aucun vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos repas à l'ombre le midi et pour profiter du soleil en c

EXCLUSIVITE: Appartement 2PP en parfait état, lumineux et sans vis à vis au coeur du centre ville de CAEN comprenant: Une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée; une chambre avec sa salle d'eau; wc indépendant, dégagement. Appartement loué 565 euros HC (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 754 euros

STUDIO - CAEN - RIVE DROITE Voisins Immobilier vous propose ce studio en rez-de-chaussée de 27,11 m2, entièrement refait à neuf en 2026 (peintures, sols, fenêtres PVC double vitrage, chaudière) Il se compose comme suit: - Une entrée avec rangements - Une salle de bains - WC - Séjour avec balcon - Cuisine aménagée Une place de parking attitrée extérieure complète ce bien, ainsi qu'une cave. Taxe foncière: 741 euros Charges annuelles: 690 euros DPE D (juillet 2026) VENDU LIBRE. Une visite s'impose !

Nouveauté - À VENDRE en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence ORPI MDG. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité directe avec le centre de Caen. Venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 51 m2 composé de: Une entrée avec placards; un séjour/salle à manger; une cuisine indépendante aménagée et équipée; une salle de bain et une chambre. Il bénéficie également d'une place de parking au sein de la résidence et d'une cave. La résidence a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, dont les travaux ont été intégralement réglés par le propriétaire actuel. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. À compter du mois d'octobre, l'installation sera raccordée au chauffage urbain. L'isolation extérieure et le changement de chauffage devrait entrainer une baisse des charges de copropriété dans les prochaines années. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Référence

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce spacieux T3 de 72,63 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services dans le quartier du Mémorial à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Avec sa superficie de plus de 72 m², son parking privatif et son exploitation déjà en place, ce bien constitue une opportunité à étudier pour les investisseurs recherchant un placement immobilier à Caen avec une gestion locative déléguée. UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, sans avoir à assurer directement la gestion locative quotidienne. Le loyer annuel communiqué est de 10 876 € TTC. Sur la base des éléments communiqués, la rentabilité brute indicative est de 5,4 %. LE LOGEMENT Situé au 3ᵉ étage, cet appartement T3 développe une surface de 72,63 m². Sa superficie le distingue des studios et petites surfaces t