3 067 appartements à vendre à Saint-Père-sur-Loire

À vendre à Orléans hyper centre quartier Carmes/de Gaulle, dans une résidence calme et sécurisée, appartement de 45 m² environ comprenant: * Une entrée * Un séjour lumineux avec balcon * Une cuisine indépendante * Une chambre avec balcon * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une cave * Un garage Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Il est situé au premier étage avec ascenseur Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun. La station de tramway Croix Morin, desservie par la ligne B, est à seulement 3 minutes à pied, vous assurant un accès facile à toute la ville. La gare d'Orléans est également à 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité rare de vivre au cœur d'Orléans tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visi

Bel appartement d'environ 64m² habitables situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc proche du centre-bourg, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, Wc indépendant. Annexes: Balcon, garage, place de parking privative Chauffage et production d'eau chaude gaz individuel. Idéal pour un investissement locatif ou première acquisition. Contactez-nous rapidement pour organiser rapidement une visite ! Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous e

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans HYPERCENTRE, dans le futur quartier Bourgogne Village, un appartement de charme de 3 pièces, d'une surface de 74.84m² situé au 1er étage. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE: E Réf.: 4465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans Voir barème en agence. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Saint Jean Le Blanc, Idéal primo accédant ou investisseur, A vendre T1/2 situé au 5ème étage dans une copropriété saine et sécurisé avec tous les gros travaux de rénovation énergétiques déjà réalisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 1 salle d'eau avec douche et Wc. En complément de ce bien une place de parking privative et une cave. Charges de copropriété s'élèvent à 133€ par mois, elles comprennent eau chaude et froide, chauffage collectif au sol et entretiens des communs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et des collèges. Les tramways et crèches sont également facile

? Appartement T2 avec Jardin – Résidence Sécurisée 2011 – Calme Absolu ? Localisation: En seconde ligne, dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans bruit, idéal pour une vie sereine. Description.Type 2 de 47 m² lumineux et fonctionnel..Jardin privé de 100 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité..Résidence sécurisée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite..Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne..Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne..Parking disponible (selon disponibilités). Atouts: ? Calme garanti (seconde ligne, sans vis-à-vis bruyant). ? Sécurité (résidence récente et sécurisée). ? Accessibilité (accès PMR). ? Extérieur (jardin privé pour se détendre ou cultiver). Disponibilité: À visiter dès maintenant ! Contact: ? Arnaud Bertrand ? La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, c

Situé au coeur du très recherché quartier Cathédrale, découvrez ce superbe appartement de 65 m2 alliant authenticité et confort. Niché au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, il séduira les amateurs de cachet et de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace chaleureux qui donne le ton de la visite. Les pièces principales sont sublimées par un magnifique parquet en chêne massif, apportant élégance et raffinement à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement meublée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Elle offre un cadre idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le grand séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. Un bureau indépendant complète cet espace, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et bien agencée. La chambre, confortable et au calme, bénéficie de son propre dressing, offrant un espace de rangement opt

iad France - Marine Gillot vous propose: LAMBALLE - APPARTEMENT - T4 - 74M² Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprend: entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Balcon, cave. Les plus pour ce bien: résidence sécurisée avec gardien, appartement sans travaux, balcon, cave et proximité immédiate transports, commerces et écoles. Une visite s'impose rapidement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques a

Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, au premier étage d’une résidence des années 70, découvrez cet appartement de 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un accès privé aux bords de Loire. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable séjour / salle à manger offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, permettant de créer un espace plus ouvert et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une loggia fermée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia fermée donnant sur les chambres, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est actuellement en cours. Charges

Sotheby's International Realty vous propose, au cœur d'Orléans, ce remarquable appartement de 143 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout comme la place du Martroi et les Halles, tandis que la gare d'Orléans se rejoint en moins de dix minutes. Traversant Est/Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Entièrement de plain-pied, sa distribution a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal. Une vaste entrée avec vestiaire dessert un élégant espace de réception composé d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine entièrement équipée. Cet ensemble convivial et contemporain est complété par un cellier-buanderie indépendant. L'espace nuit ac

iad France - Vincent Bordage vous propose: À Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, accès privé au chemin de halage, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage. Il offre une exposition est/ouest, de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par un grand balcon. La cuisine est semie-ouverte, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a conservé son parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de poser ses valises selon vos goûts Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence dispose également d'un accès privatif aux bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignemen

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Appartement de Charme - Quartier Paisible de Montargis - vendu loué - faibles charges. Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans le quartier paisible de Montargis, offrant un cadre de vie agréable et serein. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec wc. La configuration de l'appartement a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Une place de parking extérieur complète ce bien. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, la ventilation mécanique garantit une atmosphère saine et agréable en toute saison. Vo

Situé à cinq minutes de la Place du Martroi et de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement deux pièces de 54m2 au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Une entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre avec placards et une salle de bains avec WC complète cet appartement. Grâce à son exposition Ouest, le séjour profite d'une belle luminosité particulièrement appréciable en fin de journée. Pour compléter l'ensemble, ce bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave, deux véritables atouts dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique. Les charges de copropriétés s'élèvent à 217EUR/mois comprenant chauffage et eau chaude. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 100 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

iad France - Kévin Joly vous propose: T2 rénové avec balcon. Hyper-centre d'Orléans, secteur Place du Vieux Marché À deux pas de la Place du Vieux Marché, en plein hyper-centre d'Orléans: appartement T2 de 45,00 m² (surface Carrez), entièrement rénové, avec cave. Confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-air en pièce de vie et une seconde dans la chambre. Salle d'eau et cuisine entièrement neuve. Le point fort: un vrai balcon, rare sur ce secteur, donnant sur la place depuis la chambre. - Faibles charges de copropriété - Double vitrage, isolation phonique renforcée - Pompe à chaleur air-air - Ballon d'eau chaude thermodynamique Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charge

iad France - Serife Cinar vous propose: OLIVET - APPARTEMENT - T2 41M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé en plein centre-ville d'Olivet, cet appartement de 2 pièces, construit en 2017, séduit par son excellent état général et ses équipements soignés. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre une surface habitable de 41 m². L'entrée dessert les différentes pièces: Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie sur le jardin de la copropriété, un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un local à poussettes et deux box à vélos sont également disponibles au sein de la résidence. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès par digicode, d'une porte d'entrée anti-intrusion et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une belle opportunité à saisir ! N'attendez plus pour venir découvrir cet appar

Au cœur du quartier Châtelet. Appartement de type 3/4 pièces comprenant: grand séjour double, cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec dressing, WC séparé. Copropriété de 11 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 1474 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur: C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Appartement F3 rénové de 112 m² au sol avec 2 stationnements privatifs. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Venez découvrez ce très bel F3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une toute petite copropriété de seulement 7 lots, avec 2 places de parking privatives, à seulement quelques minutes de la forêt de Chanteau, avec un accès rapide à la tangentielle. Avec ses 112 m² au sol (56 m² Loi Carrez), cet appartement offre un agencement très agréable et de nombreux espaces de rangement. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, refaite à neuf et entièrement équipée. L’espace est convivial et chaleureux. L’appartement dispose également de deux belles chambres, dont avec un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Le palier, suffisamment spacieux, peut facilement être aménagé en espace bureau, coin télétravail ou espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement privatives compl

OLIVET - GRAND F2 53M² avec 2 STATIONNEMENTS Dans une résidence de standing, secteur calme et cadre verdoyant, venez découvrir ce grand appartement F2 de 53m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec grand balcon donnant sur le parc, chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, entrée spacieuse et placards. Deux stationnements privatifs: une place de parking couverte et une place de parking en extérieur. Chauffage individuel électrique, ascenseur (accès PMR). Proximité immédiate des commerces, transports bus Ligne 1 au pied de l'immeuble et TRAM A à 10 minutes. Bon classement énergétique: DPE C charges de copropriété 120€/mois Copropriété: 50 lots d'habitations www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1454.00 euros

iad France - Nisrine Koca vous propose: Situé à Fleury-les-Aubrais, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 79 m² situé au 15ᵉ et dernier étage. Son emplacement en hauteur lui confère un panorama dégagé ainsi qu’une belle luminosité, offrant une agréable sensation d’espace au quotidien. La résidence a par ailleurs bénéficié récemment d’une isolation thermique par l’extérieur, contribuant au confort du logement. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une loggia, idéale pour profiter pleinement de la vue. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, comprend deux chambres. Vous disposez également d’un dressing ainsi que d’un débarras avec étagères, offrant de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Un ascenseur permet d’accéder

EXCLUSIVITÉ – T3 À OLIVET – LARRY – 66 m² – LOGGIAS ET STATIONNEMENTS Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et pratique au quotidien ? Ce T3 pourrait bien retenir votre attention. Situé au sein d’une résidence construite en 2008, cet appartement offre une superficie de 66 m² et bénéficie d’une organisation fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie (22.10 m²)avec accès à une 1ère loggia, d’une cuisine équipée et aménagée avec accès à une 2e loggia, de deux chambres (10, 80 m² avec placard et 11.45 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son exposition permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment à partir de l’après-midi. Un vrai plus: le stationnement. L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La résidence dispose également d’ascenseurs, d’un accès sécurisé, d’un local à vélos, d’un local à poubelles et

SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650) - À la limite de Saint-Marceau (45100), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55,13 m² avec balcon, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative. Côté emplacement, vous profiterez d'un accès facile aux transports, aux Bords de Loire et au centre-ville d'Orléans, pour conjuguer confort de vie et proximité des commodités. Charges annuelles de copropriété: 1520€, soit environ 126€/mois, comprenant entretien des parties communes, gardien, ascenseur, eau froide. Nombres de lots principaux: 141. Contactez nous rapidement pour visiter ! Honoraires Inclus: 109.500€ Honoraires exclus: 102.510

FONCIA ORLEANS Vous présente ce bel appartement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Il se situe au premier étage d'une résidence à taille humaine et se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de plus de 21 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bain et un toilette séparé. Garage sécurisé en sous-sol. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, permettant à celui-ci d'être classé en DPE C soit un appartement très économe en énergie! N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations

À vendre appartement de 75 m2 type T3/4 Idéalement situé, ce bien se trouve au pied du tramway, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare de Fleury les Aubrais. Situé au troisième étage, entièrement rénové, cet appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipé et moderne, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un placard, deux et un wc indépendant. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre en coupant la pièce de vie. Une cave complète le bien. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 900 €. Dans une copropriété de 403 lots. Procédure en cours: procédures sur des comptes débiteurs de certains propriétaires. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Idéalement situé au tout début du Faubourg Saint-Vincent, ce superbe T3 de 90 m2 offre un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, le parc Pasteur et les lycées, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Niché au premier et dernier étage sur cour arrière, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Un balcon vient compléter ce cadre paisible, idéal pour s'offrir un espace extérieur agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond. Ce niveau propose une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace se prolonge vers une grande suite parentale avec sa propre pièce d'eau. Entièrement rénové et parfaitement aux normes, ce logement affiche une faible consommation énergétique. Aucun travail n'est à prévoir, il n'y a plus qu'à s'installer. Contactez dès maintenant l'agence Valoriser Son Bien pour organ

iad France - Solange Hilaire vous propose: Montargis – Coup de cOEur vue canal ! 3 pièces + terrasse + garage. Vous cherchez un pied-à-terre calme, lumineux, avec vue sur l’eau ? Ne cherchez plus. À deux pas du centre-ville et de la place du Pâtis, cet appartement de 3 pièces d’environ 73 m² vous accueille au 1er étage (ascenseur) d’une résidence sécurisée et impeccablement entretenue. Le coup de cOEur: sa terrasse. Baies vitrées grand format, vue dégagée sur le canal, calme absolu — l’endroit rêvé pour le café du matin ou l’apéro du soir. Ce qui vous attend: Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres desservies par un dégagement pratique Salle d’eau + WC indépendant Grand cellier / arrière-cuisine — un vrai plus au quotidien Terrasse vue canal Garage privatif en sous-sol, accessible par l’ascenseur Pourquoi cet appartement se démarque ? À Montargis, difficile de trouver ce combo terrasse + vue canal + garage privatif à ce niveau de prix. Tout est accessible à pi

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-LE-BLANC (45650) - Venez découvrir ce bel appartement d'environ 60 m², situé au 1er étage, dans une résidence bien entretenue. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux, cet appartement vous permettra de poser vos valises immédiatement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété: 1960€, soit environ 163€/mois, comprenant entretien des parties communes, chauffage, eau froide. Nombres de lots principaux: 59. Annonce proposée par EI -

À découvrir sans tarder: appartement de 73,40 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable séjour baigné de lumière de 28 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, entièrement neuve, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Les +: • Résidence avec ascenseur • Cave privative • Box fermé + place de parking sécurisée en sous-sol • Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Référence agence: 10747

Appartement T2 de 47,87 M² au 6ème étage avec ascenseur à Vendre à Montargis et proche de toutes commodités offrant: entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC Cave + Boxe Chauffage et eau comprise dans les charges 220€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gér

L'Agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente cet appartement vendu loué chaleureux et très lumineux d'une superficie de 78m2. Situé dans un secteur recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Le bien est actuellement loué 750 EUR charges comprises par mois, soit 9 000 EUR de revenus annuels. Il offre ainsi une rentabilité stable, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital sans contrainte de mise en location, au-delà des chiffres, ce bien séduit par son emplacement et sa facilité de gestion, en faisant un placement serein et pérenne dans un marché immobilier toujours dynamique. Au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie agréable et lumineuse de 31m2, d'une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, fenêtre, d'un meuble vasque, et d'un WC. Ce charm

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2-3 CH 82 m² - EGLISE ST-MARC BALCON FILANT 6 m² Idéalement situé à deux minutes de l'église Saint-Marc, découvrez cet appartement traversant sud-nord baigné de lumière au 3° et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cet appartement de 82 m² avec balcon filant (séjour et chambre) offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure numérotée et une cave de 11 m² viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de: - Séjour 36 m² ouvert sur balcon filant - possibilité de créer une 3° chambre - Cuisine 7 m² - 2 chambres (13/10 m²) avec rangements - Salle d'eau 5 m² - Cellier/buanderie 2 m² - WC séparé Atouts supplémentaires: - Balcon filant 6 m² - Cave 11 m² - Local vélo - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires: - DPE E - Chauffage gaz collectif