30 003 appartements à vendre à Saint-Pancrace Nice

Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec service de conciergerie, ascenseur et accès PMR, ce bel appartement de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TGV, des infrastructures médicales et des plages. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien convient parfaitement à une profession libérale telle qu’avocat, médecin, consultant, architecte, expert-comptable ou toute activité recherchant une adresse prestigieuse et facilement accessible. Sa configuration permet également une transformation aisée en appartement résidentiel confortable et fonctionnel. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable balcon. Les larges baies vitrées coulissantes, la qualité des prestations et la distribution optimisée des espaces offrent un cadre de vie ou de travail particulièrement agréable. Sa double exposi

Port — Beau 70 m² | Terrasse 4,6 m² + balcon | Appartement traversant | Entièrement rénové | Meublé 2e étage (norme française, équivaut au 3e étage U.S.) | Ascenseur | Climatisation réversible Charges de copropriété mensuelles: 159 €/mois — comprend le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière: 1 388 €/an Frais d’agence à la charge du vendeur

Exclusivité, SOUS COMPROMIS! Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures, cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien

Au cœur de la Place Garibaldi, cet appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par son ambiance moderne et chaleureuse. Il offre 2 chambres en suite avec chacune une salle de bain privative et un grand séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour profiter de moments conviviaux. Les finitions de qualité apportent confort et élégance. Sans aucun vis-à-vis, l'appartement est calme et bénéficie d'une belle luminosité. Son emplacement est parfait: à quelques pas du Vieux-Nice, du port, des commerces, restaurants et du tramway, dans un quartier vivant et recherché. Un appartement rare, prêt à vivre et à profiter pleinement de la vie niçoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nice Ouest - Les Bosquets - Situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cet appartement de 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 117m² (92.34 m² de surface carrez), ce bien se distingue par ses près de 70m² d'espaces extérieurs offrant une jolie vue sur la mer. Une configuration idéale et traversante. L'entrée dessert une grande pièce de vie, avec séjour et cuisine, prolongée par deux loggias de 15 et 10m². La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La particularité de ce penthouse réside dans la multiplicité de ses extérieurs. Vous profiterez de trois agréables terrasses de 35 m², 20 m² et 13 m². L'appartement est situé en dernier étage avec ascenseur. Il dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et deux autres garages peuvent être proposés en sus du prix de

Idéalement situé dans le très recherché quartier Durandy/Wilson, en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce magnifique appartement en duplex de 55 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre en mezzanine de plus de 17 m², particulièrement agréable et confortable. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout au quotidien. Ce bien offre un confort rare grâce à ses deux salles d’eau, chacune équipée de toilettes: l’une au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, apportant praticité et intimité. L’appartement est également climatisé pour un confort optimal en toute saison Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le règle

Appartement-villa à Nice Fabron 4/5 pièces en rez-de-jardin avec 200m² d'extérieur vue mer et montagnes, au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et terrain de pétanque. Dans un domaine de caractère dont la bâtisse principale date de 1929, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex situé dans une annexe contemporaine réalisée en 2007. Développant 126m² loi Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère de maison. Le vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée offre près de 60m² de réception, ouverts par de larges baies à galandage sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé de 200m² avec accès privatif à la piscine de la résidence. La vue panoramique est spectaculaire, de la mer jusqu'aux collines, avec un panorama allant du Cap d'Antibes au Baou de Saint-Jeannet. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un troi

SOUS COMPROMIS Magnifique 4 pièces traversant de 85m² Lanterne. Il se compose comme suit: une entrée ouverte, un grand séjour de 24.10 m² donnant sur une terrasse de 15.90 m² exposé au Sud, une cuisine équipée intégralement refaite, une chambre maître avec sa propre salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, un deuxième WC et deux autres chambres. L'appartement a été entièrement repeint. Toutes les pièces donnent sur l'une des terrasses. Vue Mer et verdure, au calme et traversant. Un double garage et une cave viennent compléter cet appartement. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr”

A VENDRE NICE PASTEUR 2 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING Situé à deux pas de l'Hôpital Pasteur et du tramway, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement neuf et jamais habité saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Se trouvant au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente livrée en juin 2026, ce bien de 47,5 m² offre un cadre de vie très agréable et bénéficie de toutes les dernières normes énergétiques ainsi que des garanties du constructeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine déjà entièrement équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté pratique, l'appartement est vendu avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Sans aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande à

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE: Dans un environnement calme et résidentiel, en retrait de la route, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue à couper le souffle, où chaque pièce de vie profite d’un accès à l’extérieur. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant d’une part l’espace de vie avec une superbe pièce à vivre d’angle, très lumineuse grâce à sa double exposition et ses trois grandes baies vitrées, d’environ 40 m², donnant accès à une première terrasse exposée sud et ouest. Le séjour communique directement avec la cuisine de plus de 10 m², récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant également un accès à une magnifique terrasse plein sud avec une vue dégagée exceptionnelle. L’espace nuit se compose quant à lui d’un dégagement, d’une grande chambre de 18 m² avec placard donnant accès à la terrasse sud, d’une salle de bain avec WC, d’un WC indépendant, d’une seconde c

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis. Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) Prix hors honoraires: 1 866 028,7€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972.0 € et 2668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé sur la célèbre Place Garibaldi, à deux pas du tramway (lignes 1 & 2), des commerces, des écoles et des plages accessibles en seulement 2 minutes à pied, ce superbe appartement rénové constitue une adresse de choix au cœur de Nice. Entièrement climatisé et rénové avec goût dans des prestations de qualité, il offre un confort moderne et un aménagement parfaitement optimisé. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée, prolongé par trois extérieurs, ainsi que de trois spacieuses suites parentales, chacune avec sa salle de douche et WC. Un WC invité complète ce bien rare. Avec de faibles charges (60 €/mois pour l’entretien de l’immeuble) et aucune procédure en cours, cet appartement « clés en main » est prêt à être habité. Sa localisation exceptionnelle et sa configuration en trois suites en font également un excellent investissement pour de la location saisonnière haut de gamme, garantissant un fort potentiel de rentabilité

Bas Mont Boron – À deux pas du Port de Nice, nous vous présentons un bien d’exception: un appartement-villa de 336,48m² habitable au rez-de-jardin d'un majestueux hôtel particulier. entouré d’un jardin plat privatif et ensoleillé de 350 m², il offre une exposition plein sud et une vue mer panoramique. Élégance et confort s’harmonisent dans ce cadre rare, avec une piscine en copropriété et la possibilité exclusive de créer votre propre piscine privative. Deux parkings privatifs viennent compléter ce bien unique, une véritable opportunité sur le marché niçois

Top emplacement ! Situé dans un immeuble Niçois à proximité de toutes les commodités et de La Place du Pin, FONCIA vous propose cet agréable appartement de 3 pièces au potentiel énorme ! Parfaitement agencé, ce bien à rénover dispose d'une entrée avec rangements, deux chambres, un séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, Une Sde avec Wc et une cuisine indépendante. Idéal primo accédant ou investissement. Une cave de 11m2 complète se bien. Actuellement loué ce bien sera libre d'occupation mi-août

NICE - COULÉE VERTE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Venez visiter sans attendre cet appartement en parfait état, au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec une VUE PANORAMIQUE sur le PARC de la Coulée verte. Il se compose d'une chambre et d'un séjour LUMINEUX, tous deux avec une ouverture sur le BALCON, d'une cuisine ÉQUIPÉE et de salle de douche avec WC. Il dispose de d'une climatisation. En plein CENTRE de Nice, il se situe à proximité des COMMERCES, des TRANSPORTS et de toutes les COMMODITÉS. Idéal pieds à tard ou investissement locatif (location saisonnière autorisée ) A visiter sans tarder, véritable coup de cœur!

NICE MONT BORON: En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis alumini

Au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de Cemenelum, idéalement située au cœur du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², niché dans un environnement calme, sécurisé et entouré de magnifiques espaces verts. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et moderne séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, la ville et jusqu’à la mer. L’espace nuit propose une belle chambre de maître avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde chambre confortable donnant sur un agréable balcon. Baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing aux jardins remarquablement entretenus. Vous profiterez d’un emplacement résidentiel recherché, à proxi

Nous vous proposons cette superbe demi-villa sur le toit, située au dernier étage d’une résidence bien entretue avec ascenseur, au sein d’une impasse calme, résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D’une surface habitable de 68 m², cet appartement 2/3 pièces transformable séduit par son beau potentiel d’aménagement et ses espaces extérieurs exceptionnels: une vaste terrasse de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une véranda de 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Il est dans un environnement calme et il bénéficie d'une vue mer après la vue sur toute la ville de Nice L’intérieur se compose actuellement d’un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. La configuration permet facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau, selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, l’appartement bénéficie d’une exc

A deux pas du cours Saleya au deuxième étage d'un immeuble classé aux parties communes récemment rénovées, un vaste 2P traversant rénové avec goût(matériaux et équipements haut de gamme) composé d'un hall d'entrée, séjour avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine équipée en alcôve, dressing,une salle d'eau/WC invité, une chambre avec balcon sur courette avec salle d'eau et WC attenants. De nombreux placards et rangements sur mesure. Entièrement climatisé. Location saisonnière autorisée

NICE CENTRE/LE PORT: Appartement 2 pièces de 28m2 environ situé dans l’un des quartiers les plus animés de Nice, à deux pas du Port de plaisance et à seulement quelques minutes à pied du Tramway L2. L'appartement se situe au 4 ème étage sur 5 avec Ascenseur, il se compose d'un couloir desservant les espaces, plein Ouest, au calme sur une cour intérieure, une petite cuisine indépendante et un séjour, une chambre avec fenêtre et une salle d'eau avec douche et WC - Immeuble niçois datant de 1865, avec ascenseur, belle hauteur sous plafond, double vitrage et faibles charges (54 euros/mois). Vue dégagée sur la colline du Château. L’appartement nécessite quelques travaux au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, l'électricité. Appartement calme et lumineux, offrant de beaux volumes - L'immeuble a subit de nombreux travaux, la façade a été rénovée, des planchers ont été renforcés, les parties communes seront à refaire dans les années à venir. Professions Libérales autorisées. Un pied-à-te

Nice Le port / Quai des Docks - Le Neptune - Studio Situé au cœur du très prisé quartier du port de Nice, au sein de la résidence emblématique Le Neptune, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa qualité d’aménagement. D’une superficie de 19 m², l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant sur la belle cour intérieure de la copropriété. Son exposition plein sud lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace a été optimisé avec soin afin d’offrir un agencement fonctionnel et confortable, intégrant de nombreux rangements. Aucun travaux n’est à prévoir. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise. Location saisonnière interdite au sein de la copropriété. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les r

Dans le quartier du Piol, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces, climatisé, composé d'un salon, cuisine, 1 chambre, Salle d'eau et wc. Vue dégagée. Au calme. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840368674 -

BAS CARLONE: Tram 3 min - Commerces - Promenade des Anglais 5 min. Pépite en devenir, un petit cout de frais suffira à faire de ce beau studio un petit bijou! Studio de 25m2 environ, situé au 4 eme étage sur 5, Plein SUD, super lumineux, et à la vue dominante Bel immeuble bourgeois, récemment ravalé. il se compose de la manière suivante: Une entrée, une belle pièce de vie, donnant plein sud, avec vue dégagée, très lumineux. Un coin cuisine intelligement dissimulé. une salle de douche. Toutes les commodités aux pieds de l'immeuble. TRAM 3 min à pied. Promenade 5 min à pied Commerces de proximités. Aeroport de Nice en 10 min. Proche fac. Idéal investissement locatif. DPE C CH: 100€/mois TF: 900€/an Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Nice Cimiez – rue du Professeur Maurice Sureau Grand 3 pièces lumineux avec balcons – Résidence ravalée, calme et résidentiel Situé dans le quartier très recherché de Cimiez, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commerces, des écoles et des transports. Le bien se trouve au sein d’une belle copropriété récemment ravalée, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir au niveau de l’immeuble. D’une surface de 83,21 m², ce grand 3 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest et se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes et de deux balcons. une place de stationnement dans un parking collectif vient avec le bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux: 22 Montant mensuel des charges de copropriété: 118€ co

LIBERATION: EXCLUSIVITE ! Appartement 3 pièces d'angle à vendre en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. 70 m². Terrasse de 24 m². Jardinet de 26 m². Calme. Parfait état. Proche commerces et commodités. Possibilité stationnement en supplément. SOUS COMPROMIS - VENDU PAR IMMO DE FRANCE. Copropriété de 279 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1748.00 euros