31 262 propriétés à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon

À Sainte-Foy-la-Grande, immeuble au centre-ville. Pas de copropriété. Immeuble de 2 appartements:RDC: un studio actuellement loué 330 euros. 1er étage un T3 duplex à 435 euros. Pas de charges. Chauffage électrique, tout-à-l'égout. Rentabilité brute: 7,17 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 720euros et 1010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 21/05/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 128000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Iad France - Mélanie Thoreau vous propose: Pineuilh - Belle maison familiale de 165 m² avec piscine, jardin arboré de 5000 m² et fort potentiel d'agencement Idéalement située à moins d'1 km de Sainte-Foy-la-Grande et de ses commodités, cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie très agréable où l'on se projette facilement. Une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux: Au Rez-de-Chaussée: Vie de plain-pied possible avec 2 chambres dont 1 avec dressing un beau séjour aux poutres apparentes, une cuisine aménagée, une véranda orientée Ouest très agréable en hiver, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et une buanderie. À l'Étage: 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une traversante. Toutes deux sont dotées de placards, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Potentiel & Évolution: Configuration modulable: - Possibilité d'agencer le bien pour créer un logement indépendant (gîte, appartement, espace pour profession libérale). - Combles aménageables offrant une perspective d'agrandissement. Exté

Idéalement située dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie propriété de 4 chambres constitue une maison familiale idéale, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement au coeur du sud-ouest de la France. Derrière sa belle façade traditionnelle en pierre, la maison allie caractère et confort. Rénovée il y a seulement quelques années, les améliorations comprennent un nouveau toit, une installation électrique modernisée, le chauffage central et du double vitrage partout. On accède à la propriété par une spacieuse terrasse à l'avant; elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux et spacieux équipé d'un poêle à bois inséré et d'une chambre au rez-de-chaussée. La grande cuisine, dotée d'un impressionnant plafond cathédrale, est accessible depuis le hall d'entrée et le salon et s'ouvre directement sur la terrasse arrière, créant une merveilleuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le r

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: MONTAZEAU - MAISON de 2020 - T5 de 99M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Montazeau, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 902 m². Avec ses 99.5 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste espace de vie de 44 m² réunit la cuisine ouverte entièrement équipée et le séjour très lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. Des espaces bien définis, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La partie nuit comprend 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre avec accès direct au jardin, appréciable pour les bons jours. Une jolie salle de bain et un wc séparé. Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/eau, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La mai

Côté Immo Pays Foyen vous invite à longer la rivière Dordogne, berceau chargé d'histoires de notre Mère Bastide. Derrière ses airs d’hôtel particulier, cette élégante maison de ville, rénovée avec soin, s’ouvre sur un vestibule raffiné desservi par un élégant escalier menant aux étages. Il vous conduit tout d'abord à un vaste bureau, aisément transformable en chambre de plain-pied, ainsi qu'à sa pièce de vie, un espace dedans-dehors, à double ambiance tout à la fois cosy et lumineuse. Un couloir-dressing, accompagné d’une salle d’eau avec toilettes, relie harmonieusement cette 1ère pièce jusqu’à la partie jour. Le salon se déploie vers une cuisine-salle à manger, entièrement équipée, ouverte par une grande baie vitrée sur sa vaste terrasse offrant une vue paisible sur la rivière et ses coteaux verdoyants. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une côté rivière, partageant une salle d’eau avec toilettes et un généreux dressing. Au second niveau, un bel espace détente, une

Venez découvrir cette charmante maison de village proposée par Côté Immo Pays Foyen, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface généreuse de 229 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre, une cuisine, un salon, un vaste séjour exposé plein sud, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les atouts de ce bien: Une seconde partie attenante vous permet de créer un logement indépendant ou d’y installer votre activité professionnelle. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Le tout est implanté sur une parcelle de 873 m², divisée en deux espaces, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement extérieur

Propriété de 3 logements et dépendances sur environ 18 hectares. - Une maison de Maître d’environ 250 m² avec une vue époustouflante. Elle est composée de 7 chambres et 3 salles d’eau - Une maisonnette d'environ 60 m² de 2 chambres - Une maisonnette d'environ 75 m² de 2 chambres avec un grand jardin. - Une piscine de 11 x 5.5 m dans un cadre reposant et privilégié. Nombreuses dépendances

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique maison coup de cOEur en Pierres d'une surface de 208m² environ sur un terrain clos de 1904m² avec son accès privé sur la Dordogne. Bien située. A 5mn en voiture: de la Gare Bordeaux / Bergerac, de l'hôpital, du pôle santé, des commerces, des écoles et lycée, de son légendaire marché du samedi matin et à 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une grande salle de bains. A l'étage, un palier desservant un boudoir ou chambre et 2 grandes chambres. Attenant un appartement (ou gîte ou à votre convenance) comprenant une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, une autre chambre (ou bureau), une cuisine aménagée et équipée, une entrée privée donnant sur une terrasse avec une splendide vue sur le terrain et la Dordogne. Un garage attenant, une cave / atelier, 2 chalets, BBQ. Points tec

Située dans un cadre paisible et pittoresque, cette charmante propriété en pierre allie à merveille caractère, espaces généreux et potentiel de développement remarquable. Composée d'une résidence principale de 7 chambres magnifiquement entretenue, d'une maison indépendante de 2 chambres à rénover et d'un ensemble impressionnant de granges et de dépendances, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de vie offrant des possibilités de revenus. La maison principale vous accueille via une ravissante terrasse soigneusement entretenue, créant immédiatement une atmosphère de charme et de chaleur. À l'intérieur, un salon spacieux et baigné de lumière offre un cadre accueillant propice à la détente, tandis que la grande cuisine et la salle à manger constituent le coeur de la maison - idéal pour recevoir et pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.

Située à Port-Sainte-Foy, cette maison déjà agrandie offre une belle base pour un projet de rénovation familiale (sous réserve des autorisations nécessaires). Derrière sa façade claire et son jardin verdoyant, on découvre une bâtisse pleine de charme à réactualiser selon vos envies. À l’intérieur, environ 150 m² de surface se répartissent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce cuisine-salle à manger, à installer intégralement, ainsi qu’une chambre principale avec dressing et plusieurs espaces de vie à repenser. Les sols, murs et menuiseries nécessitent un rafraîchissement décoratif, mais la structure et les volumes offrent un beau potentiel pour créer un intérieur convivial et lumineux. À l’étage, plusieurs pièces mansardées sont déjà aménagées: chambres, salle d’eau et pièce de vie sous combles, à finaliser selon vos besoins — parfaites pour un coin détente, un espace jeux ou télétravail. Le terrain clos de 1 048 m² complète l’ensemble: buanderie attenante,

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville de 148 m² habitables offre de beaux volumes, 4 chambres et un jardin clos de 154 m² sans vis-à-vis, tout en permettant de profiter d’une vraie vie à pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct au jardin. Un extérieur privé et facile à entretenir, particulièrement appréciable en plein centre-ville, avec également un abri de jardin. Un bel escalier ancien dessert les deux étages. La maison compte 6 pièces dont 4 chambres, avec notamment une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Côté confort: DPE C, double vitrage, chauffage au gaz de ville, chaudière Saunier Duval installée en 2024 et raccordement au tout-à-l’égout. L’emplacement est un véritable atout: gare à environ 500 m avec liaison directe vers Bordeaux, commerces, boulangeries, cafés, restaurants, écoles, services et marché hebdomadaire accessi

Iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale confortable. Une buanderie, un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 2 629 m² entièrement close et arborée. Un véritable espace de verdure, offrant à la fois intimité et potentiel, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre. Une maison agréable, avec de beaux volumes et un grand terrain, à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 5

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette charmante maison d'environ 300 m², située à 5 minutes des commodités de Foyenne ! Le cadre propice à la tranquillité vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Le rez-de-jardin se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 47 m² donnant sur le jardin. Un dégagement mène à deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau et une suite parentale de 22 m². Vous trouverez également une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier vous permet d'accéder à l'étage supérieur. L'étage se compose d'une belle entrée desservant à droite une cuisine avec coin repas de 23 m² et à gauche, une belle pièce de vie de 58 m² avec sa cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10 à 22 m² dont une avec dressing, une belle salle de bain complète de 8 m², et un WC indépendant vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous trouverez un beau parc arboré et une piscine de 11 x 4 m. Points techniques: - Double vitrage

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE & DÉPENDANCES Magnifique longère de caractère en pierres et moellons de plain-pied. Située sur la commune de Pineuilh, dont toutes commodités se trouvant à 5mn en voiture, sa localité étant au calme. Vous serait charmé par son côté zénitude dès son entrée. Accueilli par une terrasse ombragée de vigne lierre, espace BBQ donnant sur une belle piscine dont la décoration environnante vous ferait croire que vous êtes en vacances ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec de magnifiques carreaux de Gironde faisant un bel espace en pièce de vie. Le tout donnant face à la piscine. Sur l'arrière de cette maison, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres avec de beaux planchers, une pièce supplémentaire pouvant être une 4ème chambre, bureau ou à votre convenance. Complète ce bien: un studio servant actuellement de gîte (3 étoiles), d'airbnb, de loca

Situé juste à l’extérieur du village accueillant de Le Fleix, ce bungalow spacieux bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La charmante ville de Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 25 minutes, Bordeaux à un peu plus d’une heure, et la dynamique ville de Sainte-Foy-la-Grande — avec son célèbre marché du samedi — est accessible en moins de 10 minutes. Le Fleix, situé le long de la Dordogne, offre une communauté chaleureuse, tant locale qu’internationale, ainsi qu’une école, une pharmacie, un médecin, une épicerie et un tabac. Baignée de lumière naturelle, la propriété est accessible par un portail électrique et dispose d’un stationnement pour environ deux à trois voitures. Le hall d’entrée donne immédiatement le ton, menant à une vaste pièce de vie d’environ 65 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. Cet espace bénéficie également d’une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver

iad France - Lilou Auroux () vous propose: Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de cachet, de confort et d’authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée de 1,72 m² environ, un palier de 3,19 m² environ, ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 16,81 m² environ. Vous y trouverez également une chambre de 10,58 m² environ, une salle d’eau de 2,59 m² environ, un WC indépendant de 1,52 m² environ et un accès à une cour privative de 9,85 m² environ idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau inférieur, entièrement habillé de bois offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec un salon de 26,83 m² environ ainsi qu’une chambre de 9,49 m² environ. Au premier étage, une belle mezzanine lumineuse de 17,86 m² environ laisse libre cours à vos envies: chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Entièrement rénovée, notamment au niveau de l’isolation, des menuiseries et de la plomberie, cette

Coté Immo vous propose une maison de caractère au charme unique. Située sur la commune de Port Ste Foy, cette maison d'environ 218m2 habitable séduit par son architecture atypique et son ambiance authentique, parfaitement conservée dans l'esprit des années 70 avec des matériaux et une décoration pleine de caractère Dès l'entrée, vous y trouverez une claustra artistique. Une vaste pièce de vie d'environ 85m2 avec un insert offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Une cuisine indépendante de 19m2. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une cinquième pouvant également faire office de bureau. Une salle d'eau avec toilette, puis un deuxième toilette indépendant. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 5266m2 agrémentée d'un très joli parc arboré, véritable havre de paix

Côté Immo Pays Foyen vous transporte dans un espace paisible en bord de Dordogne. Cette maison de 288 m² habitable et son sous-sol de 303 m², sur un terrain arboré de 3 370 m² avec piscine, ainsi que sa berge de 1 287 m², sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall de plus de 23 m² qui dessert, sur la droite, la cuisine et une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec insert. En face, un deuxième salon de 60 m². Sur la gauche, une salle d'eau et, dans la continuité, l'espace nuit desservi par un palier de 26 m². Ce dernier se compose de deux suites parentales et d'une chambre avec accès au balcon-terrasse qui longe la maison avec vue sur la Dordogne ainsi qu'un accès au sous-sol. Le rez de jardin se compose d'une cuisine, de deux chambres de 30 m² chacune, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi que deux grandes pièces vous offrant de multiples possibilités. À l'étage, vous pouvez profiter d'un grand balcon et d'une immense terrasse a

Charmant corps de ferme en pierre à rénover, implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 700 m², situé en bordure de la D936 entre Libourne et Bergerac, à deux pas de la rocade de Sainte-Foy-la-Grande. Les travaux de rénovation restent à finaliser (doublage, aménagements intérieurs et finitions), laissant une belle liberté pour créer un intérieur sur mesure. L'ensemble offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour une habitation pleine de caractère. Disposition des pièces Rez-de-jardin: Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte à aménager Une première chambre Grand salon équipé d'un poêle à bois Deux chambres supplémentaires Espace buanderie Salle de bain avec WC à terminer Étage: Grande pièce polyvalente idéale pour bureau ou salle de jeux Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau ouverte WC indépendant Mezzanine sous pente offrant une vue plongeante sur le salon Confort: Climatisation par pompe à chaleur avec splits réversibles Isolation des combles réc

iad France - Yanni Cam vous propose: LE FLEIX - MAISON - T5 132M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien situé à Le Fleix, ce plain-pied de 2010 en très bon état offre une belle qualité de vie sur 130 m² habitables, avec un agencement fluide et lumineux pensé pour le confort du quotidien. Implanté sur un terrain de 1 500 m², le bien bénéficie d'une exposition Est et d'une terrasse de 40 m² accessible depuis les pièces de vie. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, adaptée pour les moments en famille. L'ensemble forme un espace de vie convivial et bien proportionné. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Un dressing et un cellier complètent les rangements du foyer. Le Bien dispose d'un garage, d'une terrasse de belle superficie et d'un terrain offrant de réelles possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison est rac

Iad France - Yanni Cam vous propose: LE FLEIX - MAISON T4 DE PLAIN-PIED - TERRAIN 2 800 m² UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ENCADRÉ Vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement avec un beau potentiel d'évolution ? Découvrez au Fleix cette maison de plain-pied, construite en 1969, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 800 m², dont une grande partie est située en zone constructible. Son principal atout: les travaux de rénovation sont pris en charge dans le cadre d'un dossier d'assurance validé et finalisé. Le projet de rénovation est ainsi déjà encadré, permettant d'envisager la remise en état et la valorisation de la maison dans un cadre clairement défini. Pour le futur propriétaire, l'intérêt est également de pouvoir se concentrer sur les choix d'aménagement, de décoration et de personnalisation, afin de créer un intérieur correspondant à ses envies et à son projet. LA MAISON Cette maison offre une configuration fonctionn

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace: les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques: doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de v

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Sublime demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l'architecture et du charme authentique Cette magnifique demeure, d'une surface de 166m², est nichée au cOEur d'un vaste terrain de 6275m², offrant un espace de vie unique et préservé Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé, d'une belle entrée,d'une cuisine entièrement équipée et récemment installée, la pièce de vie agrémentée d'un insert ouverte sur le salon vous permettra de recevoir pour des moments conviviaux Le bureau, le cellier, et un Wc complète cet espace À l'étage: Une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, 2 chambres, 1 Wc et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable pour les membres de votre famille Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et l'insert dans la pièce de vie,menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs, a

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: SUPERBE maison de plain-pied, entretenue à souhait, au calme, sur la commune de Pineuilh. Commune riche d'activités, possédant tous les commerces dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Tous les corps médicaux et son hôpital. Ses écoles, son lycée. Sa gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac. Le tout à proximité pour plus de praticité. D'une surface de 110m² vous serez séduit par ces beaux volumes et sa luminosité et ce, dans chaque pièce. Elle se compose: d'une entrée sur un premier salon, un couloir dévoilant 3 chambres, une grand salle d'eau, un deuxième salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée, un bureau. Attenant à la maison un garage avec une buanderie. Complète ce bien: deux abris de jardin, deux terrasses dont une couverte. Un terrain clos sans vis à vis avec un grand portail électrique et un portillon. Système de surveillance. Les points techniques: Double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants manuels.

Côté Immo vous invite à découvrir cette maison moderne, construite en 2025, offrant 99 m² habitables et des prestations actuelles alliant confort et performance énergétique. Elle se compose de: - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 902 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Située sur la commune de Montazeau, dans un environnement calme et agréable, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une maison récente, fonctionnelle et prête

Référence 5880VOe Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant au Fleix, à moins de 30 minutes à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre environ 82 m² habitables sur une parcelle de 2 172 m². Elle se compose d'un espace salon, d'une salle à manger de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau. La maison nécessite un important rafraîchissement intérieur permettant aux futurs propriétaires de la réaménager entièrement selon leurs envies. En revanche, elle bénéficie d'équipements énergétiques particulièrement intéressants: pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un cadre paisible avec un beau terrain et des équipements énergétiques déjà performants. (8.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette magnifique maison de ville en pierre, d'une surface totale d'environ 216 m², est située aux abords de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant charme, espace et confort. Caractéristiques principales: Maison principale: Rez-de-chaussée: - Grande cuisine salle à manger lumière traversante accès jardin - Salon cosy espace tv accès cour - Salle à manger lumineuse (traversante) - WC avec point d'eau - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Charme des pierres apparentes et du parquet bois massif - Belle entrée desservant les espaces disposant d'un bel escalier - Espace garage pour une voiture, buanderie et grande cave d'environ 94 m² À l'étage: -4 grandes chambres belle hauteur sous plafond -Salle d'eau récente avec WC -Escalier pour l'accès aux combles - Studio T1 indépendant: -Superficie d'environ 32 m² -Communicant avec l'une des chambres de la maison (16.5m2 de plus) -Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou gén

Située à Pors-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare desservant Bordeaux et Bergerac, cette maison de 175 m² habitables offre un potentiel rare et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, ainsi que par son organisation permettant de bénéficier de deux logements indépendants, un véritable atout pour une grande famille, un projet locatif ou encore pour accueillir ses proches en toute autonomie. Le rez-de-chaussée propose un premier espace de vie entièrement indépendant comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une location, une activité professionnelle ou un logement familial. À l'étage, l'habitation principale dévoile un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux avec che

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Découvrez cette maison récente de 2025, située à Le Fleix, proches des commerces, des écoles et dans un environnement calme. D’une surface de 70 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Édifiée sur un terrain de 760 m², elle propose un extérieur agréable et facile à aménager. Prestations: double vitrage, tout à l’égout, VMC, chauffage électrique par radiateurs pour les chambres, et split dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La prés

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte,au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m2 arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux