19 864 propriétés à vendre à Saint-Martin-du-Tertre Yonne

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Sens, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes de la gare reliant Paris-Bercy en une heure, cet ensemble immobilier rare allie confort, espace et potentiel d'investissement. Sur plus de 3 200 m2, il comprend une maison d'habitation de 247 m2, idéale pour une grande famille, un hangar de 315 m2, ainsi qu'un local/garage indépendant de 60 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Prestations modernes, accès faciles, exposition plein sud et rentabilité potentielle font de ce bien une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier de qualité. Appelez-nous !

Centre-ville | Maison bourgeoise avec jardin et dépendance 1 min à pied de la mairie, 2 min de la cathédrale et du centre-ville, 2 min du bus, 20 min de la gare (Paris-Bercy en 55 min) Située en plein coeur de Sens, cette maison bourgeoise d'exception de 320 m² offre de superbes volumes, un cachet préservé et un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée dessert un salon - salle à manger de 52 m², un bureau de 14 m², une cuisine aménagée et équipée récente, un second salon de 18,5 m² avec escalier Eiffel menant à l'étage, une chambre de 10 m², une petite pièce attenante, deux salles d'eau, dont une avec WC, et un WC séparé. Au 1er étage: Un salon de 24 m², une cuisine aménagée de 16 m², une grande pièce de 30 m², deux chambres (22 et 21 m²), une salle de bains (baignoire + douche), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage: Deux chambres de 16 et 13 m² et un grand grenier isolé. Une chaufferie et cave à vins complè

Hôtel particulier d'exception en plein cœur de Sens. Idéalement situé dans un secteur prisé et calme du centre-ville de Sens, à deux pas de toutes les commodités, cet hôtel particulier de 1775 récemment rénové allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le raffinement des matériaux: une majestueuse entrée ornée d'une fresque au plafond, une vaste cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, un salon élégant, une superbe salle à manger, parquets en point de Hongrie en chêne, un escalier central très noble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et sa salle d'eau, un espace chaufferie, des toilettes indépendants. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres lumineuses, un bureau, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout sublimé par des parquets en chêne et une hauteur sous plafond remarquable. Le deuxième étage offre un grenier de 130m2 entièrement aménageable

Cette élégante maison bourgeoise élevée sur cave offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou de division. Elle se compose de vastes pièces de réception lumineuses, d'une spacieuse cuisine avec cellier attenant, de 7 chambres réparties entre le 1er et le 2nd étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de plusieurs pièces d'eau et sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette demeure. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison ancienne pleine de caractère, située à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine, une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'un lumineux salon convivial, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous serez séduits par une vaste chambre mansardée, apportant beaucoup de charme et de possibilités supplémentaires selon vos besoins. L'habitation dispose également d'une buanderie avec chaufferie (chauffage central au gaz de ville), du double vitrage, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli

SENS - Maison avec vie de plain-pied avec sous-sol aérien complet et jardin clos. Vous recherchez un cadre de vie paisible, fonctionnel et idéalement situé pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette maison comprenant une vie de plain-pied lumineuse et prête à vous accueillir. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour de 25 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant directement sur un jardin entièrement clos où vous profiterez de l'extérieur. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre particulièrement calme. Le logement bénéficie du confort du double vitrage, de volets roulants et d'un vaste sous-sol total. Habitable immédiatement sans gros travaux, il ne nécessite que quelques rafraîchissements de peinture pour le mettre à votre goût. Situé dans un quartier familial très recherché, ce bien simplifie votre quotidien. Les écoles maternelle, primaire et le lycée sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la proximité immédiate d'un parc naturel et d'un square invite

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris, dans l’hypercentre de Sens, au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir cet appartement douillet et lumineux, situé dans une résidence recherchée. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, la résidence bénéficie d’un accès sécurisé ainsi que d’un ascenseur. Charges avec chauffage inclus. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

Sens centre ville, quartier Marché couvert, très bel APPARTEMENT très lumineux, état impeccable. Entrée, Pièce à vivre de 28m² avec coin cuisine aménagée, bureau, chambre, salle d'eau avec wc. Débarras. A visiter absolument. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison sur terrain clos de 671m2. Elle se compose d'un SAS d'entré fermé pour accéder à la maison, au sous sol et au jardin. Ensuite une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un couloir pour accéder à une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et 2 chambres avec placard. Le sous sol compartimenté comme suit; un garage, une cave, une chaufferie buanderie, et 3 petites pièces pour stockages ou autre. LE PLUS double vitrage avec volets roulants solaire, tout a l'égout, terrain plat et clos au calme, chauffage central gaz de ville, a proximité des commerces, écoles et centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Audrey KLEIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097

À 15 minutes de Sens, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de 263 m2 pleine de charme, accompagnée d'une dépendance aménagée. Dès l'entrée, une belle terrasse couverte par une treille de vigne vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour parqueté avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de WC séparés, de grands rangements sur mesure en bois massif et d'une seconde chambre pouvant également servir de bureau. À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant une grande pièce de 28 m2 utilisée comme home cinéma, deux chambres, une seconde salle d'eau avec douche et des WC séparés. La maison principale dispose également d'une pièce attenante, très pratique au quotidien pour faire une buanderie ou des rangements. La dépendance offre une grande pièce en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle de musique, et un étage aménagé en studio avec chambre, kitchenette et

RARE A SENS, à 55 minutes de Paris Bercy. proche du centre ville, commerces, écoles. Ce corps de ferme de caractère, offre un cadre de vie unique au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend une maison ancienne d'environ 150m² à rénover selon vos envies dans cette majestueuse Grange de 500 m² et sa sublime charpente traditionnelle, idéal pour un projet d'aménagement d'habitation, d'atelier ou de stockage avec 14 m² de hauteur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré traversé par un rû de la vanne, offrant une atmosphère bucolique. La vue dégagée sur le parc complète ce carde naturel. Le bien parfait, pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou patrimoniaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 187 060 € Honoraires charge acquéreur: 11 940 € soit 6,38 % TTC de la

Grand studio avec terrasse et box dans résidence de standing | gare à pied ! Dans un quartier calme et résidentiel recherché situé à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (gare Paris-Bercy en 55 min toutes les heures) et des commerces (boulangeries, tabac-presse, supérettes, supermarché avec pharmacie. ), Marie-Laure DURUPT vous fait découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce grand studio de 34,4 m2 Carrez avec terrasse sans vis-à-vis. Situé dans un des 4 petits bâtiments de 3 étages (sauf un de deux étages sans ascenseur) composant cette résidence de standing, avec ascenseur et jardin, ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec son orientation Sud-Ouest. Il offre une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 20 m2 prolongée par une terrasse de plus de 7 m2 jouissant d'une belle vue dégagée. Un grand box de stationnement de plus de 14 m2 ainsi qu'une cave (~ 3 m2) complètent ce bien. Chauffage gaz individuel.

SENS – Secteur recherché proche hôpital et commerces Découvrez cette belle maison familiale de 146 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable jardin arboré de 735 m². Élevée sur sous-sol total, cette maison entretenue avec soin se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol compartimenté propose de nombreux espaces fonctionnels: chaufferie, cuisine d’été, cave et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré idéal pour les moments de détente en famille. Les +: double vitrage, beaux volumes, maison en bon état général, quartier calme et proche de toutes commodités. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable à Sens. Les informati

Au cœur de Sens, au deuxième étage d'un immeuble calme. Vous apprécierez la terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu'un box fermé à proximité immédiate. Le logement, d'une surface de 62.6 m²; le DPE est classé D. L'appartement se compose d'un séjour ouvert, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien serein. La proximité du centreville vous place à quelques minutes à pied des commerces, des services et des transports, tout en restant dans un quartier résidentiel agréable. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied: une crèche, une école maternelle et deux écoles élémentaires se trouvent à moins de 15minutes de marche, facilitant la vie quotidienne des enfants. Sens vous accueille ainsi avec une offre éducative complète et un cadre de vie pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Sens, des écoles et des collèges, cette élégante maison bourgeoise allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose: d'une vaste entrée traversante sublimée par ses carreaux de ciment d'époque, desservant un double salon / séjour lumineux avec parquet ancien, cheminées et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger (pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier distribue: Trois grandes chambres avec magnifiques parquet, un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et WC, un bureau idéal télétravail ou espace lecture. Un extérieur pensé pour recevoir: Au fond du jardin, une annexe indépendante ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes donnant direct

Au coeur du centre historique de Sens, découvrez cette remarquable maison bourgeoise de caractère, bénéficiant d'un jardin clos de murs et de volumes exceptionnels. Une propriété rare et atypique qui séduira les amateurs d'authenticité, de belles demeures et de patrimoine. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique hall agrémenté d'un élégant escalier d'époque. Les pièces de réception offrent de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le grand salon, doté d'un superbe parquet ancien et d'une magnifique cheminée du XVIIIe siècle, constitue une pièce maîtresse pleine de cachet. Une vaste pièce de réception supplémentaire permet d'imaginer de nombreux usages: salon de réception, bibliothèque, salle de musique ou espace dédié à une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Au premier étage, un large palier dessert cinq belles chambres aux volumes génér

Spacieux appartement de 114 m² avec balcon situé au 1er étage au sein d'une résidence sécurisée et paisible, proche du centre ville. Pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Garage de 27 m² avec accès intérieur - cave de 11 m² - emplacement de stationnement privatif. Chauffage individuel au gaz de ville. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1987.00 euros

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Saint Clément maison cinq chambres Prix de vente 285000 euros charge vendeur. Située sur la commune recherchée de Saint-Clément, cette maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien alliant confort moderne et cachet, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse extérieure, un vaste salon / salle à manger de 54 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un WC indépendant avec lave-mains A l'étage, l'espace nuit se compose de: Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant Au deuxième étage: Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace télétravail La maison dispose également d'un s

Située à proximité immédiate du centre-ville de Sens, dans une rue calme, cette agréable petite maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée de 9 m2. Une cuisine indépendante. Un salon-séjour lumineux d'environ 25 m2. Une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative entièrement clôturée, équipée d'un portillon et d'un abri, idéale pour les repas en plein air ou le stockage. Les atouts: À deux pas du centre-ville. Rue calme. Cour privée et clôturée. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Chauffage au gaz de ville. À visiter sans tarder !

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Propriété de caractère avec gîtes – Secteur Sens (89) Au cOEur d’un village paisible, à proximité de Sens, cette propriété d’exception déploie un cadre de vie rare, mêlant charme, volumes et potentiel touristique. Sur 1,3 hectare de nature préservée, elle offre une atmosphère unique où bois, étang et ru traversant composent un décor bucolique incomparable, idéal pour un projet de vie, une activité d'accueil ou un habitat partagé. Habitation principale – 195 m² de caractère Spacieuse et chaleureuse, la maison se développe sur deux niveaux: • Double salon cathédrale et séjour lumineux orienté à l'Ouest. - Une cuisine aménagée • 5 chambres, dont deux en rez de chaussée. • Une pièce supplémentaire polyvalente • Salle de bains, à l'étage, salle d’eau au premier niveau • Une superbe cave accessible depuis le salon • Cheminées, double vitrage, fibre • Chauffage poêle à bois ( utilisant bois du domaine )+ fuel Deux gîtes rénovés et fonctionnels – Rev

Dans le cœur de la ville de Sens, à proximité des transports en commun comme les lignes de bus de la ville ou la gare de Sens, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, le quartier regorge de commerces de proximité, dont des supermarchés. Les familles seront rassurées par la présence d'établissements d'enseignement à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Century 21 Sens vous propose, un appartement à vendre, d'une surface de 95m². Ce logement de 3 pièces. Avec deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bain, ce bien immobilier a tout le potentiel pour devenir votre havre de paix. Le charme de la ville de Sens et ses environs vous attendent. Les espaces verts et les équipements sportifs à proximité offrent de nombreuses possibilités pour pratiquer des activités de loisirs ou simplement se détendre. Avec son DPE classé E, ce bien immobilier représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans u

Saint Clément, bel appartement lumineux de 2 pièces vendu loué. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier, un dégagement, wc séparés, une salle de bains et une chambre. 6816 € de revenus locatifs annuel. Idéal premier investissement. Pour plus d'informations, contacter votre agence Century 21 Martinot Immobilier au ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Loïc Piroëlle () vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À Sens – MAISON + ATELIER 315 m² environ + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Une opportunité unique, introuvable sur le secteur ! Habitation familiale spacieuse + potentiel professionnel + terrain divisible: un bien rare qui coche toutes les cases. ? Une maison lumineuse, moderne et ultra confortable Rez-de-chaussée: •Vaste entrée avec placard •3 grandes chambres de 12 à 15 m² environ, chacune équipée de son dressing privé •Salle de bain •WC séparés Étage principal: •Immense salon / séjour de 89 m² environ baigné de lumière •Cuisine ouverte de 14 m² environ •Balcon véranda avec store électrique •WC séparés •Pièce traversante très lumineuse Dernier étage: un véritable espace parental privé: •Suite parentale de 26 m² environ •Salle de bain privative de 22 m² environ •Dressing XXL de 18 m² environ ? Un terrain exceptionnel •3 249 m² environ de terrain plat et clôturé •Portail électrique •Terrain entièrement constructible •Facilement di

Situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin de la résidence, sans aucune marche, cet appartement offre une accessibilité idéale pour les personnes à mobilité réduite. Niché dans une résidence calme, entretenue et parfaitement réputée, il bénéficie également d'une jolie vue, apportant charme et tranquillité. Ce bien se compose de: Une chambre Une cuisine Un salon-séjour Une salle de bains, Une petite partie loge, offrant un espace annexe pratique (rangements, bureau, etc.). Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser entièrement ce logement et d'en révéler tout le potentiel. Une très belle opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Sens, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou bien un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, une salle d'eau avec WC ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, des toilettes séparés et une pièce palière offrant diverses possibilités. Prestations et équipements: -Pompe à chaleur Air / Eau récente -Fenêtres double vitrage -DPE: D Extérieurs: Vous profiterez également d’une agréable terrasse sans vis à vis, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts: -Maison bien située à Sens, habitable de suite, proche des commodités -Rapport qualité / prix intéressant -Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif Une opportunité à découvrir rapidement !

iad France - Virginie Robinet vous propose: Unique à Sens, proche de toutes les commodités. Maison comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards et WC, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Double garage avec grenier au dessus, portes et portail motorisés. Jardin, terrasse couverte, espace jacuzzi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

iad France - Adrienne Bonda vous propose: Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Balcon à Paron Dans la charmante ville de Paron, cette maison de ville unique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, alliant confort, espace et modernité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville saura vous séduire par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi que des toilettes pour plus de commodité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bain privative et toilette, offrant confort et intimité à ses habitants. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce au jardin entretenu avec soin, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de prendre un bol d'air frais à tout moment de

iad France - Loïc Piroëlle () vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON DE CARACTÈRE À SENS – CALME ABSOLU À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ! Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien, volumes généreux, prestations modernes et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus… cette propriété unique est une véritable pépite sur le marché de Sens ! Située dans une rue extrêmement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 saura séduire les familles, les amoureux de belles demeures… ou encore les investisseurs grâce à son énorme potentiel ! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses deux accès indépendants et sa configuration intelligente, cette maison peut facilement être divisée en deux habitations distinctes: idéal pour un projet familial, une activité libérale, du locatif ou de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée: * Belle en

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, doté de beaux parquets en chêne, offrant un bel espace de vie chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de toilettes séparées, ainsi que d’un espace chaufferie / buanderie très pratique. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec W.C. Au deuxième étage, une pièce à aménager selon vos envies: chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, d’une cave voûtée, et d’un jardin clos de murs d’environ 280 m², parfait pour les moments de détente ou pour jardiner en toute tranquillité. Les plus: charme de l’ancien, beaux volumes, jardin clos, emplacement idéal. Localisation: Quartier calme, proche du centre-ville de Sens. Cont

Sens, ville dynamique appréciée pour sa qualité de vie, sa gare permettant de rejoindre Paris rapidement et ses nombreux commerces, vous offre un cadre de vie idéal. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein de la résidence sécurisée Les Portes de Sens, découvrez cet appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Atout supplémentaire: un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique, un véritable avantage pour un investissement pérenne. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Martinot Immobilier à Sens au. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 640.0 €, indexées