323 appartements à vendre à Saint-Pardoux-d'Arnet

Votre agence NESTENN Ussel vous propose en Exclusivité cet appartement au dernier étage dans une résidence bien entretenue proche du centre ville! D'une surface de 65m² il se compose: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un agréable balcon. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez au 1er étage avec ascenseur ce bel appartement de 4 pièces de 95 m², lumineux et fonctionnel

Situé au coeur de la station thermale de La Bourboule, découvrez cet appartement traversant de 80 m², baigné de lumière et offrant une vue sur les montagnes. Idéalement placé pour capter la double clientèle curistes et skieurs. Rentabilité & Performance: Optimisé pour la location saisonnière, ce bien présente un potentiel de revenu attractif: Chiffre d'affaires annuel estimé: 14 080 € (sur la base de 128 nuits/an). Ticket moyen: 110 € / nuit. Taux de remplissage: 35 % (potentiel d'augmentation selon la gestion). Équipements: Double vitrage et chauffage électrique individuel. Descriptif du bien: Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités: Espace de vie: Séjour lumineux avec vue sur les montagnes la cuisine est séparée, meublée et équipée ( hotte + plaque ). Espace nuit: 3 chambres, parfaites pour les familles ou groupes de curistes. Salle d'eau: Douche moderne et fonctionnelle. Le petit plus: Une cave privative incluse, indispensable pour stocker ski

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET

Situé en plein cœur d'Aubusson, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement d'environ 60 m² représente une excellente opportunité dans un premier achat pour un investissement locatif.Habitable immédiatement, le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un terrain ainsi que d'une remise, des espaces complémentaires particulièrement appréciables en centre-ville.Grâce à sa localisation privilégiée, son DPE classé D et son potentiel locatif, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au cœur de la capitale de la tapisserie.Habitable immédiatement, il ne reste plus qu'à y poser vos valises ou à le proposer rapidement à la location.L'appartement représente 285/1000èmes du sol et des parties communes générales Le bien comprend 1 lot, et il e

A 6mn à pied des Thermes, de la magnifique églie romane, des restaurants et des rives de la Dordogne, ce bel appartement de 80 m2, traversant Est - Ouest, baigné de lumière toute la journée est pour vous. Il offre une vue sur Charlanne d'un coté et la vie du centre ville de l'autre Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien a été refait entièrement. Pièce de vie, cuisine séparée meublée et équipée neuve, trois chambres, salle d'eau, wc, rangements. Chauffage électrique, ballon ECS 200l. Entrée sécurisée, visiophone. Cave Une isolation optimale: DPE en D GES en B Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1410 € et 1950 €. Charme et qualité de vie de la Bourboule. Ses Thermes, son attrait touristique, son environnement, ses équipements sportifs, etc. Prix hors honoraires: 175000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/10/2026 par Patrick Miguel 0630216463, RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EM

Situé à Ussel, cet appartement de 88 m² bénéficie d’un environnement agréable alliant calme, praticité et proximité des commodités. Commerces, écoles, restaurants et transports sont facilement accessibles, tandis que les espaces verts environnants offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Construit en 1977, ce bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle.Pour un confort optimal au quotidien, l’appartement dispose également d’une place de parking, d’un garage privatif et d’une cave, offrant de précieux espaces de rangement.Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, ce logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée au cœur d’Ussel.A découvrir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyenne

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2011), calme et bien entretenue, à Santa-Maria-Poggio, sur la côte est de la Corse, cet appartement de 2 pièces d'environ 32 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté à différents projets immobiliers. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre estival pour profiter de la Corse, ou encore à un investissement locatif présentant un potentiel intéressant. La résidence bénéficie de piscines, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter la copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des commerces, des commodités et des services du quotidien, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre mer et montagne. La proximité des plages de la côte est permet de pr

En centre-ville, dans résidence tout confort avec ascenseur, appartement de type studio d'environ 39 m2 comprenant: un coin cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Fenêtres de toit neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Ussel (19), venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une surface habitable de 100 m². Au rez de chaussée d'une petite copropriété de trois appartements, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur son terrain privatif et d'un accès rapide aux commerces et commodités. Cet ensemble se compose d'un bel appartement de type T3 bis, comprenant une belle salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda donnant sur une terrasse et permettant l'accès au jardin privé. L'étage, accueille une chambre avec point d'eau et WC pouvant être aménagé selon vos besoin et vos envies ou pour de la location. Deux garages indépendants et une grande cave viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montan

Proche des commerces, venez découvrir cet appartement en centre ville-d'Ussel. Au premier étage avec ascenseur privatif il se compose d'un grand salon ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénovée en 2005 il comprend également une partie cave. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 93000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement T2 de 38,5 m² en plein centre de la Bourboule Idéalement situé sur l'avenue principale de La Bourboule, au cOEur de l'animation, des commerces et à deux pas des thermes, découvrez cet appartement T2 de 38,5 m² carrez. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Le point fort de cet appartement, une grande chambre de 18 m², un volume rare pour cette surface, vous permettant de réaménager facilement l'espace. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec WC + 1 cave et un casier à ski. Emplacement numéro 1: Tout se fait à pied (Thermes, Parc Fenestre, commerces, restaurants). Confort: 1er étage avec ascenseur. Fort potentiel locatif: Idéal pour de la location saisonnière (saison de ski / randonnée) ou thermale (forfaits 3 semaines). Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investisseme

A vendre à La Bourboule, spacieux appartement vendu vide, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole, calme et bien tenue. D'une surface de 83,91 m², le logement offre de beaux volumes et une distribution simple et efficace. Description du bien Grande pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace jour Salle de douche WC séparés Le tout est en très bon état, aucun travaux à prévoir: on pose les meubles, et c'est tout. Les + qui font la différence Vue dégagée sur la Dordogne, un vrai atout, rare et durable Petite copropriété bénévole: gestion simple, charges maîtrisées Chauffage électrique Appartement sain, bien entretenu, sans mauvaises surprises Un bien équilibré, lumineux, avec une vue qu'on ne pourra pas vous construire devant demain matin. Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au coeur du Sancy. Prix 137 997 euros dont 8% d'honorai

A la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville, avec commerce accessible à pied, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une petit copropriété composé d'une belle cuisine aménagée et équipée rénovée en 2018, d'un séjour - salle à manger lumineux de 54m2 avec insert pour des soirées cosy, trois chambres, dont deux donnant sur la salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Appartement suivi techniquement et bien entretenu depuis la rénovation en 2015, vous ne pourrez qu'apprécier son charme et ses beaux espaces. Un garage avec cave et cellier, et une place de parking viennent compléter ce bien, rare sur son secteur. Pas de charges de copropriété, réglement sur facture

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 603578 )

Esprit maison au coeur de La Bourboule Triplex d'exception de 133 m² avec entrée indépendante ainsi qu'une cour d'environ 70 m2 et un parking privatif de 175 m2 environ - Au coeur de La Bourboule, découvrez ce bien rare et singulier: un triplex de 133 m² alliant avec élégance le confort d'une maison individuelle dans une petite copropriété. Dès le portail de l'entrée, totalement indépendante, le charme opère. À l'abri des regards et des contraintes classiques, ce bien offre une qualité de vie privilégiée, dans un environnement à la fois central et paisible. Son atout majeur réside dans sa cour d'environ 70 m2 et son parking privatif d'environ 175 m2 véritable espace de vie à ciel ouvert. La capacité de stationnement jusqu'à 5 véhicules ou la possibilité d'aménagement en jardin intimiste et paysagé en fait un luxe rare en plein centre-ville, offrant de multiples perspectives d'aménagement. À noter: une modulation du prix peut être envisagée pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserve

Iad France - Leila Margaria vous propose: * La Bourboule - T3 meublé de 47 m² au calme avec jardin partagé, cave et cagibi * Idéalement situé au cOEur d'un quartier paisible de La Bourboule, non loin du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 47 m² vendu entièrement meublé. L'entrée distribue, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, le bien bénéficie d'un cagibi privatif situé à l'entre palier ainsi que d'une cave en sous-sol, parfaits pour stocker skis, vélos et équipements d'été. De plus vous profiterez d'un charmant jardin partagé au sein de la copropriété. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement constitue une opportunité rare: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à démarrer immédiatement votre activité de location saisonnière, sans le moindre travaux ni logistique d'aménagement à prévoir. Que ce soit pour un investissement locatif (saisonnier / curistes) ou pour un pied-à-terr

AUBUSSON centre ville. Réf: 89261. Bel appartement en duplex comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon, wc. A l'étage: palier, une chambre, salle de bains. Chauffage électrique par convecteurs. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles de 224.41 euros. Prix: 53 900 euros (honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE

Iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de caractère totalement atypique (vitraux anciens), Rénové dans une ancienne chapelle d'une école primaire, situé en rez de chaussée avec entrée directe, comprenant une chambre et salle d'eau en mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Au cOEur de la station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin, de 55,5 m², est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine standing type américaine, 1 coin salon dans le coeur de la chapelle offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une Mezzanine accueillante pour les nuits, Entrée et WC indépendants, 1 cave en sous sol (rez de parking). L'entrée de ce bien est indépendante du reste de la résidence. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de v

VENTE APPARTEMENT F3 SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER APPPARTEMENT F3- AUBUSSON - REF 89287 -A SAISIR- Bel appartement T3 avec terrasse et jardin au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé dans une petite copropriété de cinq lots seulement. Très lumineux il comprenant: un couloir avec un grand placard intégré, salon avec accès direct sur la terrasse d'environ 15m², cuisine équipée avec accès direct dans le jardin, deux chambres avec cheminées dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Cave. Chauffage électrique connecté et pilotable à distance via Voltalis. Charges de copropriété 850€/an. Fibre. Copropriété de 5 lots principaux, Représentant le lot 13 et les 194 / 1.000 èmes des parties communes générales de l'immeuble. Prix: 88 000euros (honoraires agence de 10 % à la charge de l'acquéreur). Prix: 80 000 € hors honoraires. Réseau de 3 agences en

Idéalement situé en plein centre-ville d'Ussel, ce bel appartement de type T2 d'environ 61 m2 (loi Carrez) offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Niché au sein d'une copropriété très calme et sécurisée par un digicode, le bien se trouve dans un immeuble avec ascenseur, facilitant le quotidien. L'entrée fonctionnelle mène à une pièce de vie lumineuse communiquant directement avec une cuisine équipée, déjà dotée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Le coin nuit se compose d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'espace est particulièrement bien optimisé grâce à la présence de nombreux placards intégrés. Une cave privative complète l'ensemble pour offrir un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Vendu libre de toute occupation et meublé, cet appartement est parfaitement habitable en l'état. On pourra toutefois y prévoir un rafraîchissement global pour le mettre à son goût et révéler

Appartement bien situé dans le centre ville d'Ussel. Proche des commerces, de la piscine, du stade et de l'hopital. Il se compose d'un salon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau. Egalement à disposition une partie cave et un garage. A voir. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 65115 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du centre-ville d'Ussel, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement, agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace de type studio comprenant une chambre avec point d'eau et un WC séparé équipé d'un sanibroyeur. Cet espace sera idéal pour générer un revenu locatif indépendant ou accueillir famille et amis. Un agréable jardin, une véranda lumineuse avec accès direct à une terrasse, ainsi que deux garages. Un bien rare sur le marché ! N'hésitez plus et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement en triplex d'environ 136 m2, idéalement situé dans un immeuble ancien en plein centre-ville d'Ussel. Ce bien unique offre de beaux volumes et une distribution optimale: il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, toutes assez spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vaste séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville pour les deux premiers niveaux, et de fenêtres en double vitrage PVC. L'appartement se situe dans un immeuble en monopropriété; une copropriété sera créée à l'occasion de la vente. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de parkings, des commerces, écoles et services

Ussel, studio libre de 27.8 m2 env, avec balcon sur toute sa longueur. Situé en centre-ville mais à l'écart de la circulation, il comprend une pièce principale avec coin cuisine, et une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien

Ussel, quartier de la gare, appartement de type T3, loué au même locataire depuis 2011. Propose une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc. Une cave et un débarras extérieur. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme avec ascenseur en centre-ville d'Ussel, appartement loué, proposant une surface habitable d'environ 60 m2. Il comprend une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, sdb, wc et couloir avec rangements. Une cave complète ce logement. Situé à 2 minutes des commodités

Iad France - Marine Gimonet vous propose: LA BOURBOULE - APPARTEMENT - T3 60 m² + Cagibis + véranda (sas d'entrée) en Rez de Jardin exposé Sud, R - 1 du niveau de la rue. Découvrez à La Bourboule cet appartement à la décoration contemporaine, qui allie confort moderne et cadre de vie chaleureux, ouverture avec vue sur le jardin, exposition Sud, situé à moins d'1 km du centre ville et des commerces. En Rez de jardin d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien rénové de 60 m² propose 3 pièces chaleureuses pour un séjour à la montagne agréable et fonctionnel. Quartier calme, dans une impasse. Parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Le sas d'entrée en véranda introduit un appartement bien pensé, où le séjour lumineux constitue le cOEur de vie du logement. La cuisine indépendante, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter

Très bel appartement en centre ville d'Ussel. En rez de chaussé dans une petite copropriété il se compose d'un grand salon, une cuisine récente entièrement équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau. Ainsi qu'un garage, cave, grenier et terrain facile d'entretien. A voir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant en plein centre de GUÉRET, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré avec étang. Deux balcons, une cave et le chauffage collectif viennent compléter ses atouts. Commerces et services à proximité immédiate. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf