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NOUVEAUTÉ SAMIM QUISSAC-À VENDRE - SECTEUR QUISSAC - SPACIEUSE PROPRIETÉ Comprenant une HABITATION PRINCIPALE plus un GITE. Sur environ 9 500m2 clos dont environ 2 000m2 constructibles, cette propriété comprend une habitation principale avec au RdC: Un grand séjour-salon avec une cheminée-insert et deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage. Au premier étage, quatre chambres dont trois seront à rénovées. Au premier étage, également, par un escalier extérieur indépendant, une grande terrasse donne accès à un gite composé d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un chalet indépendant est à terminer pour un gite ou une chambre d'hôte supplémentaire. L'ensemble est au calme avec un terrain (un forage) idéal pour un cheval. Contacter rapidement l'agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée. LES AGENCES SAMIM

Aa coeur de Sauve, maison double à rénover comprenant d'une part une maison de 4 pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, trois chambres dont une avec un balcon donnant sur la verdure, d'autre part une maison de deux pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, deux chambres. Compteurs électriques et d'eau séparés. Les deux maisons peuvent se relier par un escalier intérieur fermé par une cloison placo. Cour centrale privative, caves en sous-sol. Environnement calme

À VENDRE CARDET Propriété d'exception alliant habitation et activité professionnelle Situé dans un environnement privilégié sur un axe touristique entre Nîmes et Anduze, cet ensemble immobilier unique comprend un vaste atelier d'artistes baigné de lumière avec galerie d'exposition, parfaitement adapté aux activités de céramique, verrerie ou artisanat d'art. L'atelier est prolongé par une confortable maison d'habitation répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rénovée en 2002, la propriété bénéficie de prestations de qualité: - Cuisine équipée - Chauffage central à granulés de bois - Cheminée avec insert - Portail automatique - Car port pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Forage - Local de rangement pour le matériel de jardin - Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 000 € L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'un bassin de baignade naturel paysagé. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarde

Coup de coeur pour cette villa rénovée de 183 m2 sur 4300 m2 de terrain + Piscine + 2 Garages RDC: Salon, cuisine et les 2 chambres, orientées vers la vue panoramique sud /ouest. Entrée, salle de bain + wc, garage attenant, avec buanderie et mezzanine. À l'étage, 3 chambres dont une de 37 m2 + un bureau + salle d'eau / wc. Piscine 10x5 avec un traitement au sel. 2ème garage non attenant. La construction de 1979, est en grande partie rénovée. 10 min de tout commerce, mais sans voisin. Taxe foncière 1180 EUR. Bon DPE, Clim réversibles dans chaque pièce + poêle à bois Chaque jour, vous aimerez savourer les couchers de soleil dans cette nature bucolique, calme et paisible. Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de mise en vente est de 490 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr

Gard (30), à vendre dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître de type T9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit: - La première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand Salon/Séjour, une chambre, une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. - La deuxième partie est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. SES ATOUTS: - Double vitrage; - Menuiseries en PVC; - Son terrain constructible qui comprend un parking intérieur; - 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses; - Cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² suppléme

Secteur Quissac - Villa F5 mitoyenne d'un coté de 110m2 environ + jardin. Rdc: Une entrée, un séjour, un salon / cuisine et un accès terrasse/jardin. 1er étage: 3 chambres dont une avec terrasse + 1 bureau, une salle d'eau + wc. Vous aimerez cette maison fonctionelle à deux pas des commerces. Ce bien est présenté par l'Agence TOI MON TOIT au prix de 249 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix au coeur de la pierre et de la verdure. Quissac à seulement 5 minutes de l'Intermarché proche du collège Le Coutach et de l'école Jean Auzilhon dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère est une invitation à vivre autrement entre authenticté confort et nature. Dès l'entrée, le charme opère: les murs en pierre racontent l'histoire du lieu et le poêle à bois apporte cette chaleur douce qui fait des hivers un vrai moment cocooning. La maison propose aujourd'hui deux chambres, un bureau lumineux qui peut facilement se transformer en chambre selon vos besoins. Chaque pièce respire la tranquillité. Vous serez également séduit par une grande terrasse ombragée parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis. Un jardin arboré et paisible, piscinable, ou il fait bon flâner ou jardiner. Deux abris de voitures pratiques et discrets ainsi que deux ateliers indépendants un pour bricoler, l'autre idéal pour un atelier d'artiste. Un lieu plein de charme

Quissac - Vue dégagée Villa de 213m2 env. sur un terrain de 1900m2 env. avec garage, piscine & pool-house Au Rdc: Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain + douche italienne & un wc indépendant. Au 1er étage: 2 chambres dont une de 26m2 env. (possibilité de faire une 3ième chambre), une salle de bain & un WC indépendant. Au R-1: pièce de 28m2 env. + une chambre avec salle d'eau et Wc de 16m2 env. & caves. Une piscine à débordement 16x5m & un pool-house aménagé en annexe avec une chambre, une salle d'eau & un wc. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche de Quissac, charmante maison en pierre avec piscine et trois gîtes indépendants. - Proche de Quissac, cette charmante maison en pierre avec piscine et ses trois gites indépendants vous offrent une excellente occasion d'acquérir une propriété avec un revenu de location immédiat. A voir absolument

Située dans un secteur recherché au sud d'Alès, à proximité d'Anduze, au calme et dans un très bel environnement verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de construction traditionnelle de 128 m² habitables. Lumineuse, classée DPE B et aux beaux volumes, elle est en état irréprochable et édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 781 m². Cette habitation se compose d'un très bel espace de vie lumineux de 44 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud; de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC; d'une mezzanine faisant office de quatrième chambre; d'une salle de bains avec baignoire et douche; d'une buanderie; ainsi que d'un abri voiture de 23 m². À l'extérieur, vous disposerez également d'un abri de 12 m² sur dalle, idéal pour le stockage du matériel de jardinage et de bricolage. Côté prestations: chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces et

A découvrir sur la commune de Cardet à 10 mn d'Anduze, 15mn d'Ales, 40mn de Nimes cette propriété de caractère qui développe 337 m² batis implanté sur son parc de 2130 m². L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec un basin naturel agrémenté d'une lame d'eau pour la baignade, une terrasse de 45m² et un grand portail automatique. La propriété est constitué d'une part d'une ancienne maison vigneronne de 157m² rénové en 2002 avec tout le charme de l'ancien grace à ses carreaux ciments,ses tomettes et ses beaux volumes.Elle comprend 4 grandes chambres (+15m²) d'un double salon traversant de 30m² avec son espace musique,un séjour chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé communiquant avec une cuisine toute équipée de 16m², un wc avec lave mains, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un autre wc. D'autre part vous pourrez découvrir ce remarquable Atelier d'artiste de 180m² tres lumineux reparti sur deux niveaux.Il bénéficie d'une vaste galerie d'exposition avec une hauteur so

Vente villa T5 133 m2 rénovée Maison familiale avec grand terrain 1 100 m2 Région Nimes - Montpellier Demeures du Midi vous propose à la vente cette villa T5 de 133 m2, entièrement rénovée en 2022, idéalement implantée en fond d'impasse pour un cadre de vie calme et préservé. Cette maison familiale de plain-pied, située dans le Sud de la France, séduit par la qualité de ses prestations, son grand terrain plat de 1 100 m2 et son fort potentiel d'aménagement. Un intérieur moderne et lumineux La villa offre une distribution fonctionnelle et agréable: un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Les volumes généreux et les finitions soignées en font une maison familiale clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une terrasse plein sud et un terrain constructible avec piscine possible La grande terrasse orientée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, parfa

Voici l'opportunité rare de devenir propriétaire exclusif d'une partie noble de ce magnifique château du XVIII ème, offrant plus de 590 m2 d'espaces de vie. Situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, le domaine est niché dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Cette aile du château est agrémentée d'un élégant campanile et d'un magnifique pigeonnier. Une dépendance d'environ 60 m2 complète encore la propriété et offre un espace de vie annexe tout à fait charmant. Après avoir admiré la superbe grille du château, véritable chef d'oeuvre de ferronnerie d'époque Louis XVI, nous découvrons le charme incroyable de la cour intérieure de la propriété, habillée d'une végétation luxuriante apportant fraîcheur et sérénité aux lieux. À l'intérieur, vous serez séduits par une atmosphère extrêmement chaleureuse, de grandes et élégantes pièces de vie, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée dans l'esprit et le respect de la demeu

Sauve - Ancienne Magnanerie composée de 5 appartements et 1 gîte avec piscine, jardin au bord de la rivière - Ancienne magnanerie rénovée avec goût et grand potentiel commercial dans un environnement calme et verdoyant, au bord de la rivière

Sauve 30610. L'agence du Coin vous propose en Exclusivité au coeur de ce village, ancienne cité médiévale qui conserve de nombreux témoignages de son passé historique, cette maison de village sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une remise, un cellier, 2 caves et un garage. Au 1er étage, un séjour, une cuisine indépendante avec accès balcon, 3 chambres et un wc indépendant. Au 2è étage à nouveau un séjour, une cuisine indépendante avec accès balcon, 2 chambres et un wc indépendant. Toiture à refaire. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements veuillez contacter Delphine GUIGON au..

Située à Tornac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Quissac et d'Anduze, 30 minutes de Nîmes et 45 minutes de Montpellier. Elle se trouve dans un environnement naturel et paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de plus de 5000 m2, agrémenté d'une allée arborée et d'une végétation méditerranéenne. Elle comprend une maison principale de plain-pied de 120 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier est une maison T3 avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau. Le second est un appartement sous mansarde, situé à l'étage, avec une entrée indépendante, trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre accès. Un

Cette maison de village qui posséde beaucoup d'atouts est située sur la commune de Lezan, un village à 10 mn d'ANDUZE, 15mn d'ALES et 30 mn de NIMES ou se trouvent toutes les commodités (commerces), transport, associations, école,centre de loisirs et un pole santé. Au RDC 70 m² de caves à exploiter avec acces sur le jardin, un garage de 20m² et un jardinet de 40m²environ. Au premier étage 82 m² habitable avec 2 chambres, un sejour, une cuisine avec accès sur la terrasse carrellée de 18m², une salle d'eau avec wc. Au deuxiéme étage 60 m² de combles aménageables. les menuiseries sont en pvc double vitrage avec isolation renforcée, le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2024, la maison est relié au tout à l'égout. la maison aura besoin de travaux de rafraichissements. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Demeures du Midi vous présente une maison pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet marchand de biens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial (deux pièces + reserve + WC) déjà équipé d'un compteur électrique indépendant et d'une arrivée d'eau divisionnaire.À l'étage, un appartement à renover propose un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau.Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. À l'extérieur, un grand jardin de 250m2 vient compléter ce bien rare en centre-ville. Un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation: à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à me contacter au. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison de Maître avec Appartement Indépendant – Saint-Théodorit (30) Surface habitable totale: 235 m² | Terrain: 532 m² | Travaux à prévoir Au coeur du charmant village de Saint-Théodorit, venez découvrir cette authentique maison de maître à fort potentiel, offrant une surface habitable de 235 m², édifiée sur un terrain clos de 532 m². Descriptif du bien: Maison principale de caractère, composée de 8 pièces spacieuses, alliant cachet de l'ancien et volumes généreux. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous (résidence principale, maison familiale, projet de chambres d'hôtes, etc.). Une cave vient compléter la partie principale, idéale pour du stockage ou un atelier. Appartement T2 attenant et indépendant, parfait pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou une profession libérale. Les plus: Situation privilégiée au coeur du village, à proximité des commodités. Double entrée permettant de dissocier les deux logements. Travaux de rénovation à prévoir, offr

Style corps de ferme avec maison F5 & dépendance habitable de 50 m2. + 3 granges le tout sur ue parcelle de terrain de 1 000 m2. env. Cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres et un WC, + un grenier aménageable au dernier niveau. Un bien authentique à repenser, idéal si vous aimez le charme de la pierre et si vous avez besoin d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre Méditerranée et Cévennes est niché ce magnifique château du 18ème siècle, offrant plus de 590 m2 habitables. Situé dans un environnement très calme avec des arbres adultes et des oiseaux chanteurs, il est proche d’une ville avec toutes les commodités. Une opportunité rare pour une partie indépendante et très privée d’une aile du château est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. La propriété est très charmante et joliment décorée avec un vrai style. La maison a été rénovée au fil des ans avec des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques modernes efficaces. À l’intérieur, vous serez séduits par une atmosphère extrêmement chaleureuse, avec de vastes et élégants salons et de hauts plafonds. Agencement de la propriété L’entrée principale est accessible par la cour privative orientée plein sud avec un garage très spacieux (ancienne écurie) de 80 m2, pouvant accueillir au moins 3 voitures. Le rez-de-chaussée offre: Entrée Cuisine entièrement éq

Maison de village avec beaucoup de charme, beaux volumes et terrasse à 45 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Alès. Situé dans un agréable village médiéval, coup de cœur assuré pour cette belle maison rénovée avec goût et caractère. Environ 180 m2 de surface habitable, 7 pièces: cuisine/salle à manger, grand salon, 3 chambres dont une avec salle de bain WC, buanderie, et grande pièce de vie très agréable avec parquet et poutres apparentes donnant sur une très jolie terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Petit mazet à l'extérieur comme dépendance. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Canaules, belle maison en pierres du XIXo siècle. Le lumineux hall d'entrée distribue deux agréables pièces dont un séjour/cuisine disposées de manière symétrique et donne accès à un bel escalier en pierres desservant l'étage qui possède trois chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une salle d'eau en rez de chaussée. Petit jardin ombragé. L'installation de chauffage n'est pas fonctionnelle malgré la présence de radiateurs en fonte

Imaginez-vous propriétaire d'un morceau d'histoire, un lieu où chaque pierre raconte une légende. La Maison des Comtes, un bien exceptionnel niché dans la cité médiévale de Sauve (30), vous ouvre ses portes pour écrire le prochain chapitre de son existence. C'est bien plus qu'une simple maison: c'est un véritable chef-d'œuvre architectural, un bien atypique où le charme de l'ancien opère à chaque instant. Avec ses murs épais, ses plafonds voûtés et ses fenêtres qui surplombent les ruelles pavées, vous serez transporté dans une autre époque, tout en profitant du confort d'aujourd'hui. Actuellement configurée avec 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie et une atmosphère sereine. Un potentiel infini pour un projet de vie unique Ce lieu est un écrin de possibilités pour les esprits créatifs et les entrepreneurs. Son agencement et sa situation privilégiée en font le cadre idéal pour une multitude de projets professionnels. Maison d'hôtes de charme: Offrez une expérience inoubliable

Située sur la commune de Crespian dans le Gard, cette maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bain indépendante, La maison est équipée d'un plancher chauffant, aspiration centralisée, domotique, permettant une gestion optimisée du confort (volets, éclairage, chauffage, sécurité selon équipements). Côté annexes, le bien dispose de deux garages: un garage avec aménagement à l’étage et petite mezzanine, offrant la possibilité d’un bureau ou d’un espace de télétravail, un second garage destiné au stationnement ou au stockage. Le tout sur un joli terrain et aménagé de 619 m2