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Pontivy (56300) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Pontivy – Investissez au cœur de la ville et profitez d’un levier fiscal unique pour réduire vos impôts ! Charme, modernité et emplacement stratégique: une résidence intimiste composée d’un bâtiment organisé en deux cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces, prête à séduire les locataires. Idéal pour se constituer un patrimoine durable et sécuriser l’avenir. Des atouts qui font la différence: • Centre-ville prisé: commerces, écoles et transports accessibles à pied • Une résidence intimiste à l’élégance architecturale • Logements lumineux et fonctionnels, prestations de qualité • Performance énergétique: confort et charges maîtrisées • Demande locative forte grâce au bassin d’emploi dynamique Dispositif Denormandie, un levier fiscal gagnant pour réduire vos impôts jusqu’à 63 000 € d’avantage fiscal ! • Réduction d’impôt: jusqu’à 21 % du prix d’achat selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans) •

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iad France - Camille Collet vous propose: Appartement T2 - Saint-Gérand - Idéal Investissement ou Premier Achat. Au cOEur de la charmante commune de Saint-Gérand, cet appartement T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, qui peut aisément être aménagée en salon-salle à manger pour créer un espace convivial et harmonieux. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Saint-Gérand est idéalement situé, à seulement 10 minutes de Pontivy, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La commune dispose d'une épicerie, d'un bar/restaurant, d'un dépôt de pain, ainsi que de deux écoles primaires. De plus, un tissu associatif dynamique contribue à l'animation locale. Cet appartement saura séduire un premier acheteur ou u

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