1 441 maisons à louer à Saint-Martin Mougins

Caractéristiques principales Domaine: domaine privé, fermé et sécurisé composé de 3 villas Chambres: 4 suites avec salles de bains privatives Capacité d’accueil: jusqu’à 8 personnes Surface intérieure: 280 m² Terrain: 1 400 m² Vue: vue dégagée sur les collines et le Vieux Village de Mougins Piscine: piscine chauffée Garage: 36 m² Prestations complémentaires Piscine chauffée Climatisation et chauffage au sol Cheminée contemporaine Système de sécurité Cave à vin Appartement indépendant de 55 m², comprenant une chambre, une salle de bains et une kitchenette (en option, tarif distincts) Disposition Rez-de-chaussée / rez-de-jardin: Trois suites avec accès direct au jardin, chacune avec salle de bains privative. Buanderie. Niveau principal: Entrée desservant de vastes espaces de réception comprenant salon et salle à manger, ouverts sur les terrasses grâce aux larges baies vitrées. Suite principale: Suite de maître avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et accès direct à un jardi

DISPONIBLE D'OCTOBRE 2026 À MAI 2027 Villa d’environ 126m² de 4 chambres entièrement rénovée en 2019, située dans un petit domaine fermé et calme à quelques pas du village de Valbonne. Internet avec fibre optique. Rez-de-chaussée: Salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée côté piscine, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec rangements ensuite avec baignoire & WC, une seconde chambre en suite avec salle de douche & WC ouvrant sur la terrasse, buanderie et WC invités. Premier étage: Deux chambres partageant une salle de douche. Extérieur: Terrasse avec salon de jardin et BBQ, piscine (chauffée). Prestations supplémentaires: Domaine fermé, places de parking disponibles dans le domaine, 2/3 places de parking à la villa, internet avec fibre optique, climatisation réversible dans toute la villa. Location meublée Bail: Résidence Secondaire Disponibilité: Octobre 2026 à Mai 2027 Loyer: 4.000 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Entretien jardin, internet, cha

NON DISPONIBLE 10 mois: 6.800 € / mois 12 mois: 8.300 € / mois Villa contemporaine de construction récente de 200 m2 avec 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel calme proche de Valbonne/Plascassier, accès facile aux écoles internationales. Au rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, séjour et cuisine entièrement équipée, buanderie. Une chambre avec 2 lits simples et placards, grand dressing, une chambre avec lit double, grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Premier étage: Deux chambres supplémentaires avec lits doubles et placards partageant une salle de bain avec baignoire, douche, WC. Prestations supplémentaires: Chauffage au sol au rez-de-chaussée, clim réversible à l'étage, terrain clos de 2500 m2 avec piscine de 12,5 x 3,5 m (soit clôturée soit avec alarme piscine). Parking pour plusieurs voitures. Location meublée Bail: Résidence Secondaire Disponibilité: 15 aout 2026 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Entretien du jardin et de la pi

NON DISPONIBLE Cette villa avec 3-4 chambres est située dans le domaine de Val d'Azur à Valbonne Le loyer comprend l'entretien piscine et jardin. Disponible a l'annee pour 3500 euros/mois. Internet avec la fibre. La villa, rénovée et redécorée se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée comprend un coin petit-déjeuner et a accès direct à la terrasse. Au même étage, vous trouverez également une chambre double avec salle d'eau en-suite, la chambre s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing en-suite ainsi qu'une chambre avec 2 lits simples et une autre salle d'eau. Une quatrième petite chambre avec canapé lit et espace pour mettre un bureau. 4 places de parking, espace rangement Les portes-fenêtres du salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse avec table à manger extérieure et assises pour 6 à

DISPONIBLE D'OCTOBRE 2026 A JUIN 2027 Charmante villa, joliment décorée et meublée avec style, offrant 4 chambres, située à pied de Valbonne village. La propriété possède d'une belle piscine au sel à débordement, jardin et une grande terrasse couverte. Rez-de-chaussée: Grand Séjour et coin salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte. Cuisine entièrement équipée ouvrant également sur la terrasse et le coin repas extérieur avec BBQ. Une arrière cuisine avec rangements et accès au double garage, buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche ensuite et son dressing ouvrant sur la terrasse. Premier étage: Trois chambres ouvrant sur une grande terrasse, deux salles de bains – une avec douche et l’autre avec baignoire. Prestations supplémentaires: Grand jardin méditerranéen, terrain de pétanque, piscine au sel à débordement, plusieurs places de parking, alarme, double garage, portail électrique. Location meublée Bail: Résidence secondaire Loyer: 4.300 € Dépôt de Garantie: 8.600 €

DISPONIBLE DU 5 OCTOBRE 2026 AU 30 JUIN 2027 La Villa Bellecour est un domaine situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne. La villa représente l'élégance méditerranéenne avec ses grandes fenêtres cintrées et ses intérieurs baignés de lumière. La propriété offre 6 chambres et 5 salles de bains, répartis sur 2 étages, comme suit: Rez-de-chaussée: - Toilettes invités: dans le couloir principal - Cuisine: entièrement équipée avec plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, et un frigo américain disponible dans l'arrière cuisine - Salle à manger: équipée d'une grande table en bois de 10 personnes - Salon: s'ouvre sur le jardin, la piscine et le patio, cheminée à foyer ouvert, système de musique sonos - Buanderie: à l'arrière de la cuisine, avec machine à laver, sèche-linge et évier - Chambre 1: grande chambre double avec lit king size, salle de bain en suite avec baignoire, s'ouvre sur le jardin - Chambre 2: grande chambre double, salle

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2027 Agréable et spacieuse villa dans un quartier calme à flanc de colline, à 15 minutes à pied du cœur de la ville de Mougins, et à 15 minutes en voiture de Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Propriété rénovée et isolée avec une grande piscine bénéficiant d'une exposition plein sud. Idéale pour les familles à la recherche d'un hébergement exclusif et tranquille entouré d'une nature luxuriante, à proximité de toutes commodités. À l'intérieur de la maison d'environ 200 m2, construite sur trois niveaux et décorée avec soin, on trouve trois zones d'hébergement distinctes. Au rez-de-chaussée de niveau supérieur: - une entrée principale - une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une grande terrasse extérieure couverte - un coin salon avec un grand canapé, une grande TV rétractable au plafond, un espace bureau et une cheminée - un grand solarium avec accès au jardin et à la terrasse - un coin nuit avec porte séparée, menant à

NON DISPONIBLE Située à Mougins, à la lisière du vieux village du Cannet, la Villa L'Orangeraie se trouve dans un quartier résidentiel calme, à l’écart du bruit de la ville. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, Cannes et le massif de l’Estérel, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Son emplacement est idéal: à 10 minutes de la Croisette, 15 minutes de Valbonne/Sophia Antipolis et 20 minutes de l’aéroport de Nice. Le vieux village du Cannet ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. Un cadre exceptionnel et un jardin méditerranéen Avec une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 1 500 m², la villa est répartie sur deux terrasses paysagées reliées par un double escalier. Le jardin luxuriant, agrémenté d’arbres fruitiers (orangers, citronniers, pamplemoussiers, mandariniers), entoure une piscine de 10 mètres équipée d’une couverture de sécurité. Une grande terrasse surplombe le jardin, offrant un espace idéal pour se dé

Disponibilité: septembre 2026 - juin 2027 (10 mois) * Dans un environnement résidentiel de Mougins, proche des écoles et des commerces, découvrez cette villa récemment construite, offrant de belles prestations contemporaines et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier/buanderie, de toilettes pour les invités, ainsi que d’une chambre (n°1) avec dressing et salle de douche avec WC. À l’étage: Chambre n°2 avec dressing et salle de douche/WC Chambre n°3 avec salle de douche/WC Chambre de maître (n°4) avec salle de bains, dressing et WC indépendant Extérieurs: La propriété bénéficie d’un jardin paysager plat, d’une piscine chauffée ainsi que d’un garage. Prestations: Climatisation réversible, fibre optique, système d’alarme. Cette villa familiale, idéale pour une location longue durée à Mougins, offre un excellent niveau de confort, de sécurité et de qualité de vie dans un cad

NON DISPONIBLE À seulement quelques minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, cette charmante villa de 214 m² offre un cadre de vie idéal, au calme et proche de toutes commodités. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - une entrée principale - un vaste salon – salle à manger avec cheminée - une cuisine indépendante - une suite parentale avec salle de bains et dressing - deux chambres en suite avec salles de douche - un bureau À l’étage: - une chambre - une salle de bains en suite - une terrasse tropézienne offrant une belle vue dégagée sur la piscine et le jardin À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable piscine accompagnée d’un poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Un double garage indépendant a été transformé en studio entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités. Location meublée Bail: résidence secondair

NON DISPONIBLE Loyer mensuel: Sur 10 mois, de septembre à juin: 18 000€ Sur 12 mois: 19 500€ Située dans l’un des domaines privés les plus recherchés du Sud de la France, la Villa Crystal offre une occasion unique de s’installer dans un cadre de vie luxueux. Nichée au cœur du prestigieux Parcs de Mougins, cette propriété d’exception allie intimité, sécurité et confort, à seulement quelques minutes de Cannes et du charmant village de Mougins. Répartie sur trois niveaux, la villa a été pensée pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Elle comprend: - Cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative - Un appartement indépendant au niveau du jardin - Une chambre de maître élégante au rez-de-chaussée, avec une vue imprenable sur le jardin et une salle de bain dotée d’une baignoire centrale La villa dispose de plusieurs espaces de vie confortables, parfaits pour le quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et un coin petit-d

DISPONIBLE Magnifique villa contemporaine neuve de 330 m2. Entretien jardin/piscine et internet Starlink inclus dans le loyer. Villa Castelle est une propriété neuve de 300 m2 de style contemporain idéalement située dans un quartier calme entre Mougins et Valbonne à proximité des écoles internationales. La villa dispose de 4 chambres en suite dont une additionnelle avec accès privatif. Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface de 70 m2 bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La chambre de maître ensuite avec salle de bains et dressing. Un WC d’invités. Premier étage: Trois chambres en suite avec de nombreux rangements. Sous-sol: Grande salle de jeux avec home cinéma de 77 m2, une cave à vin, un sauna, la buanderie, une 5ème chambre avec accès indépendant ver l’extérieur, une salle de douche avec WC. La propriété dispose également d’un double abri voiture avec

NON DISPONIBLE Villa provençale d’environ 230 m² située dans un domaine fermé à Mougins avec piscine. Rez-de-chaussée: Elle se compose d’un grand salon avec hauteur cathédrale et coin bureau, cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. Premier étage: Une chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains Rez-de-jardin: Deux chambres se partageant une salle de bain. Extérieur: Une chambre avec accès indépendant avec dressing et salle de bain. Prestations supplémentaires: Grand jardin de 1600 m², abri de voitures pour 2 voitures, piscine, terrasses. Location meublée Bail: Résidence Secondaire Loyer: 6.000 € Dépôt de garantie: 12.000 €, soit 2 mois de loyer Entretien jardin, internet, charges (eau, électricité, gaz): en sus à la charge du locataire Honoraires locataires: 1 mois de loyer Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis

DISPONIBLE DU 05 AOUT 2026 AU 15 MAI 2027 Située dans un quartier résidentiel calme de Mougins, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa mitoyenne d’environ 210 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. La maison se compose: À l’étage: une suite parentale avec dressing et salle de bain, espace bureau et terrasse Au rez-de-chaussée: un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres en suite avec salle de bain et placards Au niveau de la piscine: un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain La propriété bénéficie de plusieurs terrasses et d’une piscine privative, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est également équipée de la climatisation dans toutes les pièces et d’un système de sécurité avec alarme, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Idéalement située, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et aux axes routiers. Location meublée Bail: Résidence Secondaire Loyer: 5.500 € Dépôt de gara

DISPONIBLE A PARTIR DU 18 AOUT 2026 Belle villa contemporaine de 185 m² au calme avec localisation idéale pour les écoles internationales de Mougins et Valbonne. Rez-de-chaussée: Grand salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée et salle à manger, buanderie, une chambre en suite avec salle d’eau, une chambre parentale ensuite avec salle d’eau et dressing. Toilettes invités. Premier étage: Deux chambres ensuite avec chacune avec sa salle d’eau et WC. Prestations supplémentaires: Piscine, alarme, internet fibre, volets roulants électriques, plusieurs places de parking. Location meublée Bail: Résidence Secondaire Loyer: 7.000 € Dépôt de garantie: 14.000 €, soit 2 mois de loyer Entretien jardin, internet, charges (eau, électricité, gaz): en sus à la charge du locataire Honoraires locataires: 1 mois de loyer Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis

DISPONIBLE DU 5 OCTOBRE 2026 AU 30 JUIN 2027 La Villa Bellecour est un domaine situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne. La villa représente l'élégance méditerranéenne avec ses grandes fenêtres cintrées et ses intérieurs baignés de lumière. La propriété offre 6 chambres et 5 salles de bains, répartis sur 2 étages, comme suit: Rez-de-chaussée: - Toilettes invités: dans le couloir principal - Cuisine: entièrement équipée avec plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, et un frigo américain disponible dans l'arrière cuisine - Salle à manger: équipée d'une grande table en bois de 10 personnes - Salon: s'ouvre sur le jardin, la piscine et le patio, cheminée à foyer ouvert, système de musique sonos - Buanderie: à l'arrière de la cuisine, avec machine à laver, sèche-linge et évier - Chambre 1: grande chambre double avec lit king size, salle de bain en suite avec baignoire, s'ouvre sur le jardin - Chambre 2: grande chambre double, salle

NON DISPONIBLE Une magnifique propriété située dans un quartier résidentiel très recherché de Mougins à pied des commerces. Le Barthélémy est une maison en pierre entièrement rénovée qui propose 4 chambres avec salle de bains en-suite, 2 vastes salons et terrasses. Le tout est implanté dans un joli jardin avec oliviers et piscine, et offrant une belle vue mer. Une situation idéale proche des écoles internationales! La maison a été entièrement rénovée, agrandie, meublée et équipée avec des prestations de haute qualité. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bain avec vestiaire, une grande mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'aire de jeux pour enfants), une grande pièce ouverte avec salon et cuisine moderne et une buanderie séparée, toutes bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, le village de Mougins et les montagnes de l'Esterel. Le rez-de-chaussée dispose d

Nestled in a prestigious residence in Cannes, within the highly sought-after La Californie area, this spacious 3-room apartment of 72 m² on the 7th floor welcomes you for a comfortable stay. Feel at home with a large sunlit terrace, a fully equipped kitchen, Wi-Fi, and provided linens. The residence offers a pool, tennis court, gym, golf practice area, playground, and a free shuttle to the city center. Just minutes from the beaches and the Croisette. This elegant 72 m² apartment features a functional entrance with storage, a bright living room with a large comfortable sofa, dining table, flat-screen TV, and access to a pleasant terrace perfect for relaxing or enjoying a coffee. The modern kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, stove, and all essentials for home cooking. There are two main bedrooms with king-size beds and en-suite shower rooms, and an additional room that can serve as an office or extra bedroom. A separate WC is also availab

Ce domaine remarquable des années 1920 bénéficie d’une position dominante avec vue panoramique sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel, à proximité du vieux village, de ses restaurants et galeries. La bastide principale, rénovée dans le respect de son architecture, offre 960 m² avec vastes salons, douze suites et installations de prestige: spa, sauna, hammam, salle de sport et cinéma privé. Le parc paysager de 26 000 m² signé Jean Mus associe essences méditerranéennes, oliviers, arbres fruitiers, bassins et fontaines. Le domaine comprend une chapelle de 27 m², une maison d’hôtes de 380 m² et un appartement indépendant de 140 m². Court de tennis, piscine avec pool house et garage pour six véhicules complètent ce bien d’exception

Disponibilité: septembre 2026 - juin 2027 (10 mois) * Dans un environnement résidentiel de Mougins, proche des écoles et des commerces, découvrez cette villa récemment construite, offrant de belles prestations contemporaines et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier/buanderie, de toilettes pour les invités, ainsi que d’une chambre (n°1) avec dressing et salle de douche avec WC. À l’étage: Chambre n°2 avec dressing et salle de douche/WC Chambre n°3 avec salle de douche/WC Chambre de maître (n°4) avec salle de bains, dressing et WC indépendant Extérieurs: La propriété bénéficie d’un jardin paysager plat, d’une piscine chauffée ainsi que d’un garage. Prestations: Climatisation réversible, fibre optique, système d’alarme. Cette villa familiale, idéale pour une location longue durée à Mougins, offre un excellent niveau de confort, de sécurité et de qualité de vie dans un cad

Opio à pieds de Valbonne village dans quartier résidentiel au calme absolu au coeur d'une oliveraie. Villa de plain pied 107m² meublée à louer, libre de septembre 2026 à fin juin 2027. Bail étudiant. Elle comprend une grande entrée, un double salon cheminée, 3 chambres avec placard (3 ou 4 couchages: 2 lits doubles & 2 lits simples), une salle de bains, 2 toilettes, une chaufferie, un dressing et une cuisine indépendante. La terrasse sud possède un four BBQ et ouvre sur la piscine. Vue dégagée, pas de vis-à-vis, terrain 5000m² plat et clos avec de nombreux oliviers et des places de parkings. loyer 2200€/mois inclus provision charges (eau, électricité, chauffage gaz). Sont aussi inclus internet, entretien jardin & piscine. Alarme possible. Frais d'agence 1414€ dont 366.54€ pour les états des lieux. caution 3200€. Bon dossier requis avec Cautioneo ou Garantme. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1460€ & 2010€/an Prix moyens des énergies indexés au 1.1.2021 (abonnemen

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Située dans un environnement paisible sur la commune de Châteauneuf, à proximité immédiate du village de Valbonne, cette villa construite en 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison séduit par son séjour lumineux doté de larges baies vitrées à galandage, permettant une belle ouverture sur l’extérieur et une circulation fluide entre les espaces. Le salon est équipé d’une cheminée, offrant confort et convivialité pour la saison hivernale. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec interphone, un espace de stockage, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre avec salle de douche en suite et dressing. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Deux d’entre elles se partagent une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, tandis qu’une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau.

Disponibilité: septembre 2026 - juin 2027 (10 mois) * Très proche du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel, se trouve cette maison contemporaine répartie sur trois niveaux, offrant 260 m² d'espace habitable sur environ 3 200 m² de terrain. Au rez-de-chaussée: entrée, grande chambre de maître avec un lit double, salle de bains ensuite, grand dressing, accès à une grande terrasse privative. Au rez-de-jardin: salon avec cheminée, cuisine américaine toute équipée ouverte sur la salle à manger, 2 grandes chambres, chacune avec un lit double et 1 lit simple 2 salles de bains/douche ensuite, buanderie. Au sous-sol: grande salle de jeux / salon TV. Chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, domotique. A l’extérieur: Piscine avec poolhouse, hamac, trampoline, pétanque. * La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer: 88 000 € pour 10 mois de location payable en avance, comprenant l'entre

Disponibilité: septembre 2026 - juin 2027 (10 mois) * Dans un environnement résidentiel de Mougins, proche des écoles et des commerces, découvrez cette villa récemment construite, offrant de belles prestations contemporaines et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de toilettes pour les invités, ainsi que d'une chambre (n°1) avec dressing et salle de douche avec WC. À l'étage: Chambre n°2 avec dressing et salle de douche/WC Chambre n°3 avec salle de douche/WC Chambre de maître (n°4) avec salle de bains, dressing et WC indépendant Extérieurs: La propriété bénéficie d'un jardin paysager plat, d'une piscine chauffée ainsi que d'un garage. Prestations: Climatisation réversible, fibre optique, système d'alarme. Cette villa familiale, idéale pour une location longue durée à Mougins, offre un excellent niveau de confort, de sécurité et de qualité de vie dans un cad

Disponibilité: Septembre 2026 12 000 €/mois pour 10 mois 14 000 €/mois pour 12 mois * Idéalement située à Mougins, à proximité immédiate des écoles internationales et des commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un WC pour les invités, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde chambre en suite. À l'étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires accompagnées de 3 salles de douche avec WC, offrant ainsi un agencement idéal pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute saison. * La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, e