1 516 appartements à vendre à Saint-Marcellin Vars

Fort potentiel locatif – Duplex 15 couchages – Esprit chalet moderne Un bien rare à Vars Saint-Marcellin, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence familiale à la montagne. Découvrez ce spacieux duplex de 136 m², entièrement pensé pour accueillir confortablement familles nombreuses et groupes d’amis. Avec jusqu’à 15 couchages, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse mêlant charme alpin et confort moderne, il offre un cadre particulièrement adapté aux séjours à la montagne, été comme hiver. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien bénéficie d’un potentiel locatif immédiatement exploitable, tout en permettant de profiter personnellement de son emplacement privilégié. Les atouts qui font la différence: -136 m² habitables répartis sur deux niveaux -Jusqu’à 15 couchages, une capacité recherchée pour la location de groupes -Très bon potentiel locatif saisonnier, avec une activité déjà en place -Balcon spacieux pour profiter du soleil et de l’env

Dans une copropriété idéalement située en plein coeur de la station, T2 bis d'environ 37 m2 récemment rénové, en étage élevé Il omprend une pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée en sud offrant une superbe vue sur l'Eyssina,une cuisine US, une cabine, une chambre, une salle d'eau, Appartement fonctionnel au-dessus des commerces, face au domaine skiable et l'Office de Tourisme, à côté de la future salle polyvalente et du cinéma Un casier à skis et une CAVE complètent ce bien

Dans une petite copropriété très prisée du haut de station, agréable T2 bis de 31 m2, SKIS AUX PIEDS Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse côté forêt, exposée sud-ouest Belle luminosité de la pièce principale grâce à plusieurs ouvertures. Appartement très fonctionnel et à la surface optimisée. (4/6 couchages) Casier à skis Possibilité d'acquérir un box fermé et une grande cave de 6 m2 EN SUS

Fort potentiel locatif – 15 couchages – Ambiance chalet moderne de montagne Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d’amis. Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes. Les points forts: - 136 m² habitables répartis sur deux niveaux - Jusqu’à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe - Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès - Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski - Accès facile par navette depuis la station - Garage privatif et parking gratuit à proximité - Grande cuisine conviviale, séjour lumineux - Skiroom et buanderie Disposition: Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, sal

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose ce superbe appartement dans un programme immobilier neuf dénommé « Les Chalets de l'Or Blanc » comprenant 18 duplex du T3 au T6 répartis sur 3 chalets somptueux desservis par des ascenseurs. Cet appartement est situé à Vars, célèbre station des Hautes Alpes réputée pour son vaste domaine skiable, 185 km de pistes avec une liaison sur la station de Risoul (La Forêt Blanche). Le dynamisme, l'attractivité et la réputation de Vars ne sont plus à faire. Les activités sont nombreuses été comme hiver: piste de Kilomètre Lancé de Vars Chabrières avec un record du monde détenu actuellement par le français Simon Billy avec 255.50 km/h, concerts avec des artistes de renom (Jain en 2023, Texas en 2022, Mika en 2021. ), de multiples commerces et restaurants, de nombreux sentiers de randonnées avec le Val d'Escreins, espace de nature protégé et véritable havre de paix. C'est aussi l'eldorado du vélo en étant située sur la célèbre Route des Grandes Alpes, et

Idéalement située aux pieds des pistes, résidence de tourisme Appartement de type 2 d'un surface 35.55m2 situé au rez de chaussée,entiérement meublé et équipé, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine donnant sur terrasse Le coin nuit est composé d'une chambre avec placard. Un parking compléte ce bien. Les avantanges d'investir en LMNP: une fiscalité avantageuse, une gestion totalement déleguée, la récupération de TVA, la sécurisation des revenus grâce au mandat de gestion, une rentabilité actravtive. N'hésitez pas à nous pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vars, le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans une résidence sécurisée appartement de 32m² avec balcon 25 m², parking couvert, casier a ski, placement immobilier locatif avec des loyers garantis plus une semaine d'occupation offerte, sans impôt, sans CSG, des charges réduites. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié: le LMNP loueur en meublé non professionnel. C'est tout schuss !

Trop tard, SOUS OFFRE D'ACHAT, vente en cours *Vous cherchez un pied-à-terre pour votre famille, bien situé, proche des pistes et des commerces — un vrai lieu de retrouvailles pour profiter de Vars ensemble ? Montagn' est fait pour vous. Fonctionnel et bien pensé, il accueille confortablement 4 à 6 personnes. Ses points forts: une entrée dressing, une chambre parentale et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie orientée EST profite d'une belle lumière matinale, idéale avant une journée de ski. À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du Point Show, tout est là, à portée de main. Potentiel locatif. À noter: pas de balcon. Pour en savoir plus. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informati

Dans une résidence très prisée du haut de station, lumineux T2 d'environ 36 m2 récemment rénové. Une entrée, une salle d'eau, WC séparés, une grande chambre, une cuisine US, une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une belle vue sur le col de Vars et le Paneyron. Spacieux appartement en étage élevé Casier à skis Accès direct au domaine skiable Proche des commerces, des navettes Visite virtuelle sur demande Bon DPE

Dans une résidence semi-récente du haut de station, vaste T2 bis traversant de 41 m2, comprenant: une entrée, une chambre, une salle de bains, WC séparés,un coin montagne et ses lits superposés, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée en sud/ouest avec une vue sur l'Eyssina, une cuisine US entièrement équipée Un casier à skis complète ce bien, permettant un proche accès au domaine skiable Ce lumineux appartement se trouve à proximité immédiate des pistes, des commerces, restaurants,navettes, et activités de la station. Agréable et fonctionnelle résidence secondaire, ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande

Appartement d'exception de 88 m2 au sein de la résidence Les Chalets de l'or Blanc. Beau duplex de type T4 SKIS AUX PIEDS, à 200 m du centre station. Il est composé d'une vaste pièce de vie et sa cuisine américaine de 43 m2, donnant sur une terrasse d'environ 14 m2, de 2 chambres et d'une chambre parentale, avec accès direct à un grand balcon. 2 casiers à skis, un local vélo et un parking complètent ce bien Magnifique environnement Pour le plan et pour plus de détails, nous consulter: Christine BRIAND 06.09.971.971

Dans une résidence de standing, vaste T4 duplex de 60m2 au sol, vendu meublé. Très bel appartement récemment rénové, avec matériaux de qualité. Cheminée et aménagements en bois sur mesure Une entrée, une cuisine américaine, une pièce de vie et son balcon exposé en sud/sud-est, une grande cabine et ses lits superposés, une salle d'eau et WC. A l'étage inférieur, deux chambres, une salle de bains, WC. Nombreux rangements Un casier à skis ( avec accès direct au télésiège de Fontbonne) ainsi qu' une place de parking privative en sous-sol (20000 euros en sus) complètent ce bien. Piscines intérieure et extérieure Visite virtuelle sur demande

Dans une copropriété du centre station, vaste T2 bis d'environ 45 m2 récemment rénové, avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un balcon exposé en sud/est, une cabine, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés. Confortable et lumineux appartement à l'emplacement idéal (proche de toutes les commodités, des commerces, de l'Office de Tourisme, du domaine skiable, de la future salle polyvalente) Une cave complète ce bien

Appartement d'exception de 66 m2 au sein de la résidence Les Chalets de l'or Blanc. Beau duplex de type T3 SKIS AUX PIEDS, à 200 m du centre station. Il est composé d'une vaste pièce de vie et sa cuisine américaine de 36 m2, donnant sur une terrasse d'environ 16 m2, d'une chambre et d'une chambre parentale, avec accès direct à un grand balcon. Jardin privatif de 34 m2 2 casiers à skis, un local vélo et un parking complètent ce bien Magnifique environnement et vue panoramique Possibilité d'acquérir ce bien en LMNP Pour le plan et pour plus de détails, nous consulter: Christine BRIAND 06.09.971.971

Sur la commune Guillestre, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul cet appartement LUMINEUX est idéalement situé!Il vous ravira si vous souhaitez vous établir au coeur du guillestrois. Investisseur à la recherche d'un bon rendement, vous êtes également au bon endroit!En effet, en hyper centre ville, avec vue dégagée, il est à proximité des parkings, des écoles maternelles et primaires, du marché hebdomadaire, de l'ensemble des commerces et de la gare routière.Ce duplex entièrement rénové se situe au sein d'une petite co-propriété (sans ascenseur). Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave privée de 8 m² environ, parfaite pour stocker le matériel de ski, les vélos et tout autres objets encombrants.Au 1er étage, sa double orientation offre une pièce de vie lumineuse, à la charpente apparente pleine de charme, donnant sur une cuisine équipée datant de 2024, ainsi que sur une salle de bain refaite également en 2024 (et

Trop tard, SOUS OFFRE D'ACHAT, vente en cours *Vous cherchez un pied-à-terre pour votre famille, bien situé, proche des pistes et des commerces — un vrai lieu de retrouvailles pour profiter de Vars ensemble ' Montagn' est fait pour vous. Fonctionnel et bien pensé, il accueille confortablement 4 à 6 personnes. Ses points forts: une entrée dressing, une chambre parentale et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie orientée EST profite d'une belle lumière matinale, idéale avant une journée de ski. À proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du Point Show, tout est là, à portée de main. Potentiel locatif. À noter: pas de balcon. Pour en savoir plus. À très vite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informatio

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À seulement quelques minutes à pied du centre de Guillestre, découvrez ce bel appartement T4 de 78,28 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 12 m², de deux places de stationnement et d'une cave, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement propose une pièce de vie séjour/cuisine de 34,02 m², une cuisine équipée en chêne, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution est simple, efficace, avec un espace nuit bien identifié. Il dispose également d'une terrasse de 12,06 m² exposée plein Sud, ouverte sur un environnement montagne, idéale pour profiter de la lumière et de l'extérieur au quotidien. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking intérieure, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un trio très recherché sur le secteur, notamment pour une résidence principale, un pied-à-terr

Dans une résidence à proximité immédiate du Point Show, studio de 27m2 comprenant: une entrée, un wc séparé, un coin nuit, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant accès à un balcon. Possibilité de faire une petite chambre indépendante. Un casier à ski complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres À vendre à Saint-Paul-sur-Ubaye (04530), dans le hameau de Grande Serenne, au porte de la vallée de Maurin, sources de l’Ubaye, appartement de type 5 d’une surface de 129,75 m2 situé au premier étage d’une maison composée de seulement deux logements. Ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Il se compose d’un vaste séjour avec espace cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’appartement dispose également de nombreux annexes: une terrasse, un jardin, une cave ainsi qu’un vaste atelier en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité ou aménagement complémentaire). Le bâtiment, reconstruit à la fin du XIXe siècle, a bénéficié d’une rénovation complète de l’appartement en 2004, apportant confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l’a

Nouveau – Eygliers Guillestre Mont-Dauphin 05600 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – En pleine verdure, dans une petite copropriété au calme très bien entretenue, à vendre agréable appartement T3 de 55,61 m2 (50,55 m2 Loi Carrez) récemment rénové avec jardin privatif. Ce duplex « comme un chalet cosy » parfaitement distribué est composé en rez-de-jardin d'un séjour convivial lumineux de 29 m2 avec poële à bois ouvert sur le jardin privatif et d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres et placards sur mesure de 9 m2 chacune au calme avec belles vues sur la nature, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant. Rénové à neuf avec prestations de qualité, équilibre harmonieux de matériaux anciens et de détails contemporains avec tout le confort actuel. Belles hauteurs sous plafonds, chauffage au sol programmable à distance, bons diagnostics. L'accès

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Superbe appartement en duplex entièrement rénové dans une résidence à 350m des pistes. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, l'appartement se compose: d'une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine, salon/séjour donnant accès à un balcon au Sud avec une vue panoramique sur la station, un escalier intérieur desservant l'étage avec 3 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie aménagée avec machine à laver. Un casier à ski complète ce bien. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien es

L'Office Immobilier de Vars vous présente en exclusivité cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé au cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7046-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement de 25,50 m2 se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur de la station de Vars. Sa localisation, proche des commerces et restaurants du Point Show, permet un départ et un retour skis aux pieds. Description intérieure Cet appartement rénové allie fonctionnalité et confort. Le séjour lumineux et sa cuisine équipée, proposent un espace de vie agréable. Ses larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, idéale pour garantir intimité et tranquillité. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce bien. Aucun travaux à

BELLE OPPORTUNITÉ d'acquisition pour ce duplex situé dans une résidence proche du centre station et des futures infrastructures de la station.D'une superfie de 59m2 (38m2 loi carrez), il propose au rdc, un lumineux espace de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur l'Eyssina et le Paneyron.L'étage supérieur accueille un grand coin nuit en mezzanine doté de multiples rangements et placards intégrés. Cet étage dispose également d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une petite chambre fermée pouvant accueillir deux couchages.La partie rez-de-chaussée a été rénovée, la rénovation de l'étage est à prévoir. Il sera possible de créer à l'étage supérieur deux chambres ainsi qu'un coin montagne et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe au dernier étage dans une résidence sans ascenseur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionn

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres STE MARIE - RARE T3 Résidence Pra Ste MARIE - Libre de bail Très joli T3 de 40m2 exposé Ouest dans une résidence avec piscine et parking souterrain en face du télésiège de l'Olympique. L'appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, une salle de bain, une chambre, une cabine avec lits superposés, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé à l'ouest. Une place de stationnement et un casier à ski complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Vars (05560)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 en duplex entièrement rénové – Prestations de qualité – Jardin privatif – Stationnement Au sein d’une copropriété à taille humaine, recherchée pour son calme et sa qualité d’entretien, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de standing, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une configuration fonctionnelle et optimisée, le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour une utilisation quotidienne comme pour la réception. À l’étage: Un espace nuit comprenant deux chambres confortables, chacune disposant de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Prestations et équipements: Rénovation complète