5 525 propriétés à vendre à Saint-Martin-des-Champs Cher

VENDU. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. A 3mn du village de Sancergues et de ses commerces et services (écoles/collège/maison de santé), dans un hameau calme: longère mitoyenne d'un côté et habitable de suite offrant au rdc une cuisine récente ouverte sur pièce de vie avec cheminée, WC, salle d'eau moderne. A l'étage deux grandes chambres. Travaux intérieurs récents. Assainissment individuel récent aux normes. Des possibilités d'agrandissement existent grace à la grange attenante ainsi que deux anciennes écurie. Ancien hangar en bois. Grand terrain de plus de 3600m2. Desservi fibre optique.Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Maison campagne à remettre à votre goût d'une surface de près de 63 m2, avec deux vérandas et deux chambres, une de 9 m2 et une de 11.85 m2. La cuisine de 7.60 m2 est séparée du séjour de 20.75 m2 par une cloison. La propriété dispose également d'une dépendance de 98 m2 avec l'électricité. Vous disposez d'un verger de 2 000 m2 avec de nombreux fruitiers et d'un pré de 5 000 m2. La maison repose sur une cave de 15 m2, et d'un grenier complet de 45 m2. Vous rêvez du calme, de la campagne et d'espace, ne cherchez plus, n'hésitez pas à me joindre au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENDU. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Au calme dans un hameau en sortie de village, moins de 15mn de La Charité sur Loire (accès autoroute A77 et SNCF) et à 3mn des commerces et services: du charme, de l'espace et du volume pour cette longère de 178m2 habitables + seconde petite maison attenante à rénover et dépendances. La maison principale est habitable de suite en l'état, bien sûr des travaux d'amélioration sont à prévoir. Elle est composée de plain pied de 3 grandes chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 45m2 avec plafond cathédrale (isolation/placo sous rampants récente) et sa mezzanine de 48m2, salle d'eau, WC indépendant. La seconde maison à rénover de 41m2 sert actuellement d'atelier mais est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau/WC + une grande pièce à l'étage. L'ensemble implanté sur un jolie terrain arboré de 3300m2. Le petit plus: une piscine enterrée de 6mX3m (système de filtration à remettre en état). Assainissement individuel fonctionnel m

Grange en pierres à rénover avec dépendances Découvrez ce bâtiment en pierres d'environ 156 m², sur un terrain spacieux de 1779 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation. Bâtiment de plain-pied, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité. Plusieurs dépendances et annexes complètent l'ensemble, dont un garage avec atelier et carports. Ce bien se compose de plusieurs volumes à aménager selon vos projets. Un grenier exploitable offre des possibilités supplémentaires. Le terrain, piscinable, constitue un véritable atout. Arrivées eau et électricité présentes. Bâtiment non habitable en l'état (absence de sanitaires et de système de chauffage). Destination actuelle non résidentielle. Bien non soumis au DPE – ce bien ne rentre pas dans le champ d'application du diagnostic de performance énergétique. Travaux importants à prévoir. Possibilité d'évolution ou de changement de destination sous réserve des autorisations d'urbanisme. À 5 minutes en voiture, plusieurs commodi

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: À seulement 3 km de la sortie 28 de l'autoroute A77 et à 2h de Paris, porte d'Orléans La Charité-sur-Loire - Maison du Batelier, demeure de caractère chargée d'histoire Acquéreurs en quête d'authenticité et de sérénité, découvrez cette ancienne demeure de mariniers au charme unique, située aux bords de Loire. Autrefois dédiée aux navigateurs de passage, cette maison a conservé toute son âme et son caractère avec ses poutres et pierres apparentes, et son architecture typique. D'une surface habitable d'environ 280 m², elle se compose de 10 pièces aux volumes généreux, sur deux niveaux, dont trois chambres, un bureau, une magnifique mezzanine, une cuisine équipée, un double séjour lumineux, une buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, des WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un vaste terrain paysager de 2339 m² offrant calme et sérénité. Prestations complémentaires: chauffage au sol, cheminée, fibre optiq

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé: 245 000 EUR. Contactez-nous Référence agence: 14892

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison à Rénover à la campagne Offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante, cette maison de 87,50 m² habitables, mitoyenne d'un côté avec une dépendance, constitue une base saine pour un projet de rénovation réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 31 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, qui pourra devenir un véritable espace de vie chaleureux après travaux. La cuisine, actuellement à aménager, laisse libre cours à vos envies d'agencement. Une chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent structurer l'espace nuit. Côté extérieur, le terrain de 1 861 m², sans vis-à-vis, constitue un réel atout pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Il dispose d'un puits et permet d'envisager différents aménagements, dont une piscine. Deux garages attenants facilitent le sta

En position dominante avec vue imprenable sur La Charité sur Loire, ce Château d’environ 550m2, offre au rdc, une pièce à vivre avec petite partie cuisine, un bureau, une chambre, un grand salon suivi d’une salle à manger. Dans l’aile XVIIo, une ancienne cuisine, un débotté, un séjour, une chambre et une salle d’eau en cours d’habilitation. Au premier étage, un salon bibliothèque, 6 chambres et 3 salles d’eau avec wc. Au 2nd, deux petites chambres, le reste en grenier aménageable. Cave voûtée sous une partie de la bâtisse. Belle dépendance avec bûcher, garage, atelier,…. Colombier, petite maisonnette au milieu de la partie boisée. Parc de 8ha03a17ca de pré, jardin, bois. Vue imprenable sur la campagne, tranquillité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dpe: 187 D Ges: 7 B ref: 2147 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site

Charmante maison de ville idéalement située au cœur historique de La Charité, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison de ville c'est bien mieux qu'un appartement, pas de frais de copropriété pas de nuisances des voisins du dessus ou du dessous. Un chez vous bien à vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour avec rangements ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable avec vrai dressing, une salle de bain et un second WC. La maison dispose également d'une grande cave, très pratique pour le rangement ou pour stationner les vélos. Le stationnement est simple et facile dans la rue, y compris les jours de marché. Cette maison de caractère représente une excellente alternative à un appartement: ici, tout se fait à pied, des commerces du centre-ville aux promenades en bord de Loire. Sa situation privilégiée permet également de profiter

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située en plein cœur du centre-ville de La Charité sur Loire, à deux pas des bords de Loire et des commodités (tous commerces, écoles, banques, bureau de poste, mairie etc.), à 600m de la gare, à 5min de l'autoroute A77 et à 2h des portes de Paris, nous vous présentons cette magnifique maison de ville avec appartement indépendant au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 196m² sur trois niveaux, avec grande cour privative, vérandas et caves. L'entrée de la maison principale se fait par un dégagement donnant accès à une première cave et menant à une véranda proposant un accès au 1er étage ainsi qu'une chaufferie et une seconde cave. L'accès aux étages se fait au moyen d'un bel escalier central en chêne qui dessert les différentes pièces. Au 1er, le palier mène à une lumineuse salle à manger de 19m² bénéficiant d'une cheminée ainsi que d'un accès au jardin via une belle véranda, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 12m² propos

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante longère de 151 m² habitables (véranda incluse), située sur la commune de Herry, à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire, dans un secteur calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cuisine lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un séjour de 30 m² équipé d'un insert bois renforçant le caractère chaleureux de la pièce. La luminosité est traversante et le salon donne accès à une véranda de 25 m², idéalement exposée, ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, trois chambres de beaux volumes, dont une en enfilade, ainsi qu'un espace dressing. Un accès mène à un grand grenier aménageable, comprenant déjà une pièce pré-aménagée pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. À l'extérieur, l

Dans le bourg d'HERRY, immeuble avec local commercial. Cet ancien commerce, est composée d'une boutique, d'une salle à vocation de laboratoire ainsi qu'une réserve et un bureau. La partie habitable se compose quant à elle d'une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble est monté sur deux caves dont l'une est voutée. Vous disposerez également d'une courette à l'abri des regards avec accès sur la rue. Les différentes parties sont aujourd'hui communicantes, mais il existe trois entrées distinctes, l'une pour la boutique, une autre pour la réserve et une troisième pour la partie habitation. La couverture est dans un bon état général, le bien est relié au tout à l'égout, belle opportunité de créer un commerce dans un village d'un millier d'habitants ! A voir ! Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Propriété de caractère en pierre – 215 m² habitables, dépendance, grange et terrains constructibles Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale développe environ 215 m² habitables et allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon de 40 m², une vaste salle à manger avec cuisine ouverte de 39 m², une chambre, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une superbe mezzanine de 24 m² dessert cinq chambres spacieuses de 17 à 26 m², un dressing, une salle de bains et un WC. Côté confort, la propriété bénéficie d'un DPE C, de menuiseries en double vitrage aluminium, de la fibre optique, d'un chauffage associant insert bois, gaz de ville et climatisation réversible dans les chambres. La toiture en petites tuiles est en

2h de Paris sud, entre Bourges et La Charité sur Loire, 15kms de l'A77, propriété d'environ 2 640 m2 comprenant une maison ancienne 160 m2 hab, restaurée en deux logements communicants + grande véranda. La maison (4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau) comprend: RDC (2 salons, 2 cuisines, 2 chambres avec sanitaire): - Entrée sur salon 1 (env. 30 m2) avec cheminée tubée avec poêle à bois, baie vitrée (escalier conduisant à une mezzanine au 1er étage); cuisine aménagée, semi- ouverte, espace repas (env. 16 m2) - Chambre 1 (env. 12,40 m2) avec salle d'eau et WC séparé - Petit couloir avec accès à une grande véranda récente (env. 20 m2), distribuant: - Chambre 2 (env. 11,35 m2) avec penderie - Salle de bain complète avec sauna, douche, baignoire d'angle et WC (l'ensemble env. 9 m2) - Salon/séjour 2 (env. 30 m2) avec cheminée insert Départ 2d escalier distribuant l'étage - Cuisine aménagée (env. 9 m2), porte-fenêtre ouvrant côté jardin 1er étage (2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC): D

Achat / Vente maison t3 3 pièces HERRY _ Campagnarde avec gros œuvre en très bon état et assainissement refait en 2020. Cette maison propose un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 42m², une salle d'eau/WC, une buanderie de plain-pied. A l'étage, une première chambre de 13m² habitable de suite, une deuxième de 19m² en cours d'aménagement et enfin une mezzanine de 11m² vous amène à un troisième espace de 24m², qui peut devenir un dortoir / bureau / salle de jeux ou tout ce que votre imagination pourra créer de mieux ! A l'extérieur, un jardin sans vis à vis d'environ 370 m² devant la maison ainsi qu'une grande dépendance, à l'arrière, actuellement divisée en deux granges et deux écuries pour une surface totale de 103m² au sol. Gros potentiel à quelques kilomètres du bourg et de ses commodités ! Herry (18140)

Située au cœur du centre historique de La Charité-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 64 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine • Une salle d'eau avec WC À l'étage: • Deux chambres, dont une en enfilade • Une chambre avec espace douche attenant Au second: • Un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement En sous-sol: • Une cave d'environ 33 m², idéale pour le stockage ou un espace complémentaire Les + du bien: • Emplacement recherché en centre historique • Proximité immédiate des commerces et services • Maison lumineuse • Fibre installée • Tout-à-l'égout • Chauffage central au gaz • Double vitrage (ancien) • Proximité de la gare (accessible à pied) • À environ 2h30 de Paris Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager, permettant de valoriser pleinement le

Dans un joli de campagne Berrichonne, à deux pas des écoles, commerces et commodités de Sancergues, sur la commune de Saint Martin des Champs, nous vous présentons cette magnifique longère de 1900 d'une superficie habitable de plus de 245 m² comprenant une maison principale et une partie de maison annexe idéale pour la famille, les amis ou une activité AirBNB, annexe qui d'ailleurs pourrait assez facilement être réunie (car mitoyenne et juste une ouverture à faire dans un mur). Cette longère a été entièrement rénovée avec goût, qualité et tout le confort que l'on pourrait espérer. Tout d'abord, la maison principale qui présente 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée lumineuse qui dessert un premier WC indépendant, une buanderie ou cellier mais aussi un des atouts de cette maison, une grande cuisine indépendante de 27m², aménagée et équipée avec îlot central et insert de cheminée. Dans la continuité de cette cuisine, cette maison dispose d'un salon et séjour de près de 6

A 10 minutes de La Charité-sur-Loire, votre agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison avec jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et d'une grande pièce avec espace cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage et dépendance Idéal pour un premier achat ou votre résidence secondaire ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Aurélien Boursin vous propose: À égale distance de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, à environ 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique longère située dans un hameau d'Herry. Édifiée en 1875, elle offre environ 136 m² habitables sur un terrain partiellement clos de 7 361 m², bénéficiant d'un vaste extérieur rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, dressing, salle de bains et WC. À l'étage, accessible par une mezzanine: trois chambres ainsi qu'un bureau. En annexes, vous bénéficierez d'un bûcher, d'un garage et d'une dépendance située à l'arrière de la maison, offrant de belles possibilités de stockage. Un poulailler existant vient compléter le caractère champêtre et authentique du bien. Le système de chauffage actuel repose sur un poêle à bois complété par un split air / air dans le salon, avec un complément à prévoir dans certaines chambres. Côté confort: double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel. Une maiso

Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres Moulin proche de Sancerre Au coeur du Berry, l'ancien moulin de Vrin s'ouvre sur un domaine privé de plus de cinq hectares. Restauré en 2023, il marie le charme rustique des poutres et tomettes à un confort contemporain pensé pour l'accueil. Ici, le bief et la rivière traverse le domaine, la lumière glisse sur les pierres et le regard s'ouvre sur des prairies bordées de bois. L'atmosphère est celle d'un refuge hors du temps, où l'on vient goûter la quiétude, partager des moments en famille ou prolonger l'accueil des hôtes. Moulin proche de Sancerre, ce lieu conjugue douceur familiale et potentiel professionnel: une demeure clé en main, aussi adaptée à une vie à la campagne qu'à une activité touristique rentable, dans un environnement naturel d'une rare intensité. Un intérieur habité d'histoire Le moulin a conservé son âme: poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées rythment les pièces. La rénovation récente a su préserver cet hérit

Appartement plain‑pied à vendre à La Garenne (Herry, Cher) — idéal investisseur ou jeune couple ! Situé dans une résidence construite en 2010, ce charmant 57 m² en bon état offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre confortable et des prestations pratiques. Extérieur aménagé avec terrasse pour vos moments détente, jardin privatif pour profiter du soleil et parking extérieur sécurisé. Agencement fonctionnel, environnement calme et accès aux commodités locales à proximité. Prix attractif: 39 000 EUR. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 771€ soit 64€ par mois. — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 14893

Située dans un environnement paisible, cette élégante longère en L du XVIIIe siècle allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Entièrement équipée et rénovée, elle constitue une résidence idéale aussi bien pour une maison principale que secondaire, avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire. Côté intérieur D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison offre des espaces optimisés et lumineux: Au rez-de-chaussée: Une entrée pouvant faire office de bureau ou salon Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à la cour Une seconde cuisine avec accès au jardin Un séjour traversant avec belle luminosité Une salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire Un WC indépendant Un dressing / penderie Une vie de plain-pied est possible ! À l'étage: Une chambre parentale spacieuse avec rangements intégrés Une seconde chambre avec cabine de douche et lavabo Une salle d'eau complémentaire avec double vasque et bidet Un pali

À La Charité-sur-Loire (58400), cette maison de 130 m² est située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible. Proche à pieds du supermaché, elle est également proche de l'accès à l'autoroute A 77. Construite en 1980 sur un terrain de 1299 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Dotée d'une pompe à chaleur air/air, elle garantit des économies d'énergie appréciables. Avec son rez-de-chaussée autonome, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la possibilité de dégager une PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 625 m² constitue un atout pour l'acheteur souhaitant un espace supplémentaire ou davantage d'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Charmante et pleine de caractère, cette belle maison près de la Loire offre environ 236 m² d'espace de vie. Riche en détails authentiques, elle se déploie à travers des chambres généreuses qui allient confort et charme intemporel. Au cœur de la maison se trouve une cour intérieure sereine, complétée par une galerie traditionnelle qui renforce son attrait architectural unique.Une occasion rare de posséder une propriété véritablement atmosphérique dans l'une des régions les plus enchanteuses de France. Charmante maison avec du caractère près de la Loire, offrant environ 236 m² d'espace de vie répartis sur 8 pièces, complète avec une cour intérieure et un couloir de galerie traditionnel. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée avec un sol en carrelage d'origine mène à un spacieux salon de 44 m² avec une cheminée en marbre, des moulures ornées et un parquet, avec une double exposition est-ouest. Cela se prolonge dans une grande véranda entièr

Situé à La Charité-sur-Loire, à proximité immédiate de l'autoroute tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez ce magnifique pavillon construit en 2007, offrant près de 184 m² habitables et de très belles prestations. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et offrent une agréable perspective sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Elle donne un accès direct à une superbe terrasse agrémentée d'une pergola, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Celle-ci surplombe une piscine de 10 x 5 mètres et profite d'une vue dégagée sur les champs, sans nuisance visuelle. Le rez-de-chaussée se compose de: Une entrée spacieuse; Une vaste pièce de vie baignée de lumière; Une cuisine aménagée et équipée; Deux chambres; Une salle de bai