1 427 appartements à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave

À VENDRE loué Nous vous proposons un appartement T2BIS loué situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien, construit en 2004, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée. L'appartement dispose d'une surface habitable de 56 m², agencée de manière fonctionnelle. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée d'une chambre confortable, et d'un bureau. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous aurez également à votre disposition une place de parking. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une copropriété bien gérée,

À VENDRE dans le cadre d'un investissement locatif avec une très bonne rentabilité à 5.20 % Nous vous proposons un appartement de type 5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate du centre ville. Il comprend: une entrée, un séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied tel que les commerces de proximité, les restaurants, les marchés fermiers et les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 53 m², cet appartement se compose de trois pièces. Le séjour est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième d'une résidence au charme et au caractère des années 30, ce bien est particulièrement intéressant pour les investisseurs, car il est actuellement loué à un locataire sérieux, garantissant ainsi un revenu l

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie optimisé dans un environnement très calme. Il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre style personnel. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, créant ainsi un cocon qui vous ressemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable atout pour profiter des belles journées en extérieur. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en soirée, cet espace extérieur vous permettra de savourer chaque instant. De plus, un emplacement de parking est inclus, un avantage considérable dans un environnement urbain. Vous n'aurez pl

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Appartement T3 Bis à Agen - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé à Agen à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement T3 Bis de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, notamment pour des primo-accédants à la recherche d'un premier achat. L'appartement se compose de quatre pièces offrant un agencement optimal: deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique appréciable en toute saison. Le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Un garage complète le lot, un véritab

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Charmant appartement T1, niché dans un cadre paisible, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien, qui se distingue par ses belles prestations, est idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, qui allie fonctionnalité et charme. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour créer un espace de vie agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance douce et apaisante tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, vous offrant la commodité d'un stationnement sécurisé et facile d'accès. Ce bien vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement

À VENDRE: un superbe appartement T2 situé à Agen, dans le charmant quartier de la ville. Vous recherchez un lieu où confort rime avec praticité ? Ne cherchez plus, cet appartement de 47 m² est fait pour vous ! Construit en 2001, cet espace moderne et accueillant vous offre une pièce de vie spacieuse de 20 m², idéale pour créer de bons souvenirs ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement situé dans une jolie résidence ayant de faibles charges, sans ascenseur, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente. Le chauffage individuel électrique vous garantit une chaleur douce durant les mois d'hiver. Cer

À VENDRE: Appartement T2 à Agen, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 68 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine séparée attenante à sa loggia, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une belle luminos

Agen en Exclusivité: Vente d'un très bel appartement T3 de 78.32 m² (Mesurage Carrez) dans résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, comprenant: Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et traversante donnant, ainsi que la cuisine aménagée avec beaucoup de goût, sur la terrasse orientée Sud et Ouest. Un dégagement vous amène aux 2 chambres munies de placards, à la salle de bains réaménagée et aux toilettes séparées. Un parking aérien complète ce bien rare sur la marché agenais pour une résidence principale ! N'hésitez pas à prendre rdv avec votre agence CITYA au

À VENDRE: un appartement qui va vous faire chavirer le cœur ! Imaginez-vous dans ce joli T1, idéalement situé dans une résidence de standing qui respire le confort et l'élégance. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour y poser vos valises et vous sentir chez vous. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement pratique de cet appartement. Une des véritables perles de ce bien est sa terrasse, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou profiter de moments de détente après une longue journée. Imaginez-vous, cocktail à la main, admirant le coucher de soleil depuis votre propre coin de paradis. Ce T1 dispose également d'un parking privatif, un atout de taille qui vous permettra de dire adieu aux tracas de chercher une place de stationnement. Plus besoin de tourner en rond dans la rue après une longue journée de travail. Et ce n'est pas tout ! La résidence est située à proximité immédiate de toutes les com

A VENDRE: Appartement T2 à Agen, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat en résidence principale, ou un pied à terre. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 39 m², construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une place de parking et d'un cellier, des atouts considérables. La proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que la présence d'établissements d'enseignement supérieur à moins de 500 mètres, garantissent une d

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Charmant appartement T3 situé à Agen, dans un quartier paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 59 m² est idéal pour un investisseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 23,8 m² offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée offre un espace très confortable, tout en gardant l'espace de vie bien organisé. L'appartement dispose de deux chambres agréables et d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un patio, un espace extérieur agréable en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable atout dans cette zone prisée. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de

Situé au cœur du centre-ville d'Agen, dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Niché au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion !

Agen Vente en exclusivité d'un appartement de 56.46 m² (mesurage Carrez) au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant: Entrée, cuisine indépendante donnant sur loggia, pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon, wc indépendant. Présence d'un cellier. Montant annuel des charges de copropriété: 1820 € dont chauffage

Idéalement situé avenue du 10e Dragon, à quelques mètres du parc du Cours Foucault, cet appartement T4 de 98,46 m² entièrement rénové en 2021 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté à la ville. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée (portail, digicode), il bénéficie d'une accessibilité immédiate tout en étant préservé des vis-à-vis. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine sur-mesure entièrement équipée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres aux volumes généreux assurent confort et intimité, dont une avec dressing intégré. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Le parc du Cours Foucault, les écoles et le collège sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commerces du quotidien. La proximité immédiate du régiment du 17e RGP en

À VENDRE: Appartement T2 à Estillac, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un salon spacieux de 19,23 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte permet une interaction conviviale avec les invités tout en offrant un espace de vie optimisé. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, assurant une gestion efficace de la température. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 450 €, avec des charges de 70 €, of

Situé au sein d'une résidence soignée et verdoyante à Grenade (31330), découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² au 1er étage sur 2, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré. La résidence, particulièrement bien entretenue, bénéficie d'un environnement verdoyant et propose des prestations recherchées, notamment une piscine privative réservée aux résidents, parfaite pour les journées estivales. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking extérieures sécurisées, au sein d'une résidence fermée et équipée d'un système de vidéosurveillance, apportant confort et sérénité au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, sécurité et qu

A Castelnau d'Estrétefonds, notre cabinet OGP Immobilier vous propose: Un appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée dans une petite copropriété sans piscine. Il comprend une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Vous pourrez profiter également d'une terrasse de 9 m² exposée Sud. 2 places de parking aériennes en enfilade viennent compléter ce bien. La taxe foncière est de 826 €. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1020 € env. Le nombre de lots d'habitation est de 32. Cet appartement ne demande qu'à être mis à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées: Martine GUIONET Téléphone: Adresse mail: Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR

Cabinet OGP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement de type T2 de 40m2 entièrement rénové très bien situé à VILLEMUR; Composition: - Séjour et cuisine ouverte - Chambre - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Jardin privatif Équipements: - double vitrage - fibre - chauffage électrique Vendu LIBRE Charges de copropriété: 70 € / mois Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier: Axel salitot Consultant immobilier. Tél: Mail: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Merville - T2 43m2 avec balcon au 1er et dernier étage, au calme, à 5min à pied des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine refaite (lave linge, lave vaisselle, plaque induction, hotte aspirante) donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une place de parking, d'un local vélo, de jolis espaces arborés ainsi que d'une très belle piscine. AUTRES DONNEES: Proximité tous commerces et bus, copropriété très calme, parfaitement entretenue, sécurisée (vidéo surveillance + voisins vigilants), avec gardien, fibre internet installée, appartement lumineux. Charges copropriété: 105 euros/mois (gardien, piscine, espace vert, provision eau froide). Taxe foncière: 600 euros

31330 MERVILLE – Centre village, à deux pas du château et du labyrinthe (L'allée des buis) Libre de toute occupation. Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et local à vélos. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec vue sur l’intérieur calme et verdoyant de la résidence. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Les atouts: Appartement au calme, sans vis-à-vis Résidence parfaitement entretenue

Appartement à Saint Jory 3 pièce(s) dans une résidence récente avec piscine, calme et sécurisée. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement de 60 m² environ Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Le véritable atout de ce bien ? Sa belle terrasse et son jardin intimiste, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking vous est également réservées, un confort non négligeable. Son emplacement est idéal, au centre de St Jory, avec tous les commerces ainsi que la gare accessibles à pied. Le centre de Toulouse est accessible en 15 minutes ! Contactez nous sans tardez Honoraires charge vendeur Référence agence: 527

Idéal investisseurs ou premier achat! Sur la commune de St-Paul sur Save, venez découvrir ce studio duplex indépendant de 12,7m2 offrant une surface utile de 19m2 avec une belle rentabilité. Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, rangements et même un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le coin nuit en mezzanine permet de préserver les espaces et d'optimiser le confort au quotidien. Climatisation réversible, terrasse sur une parcelle de 80m2, abris de jardin, place de parking privative et surtout absence de copropriété: autant d'atouts optimisant la rentabilité. Coté chiffres, ce studio était loué 400EUR + 20EUR de charges, sans aucune réévaluation depuis plusieurs années. Le loyer actuel est estimé entre 430 et 450EUR hors charges. Soit une rentabilité 'nette' comprise entre 5,5 et 6% Rendement, faibles charges et gestion simplifiée. ce bien peut vous permettre de vous lancer dans l'investiss

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T3 traversant avec jardin à Saint-Jory Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Jory, découvrez ce charmant appartement T3 traversant en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine, côté nuit: deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 14,50 m², prolongée par un jardin privatif de 32 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. L'appartement est en bon état général; quelques peintures sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Contact et visite: Camille 06x67x82x87x47 Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1435.00 euros. Camille Juchault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose: Appartement T3 avec belle TERRASSE et JARDIN de 50 m2 ! Idéalement situé dans la charmante commune de MONDONVILLE, à proximité de Toulouse, cet appartement lumineux de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif, vous bénéficierez d'un espace extérieur rare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et un jardin privatif de 50 m² exposé plein Sud. Ici, l’extérieur devient une vraie pièce en plus. Luminosité, confort et fluidité des espaces sont au rendez-vous. Deux chambres avec rangements, entrée avec placard et salle de bain fonctionnelle complètent ce bien rare avec extérieur. Situé dans une résidence rénovée de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les + de cet appartement: - La luminosité - La proximité des comme