5 502 maisons à vendre à Saint-Phal

iad France - Sebastien Betti vous propose: MIGENNES – Maison familiale 6 pièces de 124 m² avec sous-sol aménagé, garage et terrain de 1 000 m² Située à Migennes, cette maison implantée sur un terrain de 1 000 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. L'étage principal accueille une pièce de vie composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, prolongée par un balcon. La cuisine est indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond, entièrement compartimenté et accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace pour deux familles, développer une activité professionnelle, un cabinet ou encore un proj

iad France - Elisabeth Fournier vous propose: Fermette à rénover! Cette fermette d'environ 57 m2 offre un beau potentiel de rénovation ! -Une cuisine d'environ 16 m2 -Salle à manger d'environ 17 m2 -Deux chambres d'environ 8 m2 chacune -Salle d'eau + WC -De nombreuses dépendances: 2 Granges d'environ 115 m2 et 52 m2. - Une écurie d'environ 30 m2 le tout sur 2244 m2 de terrain. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, avec de beaux volumes et de multiples possibilités. ! Une opportunité à ne pas laisser passer. Contacter moi pour une visite§ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

Découvrez cette maison de plain-pied aux volumes généreux, offrant 171 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Courteranges, le tout sur un terrain clos et arboré de 829 m². Dès l’entrée de 6,5 m², vous accédez à un espace de vie agréable et lumineux composé d’un séjour de 30,6 m². La maison dispose d’un chauffage central avec radiateurs à eau dans chaque pièce, complété par un poêle à granulés installé dans la pièce de vie, apportant un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace et permet un accès direct vers l’extérieur et la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose également un second salon de 25 m², parfait pour créer un espace télévision, détente ou cinéma à domicile. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m² équipée d’une baignoi

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez cette magnifique maison datant de 1925, édifiée sur un sous-sol. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vaste salon-séjour double. Ses grandes menuiseries offrent une belle luminosité et confèrent aux pièces de vie une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central et entièrement rénovée en 2021, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec douche, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche, entièrement rénovée en 2021 également. Le sous-sol est aménagé en trois pièces offrant de multiples possibilités d’utilisation et de rangement. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé. Côté confort,

Située à Troyes, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Développant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain de 233 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de 9,5 m² prolongé par un dressing indépendant de 3 m², offrant un véritable espace de rangement pratique et bien organisé. La pièce de vie principale constitue le cœur de la maison: un vaste espace de 47 m² comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cellier de 4 m² ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d' une première pièce de 14 m² pouvant être aménagée en chambre ou en dressing selon vos besoins. Une seconde

iad France - Séverine Collet vous propose: À vendre, maison mitoyenne de 79 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Troyes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 153 m², vous profiterez d’une grande terrasse à l’arrière. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre spacieuse, un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu’un toilette. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires avec un second toilette. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l

iad France - Séverine Collet vous propose: Découvrez cette maison de caractère de 1800 avec 73 mètres carrés habitables (113 m2 au sol) offrant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau rénovée et des WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un bel espace à aménager selon vos besoins. Maison isolée par l'extérieur, double vitrage PVC, et DPE D. À l’extérieur: jardin clos d’environ 1300 mètres carrés sans vis-à-vis et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, trois garages aménagés pour optimiser le stockage. Le plus, est la grande dépendance en pierre à aménager selon vos projets: logement indépendant, activité professionnelle ou espace de loisirs. Écoles et commerces à proximité.Estissac se trouve à environ 22 km de Troyes, proche de l’A5. Un bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5

iad France - Sabrina Poirier vous propose: ESTISSAC - MAISON - T2 64 M² ETAGE A AMENAGER - GARAGE - DEPENDANCE- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison à Estissac séduit par son agencement soigné et son cadre de vie agréable sur un terrain de 360 m². Avec ses 49 m² habitables et la même superficie à l' étage qui est à aménager, ce bien en très bon état propose une distribution bien pensée. L'entrée sur véranda introduit des espaces de vie conviviaux, lumineux et cosi. La chambre, au calme, offre un espace reposant et bien proportionné. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et une chaudière gaz, garantit une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour un confort moderne et une quali

A VENDRE 2 MAISONS DE VILLE avec terrain à proximité des transports, des commerces et à quelques pas de STE SAVINE venez découvrir: * Une maison ancienne bourrée de charme avec terrain et garage d'environ 130 m² habitable composée d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bains, un salon cocooning avec son poêle à bois, d'une cuisine. A l'étage deux chambres, un garage avec à l'étage une pièce pouvant servir de bureau et le tout avec un accès individuel. Chauffage GAZ DPE D * Une maison plus récente d'environ 47 m² habitable comprenant une salle à manger, une cuisine, un séjour, une chambre et salle d'eau. Terrain clos. Chauffage électrique Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement locatif sans COPROPRIETE ou si tout simplement vous souhaitez acquérir votre habitation principale et exercer votre activité professionnelle ce projet est idéal ! Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY

iad France - Coralie Villiers vous propose: Tu recherche une maison avec des travaux ? Cette maison à rénover 84 m² avec grenier aménageable, jardin, atelier est faite pour toi. – Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. Située dans un environnement calme aux Clérimois, cette maison de caractère offre: Entrée séparative Salon Bureau en enfilade Grande chambre Une grande cuisine indépendante Salle d’eau et WC et accès extérieur Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement. Grenier aménageable sur dalle béton Belle hauteur sous faitière Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Projet idéal pour résidence principale sur mesure ou investissement locatif. Extérieurs et dépendances Grand jardin à l’arrière Cour goudronnée à l’avant Portail + portillon Espace abrité (stationnement ou stockage) Atelier Accès latéral au jardin Environnement calme École primaire

iad France - Sandrine Billy vous propose: APPOIGNY - Maison traditionnelle sur sous-sol total et son beau terrain Située dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité des commerces, écoles, d’Auxerre et de l’autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison offrant 111 m² habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée avec placard intégré, d’un dégagement desservant un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au sous-sol en rez-de-jardin, un grand garage avec espace atelier et buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec auvent à l’entrée ainsi que d’une terrasse à l’arrière, idéale pour les beaux jours. L’ensemble est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1 350 m². Les +: environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes,

iad France - Sandrine Billy vous propose: GURGY – MAISON DE CARACTÈRE DE 204 m² AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ! Du charme, de beaux volumes et un potentiel multiple: une belle opportunité à découvrir ! Au cOEur de Gurgy, proche des commerces, des écoles, de Monéteau et sa gare, d'Appoigny et de l'A6, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère. - MAISON PRINCIPALE DE 154 m² Au rez-de-chaussée: entrée avec placard-dressing, vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, WC indépendant avec lave-mains et cellier donnant accès à une belle cave voûtée. À l'étage: trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, une salle de bain avec espace buanderie, un dressing et un second WC indépendant. - UN APPARTEMENT ATTENANT DE 50 m² Accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, il comprend une chambre avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Deux d

iad France - Atalay Kaya vous propose: À Epineau-les-Voves (89), 1h30 de Paris, Maison de plain-pied de 75m² habitable, mitoyenne d'un coté, proches de toutes commodités. Elle est composée de la manière suivante: une entrée, un salon lumineux avec coin cuisine, un patio, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur: Une cour, un parking et un terrain Equipement: chauffage électrique ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien' Pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito

iad France - Franck Flerchinger vous propose: Maison de caractère rénovée avec 12 880 m² de terrain. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 175 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous y trouverez 1 agréable pièce de vie,1 cuisine aménagée et équipée,1 SDB neuve ainsi que 4 chambres et 2 wc. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Autant d’atouts qui permettent de s’installer sereinement sans prévoir de gros travaux. Son terrain exceptionnel, véritable écrin de verdure offrant calme intimité et de multiples possibilités, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité, pour les amoureux de la campagne. Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code

iad France - Thomas Pelladez vous propose: LAVAU - 3 chambres - Sous-sol total - Grand terrain - Piscine. Surface au sol: 90 m2 Surface 'habitable' (hauteur >1,80m): 76 m2 * IMPORTANT *: Suite à la réforme gouvernementale, le DPE de ce bien passe de la lettre E à la lettre D à compter de janvier 2027. Jolie maison implantée sur un généreux terrain entièrement clos de plus de 1000 m². Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé. A l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie/buanderie. Concernant les extérieurs: depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une récente piscine maçonnée chauffée (2021) et son pool-house. Côté technique: fenêtres double vitrag

Située sur la commune de Vitry-le-Croisé, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d’environ 176 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain d’environ 1800 m². Dès l’entrée de 5 m², vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace de 16 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire. Le salon de 21 m² constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Une véranda d’environ 15 m² permet de relier la maison à une seconde partie du bien et apporte une belle luminosité ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre de 23 m² avec dressing et cheminée avec insert, idéale pour profiter d’un espace nuit confortable. Une salle de bains de 9 m² ainsi qu’une buanderie avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 15 m², 17 m² et 15 m², cette dernière

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: VAUMORT - MAISON RÉNOVÉE - T4 Découvrez à Vaumort cette maison entièrement rénovée, qui allie confort moderne et praticité au quotidien. Avec ses 118 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², ce pavillon de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'agencement facilite la circulation entre les espaces: le salon vaste de 30 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine semi ouverte, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration pratique et conviviale. Le couloir dessert de plain pied une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres et un wc avec lave main. La maison comprend un sous sol total compartimenté en garage, atelier et une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente et de verdure appréciable. Le bien est équipé d'une p

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Aux Vallées de la Vanne, à une quinzaine de minutes de la dynamique ville de Sens ( train pour paris Bercy en 55 mn ), et toute proche de la D660 reliant Troyes à Sens, venez découvrir cette exquise longère de caractère ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant des Vallées de la Vanne, non loin de la forêt d'Othe cette magnifique longère datant de 1948, rénovée avec goût, allie charme et confort. Avec une superficie de 230m² et une parcelle de 5900 m2, cette demeure d'exception offre un espace de vie rare et privilégié. L'entrée de la propriété se fait par un grand porche motorisé puis d'une allée menant, en face à un garage -atelier et sur la droite, à la maison. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette maison bien exposée au sud: L'entrée dessert en rez de chaussée, un beau salon carrelé lumineux doté d'une cheminée avec insert, suivi d'une salle à manger chaleureuse et accueillante

iad France - Sarah Maddi vous propose: À Rugny, charmant village à seulement 20 min de Tonnerre, ce village pittoresque offre le mariage parfait entre tranquillités et commodités. Nichée à la frontière entre l'Aube et la Côte-d'Or, cette maison brute de 37 m² environ, pleine de potentiel, attend votre touche magique. Découvrez un jardinet en devanture qui ne demande qu'à être clôturé, créant ainsi un espace extérieur intime et accueillant. La maison offre une toile vierge pour votre créativité. Avec une toiture refaite, l'électricité et l'eau déjà raccordée, les possibilités sont infinies. Potentiel d'agrandissement sur le terrain. Offrez une nouvelle vie à cette maison et faites-en votre havre de paix, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 175 m² au sol, située à Mesnil-Saint-Père, à seulement quelques minutes à pied du lac, dans un cadre agréable et recherché. Dès l’entrée 8,5 m², vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La cuisine aménagée et équipée 15 m² ouvre sur un salon-salle à manger spacieux 28 m² avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon 23,5 m², côté TV, vous accueille avec sa cheminée équipée d’un poêle à bois. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre confortable 14,5 m² ainsi qu’une salle d’eau pratique indépendante. À l’étage, une grande mezzanine-pallier 25 m² dessert trois chambres de 16,5 m², 18 m² et 11 m², offrant à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle de bains 8 m² avec baignoire et douche. Le confort est assuré par un chauffage central géothermique et un poêle à bois. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants électriques solaires.

iad France - Sebastien Betti vous propose: Secteur recherché de la Côte Saint-Jacques à Joigny. Laissez-vous séduire par cette maison particulièrement lumineuse de 120 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Idéalement située au pied de l'ensemble scolaire privé Saint-Jacques (maternelle, primaire et collège) et à proximité de la gare (Paris en 1h20), cette propriété en excellent état général vous permet de vous poser immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L'accueil s'effectue par une agréable véranda. Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison est édifiée sur un sous-sol complet entièrement aménagé qui comprend une entrée fonctionnelle, une véritable chambre, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule. À l'étage, l'espace de vie principal baigne de lumière. Vous y découvrirez un vaste double séjour de 26 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des

iad France - Emeline Dinet vous propose: Maison de Caractère à fort potentiel avec dépendances, Grange d'exception et terrain de 3434 m². Située à 10 min de Méry-sur-Seine et 15 min d' Arcis-sur- aube cette maison de 117 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Vous trouverez au rez-de -chaussée une vaste cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bain ainsi q'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'étage accueille une troisième chambre et laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à un grenier aménageable d'environ 70 m². Côté confort, la maison bénéficie de meunuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente à grannulés. A l'extérieur une terrasse couverte, une dépendance à rénover offrant de multiples projets d'aménagement ( gîte, logement indépendant, atelier. ). Une impressionnante grange offre un potentiel exceptionnel pour de multipl

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: A Armeau, commune paisible offrant un cadre de vie tranquille et proche de la nature. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville à cinq minutes. Venez découvrir cette maison de plain pied habitable de suite. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau. Chauffage électrique, poêle à bois. Jardin clos de 750 m2. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot manda

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Cette maison de ville offre un cadre de vie sur 3 niveaux. L'entrée au rez de chaussé dessert une belle chambre, une pièce palière qui peut servir de bureau et un wc (sanibroyeur). Au premier étage une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien proportionnée. Sur un demi-palier se trouvent les sanitaires et pour finir, au deuxième étage, une grande suite parentale avec une salle de bain et une chambre. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'un raccordement au tout-à-l'égout (conforme) et de la fibre optique. Le bien ne possède pas d'extérieur mais il est situé aux pieds du centre ville et très proche des quais de l'Yonne. L'état général nécessite des travaux de rénovation intérieure, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraire

Située sur la commune de Villy-en-Trodes, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain de 1 120 m² offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison principale développe environ 145 m² au sol et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 5 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un séjour de 18 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon de 18 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres de 16 m² et 18 m². Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² au sol chacune, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Un véritable atout de cette propriété: un studio indépendant d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie et une salle

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: AUXERRE: a 1H30 de PARIS et à proximité de tout commerce, des transports, des quais de l'Yonne et de la Gare SNCF (à 700 mètres), cette maison, non mitoyenne, disposant d'un garage et d'un agréable jardin clos, est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie auxerroise. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon de 25 m² (dont une partie fût une chambre et pourraît retrouver cette destination), et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. La troisième chambre en enfilade pourrait faire office de bureau ou de salle de jeux. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 67 m², compartimenté en pièces à utilités diverses (cave, chaufferie, buanderie. ). Un garage est à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de rentrer votre voiture dans la cour, accessible par un portail coulissant. Améliorée au fil des années, cette maison présente

Auxerre, agréable maison située au calme dans un ensemble immobilier géré par un professionnel avec de très faibles charges comprenant, une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec coin salle à manger de 30 m² ou possibilité de faire une chambre, une cuisine aménagée, toilettes séparées. A l'étage, un couloir desservant, deux chambres avec chacune avec son balcon, une troisième chambre, une salle de bains et une buanderie. Double vitrage, jardin de 50 m², garage de 24m². Si vous souhaitez accéder aux commerces et aux Quais à pieds, vous serez séduits par cette jolie maison. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 451.00 euros

iad France - Ingrid Hugot vous propose: Située en plein cOEur d'Auxerre, cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et authentique. Dotée de 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, et une salle à manger ouverte sur le jardin, cette maison de 125m² est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer à plein temps ou pour une résidence secondaire à la recherche d'un espace de vie chaleureux, d'un extérieur intimiste et d'une proximité du centre-ville, des quais de l'Yonne et du parc de l'arboretum pour profiter à deux pas. L'agencement de la maison est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Le jardin attenant en accès direct de la pièce de vie et de la chambre au rez-de-chaussée est un espace extérieur privilégié, arboré et clos de murs, il est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en attendant le chant des oiseaux. L'ergonomie de cette maison permet de profiter pleinement de tous les espac

iad France - Lydie Raux vous propose: A Augy, découvrez ce pavillon individuel sur sous-sol total, bénéficiant d'un terrain agréable permettant de faire entièrement le tour de la maison. L'accès à la partie habitation se fait par un escalier extérieur. Une fois l'entrée passée, un couloir central dessert parfaitement l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un seul niveau pour plus de praticité. Un accès intérieur vous permet de descendre directement au sous-sol. Ce grand espace comprend une partie garage et de nombreuses zones de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies et besoins et révéler tout son potentiel. Elle est déjà équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels et d'un système de chauffage individuel gaz. Une op

iad France - Gaël Chabin vous propose: Au cOEur d'Auxerre, charmante maison de ville à rénover Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située dans la ville historique d'Auxerre, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Ce bien présente un caractère unique et un cachet indéniable, prêt à être sublimé par une rénovation soignée. D'une surface de 87m² répartis sur 2 étages, cette maison de ville propose 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en une pièce selon vos besoins, une salle de bain et 2 toilettes, un atelier et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Avec ses nombreux labels (bureau, cuisine, salon, chambre, salle de bain, WC), cette maison offre la possibilité de créer des espaces à votre image. De plus, elle dispose d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Quartier calme, offrant une quiétude naturelle agréable tout