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Iad France - Patrick Servais () vous propose: CHAMROUSSE - CHALET CONTEMPORAIN RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LES MASSIFS ALPINS. Dans un environnement privilégié de Chamrousse, ce magnifique chalet de 160 m² environ entièrement rénové conjugue avec élégance l'authenticité de la montagne et le confort d'un habitat contemporain. Bénéficiant d'une situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les majestueux reliefs du Vercors. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une immense terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit se compose d

Située dans un secteur prisé, cette superbe propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Offrant une surface utile de 432 m² dont 280 m² habitables, elle allie confort moderne et matériaux de qualité. L’espace de vie principal s’articule autour d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d’une grande cheminée et ouverte sur une belle terrasse surplombant la piscine. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une somptueuse suite parentale de 54 m², offrant un espace privé d’exception. Un grand bureau et une pièce de rangement viennent compléter cet agencement fonctionnel. En complément, un sous-sol de 58 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1 765 m², soigneusement entretenu, avec une piscine invitant à la détente. Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleur

Vente d'une bâtisse type 'grange' idéalement située comprenant un appartement entièrement équipé de très belle qualité pour de la locatiion courte durée ainsi qu'une partie brute avec un atelier de stockage à exploiter sans compter l'espace au-dessus sous toiture également à exploiter. Le tout situé sur un joli terrain plat de plus de 550m2 avec un beau potentiel de plus de 150m2 de surface exploitable avec une belle hauteur. Petit bâtiment extérieur avec une partie carport et une partie fermée, possibilité de créer un garage simple ou double. Ce bien se situe dans un endroit très recherchée de la commune de Vaulnaveys-le-haut à deux pas de l'école et des commerces, il vous séduira grâce à son calme, son ensoleillement et sa position en hauteur. Accès direct depuis le chemin, pas de servitude de passage. Révélez tout le potentiel de ce lieu et façonnez la demeure de vos rêves ! Pour les investisseurs ou marchands de biens, possibilité également de créer deux appartements en duplex. ARI

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Maison d'exception sur les hauteurs de Venon.Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et sur la vallée.Grâce à ses larges baies vitrées, elle profite d'une luminosité et d'un ensoleillement optimums. Le jardin paysager entourant la propriété permet à la maison de profiter pleinement de toutes les belles saisons qu'offre la région. Elle a toujours été très bien entretenue et offre de belles prestations. Elle bénéficie d'un bon DPE (D). Et elle est immédiatement habitable. Construite sur 3 niveaux, elle se divise en 2 appartements dont un studio totalement indépendant et entièrement équipé au RDC (avec cuisine et salle d'eau).Il est possible de créer un troisième logement. Habitat partagé bienvenu. LE REZ-DE-CHAUSSEELes pièces du RDC sont accessibles soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis l'extérieur.Au rez-de-chaussée, un grand studio avec une entrée indépendante permet de recevoir amis ou famille, ou de

Iad France - Patrick Servais vous propose: Propriété de caractère à Vaulnaveys-le-HautÉlégance patrimoniale et art de vivre aux portes de Grenoble À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, cette demeure des années 1920 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle développe 171,54 m² habitables au cOEur d'un écrin paysager. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère singulière, faite de volumes généreux, de lumière naturelle et de prestations préservant son authenticité. Une distribution raffinée et fonctionnelle Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose: Quatres chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privativeUn bureau indépendant, propice au télétravail ou à un usage confidentiel avec sanitaire indépendantUne salle à manger élégante, dédiée à la réceptionUne cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et discrétionUne salle d'eau complémentaire et deux toilet

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, pensée comme un subtil équilibre entre appartement de standing et maison individuelle. Édifiée en 2020, cette propriété de 100 m2 offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Sa pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées créant un espace de réception à la fois chaleureux et raffiné. Chauffage au sol réversible (chaud / froid) et excellentes performances énergétiques viennent sublimer le confort quotidien. L’espace nuit propose 3 chambres élégantes dont deux donnent sur un patio ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche, alliant design et fonctionnalité. Un garage en sous-sol de 28 m2 vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un écrin de calme intimiste, idéal pour profiter de moments privilégiés. Une propriété rare sur le secteur,

Située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Vaulnaveys-le-Haut est un véritable joyau caché offrant une combinaison parfaite de nature, patrimoine et activités de plein air. Nichée au pied du massif de Belledonne, à seulement 15 minutes de Grenoble, cette charmante commune est une destination idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages pittoresques.Au cœur du charmant village de Vaulnaveys-le-Haut, cette maison offre un cadre de vie idéal avec tous les commerces de proximité à quelques pas. En position dominante et exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur la nature et les montagnes.Une Construction Traditionnelle et Moderne:Construite en 2003, cette maison allie le charme de la construction traditionnelle et le confort moderne. La maçonnerie de 20 cm d’épaisseur, la charpente traditionnelle et la couverture en tuiles Redland assurent une solidité et une durabilité remarquables. Les fenêtr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison individuelle avec grange Belle exclusivité sur Revel - secteur Les Geymonds. Dans un endroit magnifique et calme, venez découvrir cette maison de + de 256 m² de potentiels habitables sur une parcelle de 1 320 m², avec une grange/garage et four à pain. Vous serez charmés par le bassin d'eau de source, la beauté de l'endroit et de la magnifique vue sur les montagnes. A rénover entièrement, vous pouvez créer une maison à votre image, réattribuer les espaces, offrant une multitude de possibilités. Au rez de chaussée, un salon, une salle à manger/cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une cave à aménager de 22 m². Au 1er étage, 3 grandes chambres, un bureau et un grenier à aménager de 22 m². Au dernier étage, un très beau grenier de 100 m² à aménager sous les magnifiques poutres de la charpente. Le vaste terrain est un véritable atout, aménagez le à votre convenance; terrasse ensoleillée, jardin paysager, potager. La grange en pierre pl

appartement neuf t3 3 pièces IDEAL INVESTISSEUR: Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouv

Fanny Soutous vous présente en exclusivité ce très bel appartement duplex de type 4, développant une surface totale de 112 m² au sol. Situé au calme, au sein d'une petite résidence sécurisée bénéficiant d'un vaste parc arboré privatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implanté au deuxième et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), l'appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée dessert deux chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez également un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale, complété par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m² ainsi que d'un balcon de plus de 5 m², parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, une agréable mezzanine acco

Gières (38610) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Un cadre privilégié, des appartements d'exception à portée de main Aux portes de Grenoble, Gières cultive l'équilibre entre son passé de village alpin et le dynamisme d'une commune tournée vers l'avenir. Entre nature préservée et vie universitaire animée, la ville offre aujourd'hui un cadre de vie recherché au cœur de la vallée du Grésivaudan. Vivez l'expérience « Terre de Chêne », une résidence élégante de 2 bâtiments de 4 étages, idéalement nichée à quelques pas du cœur de ville. Profitez d'un cadre unique où la douceur d'une ambiance villageoise se mêle à la vitalité citadine, – programme neuf f3 Gières - Isère (38) Achat immo neuf immobilier

Coup de cœur assuré pour ce lumineux et fonctionnel T3 idéalement situé au centre de Gières. Belle pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse. Cuisine et sdb équipées, 2 chambres avec placard. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Possibilité d'un garage en supplément. Les charges courantes de copropriété annuelles comprennent le chauffage et l'eau chaude. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: SOUS COMPROMIS_Appartement de 2 pièces d'une surface de 41.8 m² loi Carrez, venez visiter 'Mani' situé Rue du Petit Jean, dans le quartier Nord à Gières (38610). Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages de 2013 avec ascenseur, dans une copropriété de 39 lots d'habitation. Ce bien au calme, est en bon état et nécessite très peu de rafraichissements. Le bien se compose de la manière suivante: D'une chambre avec placard D'une pièce de vie avec cuisiné équipée D'une entrée D'une salle de bains Une terrasse couverte de 7,5 m2 avec luminaire et vue sur jardin Un garage une place de 15 m2 avec éclairage, en sus du prix, à 15 000 euros complète ce bien. Informations complémentaires: interphone avec visiophone, cuisine et placard de 2014, plaque induction, four et hotte, norme PMR, double vitrage PVC, stores électriques, garage à vélos sécurisé, copropriété bien entretenue Taxe foncière: 1337 euros/an Charges de co

appartement neuf t3 3 pièces Un cadre privilégié, des appartements d'exception à portée de main Aux portes de Grenoble, Gières cultive l'équilibre entre son passé de village alpin et le dynamisme d'une commune tournée vers l'avenir. Entre nature préservée et vie universitaire animée, la ville offre aujourd'hui un cadre de vie recherché au cœur de la vallée du Grésivaudan. Vivez l'expérience « Terre de Chêne », une résidence élégante de 2 bâtiments de 4 étages, idéalement nichée à quelques pas du cœur de ville. Profitez d'un cadre unique où la douceur d'une ambiance villageoise se mêle à la vitalité citadine, – projet programme immobilier neuf à Gières (Isère (38) immo neuf immobilier

Exclusivité Gières Ensemble immobilier composé d'une maison familiale et d'une maison avec 6 studios indépendants.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Édifié sur une parcelle unique non découpée, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons distinctes permettant d'allier cadre de vie et revenus locatifsLa maison principale (lot 1) d'environ 109 m2 habitable, offre une belle pièce de vie traversante Nord/Sud avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les champs et les montagnes sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin privatif attenant. Les combles sont partiellement aménagés avec une pièce complémentaire de 17,78 m2 habitables (31,78 m2 au sol) pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs. Un sous-sol complet d'environ 97 m2 comprenant garage, atelier et espaces de stockage complète ce bienChauffage individuel gaz avec poêle à bois en complément. DPE E (277) GES D (43). Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre

En exclusivité David Fernandes vous propose sur la commune de Venon une maison type Chalet avec ossature bois d'environ 135m2 sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 1700 m2 arboré. Emplacement idéal proche de Gières à l'entée de Venon à proximité immédiate de la rocade sud vue imprenable sur Grenoble ainsi que sur les massifs du Vercors et Chartreuse. Elle se décompose: - Niveau 0 (environ 75 m2) Garage double, buanderie, cave et une pièce à aménager. Possibilité de créer une dépendance. - Niveau 1: grand salon séjour avec cheminé, cuisine séparé, une chambre, une salle d'eau et un wc, Aucun murs porteurs donc modulable à souhait. - Niveau 2: 3 chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau et wc. En complément une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prévoir travaux de rafraîchissement général Remise en conformité électricité Ce bien d'exception rare à la vente est disponible dès à présent. taxe foncière 1677 EUR /an Renseignements et visite: Mr David FERNANDES

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité, à Uriage, emplacement de premier choix dans une résidence de standing avec parc, piscine et proximité immédiate du Golf d'Uriage. Au 4ème et dernier étage, Appartement 3 pièces traversant et lumineux d'une surface de 70 m². Se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de 23 m² séjour, salle à manger ouvrant sur un balcon en L orienté plein Sud, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, deux chambres de 11 m² avec grands placards, salle de bains et toilettes séparés. Double vitrage, volets roulants. En complément, une cave et une place de stationnement privative ainsi que stationnement aisé dans la résidence fermée et sécurisée avec portail principal motorisé. Visiophone. Parc et piscine. Proximité avec le Golf d'Uriage, les commerces et transports, à 5 minutes à pieds. Charges annuelles 2087 euros comprenant eau froide collective (comptant pour environ 240 euros / an). Les charges comprenne

Pour les amoureux de la nature! Située au Sonnant d'Uriage, dans un secteur résidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de *94 m²*, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Intérieur Belle pièce de vie traversante avec triple exposition Est / Sud / Ouest Cuisine équipée haut de gamme (2019) ouverte sur le séjour 3 chambres dont 2 avec rangements Salle de bain avec accès direct depuis une chambre (suite possible) WC indépendant Annexes Garage attenant avec accès intérieur (pour stockage et rangement) Cave de 29 m² Pièce mansardée: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier Extérieurs Terrain en pente et arboré de 900 m² 3 terrasses pour profiter de chaque exposition Jacuzzi extérieur sans vis-à-vis Confort & prestations * Isolation refaite (2017) * Toiture rénovée (2018) * Double vitrage (2021) * Chauffe-eau neuf (2024) * VMC récente * Radiateurs à inertie * Cheminée avec insert Emp

Coup de cœur assuré pour ce lumineux et spacieux T3 idéalement situé près du centre de Gières. Copropriété fraîchement ravalée et entièrement sécurisée, profitant d'espaces verts et de jeux pour enfants. Belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon. Cuisine et salle de bain équipées, deux grandes chambres, buanderie. Ce bien est vendu avec une cave et deux places de stationnement. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635)

38410 CHAMROUSSE – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – 18 M² – PLACE DU VERNON – VUE MONTAGNE – PARKING COUVERT À vendre – Appartement 18 m² – Chamrousse (38410) – Place du Vernon Emplacement recherché. Situé au cœur de Chamrousse, sur la place du Vernon, cet appartement est un véritable cocon à deux pas des pistes. Idéal pour les séjours à la montagne ou comme investissement locatif. Un intérieur cosy et bien pensé Perché au 12e et dernier étage étage, il offre une vue imprenable sur les pistes de skis et la croix de Chamrousse. 1 espace cabine dans l'entrée Pièce principale avec coin repas et kitchenette Salle d'eau avec WC Vue dégagée Place de parking couverte incluse Cotés techniques: Chauffage individuel Double vitrage Ascenseur Cotés finances: Charges annuelles: 389 euros (eau froide incluse) Taxe foncière: 728 euros Taxe d'habitation: 766 euros Tout à pied ! Pistes de ski Laverie Luge d'été & tyrolienne Télécabine ESF & Office du tourisme Casino & restaurants Magasins & location de ski Un

Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable: Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche et WC Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien: remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande). Les +: Petite copropriété calme Faibles charges: seulement 25 EUR / mois Taxe foncière: 575 EUR / an Emplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'Uriage Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à

A vendre Vaulnaveys-le-Haut, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement neuf de 43 m2, prochainement livré, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement deux lots. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, ce logement bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Son principal atout: un agréable jardin privatif d'environ 100 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives sont également comprises dans le prix de vente. Les atouts du bien: Appartement neuf de 43 m2 Livraison prochaine Petite copropriété de seulement 2 lots Jardin privatif d'environ 100 m2 2 places de stationnement privatives incluses Prestations modernes et confort optimisé Cad

Envie de réaliser un investissement sécurisé ? Je vous propose: Studio meublé et équipé de 18,50m2 au sein de la résidence étudiante Le Matisse, à St Martin d'Hères, aux portes du Campus Universitaire de Grenoble (à 5min à pieds de l'UPMF, du tram et du bus). Confortable et sécurisée, la résidence offre également plusieurs services: une salle commune conviviale avec baby-foot et ping-pong, une salle de sport, une laverie, un sauna etc. (accessibles en supplément selon les choix du locataire). L'achat de cet appartement représente un bel investissement locatif sécurisé. En effet, BNP Paribas est à la fois le gestionnaire professionnel, le locataire, et le syndic de la résidence. C'est lui qui se charge de trouver des locataires et d'assurer la gestion courante de la résidence. Vous percevez les loyers tous les trimestres, sans vous soucier de la vacance du logement, ni de sa gestion courante. Loyer trimestriel Hors Charges: 1 810€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,

La Solution immo vous propose ce magnifique T2 sur Giére centre Résidence de standing proche de la gare et des commerces prestation haut de gamme plancher chauffant

Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette belle maison de 140 m² implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Construite en 1990, elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Son architecture en demi-niveaux apporte beaucoup de charme et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, créant un volume généreux et un espace supplémentaire particulièrement agréable. L'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants (DPE C): chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques et cheminée, pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal en toute saison.