974 appartements à vendre à Saint-Michel-Laurière

Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage.À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques.Ce bien est vendu loué (635€ /mois cc): rentabilité immédiate.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de

Situé quartier François Perrin à Limoges, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement traversant au sein d’une petite copropriété calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduit par un couloir spacieux desservant les différents espaces de vie. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée.La cuisine, aménagée et semi-équipée, dispose également d'une petite sortie extérieure apportant confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant de beaux volumes de rangement. Une salle d’eau avec fenêtre assure une bonne aération naturelle, complétée par un WC indépendant.Un très grand cellier vient parfaire l’agencement intérieur, idéal pour le stockage.De plus, une cave, une place de parking extérieure et un garage fermé viennent faire de cet appartement un bien complet, fonctionnel et agréa

Rare sur le marché, dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et élégante.Bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le charme opère.L’espace de vie se compose d’ un magnifique salon double baigné de lumière, sublimé par de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur de l’appartement, ainsi qu’une salle à manger indépendante. Cette configuration offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier/buanderie attenant, apportant praticité et confort au quotidien.Côté nuit, l’appartement propose deux chambres agréables sur balcon filant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.De nombreux rangements in

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoireL'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle: des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex.Un intérieur spacieux et raffinéDès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d’époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent.Des détails raffinés, comme

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Limoges. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 63000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Exclusivité Signature Authentyck – Studio avec extérieur et dépendance Idéal investisseurs ! Découvrez ce studio de 23 m² offrant un fort potentiel locatif, situé hors copropriété, un atout rare qui simplifie la gestion et limite les charges. Atouts du bien: - Pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - Agencement optimisé pour un usage locatif - Bien indépendant (hors copropriété) Ses avantages: - Extérieur privatif de plus de 40 m², véritable valeur ajoutée - Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (stockage, aménagement…) - Faibles charges grâce à l'absence de copropriété - Facilité de gestion pour un investisseur Pourquoi investir ici ? Produit rare avec extérieur privatif Aucun frais de copropriété Fort potentiel de valorisation Idéal location meublée ou courte durée Ticket d'entrée attractif pour optimiser le rendement À visiter sans tarder ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC: 991198367 Les infor

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T3, idéalement situé à Limoges, offrant luminosité et confort au quotidien. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les atouts: Appartement traversant 2 chambres Séjour lumineux Garage privatif Proche des commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Chauffage individuel À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence: 7816

Iad France - Sarah Triel vous propose: Charmant Appartement T3 avec Balcon en Plein COEur de Limoges- VISITE PREVUE LE 7 ET 8 JUILLET. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec une surface totale de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour et un charmant balcon de 7.24 m² et d'une cave avec possibilité de louer un garage. Les fenêtres en double vitrage orientées au sud et à l'ouest vous permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Situé en plein cOEur de Limoges, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine à proximité: commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. De plus, la proximité immédiate des voies de communication facilite vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ci

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre: nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 80,74 m² à LIMOGES (87000). Son intérieur dispose de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un balcon. Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Le cinéma Lido 2 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les informat

Dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et idéalement située à Limoges, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 68,54 m² offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Emplacement recherché: à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers, des commerces et supermarchés, tout en profitant d'un environnement de vie très agréable avec les bords de Vienne accessibles rapidement pour vos balades, footing ou moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité et la luminosité de cet appartement. Il se compose: d'un beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de nombreux placards et espaces de rangement. Le véritable coup de cœur: une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace extérieur de vie. Côté confort: chauffage individuel, résidence récente, DPE attendu

Investisseurs, voici un placement clé en main. Appartement 3 chambres déjà loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni travaux à prévoir. Emplacement stratégique: Situé entre le centre-ville et le CHU – facultés de médecine et pharmacie, un secteur à forte demande locative, porté par les étudiants, internes et jeunes actifs. La localisation garantit la stabilité des loyers dans le temps. Données financières claires: Loyer mensuel: 820 € + 200 € de charges Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Taxe foncière: 1 129 € / an Très bon rapport locatif au regard du secteur Configuration efficace: 3 chambres, format recherché Colocation ou location familiale possible Produit simple à gérer, lisible, rentable Pourquoi cet investissement est pertinent: Bien déjà loué = zéro risque de vacance Secteur porteur et pérenne Charges et fiscalité maîtrisées Placement rationnel, sans promesse irréaliste Un bien pensé pour les investisseurs qui veulent des chiffres, pas des disc

Exclusivité LIFEHOME IMMO.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et récemment rénovée, découvrez cet appartement lumineux de type T4Il se compose d'un salon salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangementsActuellement loué en colocation étudianteBaux en coursUn premier bail jusqu'au 30 juillet 2026Un deuxième bail jusqu'au 31 juillet 2026Un troisième bail jusqu'au 10 septembre 2026Revenu locatif mensuel d'environ 1 060 €Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et visibilité sur les échéances Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 LimogesHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Situé en plein cœur de Limoges, découvrez ce superbe appartement alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restauré ces dernières années avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets, ses moulures d'époque et ses beaux volumes, qui lui confèrent un cachet rare. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces: Un double salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une élégante verrière Un cellier pratique pour davantage de rangement Deux chambres, dont une de plus de 18 m² Une salle d'eau impeccable Des WC séparés Côté praticité, plusieurs placards intégrés dans l'entrée, le couloir et le séjour offrent de nombreux espaces de rangement. Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, profitez de tous les commerces, restaurants, services, march

Limoges, idéalement situé entre la Mairie et les bords de Vienne, très beau potentiel pour cet appartement de type 3 offrant un séjour double, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC sép. Un garage et une cave complètent le tout. Rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 852 334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 750

Iad France - Carole MIDELTON vous propose: - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Bienvenue à Limoges, dans cet appartement récemment rénové de 54.76 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'un salon accueillant et d'une salle à manger lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les surfaces habitables de chaque pièce sont bien optimisées pour une vie agréable. L'immeuble, construit en 1974, est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne. Le système de chauffage collectif au gaz naturel garantit une chaleur agréable en hiver grâce aux radiateurs. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à Limoges et proche du CHU, cet appartemen

EXCLUSIVITE Quartier Ouest secteur Ruben - Beaupeyrat, Appartement T4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - Cuisine équipée donnant sur balcon - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Copropriété de 9 lots principaux - Charges annuelles moyennes 1775 € - Emménagement immédiat - COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1776€ soit 147€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 602847 )

LIMOGES HYPER CENTRE VILLE, appartement de 218 m² habitables LIMOGES CENTRE VILLE, superbe appartment de 218 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon salle à manger de 36 m²; un magnifique jardin d'hiver, 3 belles chambres; un bureau; une salle de bains; une salle d'eau. Produit d'exception, à voir rapidement. Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 852 334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 0

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,11%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 7.602 EURuros HT (soit 8.362 EUR TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 92Aucune procèdure en cours A deux pas de l'hôtel de ville, le quartier des universités offre toutes les commodités du quotidien. Il profite des services du centre-ville historique, avec ses nombreux commerces, supermarchés, banques, coiffeurs ou restaurants.En quelques minutes, le prom

Limoges ouest, rue Armand Dutreix, dans un immeuble avec ascenseur, appartement de type 3 se composant d'un séjour double donnant sur un grand balcon de 9m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains.Le tout complété par une place de parking privative, un garage fermé et une cave.très beaux volumes et potentiel !A proximité des facultés, des universités et du CHU. Pour visiter (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 49

Iad France - Marie Granet vous propose: Limoges hyper centre - Jean Pierre Timbaud, proximité, commerces transports en commun. / Résidence fermée extrêmement calme / T5 3 chambres / Beaux volumes / Ascenseur / 2 places de parking sécurisées /. Copropriété fermée très calme, à l'abri de nuisances sonores et entourée de verdure. Ancien bâtiments du 17 ème et 19 ème siècle entièrement réhabilités en 2004. Appartement de 108 m² situé au 1er étage, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie pour un total de 49 m², 3 chambres de 11,12 et 14 m² avec rangements dont une chambre avec salle de bains attenante et rangements, une salle de bains indépendante avec WC, des WC indépendants, espace buanderie et rangements. Chauffage individuel par radiateurs électriques, production d'eau chaude par un cumulus électrique. Le logement dispose également de 2 places de parking privatives. Travaux réalisés depuis 2022: remplacement des radiateurs élect

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres TYPE 4 AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE – LIMOGES Le Vigenal Quartier du Vigenal – Square de Picardie, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Situé au 3e étage d'une résidence entretenue sans ascenseur des années 1970, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Composé d'un séjour double lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment, de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un séchoir. Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort déjà appréciable. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement chaleureux et personnalisé. Charges: 160 €/mois chauffage inclus. Eau chaude individuelle. Aucun travaux votés dans

Studio (T1) situé dans un secteur résidentiel bien établi de Limoges, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour un usage locatif ou un premier investissement. Ce studio propose un agencement optimisé permettant de maximiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et couchage, ainsi qu'un coin bureau. Un espace kitchenette complète l'ensemble pour un usage fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés, offrant un réel confort et une organisation efficace de l'espace. Vendu avec locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Faible entretien, configuration simple et emplacement pratique en font un bien attractif sur le marché local. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moye

Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ IMMÉDIATE - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019 AVEC GLI Charges de copropriété: 1 871 ¤ / an? Dont seulement 391 ¤ à la charge du propriétaire (le reste payé par le locataire) Rentabilité ~7% net A vendre appartement T3, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaques de cuissons), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne et sèche serviette, d'un cellier et d'un wc. Tout l'appartement est équipé de doubles vitrages et volets électriques. Taxe foncière 523¤ par an La rentabilité nette est autour de 7%, idéal pour investisseurs souhaitant un placement rentable avec locataire déjà en place et sans vacance locative. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude de rentabilité personnalisée. La presente annonce i

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé dans le quartier Ouest, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes avec une grande entrée desservant les différents espaces. Le séjour double, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse. Cet espace de vie offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les prestations sont complétées par deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé. Atouts supplémentaires: Résidence récente et au calme Faibles charges de copropriété Chauffage individuel Appartem

Limoges - Appartement T5 - Proche centre ville - Grande terr Découvrez cet appartement de type 5 de 111 m2 habitables, idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il occupe l'intégralité du niveau. Agréable avec une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour double lumineux avec un beau parquet, deux grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau et WC privatifs, un second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bains, wc séparés. Une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, la détente ou un aménagement paysager. Cet appartement combine praticité, beaux volumes et un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vie citadine confortable. N'hésitez pas à me