10 098 appartements à vendre à Saint-Michel-de-Montaigne

Découvrez ce charmant T3 de 66.42m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 6m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d

Idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement recherché alliant vie citadine et quiétude, ce magnifique appartement de 146 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère aux prestations haut de gamme.Niché au 1er étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine.Coté nuit, chacune des trois chambres bénéficientd'une salle d'eau.L’espace extérieur constitue un véritable atout rare en centre-ville: une superbe terrasse de 34 m², un balcon ainsi qu’un agréable patio intérieur de 17 m², apportant calme et intimité.Exposé ouest, le bien bénéficie d’une luminosité chaleureuse en fin de journée. Il dispose également d’équipements de qualité tels que la climatisation, la fibre optique, un interphone et un système de chauffage individuel par pompe à ch

Idéalement situé sur Bordeaux Caudéran, à 250m de l'arrêt de la ligne G 'Stade Stéhélin', à proximité des commerces et 700m du centre de Caudéran, dans une résidence de 1990, au calme, bâtiment en seconde ligne, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de type 2 d'une surface de 46.47m², profite d'une exposition sud et se compose d'une entrée, un salon de 20m² avec accès sur balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre avec grand placard et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, complète ce bien. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles: 1623.96 euros

Situé à Bordeaux, ce bel appartement (type loft) de 4 pièces développe 123 m2 et se trouve sur un rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement trois lots. Il bénéficie d'une agréable configuration mêlant espace de vie généreux, extérieur intime et partie nuit en sousplexe, le tout dans un immeuble datant de 1881 et entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour, idéal pour organiser un espace salon convivial. Ce grand volume, mis en valeur par un poêle à granulés qui renforce l'atmosphère cosy des lieux. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur l'extérieur en profitant d'un lien direct avec la cour. Au même niveau se trouvent également une salle de bains et un WC. L'appartement se distingue particulièrement par sa cour d'environ 50 m2, accessible depuis la cuisine. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle est suffisamment spacieuse pour installer un coin repas,

OPPORTUNITE - A 2 pas des quais / Hangar 19, de toutes les commodités et des transports. Bel appartement de plus 91m² Carrez, se vivant comme une maison, en duplex, rénové en 2017, situé dans une rue calme et peu passante. L'appartement traversant, en 1er et dernier étage, bénéficie d'une jolie luminosité et d'un environnement calme au sein d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots. Passée l'entrée en rez-de-chaussée, un escalier privatif mène à l'appartement. Celui-ci se compose de: - Un beau séjour / cuisine avec environ 4m de hauteur sous plafond - Une grande terrasse de 25m² aux proportions et exposition idéales au Sud/Ouest - Deux petites chambres avec placards - Un grand palier faisant actuellement office d'espace d'accueil avec rangements peut notamment être utilisé en bureau - Une salle de bain - Un WC indépendants A l'étage: Belle suite parentale d'environ 30m² au sol avec salle d'eau, WC et nombreux rangements. Les +: Garage à vélos / cellier privatif d'environ 6m² et

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au calme en plein coeur de Bordeaux, dans un emplacement très central, à deux pas immédiats des transports (tramway, bus, gare) et de tous les commerces. Lumineux exposé sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien propose des prestations recherchées, dont une piscine pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire rare en centre-ville: une place de parking couverte, sécurisée avec stop-car, vient compléter ce bien. Mandat Exclusif 2671. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles: 1300 euros

Dans ce quartier verdoyant des berges du lac, venez découvrir ce joli T3 Lumineux et traversant (soleil le matin coté chambres, soleil l'après-midi coté espace de vie), situé dans le quartier agréable de Ginko, près du Lac, à deux pas de l'arrêt de Tram C (les Berges du Lac) et du centre Commercial Bordeaux Lac. Il vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35m2 donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis à vis, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement bien agencé lumineux et calme. Local vélos et ascenseur. Une place de parking intérieur est disponible (en plus du prix). Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles); accès Autoroute A630

Bon. on va être clairs: Ce genre d'appartement, ça ne reste pas longtemps dispoSitué au dernier étage d'une résidence récente à Bordeaux Bastide, ce lumineux appartement familial de 96 m² vous accueille avec ses 5 pièces agencées avec soin. Profitez du confort moderne d'un bien récent, où chaque espace a été pensé pour optimiser votre quotidien.La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Avec une cuisine bien séparée, quatre chambres spacieuses et une organisation intérieure conçue pour répondre à tous vos besoins, cet appartement est un cocon parfait pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal.La résidence bénéficie de nombreux atouts, notamment un chauffage collectif, une excellente performance énergétique (DPE A), sans oublier un confort thermique assuré par du double et triple vitrag

Bordeaux Bastide, Appartement d'exception avec séjour cathédrale et terrasse panoramique Au sein de la résidence 'L'Autre Quai', adresse de référence de la rive droite de Bordeaux pour son architecture contemporaine et ses espaces verts, découvrez ce duplex de 158,37 m² Carrez offrant des volumes spectaculaires et une vue unique sur Bordeaux. Rez-de-chaussée: -Séjour cathédrale de 64,25 m², baigné de lumière, avec plus de 5m de hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse de 32 m² exposée ouest avec panorama exceptionnel sur la Garonne, le parc aux Angéliques et la rive gauche. -Cuisine indépendante, cellier et WC. -Possibilité d'aménager une 4ème chambre sur ce niveau. A l'étage: -Palier avec espace bureau et vide sur séjour. -3 chambres dont une suite avec salle d'eau. -Dressing aménagé. -Salle d'eau indépendante et WC séparé. Les +: -Résidence de standing avec vastes espaces verts. -Localisation idéale: commerces et écoles à pied, Jardin Botanique et Darwin à proximité, tram A (S

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.00 % (33) BORDEAUX Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: PICHET Prix: 82 294 euros Surface: 23.21 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: 1er Expo: Sud/Ouest Charges Copro.: 152 euros Taxe Foncière: 242 € Loyer Mensuel: 411.50 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: 8 042 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux

A Villenave-d'Ornon, à deux pas de la mairie et du Pont de la Maye, et à seulement 100 mètres du tram C, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2020, bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et un WC séparé, puis dévoile une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. L'ensemble se prolonge par une agréable loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien. A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Logement vendu libre. Copropriété de 140 lots - dont 56 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1335 euros

Au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé à deux pas de la Place Tourny, du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, ce bel appartement en parfait état séduit par son élégance et son charme authentique. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, où le caractère de l’ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, garantissant un confort de vie optimal. Son emplacement central, la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse en font une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de la vie bordelaise. À découvrir sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visites, Honoraires à charge vendeur Montant des charges: 440€/trimestre Copropriété 13 lots principaux - Aucune procédure en cours Loi Carrez: 90 m² - surface au sol 113m² DPE D (160) GES D (33) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:

Appartement de type 2 située au 7ème étage, composé d'une entrée, cuisine séparée, grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, chambre et salle de bains.A rénover Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082

Charmant T3 de 66 m² Découvrez ce T3 de 84m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 37m² - parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Pho

Au coeur du très recherché quartier Saint-Michel, ce très bel appartement de type 3 ne ressemble à aucun autre. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie: une atmosphère, une adresse, une sensation privilégiée. Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, baigné de lumière, cet appartement offre une respiration devenue précieuse en centre-ville. Depuis les fenêtres, la vue est spectaculaire: la flèche Saint-Michel s'impose comme un décor vivant et majestueux. Aucun vis-à-vis, une perspective totalement dégagée sur la place. ici, on voit loin, on respire. Les volumes ont été intelligemment optimisés pour offrir un confort quotidien remarquable. Chaque espace a été pensé avec exigence: prestations de qualité, circulation fluide, rangements intégrés, équilibre parfait entre caractère atypique et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, invite au

Annonce coup de coeur À visiter sans tarder ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, au coeur d'un quartier recherché, ultra-dynamique et connecté. l'appartement est dans un excellent état pas de travaux à prévoir. Au niveau de la localisation, on se situe à proxoimité immédiate de quais (idéale pour votre sport quotidien et de Darwin. Le quartier ou il fait vraiment bon vivre à bordeaux. Les caractéristiques du bien: Type: T3 (3 pièces) Surface habitable: ~63 m2 parfaitement agencés Surface extérieure: Un superbe espace extérieur de ~16 m2 pour vos moments de détente Performance énergétique: DPE Excellent (confort thermique optimal, factures maîtrisées) Stationnement: 1 place de parking privative en sus (15 000 EUR) Un emplacement exceptionnel et branché: À proximité immédiate de l'éco-système DARWIN, le lieu de vie incontournable de la rive droite (restauration, événements, commerces bio). À deux pas des quais de Bordeaux et

Les atouts du bien: Appartement lumineux, calme et bien entretenu, balcon exposé ouest, parking sécurisé, local vélo, ascenseur, gardien, séjour et cuisine tout juste repeints, chauffage du séjour neuf, copropriété très bien entretenue avec ravalement de façade récent et parties communes très récemment rénovées: des postes importants déjà réalisés, offrant une vraie tranquillité pour les prochaines années. Dans le secteur recherché de Bordeaux Saint-Louis, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux T2 de 49 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m² avec placard ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée dans un espace en retrait avec cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking sécurisée ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Un bien comp

Entre le Golf de Villenave-d'Ornon et le Lac de Villenave-d'Ornon Découvrez ce duplex T3 situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Son atout rare: une entrée par un portail individuel qui vous mène directement à votre jardin privatif, offrant une vraie sensation de maison. Dès l'arrivée, vous profitez d'un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin. Agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cuisine ouverte Cellier pratique pour le rangement Salle d'eau avec WC À l'étage: Deux chambres avec placards Salle de bain avec WC Les atouts Accès par portail individuel donnant directement sur le jardin privatif Terrasse et jardin privatifs Deux places de stationnement Résidence récente et copropriété saine Aucun travaux à prévoir Faibles charges: 60 EUR / mois Prix honoraires inclus: 249 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6,5 % Prix net vendeur: 234 000 EUR

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 107 m² situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son exposition ouest, ses grandes baies vitrées et sa vaste terrasse de 100 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, trois chambres indépendantes, deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages. Deux places de parking sécurisés complètent ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif. Commodités Le bien est situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de nombreux commerces

A 9 km du centre de Bordeaux, au sud, Villenave d'Ornon concilie qualité de vie, d’une ville « à la campagne » et abrite un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Avec l’accès aux commerces à pied, écoles et au transport (bus, tramway C à 5 minutes), ce bel appartement construit en 2020, dispose d'une pièce de vie de 43 m2 donnant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres (13 et 11 m²) avec placards et balcon 10 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout est agrémenté de 2 places de parking en sous sol, 2 celliers sur le même palier que l'appartement dans une copropriété de 30 logements. Envie de le découvrir?Les plus: second et dernier étage avec ascenseur, cuisine moderne, terrasse sans vis à vis, balcon, double vitrage,chauffage au gaz Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1629 € et le syndicat

Au coeur d'un quartier recherché de l'hypercentre bordelais, à deux pas de la place de la République et de la cathédrale Saint-André, ce bel appartement traversant de 125 m² est niché au second et dernier étage d'un immeuble de caractère, et dispose en sus d'un vestibule de 12 m² offrant un véritable espace d'accueil. Il se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, de trois chambres aux volumes confortables (possibilité d'en créer une quatrième), d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains, avec WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante et à sa situation en dernier étage. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée permet notamment le stationnement de vélos. L'appartement est vendu avec deux grandes caves saines en sous-sol, idéales pour le rangement et une place de stationnement sécurisée en seconde ligne, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. Le bien nécessite un ra

A proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Saint-Jean, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine et WC séparé sur le premier niveau, et d'un espace nuit en duplex avec une salle d'eau, créant un véritable cocon au calme. Cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas de la Barrière de Bègles et de toutes les commodités, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif. Mandat 2713. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 720 euros

Investissement LMNP géré à Bordeaux (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.8 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.83m² Carrez - Prix: 83 000 € FAI HT + 1 600 € de TVA récupérable - Loyer: 3 981 € HT/an - rendement 4.8 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 31/08/2025 - Exploitant: LOGIFAC (OHLE) - Charges non récupérables: 398 € HT/an - Taxe foncière: 193 €/an - DPE / GES: C / B La résidence construite en 2016, dans

Appartement de type 6 d'une surface d'environ 146 m² situé dans le quartier très prisé de Caudéran Primerose, composé de deux lots pouvant être redistribuer comme à l'origine, deux entrées existantes. Dans une résidence de standing, au deuxième étage avec ascenseur, profitant d'une rénovation de qualité, des prestations anciennes avec 3m de hauteur sous plafond, cheminées, parquets massifs, menuiseries neuves en double vitrage. Lumineux, profitant d'une triple exposition, Est, Sud et Ouest, avec deux balcons terrasses complétant ce bien rare sur le secteur. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de 42m², une cuisine italienne équipée, 3 chambres dont deux suites, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, un bureau de 9m² pouvant faire office de 4ème chambre. Vendu avec deux caves. Stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acheter un garage et une place de parking privative en supplément. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cop

Iad France - Babette BOITEAU vous propose: Exclusivité ! Charmant appartement de 2 pièces à Villenave-d'Ornon Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2015 est un véritable bijou. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou même une personne seule à la recherche d'un nid douillet, ce bien allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée. La chambre, quant à elle, est spacieuse. La salle de bain moderne, avec baignoire. Un gros plus une terrasse privée et un espace vert en jouissance. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédur