550 appartements à vendre à Saint-Perdoux Dordogne

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel Entièrement Meublé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, rive droite, dans un immeuble récent et une résidence sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre: Une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée semi-ouverte, salon et salle à manger Deux chambres confortables dont une avec accès direct à un patio extérieur Un couloir desservant placards intégrés Cellier pratique, salle d’eau et Wc séparé Le vrai plus: une terrasse agréable pour profiter des beaux jours ! Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort moderne, proximité des commodités et tranquillité grâce à la résidence sécurisée. Charges: Foncier: 1 358 € Copropriété: 1 344 € Classe énergie: C Très bon bilan énergétique ! À découvrir rapidement avec votre agence familiale IMMO+COM. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: »

VENTE d'un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, libre de toute occupation, idéal pour investissement ou résidence principale. - À VENDRE: Appartement idéal pour investissement Nous vous proposons un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, libre de toute occupation, représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale. L'appartement se distingue par son charme architectural, typique des bâtiments de qualité. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La configuration de l'appartement est optimale pour maximiser l'espace de vie, offrant ainsi un confort appréciable. En résumé, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière d'i

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité: salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents: ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied: commerces, La Poste, restaurants, cabi

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À vendre: bel appartement avec vue sur la Dordogne, emplacement premium dans un village de caractère - une opportunité rare à saisir rapidement ! - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement situé dans un village de caractère, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Ce bien rare se distingue par son emplacement premium, idéal pour tous types de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les espaces sont lumineux et accueillants, permettant une personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des commodités du village. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la rivière Dordogne, un véritable atout qui rend cet appartement encore plus attrayant. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette opportunité à saisir rapidement ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer votre chance de devenir

Rare sur le secteur de Bergerac: appartement avec jardin privatif dans le quartier recherché de l'hôpital, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots principaux, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif, un bien rare pour un appartement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec cuisine menant au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse couverte de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m². Un véritable atout pour ce bien, permettant de concilier vie en appartement et confort d'un espace extérieur, que ce soit pour des moments de déte

Situé dans le secteur recherché de Pombonne, au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec gardien, ce bel appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente dans le secteur rive gauche de Bergerac, fondée en 2005. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main avec un excellent rendement. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au 1er étage ce qui le rend accessible et pratique pour tous. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains récente. La copropriété est réputée pour son environnement, proche de la dordogne, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre. De plus, deux places de parking privatif sont incluses, offrant un avantage supplémentaire. Cette adresse est proche de tout

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé. Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé dans une résidence calme, sécurisée à seulement 2 minutes en voiture de l'hyper centre de Bergerac. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un espace de vie idéal pour acheter votre résidence principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez deux belles chambres, une cuisine aménagée, séjour lumineux, ainsi que de grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique grâce aux places disponibles et d'une cave privative dans la résidence. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour de l'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport rénové _ 8,1 % de rentabilité brute immédiate _ Centre-ville BERGERAC (24). Emplacement clef: cOEur de ville, secteur touristique, région attrayante, fréquentation régulière -> Fort potentiel en location courte durée. Marché locatif tendu: faible vacance locative et montants des loyers à la hausse -> Fort potentiel en location longue durée. Bien clefs en mains: aucun travaux à prévoir, bon état général Pas de gestion locative. En copropriété (petit immeuble). Rentabilité annuelle brute: 8,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges: 6,7 % Détails disponibles sur demande. Bel Appartement T2 de 36 m² situé en centre-ville dans le quartier historique de Bergerac. Il offre: - Une pièce de vie de 19 m² avec sa kitchenette aménagée et équipée - Une chambre de 16 m² - Une salle d'eau avec W.C. Partie technique: - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique À proximité: - Centre de Bergerac a

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage - Quartier Calme à Bergerac Niché dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1980, ce bien entretenu saura séduire les amateurs de confort et d'intimité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les surfaces variées des différentes pièces offrent un espace de vie optimal et fonctionnel. En prime, un jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les familles avec enfants. De plus, un garage est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les commodités telles que l'assainissement et la

Appartement T4 – 100 m² Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T4 de 100 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons. L'appartement est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le chauffage est individuel. À proximité immédiate: commerces, restaurants et médecin à 5 minutes à pied. Les écoles (de la crèche au collège), un parc et les arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodities (boulangerie, cinéma, coeur de ville), cet appartement lumineux et fonctionnel propose une entrée desservant la cuisine, puis le séjour, situé côté au calme côté cour, tout comme les deux chambres de la partie nuit, disposant de placards. Une salle de bain avec dressing et wc complète cette partie. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Entièrement refait (peintures, sols, électricité sans aucune anomalie), il est prêt à devenir le pied à terre d'un nouveau propriétaire, ou idéal pour un investisseur. Sa localisation recherchée permettra de le louer aisément et rapidement. Il dispose d'un petit balcon côté cour et d'une cave pour le stockage. Charges de copropriété 80€/mois, taxe foncière 964€. Contactez-moi pour une visite. Honoraires: 9 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 75 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent

Situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, idéal pour optimiser votre rangement. La salle d’eau contemporaine est équipée d’une élégante douche à l’italienne. Pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie de la climatisation. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur un jardin privatif soigneusement entretenu par la copropriété, un véritable atout pour vos moments de détente. Côté stationnement, un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieure avec emplacement pour borne de recharge complètent ce bien. Idéal pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville, tout en profitant des avantages d’un extérieur sans les contraintes d’une m

Référence 5735ODe. Laissez-vous séduire par ce bel appartement aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), ouverte sur une charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un dressing fonctionnel. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Ce bien bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en PVC double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Sa belle exposition lui confère une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. En complément, vous profiterez d'un balcon, d'une cave, d'un garage ainsi que d'une place de

Baisse de Prix! Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement avec balcon et 3 chambres en hyper centre de Bergerac. Pièce de vie de plus de 16m2, cuisine aménagée, chaudière gaz en trés bon etat, vmc. Un garage de 15m2 et une cave de 7m2 viennent compléter ce bien. Actuellement libre à la location, vou pouvez décider de l'occuper vous même soit de louer Il éait loué 550€/mois + 50€ de charges. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 90 000 € Agent commercial

À seulement 10 minutes de Bergerac, ce T2 d’environ 38 m² constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité attractive. Actuellement loué 437,20 € cc par mois, ce bien offre des revenus immédiats dans un secteur recherché et dynamique. SPORTING IMMOBILIER vous propose cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’une salle de sport, un véritable atout pour la demande locative. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que d’une terrasse appréciable. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une place de stationnement privative. Son emplacement renforce son potentiel locatif: commerces, école et collège accessibles à pied, dans un environnement pratique et recherché, idéal pour assurer une bonne stabilité locative

Référence: 5754VO Situé sur la rive droite de Bergerac, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², niché au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial, prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur les coteaux de Monbazillac, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, idéale pour optimiser le rangement et le quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un cadre reposant. La salle de bain, à moderniser selon vos envies, vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. Les + du bien: Vue dégagée sur Monbazillac Appartement lumineux et bien agencé 2 grandes chambres Balcon agréable Ascenseur Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel Charges de copropriété

Situé au 1er étage d’une résidence récente avec piscine, cet appartement T2 est vendu loué, avec un loyer mensuel de 404.89€ charges comprises. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m² donnant sur une spacieuse terrasse, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une place de parking privative. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux en une heure, et des commerces. Un investissement locatif rentable, dans une résidence bien tenue et dotée de prestations attractives

Nous sommes heureux de vous présenter ce ravissant appartement T2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence paisible et sécurisée dans la commune de Pineuilh. Construit en 2007, cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse privative, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien pour votre confort au quotidien. Bénéficiant d'un entretien régulier assuré par un gardien résident, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Appartement T3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé dans le quartier du Foirail. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Chauffage gaz de ville indépendant et double vitrage PVC. L'appartement possède une cave, un garage et un local vélo. Il est actuellement loué 550€ + 50€ de charges. Départ de la locataire le 10 mai 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 695.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr