25 077 maisons à vendre à Saint-Pierre-du-Vauvray

Ensemble immobilier en parfait état – Louviers Situé sur la commune de Louviers, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités: habitation principale, investissement locatif ou projet familial. Maison principale comprenant: Cuisine aménagée et équipée avec coin repas Séjour / salon lumineux de 28 m² Cellier avec WC À l'étage: 2 chambres en enfilade Salle de douche Chauffage gaz de ville. Seconde maison indépendante comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur séjour À l'étage: 1 chambre Salle de douche avec WC Chauffage électrique. En complément: atelier, cellier et cave, jardin clos et parking fermé pour 3 ou 4 véhicules. Les +: Ensemble en excellent état Deux logements Idéal résidence principale + location Fort potentiel locatif Projet idéal pour habiter et/ou générer un revenu locatif. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles

iad France - Valérie Boulier vous propose: Maison de ville à rénover intégralement – Fort potentiel d’aménagement – Le Vaudreuil Idéalement située au Vaudreuil, à proximité immédiate de la voie verte et des commerces, cette maison de ville constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel. Le bien nécessite une rénovation complète (dont raccordement au tout-à-l’égout) et offre la possibilité de repenser entièrement le plan afin d’optimiser les volumes et la surface habitable. Un projet d’aménagement permettrait de créer: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, avec accès extérieur, deux chambres et une salle de bain au premier étage, une troisième chambre dans les combles, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à un projet de location longue durée ou de location courte durée, après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bi

Maison ancienne à rénover située à Ailly (27600). Visite virtuelle sur demande. Cette bâtisse propose environ 150 m² habitables de plain-pied, avec de très beaux volumes et un véritable cachet d'époque. Plusieurs pièces conservent de magnifiques carreaux de ciment et de belles cheminées en marbre, apportant une authenticité précieuse qui pourra être sublimée dans le cadre d'un projet de rénovation complet. Les surfaces sont confortables et permettent d'imaginer une redistribution fluide et contemporaine des espaces. Le potentiel est particulièrement intéressant grâce à un vaste grenier sur la totalité de la maison et une partie des dépendances, offrant un espace supplémentaire de plus de 110m². Un garage de 45m², une chaufferie de 36m² et une cave de 48m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, incluant notamment la réfection complète de l'habitation et la mise

L'agence CV IMMOBILIER vous présente cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de LOUVIERS (27400), sur une parcelle cadastrée de 451 m2 offrant de beaux volumes, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux, un dégagement avec WC indépendant, une chambre et un accès à la cave. Vous profiterez également d'un espace supplémentaire sur deux niveaux de plus de 60 m2 (idéal pour bureaux, salle de sport, archives) avec son propre point d'eau et WC, idéal pour le télétravail ou une profession libérale avec accès indépendant. Au premier étage: un couloir desservant trois belles chambres et un bureau, un dressing, une salle de bains, une buanderie/cellier et un WC. Une partie indépendante offre encore deux bureaux supplémentaires pour s'adapter à tous vos projets. Au second étage: un palier menant à une chambre et un grenier offrant du stockage complémentaire. Prestations: les fenêtres sont en PVC double vitrage avec vol

iad France - Elodie Pospisil vous propose: Ensemble immobilier avec gîte rentable à Muids (27430) – à seulement 20 min des Andelys Rare sur le secteur, cette propriété pleine de charme est idéale pour combiner vie familiale et projet professionnel. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, vous découvrirez deux habitations indépendantes, chacune avec son caractère, offrant confort et rentabilité immédiate grâce à un gîte déjà en activité. La première maison est actuellement exploitée en gîte labellisé Gîte de France. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un jardin d’hiver et d’une terrasse privative. Une belle opportunité d’investissement avec des réservations assurées et une rentabilité immédiate. La seconde maison, pensée pour être la résidence principale, propose un séjour chaleureux avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une salle d’eau et deux grandes chambres confortables. L’ensemble s’étend sur

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE ROUEN Avec une surface de 71 m² sur un terrain de 523 m² à Incarville, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour votre projet. Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison à construire ne dispose pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et la circulation. Le terrain de 523 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Incarville, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Rouen, à 21 km. L'autoroute A154 est accessible à 1 km. Trois gares sont à proximité: Alizay, Val-de-Reuil et Oissel. Dans la commune, un établissement scolaire de niveau primaire est disponible. Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à proximité, avec des équipements de loisirs comme un terrain de tennis à seulement quelques minutes. NOUS CONTACTER Le bie

LE VAUDREUIL – Maison bourgeoise rénovée 2023 – Prestations haut de gamme Située à Le Vaudreuil, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée en 2023, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 900 m². Elle se compose d'une belle véranda climatisée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon chaleureux, d'un WC et d'une buanderie. L'espace nuit propose 5 chambres, chacune avec salle de douche, WC et rangements, dont une suite parentale de 25 m² avec espace dressing, bureau ou chambre d'enfant. À l'extérieur: grande terrasse, appentis et dépendances d'environ 125 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Prestations: pompe à chaleur, climatisation, rénovation de qualité, finitions soignées. Un bien rare à la vente sur Le Vaudreuil, alliant charme, confort moderne et prestations de standing. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C,

En exclusivité A vendre 2 garages sur la commune de Heudreville sur eure, idéal pour stockage ou stationner un véhicule. 13m2 chacun 4,5X3m hauteur 2,20 à 2,70m Prix de vente 9 500€, honoraire inclus à charge acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier: Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952514750 RCP 64579032

LANCEMENT COMMERCIAL ! ÉLIGIBLE PTZ ! TVA 5.5% ( Sous conditions de ressources ) PRÉSENTATION: À Louviers, commune de charme au cœur de la Normandie alliant un riche patrimoine historique à une vraie douceur de vivre. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme vous offre un cadre de vie privilégié. Tout est pensé pour votre confort au quotidien avec la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité, tout en restant parfaitement connectés. LA MAISON: Cette magnifique maison de 4 pièces de 82,45 m² offre des volumes parfaitement agencés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 28 m², particulièrement lumineuse, s'ouvrant directement sur votre terrasse et votre jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit bien délimité comprend tr

Prix: 529.500 euros - Louviers 27400 hyper centre ville - Agréable propriété de caractère de 240 m2 - 5 chambres plus une dépendance de 75 m2 habitable entièrement rénovée - sur 1.200 m2 de terrain clos, plat et arboré - Mandat 438025 -. Située au coeur de la ville, proche des commerces, des écoles et des médecins à pied, cette propriété à un vrai cachet. Elle propose une entrée par une magnifique porte en chêne sur mesure, une salle à manger, un grand salon avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Au premier étage: un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain Wc, au 2ème étage: un grand bureau, 2 belles chambres dont une avec une alcôve et WC, salle de bain - une cave totalement isolée avec une chaufferie (une pompe à chaleur toute neuve de 2024) - une buanderie, une salle de sport, une cave à vin et 2 autres pièces - Une terrasse extérieure - Une gloriette avec son toit en chaume - Une dépendance de 80 m2 habitable entièrement rénovée et des anci

Proximité le Vaudreuil et son golf, agreable Maison de charme de 112 M2 avec jardinet et garage de 20 M2, cette maison vous offre tout le confort d'aujourd'hui beau sejour salon cuisine ouverte avec beton ciré au sol, salle de douche, WC, lingerie a l'étage 3 chambres et dressing, pas de travaux a prevoir, vendu meublée, chauffage electrique, taxe foncire 799 €, bonne Isolation DPE en C Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE 6 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 91 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-ÉTIENNE-DU-VAUVRAY, PROCHE DE ROUEN. Cette maison est située à Saint-Étienne-du-Vauvray, dans un environnement idéalement placé. Elle possède une surface habitable de 91 m² implantée sur un terrain de 860 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Elle propose six pièces, quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, permettant une organisation confortable des espaces. L'agencement offre des possibilités adaptées à vos besoins. Le logement s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien distinguer les différentes zones de vie. Ce bien est proposé à la vente au prix de 240141 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Mr MIREBEAU des Maisons Balency Boos. au O7-87-45-35-61. Il vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

A seulement quelques minutes de Louviers et d'Évreux, découvrez cette propriété de caractère unique offrant plus de 300 m² habitables répartis sur trois habitations indépendantes, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Derrière son portail, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 144 m², d'une maison de gardien de 83 m² et d'un studio d'artiste de 75 m², soit près de 302 m² habitables au total. La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison de gardien, totalement indépendante, dispose quant à elle d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le studio d'artiste complète parfaitement l'ensemble avec son agréable pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professio

Investir en viager occupé près de Louviers permet d'acquérir un bien décoté dans un secteur normand calme, verdoyant et économiquement dynamique. C'est un placement sécurisé qui élimine les risques de loyers impayés et la gestion locative lourde, tout en réalisant une action socialement responsable pour un senior local. Age: Homme de 63 ans Bouquet: 86890 EUR Rente: 912 EUR/mois Prix d'achat: 247163 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Magnifique propriété à proximité de Louviers: Les Points Forts du Doma

Objectif Pierre vous propose à Val de Reuil, Maison de ville comprenant: - au rez-de-chaussée; entrée avec placard, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, buanderie, WC, couloir desservant chambre, dressing et salle de douche, véranda - à l'étage: couloir desservant trois chambres, salle de bains avec WC, dressing. Huisseries double vitrage Chauffage gaz de ville Assainissement collectif conforme Garage fermé et sécurisé Terrain clos d'environ 118m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison de campagne à une heure de Paris - 6 chambres Idéalement située dans le village des Trois Lacs à seulement une heure de Paris, sur une grande parcelle arborée de 2700m2, cette propriété composée de plusieurs espaces de vie indépendants et d'une surface habitable d'environ 300m2, a été rénovée en 2021. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec un accès extérieur, d'un WC invités, d'une salle à manger, d'un salon de réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'un autre salon également avec cheminée, d'une chambre, d'un grand bureau et d'un sauna avec sa salle de douche et d'une buanderie. A l'étage, une salle de jeux donnant sur une grande terrasse, quatre grandes chambres avec une salle de bains et deux salles de douches. Une grande grange complète ce bien rare à la vente. La propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la base nautique de Venables et de son port pour les amateurs de sports nautiques

Iad France - Elodie Pospisil vous propose: Ensemble immobilier avec gîte rentable à Muids (27430) - à seulement 20 min des Andelys Rare sur le secteur, cette propriété pleine de charme est idéale pour combiner vie familiale et projet professionnel. Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, vous découvrirez deux habitations indépendantes, chacune avec son caractère, offrant confort et rentabilité immédiate grâce à un gîte déjà en activité. La première maison est actuellement exploitée en gîte labellisé Gîte de France. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un jardin d'hiver et d'une terrasse privative. Une belle opportunité d'investissement avec des réservations assurées et une rentabilité immédiate. La seconde maison, pensée pour être la résidence principale, propose un séjour chaleureux avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux grandes chambres confortables. L'ensemble s'étend sur

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un village recherché de la Vallée de Seine. Vous apprécierez son grand séjour de plus de 63 m² avec cheminée ouverte et sa cuisine aménagée et équipée avec accès directe à la terrasse de 70 m² environ. Grace à sa dépendance aménagée en gite, vous pourrez bénéficier d'un revenu complémentaire non négligeable. Avec cet ensemble de deux maisons, vous bénéficierez de quatre chambres très agréables. Et pour vos moments de détentes, les propriétaires laisse une très grande piscine auto-portée. Enfin avec le jardin de plus de 1500 m², vous pourrez lavoir un espace potager. Pour un accès internet haut débit, cette maison est raccordée à la fibre. Située dans un village calme et recherché en Vallée de Seine, cette maison est proche des Andelys et de toutes commodités: elle se trouve à deux pas d'une école et à 7 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à moins de cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et A154. La gare SNCF, desserv

Maison de plain-pied en L de 92m² avec garage à vendre à Saint-Étienne-du-Vauvray IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre: située à deux pas de Rouen, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 828 m² de terrain avec vue sur espace vert idéalement située dans Saint-Étienne-du-Vauvray (27430). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison se trouve dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a trois gares (Saint-Pierre-du-Vauvray, Val-de-Reuil et Pont-de-l'Arche) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 9 km. Elle est à vendre pour la somme de 274 611€, frais de notaire, de raccordements et terrassement inclus. Prenez ) pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

Située à Incarville (27400), cette charmante maison de 127 m² est nichée dans un environnement paisible, offrant à ses résidents calme et sérénité. Cette localité dynamique propose un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité à quelques minutes des commodités essentielles.Construite en 1982, cette maison de 6 pièces dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, wc. Vous trouverez une spacieuse salle à manger de 38 m², une cuisine séparée, offrant un espace de vie confortable. Avec un sous-sol total et une dépendance au fond du jardin, cette propriété sur un terrain de 975 m² séduit par son potentiel d'aménagement et sa praticité au quotidien. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 171 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483

Investissement d'avenir: Devenez propriétaire de cette charmante maison normande en VIAGER OCCUPÉ à 20 min de LOUVIERS ! Age: Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Bouquet: 51850 EUR Rente: 553 EUR/mois Prix d'achat: 121210 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: A 2 km du Centre Commercial LE NEUBOURG 20 km de LOUVIERS 35 km de ROUEN 65 km d'HONFLEUR 84 km de DEAUVILLE A 20 min de LOUVIERS et 1 heure de la côte Normande, très bien située, maison avec plusieurs dépendances qui peuvent être transformées en habita

Exclusivité – Coup de cœur au Vaudreuil (Quartier Saint-Cyr) Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT, mon FB et mon IG: Alexandra Dondeyne Immobilier. En plein centre du Vaudreuil, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1860. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de belles promenades en bord de l'Eure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare de Val-de-Reuil (Louviers à 5 km). Agencement sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: Entrée par couloir menant à une salle à manger ouverte sur la cuisine nue à aménager selon vos envies, salon avec cheminée (non fonctionnelle), salle de douche avec WC, buanderie accessible par l'extérieur depuis la terrasse. 1er étage: Palier avec grand dressing et deux chambres de 13 m²: L'une avec salle de douche et WC; la seconde avec placard. 2e étage: Une chambre lumineuse avec double exposition et belle lumière traversante. Loi Carrez 13 m², surface pondérée 17 m², surf

Iad France - Valérie Boulier vous propose: Un cadre de vie d'exception au coeur du Vaudreuil Située en plein centre du Vaudreuil, cette demeure séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré agrémenté d'un verger, elle offre à ses occupants un lieu de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces de vie vastes et lumineuses, conçues pour allier convivialité et raffinement. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à ses occupants un confort rare et une parfaite harmonie entre espace privé et familial, un salon de 25 m², un double séjour de 78 m², une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière cuisine et une cave complètent l'habitation. Un bâtiment de 50 m² complète ce bien exceptionnel, apportant un confort pratique au quotidien. Son classement énergétique en DPE C souligne la qualité de sa conception. Pompe à chaleur air / eau 2025 et ballon th

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Louviers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante demeure bourgeoise du début du XX? siècle développant environ 240 m² habitables sur un magnifique parc arboré de plus de 4 400 m² exposé plein sud. Entièrement rénovée, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence de caractère qu'à un acquéreur souhaitant poursuivre une activité de chambres d'hôtes déjà en place, génératrice de revenus immédiats. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, une salle à manger baignée de lumière grâce à son bow-window, un salon chaleureux avec poêle à bois, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un accès direct au garage double. L'étage propose cinq belles chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains. Plusieurs cha

BIAS IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure située à VIRONVAY (27). Proximité A13, à 1h de la Défense (92). Mais aussi 5 km du centre ville de LOUVIERS et 10 de la gare de Val de Reuil. Cette propriété de charme et historique, sur 3000 m², sans vis-à-vis comprend: * Une maison principale vivable de plain-pied (172 m²) desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), 2 chambres avec pièce d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau et WC. * Une dépendance de 75 m² dans laquelle se trouvent au RDC: entrée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage: chambre et salle de bains. * Une orangerie de 128 m² incluant piscine chauffée/sauna/local technique/salle d'eau/WC/salle de jeux/ une grande pièce de vie lumineuse avec belle cheminée et home cinéma. Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une belle maison au char