70 348 propriétés à vendre à Saint-Philippe-d'Aiguille

Maison d'habitation en pierre et moellons de 110 m² de plain-pied à Saint-Michel-de-Montaigne (24230), comprenant Une cuisine 18,5 m², un salon 39 m², 1 chambre 15 m², une salle d'eau 2,5 m², 2ème chambres 17,6 m², 3ème chambres 13 m², WC 1,8 m² Dépendance non attenante 34,5 m², 2 chais attenants de 80 m² et 80 m². Travaux à prévoir: simple vitrage, électricité à revoir, assainissement à refaire Toiture correcte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3200euros et 4390euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 Mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 24/04/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 140 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Dans un joli petit bourg de Dordogne, cette maison en pierre d'environ 170 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un garage, une terrasse et un puits complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 6.68%. Prix hors honoraires: 187000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 10min de Saint Emilion et 20min de Libourne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Écoles et collèges accessibles à pied, un véritable avantage pour la vie de famille. Implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m2, cette maison développe 205 m2 habitables et séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de: 5 chambres, dont une suite parentale récemment refaite avec salle d'eau privative Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied 2 salles de bain supplémentaires Un vaste salon / séjour de 54 m2, chaleureux et lumineux, équipé d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver Une cuisine équipée avec arrière-cuisine communicante, offrant confort et rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une piscine 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations comprennent: Menuiseries en double vitrage Maison

Iad France - Tiffany Lanau vous propose: Au cOEur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité. Derrière sa magnifique façade en pierre et moellons, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation complète: aucun travaux à prévoir, tout est neuf. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un esprit chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial avec vue dégagée sur les vignobles. La maison propose: - 4 belles chambres - 2 salles d'eau modernes - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique - Une terrasse en travertin idéale pour profiter des extérieurs et du

Joyau historique entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453 marquant la fin de la guerre de Cent Ans, le château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à quelques kilomètres de Saint-Émilion. Bâti à partir du XIVe et remanié au XIXe siècle, ce domaine d’exception allie histoire et prestige. Son architecture, typique du XVe siècle avec ses toits pentus en tuiles plates et ses trois tours d’angle, dont une abrite une chapelle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles et de tours rondes, offre une vue imprenable sur la vallée. Un château et des dépendances d’exception Le corps principal du château, inscrit à l’ISMH depuis 1996, se compose de 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de chaussée s’organise autour des deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger tandis qu

Herranz Immobilier vous présente ce joli plain-pied de 125 m2 habitable, situé sur la commune de Sainte-Magne-de-Castillon. Parfaitement entretenue, cette maison vous invite à venir découvrir ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Une fois l'entrée traversée, vous pénètrerez dans une pièce de vie de plus de 50m2 où les nombreuses ouvertures laissent entrer les rayons du soleil, offrant une belle clarté et beaucoup de luminosité. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée dans cette pièce maîtresse de la maison, qui sans aucun doute sera parfaite pour vous retrouver et partager de bons moments en famille et entre amis. Idéalement agencé, le séjour sépare deux espaces nuit. Un premier espace dédié aux enfants et à vos futurs convives, qui se compose de trois chambres desservies par un couloir, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne et d'un toilette. La deuxième partie nuit quant à elle est destinée aux parents a

Située sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale datant de 1820 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’école accessible à pied, du pôle santé, ainsi qu’à seulement 5 minutes des commerces et de la gare. Elle se trouve également à 10 minutes de Saint-Émilion, 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux.Développant environ 150 m² habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est ainsi qu’une seconde terrasse couverte avec abri de jardin et barbecue. La cuisine donne également accès à un cellier et une buanderie menant à un premier grenier d’environ 30 m² pouvant être aménagé.Un hall d’entrée dessert ensuite les différents espaces de vie: d’un côté, une spacieuse salle à manger de 26 m² ainsi qu’un salon de 16 m²; de l’autre, un couloir avec rangements distribuant une salle d’eau avec WC et une chambre de 12 m²

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre, mitoyenne, au calme, d'une surface de 103 m² sur une parcelle de 1328 m² entièrement constructible dont 669 m² sont déjà clôturés. Cette maison, vous offre un cadre paisible. À 10mn de toutes commodités et 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Pour les amoureux des chevaux, un centre équestre est à 2km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ attenante à deux terrasses couverte (Est et Sud-Ouest) couvertes de 19 m² environ et 40 m² pouvant également devenir des pièces de vie supplémentaires, un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau de 5.30 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. A l'étage un couloir desservant 3 chambres avec dressing et vélux, WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Fosse septique neuve (2025). Chauffage électrique. Ce bien n'attend

Située en impasse, dans un calme absolu, cette superbe maison en pierre de 212 m² offre un cadre unique où charme, volumes et lumière créent un véritable coup de cœur. Une propriété authentique avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Les atouts qui font toute la différence • impasse paisible environnement prémium • deux salons chacun avec sa cheminée en pierre • circulation fluide et accès jardin depuis plusieurs pièces • terrain arboré de plus de 2700 m² sans vis à vis • parcelle supplémentaire de 600 m² avec puits • lumière naturelle omniprésente • potentiel d'aménagement rare Un intérieur spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux. À gauche, un salon baigné de lumière avec première cheminée majestueuse. À droite, un salon traversant avec seconde cheminée, en lien direct avec la grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également • trois chambres dont une avec baie vitrée • salle d'eau • salle de bain • deux WC indépendants •

Iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19e siècle, symbole du charme et de l'authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte: un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces annexes - chais, dépendances, places de parking Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d'histoire et de vignobles. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

SOUS COMPROMIS * Votre agence MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située sur la commune de Montpeyroux. A mi-chemin entre les communes de Castillon la Bataille et Montpon-Ménestérol, vous profiterez ainsi d’une proximité immédiate avec les commerces, commodités et principaux axes routiers et autoroutiers. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte sur le salon / salle à manger, d'une entrée, d'un toilette, buanderie et d'une salle de bains, et à l'étage vous trouverez 5 chambres, un toilette ainsi que d'une salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour transformer ce bien à votre goût et d'y mettre votre touche personnelle. Un garage de 50m² environ, attenant à la maison avec un accès depuis celle-ci vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 096m² au cadastre, permettant de profiter des extérieurs. POINTS TECHNIQUES: - Double vitrage PVC, - Assainissement individuel, - Terrain clos.

À vendre, charmante girondine située au coeur des vignes, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Cette propriété authentique bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les dépendances comprennent un chai, un garage de 144 m2 idéal pour un artisan ou le stockage, ainsi qu'une dépendance de 49 m2 pouvant être aménagée en gîte, maison d'amis ou espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble se trouve sur un terrain de 4800 m2 arboré, avec en complément plusieurs parcelles détachées, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement. Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet pro

Côté Immo vous présente un ensemble immobilier de caractère avec maison de maître, dépendances et appartements, à moins de 15 km de Saint-Emilion. Située dans un environnement calme sans le moindre vis-à-vis, cette vaste propriété de charme en pierre blonde girondine offre une rare combinaison d’espace, de potentiel et de rentabilité locative. L’ensemble comprend une maison de maître en pierre d’une surface au sol de 168 m², pour une surface pondérée totale de 397 m² en incluant les nombreuses dépendances, ainsi que deux appartements de 90 et 70m². Avec son intérieur en pierre apparente et ses grands espaces, la maison principale se compose de cinq chambres, d’un grand séjour lumineux de 30 m² avec poêle insert cheminée, d’une vaste cuisine de 30 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’une arrière-cuisine avec buanderie ainsi que d'un espace salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage de plus de 100 m², un second garage bétonné, une grange actuellement

Avis aux Investisseurs, Marchands de Biens et Amoureux de la Rénovation ! Granges Chais Maison en pierres à Rénover Dépendances et Possibilité de Détachement Foncier. Découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 150 m² habitables à rénover, située sur la charmante commune de Lussac. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou un projet d'investissement immobilier à fort potentiel. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste véranda en façade, véritable puits de lumière, servant de point de jonction. Une cuisine (à repenser entièrement), réchauffée par une cheminée fonctionnelle d'époque. Une grande pièce actuellement aveugle, offrant une liberté totale d'aménagement: idéale pour une ouverture complète sur la véranda (créant un espace de vie traversant spectaculaire) ou pour une salle de cinéma/bibliothèque cosy. Une pièce supplémentaire, pouvant être un salon ou une chambre, prolongée par une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage: Trois b

À Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 130 m² habitables, offrant des équipements récents dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux et de trois chambres spacieuses. Viennent s'ajouter une salle de douche, une grande buanderie et des placards le long du couloir de communication central pour optimiser l'espace. La maison bénéficie d'équipements récents: installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle de douche en 2024. Le terrain arboré, véritable havre de tranquillité, s’agrémente d’une grande terrasse, d'un puits et d’un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m² ainsi que deux petits garages supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules ou de disposer de généreux espaces de stockage. Côté prestations techniques, la maison est donc équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur a

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Charmante maison en pierre de plain-pied avec vaste grange - Cadre champêtre et paisible Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale comprenant un espace cuisine, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un sol carrelé facile d'entretien. La maison propose une distribution fonctionnelle avec: - une buanderie, - une salle de bain équipée, - des toilettes indépendantes, - ainsi qu'un accès direct à une grange d'environ 120 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'espace nuit se compose de deux chambres: - une chambre accessible par un dégagement avec placard intégré et revêtue d'un parquet stratifié, - une seconde chambre À l'ex

À quelques minutes de Saint-Émilion, sur la commune de Lussac, cette maison entièrement rénovée d’environ 90 m² dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel offrant une belle perspective sur le terrain d’environ 1000 m² et une vraie sensation d’espace au quotidien. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un esprit à la fois actuel et confortable.Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant intégré à un espace buanderie fonctionnel.À l’étage, un vaste volume complète l’ensemble et permet d’imaginer facilement un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un lieu de détente selon les envies.Implantée sur sa parcelle avec un accès direct, la maison bénéficie d’un cadre campagne agréable, tout en restant à proximité de Saint-Émilion et de ses commodités.Ce bien séduira autant pour une résiden

À quelques minutes de Saint-Émilion, découvrez cette agréable maison lumineuse construite dans les années 1970, implantée sur une belle parcelle de 1 129 m2. D'une surface habitable d'environ 108,92 m2, l'ensemble de la partie habitable se situe à l'étage. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 30 m2, une cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi qu'une buanderie aménagée de 50 m2 viennent compléter le bien, offrant un espace pratique pour le rangement, le stockage ou l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 129 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement piscinable, constitue un véritable atout pour créer un espace de détente à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilé

Terrain constructible de 1229 m² disponible à Castillon-la-Bataille, proche des commerces et des services. Accès facile aux routes principales. Opportunité unique pour construire votre projet résidentiel.. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements. La maison comporte deux salles de bains, des wc séparés et un bureau avec rangements. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.

Terrain constructible de 1229 m² disponible à Castillon-la-Bataille, proche des commerces et des services. Accès facile aux routes principales. Opportunité unique pour construire votre projet résidentiel.. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et

Iad France - Jonathan Avoge vous propose: Propriété viticole - Château Haut Drouillard - Lussac Saint-Émilion Situé au cOEur de l'appellation Lussac Saint-Émilion, le Château Haut Drouillard est un vignoble d'un seul tenant d'une superficie totale de 9 hectares, offrant un bel outil de production clé en main dans un environnement viticole reconnu. Le vignoble repose sur des sols argilo-calcaires de qualité, particulièrement adaptés à l'élaboration de vins rouges structurés et élégants. L'encépagement est harmonieusement réparti entre 72 % de Merlot, 10 % de Cabernet Franc et 18 % de Cabernet Sauvignon, avec un âge moyen des vignes d'environ 25 ans, garantissant une production régulière et qualitative. La production annuelle moyenne est d'environ 450 hectolitres, correspondant à près de 60 000 bouteilles. Les vendanges sont réalisées mécaniquement, puis la vinification et l'élevage sont assurés par la cave coopérative de Puisseguin, permettant une gestion technique simplifiée tout en bé

Située à proximité de toutes les commodités du centre du village, je vous propose de découvrir cette maison en pierres aux nombreux atouts. Passé le portail, nous arriverons par le chemin nous permettant d’admirer la belle bâtisse et l’environnement plein de charme. Une fois nos véhicules stationnés sur le parking prévu à cet effet, nous prendrons toute la mesure du lieu. Le jardin a été pensé pour se relaxer et profiter du calme. Entrons. Nous serons accueillis dans une belle pièce de vie, très conviviale, composée de différents espaces: un espace autour de la cheminée pour vos belles soirées d’hiver, et sur la gauche, l’espace dédié aux repas. Empruntons à présent le dégagement situé dans la salle à manger. Nous commencerons par avancer à gauche vers la cuisine qui dispose d'un accès direct sur la terrasse. Attenant à celle-ci, nous aurons le plaisir de découvrir un cellier, bien pratique ! Vous apprécierez la luminosité et la grande ouverture de cette pièce. Revenons sur nos pas pou

Terrain constructible de 1229 m² disponible à Castillon-la-Bataille, proche des commerces et des services. Accès facile aux routes principales. Opportunité unique pour construire votre projet résidentiel.. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement in

Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 214 m² à 20 min de Libourne et moins de 10 min des commodités. Cette maison pleine de charme de 1833 édifiée sur 3848 m² au cadastre se compose d'un double séjour donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau,de 2 WC et d'un grand garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules. En plus du chant des oiseaux, vous aurez également la chance de pouvoir bénéficier d'un puits. Idéale pour une grande famille ou une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison est facilement divisible en deux logements. A proximité: un arrêt de bus pour l'école primaire et le collège. Prix de vente: 246.850 € FAI Taxe foncière: N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo

Grande propriété en pierre avec piscine intérieure et parc arboré Amateurs d’authenticité et de volumes, venez découvrir cette superbe demeure en pierre apparente alliant le charme de l’ancien au confort moderne, implantée sur un terrain paysager de près de 2 500 m² entièrement entouré de haies et à l’abri de tout vis-à-vis. Offrant 385 m² habitables et plus de 450 m² d’espace pondéré en incluant les espaces annexes, cette propriété propose un cadre de vie remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, un grand séjour/salle à manger d’environ 40 m², ainsi qu’à une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, chambre froide, cellier et buanderie. À l'arrière de la maison, une vaste pièce avec de grandes baies vitrées court sur toute la longueur de la maison: un petit salon lumineux avec bar débouche sur une salle de bains complète (baignoire, douche, toilettes) et sur une salle de billard