21 755 maisons à vendre à Saint-Pardoux-du-Breuil

Maison récente de 161 m² sur terrain paysager de 2400 m² - fort potentiel - en périphérie de Marmande Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'aménagement. # Points clés: - Surface habitable: 161 m² sur deux niveaux - Terrain plat, arboré de 2400 m² et piscinable - Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC séparé et dressing - À l'étage: 3 chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant - Cuisine à installer selon vos goûts - Spacieux garage de 30 m² - Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing. Une visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 977641745

Charmante villa de 2017 offrant de beaux volumes et une architecture originale avec une élégante rotonde. Elle se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une pièce de vie lumineuse dont la cuisine équipée reste à personnaliser selon vos goûts. Une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien, idéale pour un bureau ou salle de rérecption, ou un espace invité. 1165 M2 de terrain clos et arboré. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles et d'une zone commerciale, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Maison réf 4501 vendue par Agence DUCOS IMMOBILIER

Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L'accès à l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km. Environnement agréable et pratique Le village offre toutes les commodités essentielles: Épicerie multiservices avec dépôt de pain Bureau de poste Esthéticienne École primaire avec garderie Associations culturelles et sportives Description du bien Construite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 62 m2 Une cuisine séparée de 16 m2 3 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2) Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasque Un WC indépendant Un cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 Dépendances Double garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et charge

Cette agréable maison se divise en: - Un séjour de 26.40m² donnant sur une terrasse couverte de 19m² - Une cuisine ouverte sur le séjour de 11.52m² - Un cellier de 9.6m² - Une salle de bain de 8m² - Un w-c - Une salle de sport ( ou chambre) de 9m² A l'étage: - Une entrée de 6m² - Une chambre de 16m² - Une chambre de 11m² - Une chambre de 20m² - Un balcon de 7m² - Une cuisine de 4m² - Une salle de bain de 3m² - Un w-c Un garage de 19m² en rez-de-rue Aspect technique: - Double et simple vitrage - Chauffage par poêle à pellets et cheminée - Eau chaude fournie par un cumulus - Tout à l'égout

SAMAZAN – MAISON 138 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – GARAGE/PRÉAU 166 M² ! UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! À vendre à Samazan (47250), à proximité de Marmande, découvrez cette agréable maison d'environ 138 m² habitables, implantée dans un environnement agréable et bénéficiant de volumes exceptionnels en dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère convivial de cette maison. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour partager les repas en famille, d'une grande salle à manger, ainsi que d'un vaste salon pouvant également être aménagé en bureau ou espace de travail. La partie nuit propose 3 chambres,dont une en rez de chaussée et une salle d'eau avec douche balnéo. Présence de 2 wc Une cheminée vient compléter le confort de la maison et apporte une ambiance chaleureuse. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET VERDOYANT Vous profiterez d'un grand jardin arboré, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Présence d'un puit en fo

Nouveauté en plein coeur de ville. Agréable et lumineuse maison se composant au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine américaine donnant sur un joli jardinet, à l'étage deux chambres spacieuses et une salle de d'eau. Parfait pour une vie citadine ou pour un projet d'investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129600 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur les coteaux avec jolie vue, cette maison en pierre de plain pieds offre de nombreuses possibilités. 190m2 habitable sur un terrain de 2420m2 pouvant évoluer jusqu'à 3.6ha (idéal chevaux), grandes pièces de vie, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage pompe à chaleur classe énergie D, chauffe-eau thermodynamique, PVC double vitrage, assainissement individuel sans défaut, taxe foncière 1668.00EUR. Réf 2067. Plus de Photos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur de Marmande, à deux pas de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville de 212 m² a été joliment rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces annexes.Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.Le premier étage accueille quatre grandes chambres, un WC séparé et une spacieuse salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un espace dressing.Au deuxième étage, vous bénéficierez de combles aménageables d’environ 70 m², offrant un fort potentiel supplémentaire selon vos besoins.À l’extérieur, véritable atout en centre-ville: une grande terrasse, une piscine et un jardin arboré, créant un écrin de verdure rare et privilégié.Vous profiterez également d’un ancien séchoir à tabac de 270 m² en excellent état, actuellem

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à quelques minutes de Marmande, découvrez cette spacieuse maison familiale P8 de 240 m², rare sur le secteur ! De plain-pied, elle offre une cuisine équipée avec cheminée, un séjour chaleureux, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, dressing, cellier et une grande salle de jeux parfaite pour les loisirs. L'étage propose une chambre supplémentaire avec balcon privatif. Vous apprécierez également le garage attenant, la buanderie, ainsi que le hangar de 280 m², idéal pour stockage ou activité. Eau chaude produite par panneaux solaires: un vrai plus pour le confort et les économies. À l'extérieur, une piscine et un terrain de 13 000 m² conviendront parfaitement aux amoureux de nature ou aux propriétaires de chevaux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'ide

Aux portes des commerces et des commodités toutes accessibles à pied, venez découvrir cette maison qui offre des volumes généreux. Elle propose sur la partie haute une entrée avec placards, un salon/séjour spacieux, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Dans l'espace en rez de chaussée un garage, un cellier/buanderie, un espace de stockage et deux pièces d'appoints avec salle d'eau. La maison a profitée de travaux importants, assainissement individuel refait, menuiseries double vitrage, isolation des combles, electricité refaite et chaudière récente. Ref 4578 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur – Bâtiment Mixte Habitation + CommerceSitué sur une parcelle de 1 200 m², ce bâtiment d’environ 400 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d’aménagement.Compositions actuelles:Logement 1 – 160 m² hab.2 chambres, salon / séjour spacieux, cuisine, salle de bain + WC, buanderie, dépendancesGrande terrasseAccès direct au garageLogement 2 – 110 m² (à finir de rénover)2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain, WC, Véranda + jardin privatifAccès garageLocal commercial – Pizzeria à emporterFonds de commerce inclusChiffre d’affaires d’env. 75 000 € / anAnnexesGarage (2 véhicules)Atelier + rangementsCombles aménageables: potentiel de création de logements supplémentairesAtouts investisseurs:Revenus locatifs déjà possibles avec le logement et le commercePossibilité d’augmenter la rentabilité en créant de nouveaux logements dans les comblesOpportunité rare à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bi

Dans un écrin de verdure, magnifique Maison Contemporaine de 170 m2 située au calme à l'orée d'un bois à moins de 5 minutes de Marmande. Cette maison économe (chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, chauffeau thermodynamique,double vitrage PVC) offre une très grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et piscine. Trois chambres avec salle d'eau commune et une belle suite parentale, dressing et salle de bains privée donne la possibilité à une famille ou de recevoir. Vous serez charmé par un joli parc arboré et fleuri. Garage en sous-sol entièrement carrelé bénéficiant de deux portails électriques. Laissez vous séduire en visant cette maison d'exception. Maison réf 4297 DUCOS IMMOBILIER

Cette grande maison bourgeoise se divise: Pour le rez-de-chaussée: - Une entrée de 16m² avec carreaux de ciments au sol - Un salon de 21m² - Un double séjour de 45m² traversant avec parquet d'origine au sol - Une cuisine dinatoire de 17m² avec un accès direct au jardin via la terrasse - Une arrière-cuisine de 5.60m² - Un w-c Pour le demi-étage: - Une échauguette de 1.80m² Pour le premier étage: - un palier de 11m² - Une chambre de 14.50m² avec sa salle d'eau - Une chambre de 19.92 avec sa salle de bain et son w-c - Une chambre de 23m² - Une chambre de 22m² - Une salle de bain de 7.70m² - Un w-c Pour le second étage: Un grenier sous comble de plus de 52m² Pour le sous-sol: - Une cave de 36m² avec une partie chaufferie. Le jardin est d'environ 600m² avec sa piscine au sel de 4.50m x 9m protégée par un volet roulant semi-rigide et son pool house de plus de 21m² avec son local piscine de 19m² Le garage de 36m² s'ouvrant sur une rue adjacente via un portail automatisé est suivi d'une grange

Coup de cœur ! Cette ravissante maison de ville a tout pour vous séduire. Elle dispose de deux chambres avec une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale, d'un séjour lumineux, grand garage et surtout un parc exceptionnel en plein cœur de Marmande. Commerces, écoles et lycée accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 225000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette villa contemporaine de 2023 vous séduira par son aménagement intérieur, avec de beaux volumes et une finition irréprochable, sa performance énergétique (DPE A/A) et la proximité des commerces à moins de 10 mn à pied. Les 116 m² habitables comprennent une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres (placards), une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie, un garage de 30 m² entièrement carrelé et isolé. Le terrain de 1.047 m² est entièrement clos (portail motorisé) profite d'une terrasse de 30 m² et sera à personnaliser selon vos envies. La maison répond aux normes RT2012 et a été conçue avec des portes grande largeur (90 cm). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine de 2018, 166 m² habitables sur terrain de plus de 3000 m².Environnement calme Découvrez cette magnifique villa récente, construite en 2018, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 166 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 65 m² composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace dressing et se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. WC séparé. Les prestations se complètent par une buanderie fonctionnelle avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage motorisé de plus de

Superbe propriété alliant authenticité et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec salle à manger ouverte sur une belle piscine et son pool house, idéal pour vos moments de détente. À l'étage: 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine polyvalente Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 242950 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison entièrement rénovée avec piscine à 3 minutes de MarmandeÀ seulement 3 minutes de Marmande, découvrez cette maison entièrement rénovée, lumineuse et sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.À l'étage, les combles aménagés proposent deux pièces mansardées pouvant servir de chambres, une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, d'un olivier, d'un petit jardin et d'un terrain de pétanque. Un garage complète l'ensemble.Double vitrage, assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation éventuelle d'une climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 210 000 €Honoraires char

Ce bien de caractère se compose: - Une cuisine dinatoire de 22m² - Un séjour de 30m² avec cheminée active - Un salon (ou chambre) de 23m² - Une chambre de 16m² - Une salle d'eau de 4.4m²avec w-c - Une pièce à l'étage de 34m² en surface habitable mais de 85m² en surface utile A cela s'ajoute: - Une ancienne grange de 78m² entièrement carrelée - Une terrasse de 29m² Les fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets bois Le chauffage est fourni une chaudière fioul L'eau chaude est elle fournie par un cumulus L'assainissement est individuel via une fosse septique

À proximité immédiate de Marmande, découvrez une propriété rare réunissant près de 264 m2 habitables, deux logements, de vastes dépendances et 2,76 hectares d'un seul tenant aménagés pour accueillir des chevaux. En parfait état et sans travaux à prévoir, l'ensemble comprend une maison principale d'environ 174 m2, un T3 indépendant d'environ 90 m2, boxes, sellerie, stockage du foin, séchoir de plus de 140 m2, puits et prairies clôturées. UNE MAISON FAMILIALE DE 174 M2 Entièrement rénovée, la maison principale offre de beaux volumes. Un vaste hall avec placard dessert une pièce de vie de plus de 55 m2 réunissant salon-séjour et cuisine aménagée semi-équipée, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 22 m2 avec chambre, dressing et salle d'eau, deux autres chambres de 12 et 15 m2, une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC. Un bureau d'environ 14 m2 complète l'ensemble. UN VÉRITABLE SECOND LOGEMENT DE 90 M2 Co

À 10 minutes de Marmande, au coeur d'un écrin de verdure et au calme, ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 6 500 m², en partie constructible. Maison principale (env. 200 m²): Entrée, cuisine, séjour lumineux, bureau 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec dressing Salle d'eau, WC, cellier, véranda À l'étage: 1 chambre, salle de bains avec WC, grenier Deuxième maison 60 m² à rénover, idéal gîte, location saisonnière ou logement indépendant Garage non attenant Atouts: Environnement paisible, cadre verdoyant Beau parc arboré partiellement constructible, offrant potentiel d'extension ou de projet annexe Proximité de Marmande et de ses commodités Un bien rare, offrant volume, potentiel et qualité de vie. Honoraires de 4.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'or

À deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 3 chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC, ainsi qu'à l'étage un grand bureau et une 4? chambre avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une piscine, d'un garage indépendant pour deux véhicules et d'une dépendance d'environ 44 m2 pouvant être aménagée en T2 indépendant ou en espace de vie supplémentaire. Les +: emplacement recherché, toutes les commodités accessibles à pied, bonne performance énergétique, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

À vendre, jolie maison familiale de 3 chambres offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. La maison dispose également d'un garage et bénéficie d'un beau terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez rejoindre les commerces et l'école à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Maison réf 4599 Agence DUCOS IMMOBILIER

A environ 1 heure de Bordeaux, ensemble immobilier composé d'une maison de maître à rénover d'environ 309m² avec séjour, cuisine, 7 chambres, dépendances, et une maison de plain-pied d'environ 108m² louée 710€ par mois, le tout agrémenté d'un parc arboré d'environ 1ha3. Idéal pour chambres d'hôtes ou grande maison de famille. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 360000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très jolie maison refaite à neuf par un architecte, située quartier Lolya à Marmande, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives et services médicaux.Espace de vie avec du charme, très lumineux et prêt à habiter. entièrement rénovée avec gout et sobriété. Intérieur refait à neuf avec des matériaux de qualité, tout en conservant une note de l’ancien. excellente isolation.Description:au Rez-de-chausséeGrande EntréeSéjour / salon lumineuxCuisine moderne équipée de son électroménager neuf (façades bleu nuit + sol d’origine conservé)Arrière-cuisine + WCChaudière gaz récenteÀ l’étage:3 chambres (environ 10 à 10,5 m²)Dressing ou bureau (9 m²)Salle d’eau avec douche à l'italienne XL+ rangementsWC indépendantSous-sol:Espace de 30 m² entièrement isolé au plafondParfait état, sain et totalement étanche (aucune humidité)Idéal salle de sport, salle de jeux, home cinéma, studio musique ou espace créatifExtérieur:Terrain clos de 284 m²Terrasse

Cette belle demeure se divise: En rez-de-chaussée: - Une entrée de de 14m² - Un bureau de 16m² - Une salle à manger de 16m² - Un salon d'hiver de 18m² avec sa cheminée ouverte - Un salon de 23m² s'ouvrant sur le jardin - Une cuisine 15 m² avec sa partie dinatoire - Une salle d'eau de 3m² avec w-c - Un vestibule de 2m² menant à la cave Au premier étage: - Un palier de 8m² - Une chambre de 15m² - Une chambre de 14m² - Une chambre de 22m² - Une salle d'eau de 5m² - Une salle de bains de 11m² - un w-c Au second étage: - Un palier de 8.6 m - Une chambre de 15m² - Une chambre de 14m² - Une chambre de 19m² avec dressing - Une salle d'eau de 2.5 avec w-c En sous-sol: - Une cave de 16m² - Une chaufferie de 20m² - Une pièce de 21m² - Une pièce de 22m² Le garage avec ouverture automatique mesure 30m² environ La dépendance quant à elle est divisée en garage, atelier, local piscine Le chauffage diffusé par des radiateurs d'origine et l'eau chaude sont fournis par une double pompe à chaleur. Des pan

Réveillez-vous chaque matin avec la vue apaisante de votre parc arboré de plus de 2000 m². Ici, à Longueville, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à la sérénité d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez une maison où chaque membre de votre famille dispose de son propre espace. Cette maison de 100 m² habitable sur sous-sol allie solidité et accessibilité grâce à son ascenseur privé, une rareté sur le marché. Parfaitement isolée par l'extérieur et équipée de double vitrage, elle constitue une base saine et chaleureuse pour accueillir votre projet de vie. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet est une véritable extension de la maison: vous y trouverez un bureau calme pour le télétravail, une cuisine à réaménager selon vos envies et un garage colossal de 62 m² pour tous vos loisirs. Les caractéristiques clés: Configuration idéale: Maison sur sous-sol avec 4 chambres. Acce

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant sur deux vérandas permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif (studio ou chambre d'hôte).Un bureau et deux toilettes complètent l'ensemble.La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, etc.).Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec la possibilité de détacher jusqu'à trois lots constructibles, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de revente. Les points forts

Iad France - Tessie Bin vous propose: Maison des années 1960 avec fort potentiel - Centre de Marmande, quartier Lolya Située en plein cOEur de Marmande, dans le quartier recherché de Lolya, cette maison des années 1960 de 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un pavillon paisible ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, l'habitation principale s'ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger de plus de 25 m², donnant accès à un balcon de plus de 5 mètres courant sur toute la largeur de la façade. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, comprend une seconde cuisine, une chambre, un WC ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, espace professionnel, location, ou encore extension de l'habitation principale. À l'extérieur, vous prof