4 926 appartements à vendre à Saint-marc d'Ouilly

Découvrez ce beau 3 pièces de 61,42 m², situé au 3e étage, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. L'appartement propose une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge directement sur un balcon de 5,51 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale de 14,02 m², ainsi que d'une seconde chambre de 9,69 m². Une salle d'eau de plus de 5 m², une entrée et un placard complètent l'agencement. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique dans le quartier Hastings, avec l'hyper-centre à environ 15 minutes à pied, le Jardin des Plantes à 10 minutes et un supermarché à seulement 200 mètres. La résidence répond à la RE2020 et propose des prestations modernes: double vitrage thermique et acoustique, chauffage alimenté par pompe à chaleur collective, résidence sécurisée, ascenseur et local vélos. Un T3 bien agencé avec une grande piè

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, à 5 minutes à pied des Thermes, dans une résidence en copropriété, au rez-de-chaussée, 1°) un appartement de 3 pièces principales de 51.60 m² (Loi Carrez) comprenant: - une entrée avec placard, - séjour ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, - cuisine aménagée et équipée, - deux chambres dont une ouvrant sur balcon, - salle de bains - WC séparé 2°) une cave 3°) un garage individuel * Bien soumis au statut de la copropriété * Nombre de lots: 78 * Charges: 1000 €/an * Pas de procédures Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce T2 duplex de 38,80 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà exploité, avec une gestion locative déléguée. UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. Le principe permet à l'investisseur de disposer d'un bien déjà exploité sans avoir à assurer personnellement la gestion locative quotidienne. Le loyer annuel indiqué s'élève à 5 589 € TTC, soit environ 466 € TTC par mois. La rentabilité brute indicative est de 5,2 % sur la base du loyer annuel. LE LOGEMENT Situé au 3ᵉ étage, ce T2 en duplex développe une surface de 38,80 m². Sa configuration en duplex constitue une alternative intéressante au studio traditionnel pour un investissement au sein d'une résidence de services. Le bien e

Voisins Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 77 m2 (100 m2 au sol), au coeur du centre-ville de Caen. Dans une petite copropriété de 1870, au deuxième étage, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux avec cuisine aménagée-équipée. Une chambre côté cour, une salle de bains avec W.C A l'étage en enfilade, un bureau, une chambre et un dressing. Une cour est accessible afin de stationner les vélos. Taxe foncière: 560 euros Charges annuelles: 1 800 euros Une visite s'impose ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros

Découvrez ce beau 2 pièces de 39,5 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, dans le secteur résidentiel de Bas Venoix – La Prairie. L'appartement offre une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,7 m². La chambre de 11,5 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une salle d'eau de 5,4 m² ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce T2 parfaitement optimisé. Le logement bénéficie également d'une cave privative de 5,5 m² et d'une place de parking privative n°08. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre de Caen: commerces à 4 minutes à pied, bus à 8 minutes et centre-ville à environ 10 minutes à vélo. La résidence répond à la RE2020 et propose ascenseur, contrôle d'accès et vidéophone, local vélos sécurisé et stationnements privatifs en sous-sol. Un T2 fonctionnel avec balcon, cave et parking, idéal pour

Dans résidence récente au coeur du bourg grand deux pièces avec terrasse et jardin offrant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagé dégagement, chambre et salle d'eau avec WC ainsi que parking (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 975 euros

2 pièces situé au dernier étage d'un petit immeuble, actuellement vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Son atout majeur ? Un potentiel exceptionnel d'agrandissement grâce aux combles exploitables et à un grenier attenant inclus dans la vente. Une occasion rare de créer de la surface supplémentaire et de réaliser une importante plus-value à terme. - Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs - Dernier étage - Appartement vendu avec locataire en place ? Combles et grenier attenants offrant un fort potentiel d'évolution ? Excellent placement patrimonial et locatif Que vous recherchiez un investissement sécurisé ou un projet de valorisation ambitieux, ce bien réunit emplacement, rentabilité et potentiel. Une opportunité rare sur le marché caennais. A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2135.38 euros

Idéalement situé en plein centre de Bayeux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux du centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez un charmant appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové, offrant 58 m² loi Carrez et environ 78 m² au sol. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une magnifique salle d’eau contemporaine avec WC et d’une première chambre. À l’étage, une pièce de rangement/ dressing mène à une seconde chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit confortable ou un bureau. L’ensemble comprend également plusieurs caves pour une surface totale d’environ 35 m², ainsi que la jouissance privative d’une cour close de murs, véritable atout rare en centre-ville. (la photo de la cour à été aménagée par intelligence artificelle) Ce bien offre de nombreuses possibilités d’am

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon ! Localisation: Caen - Mémorial Les points forts du bien: - Localisation proche du centre de CAEN ! - Prestations de qualité - Appartement entièrement rénové - 1 place de parking en souterrain - Faibles charges de copropriété Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte A l'étage: - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Un balcon et une place de parking en souterrain Nombre de lots dans la copropriété: 122 lots dont 61 à usage d'habitation Charges de copropriété: environ 164 €/trimestre Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: radiateurs électriques individuels DPE: D (193) GES: B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1260 euros Taxe foncière: environ 1115 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien

Découvrez cet appartement de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre. * Caen centre * 155 000 € * 34 m² Atouts: - 1 grande chambre: 11 m² avec un grand placard dressing * 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée * 1 salle d'eau * lumineux ^ Fenêtres PVC double vitrage * faibles charges copropriété Charges copropriété: 940 € Type de chauffage: individuel électrique Taxe foncière: 800 €/an Vendu loué 510 €/ mois + 70 € charges Bail en cours signé octobre 2025 Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations. Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien: 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 22 Charges prévisionnelles annuelles: 940,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/06/2025

NOUVEAU CAEN Rive droite a 5 min de l'hyper centre de CAEN comprenant au rez-de-chaussée: buanderie, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur véranda et courette, buanderie, W.C. à l'étage:petit palier desservant trois chambres et la salle d'eau avec W.C. Un garage fermé. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050 et 2820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'

En exclusivité chez Voisins Immobilier, découvrez ce bel appartement de 44,07 m2, en parfait état, situé au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée dans le quartier d'Hastings. il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 13 m2. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien Actuellement en location saisonnière - Ce bien présente une forte rentabilité ! Copropriété de 358 lots - dont 230 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros

Laëtitia Rodriguez vous propose cet appartement situé au deuxième étage dans la Résidence Orphée à Argentan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un wc, deux chambres et un balcon. Deux places de stationnement privé dont une en sous sol Construit en 2007. Bien vendu loué 485 € HC Ballon changé La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière 1140 € dont 190 d'ordures ménagères / an Co pro: 1258€ dont 545€ en charge locative / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 401 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 258 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1072.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Situé à Merville-Franceville-Plage (14810), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. La ville de Merville-Franceville-Plage est réputée pour son charme côtier et sa tranquillité, propice aux balades en bord de mer et aux instants de détente. De plus, elle bénéficie de commerces de proximité, de restaurants, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de la nature.Cet appartement de 56 m², construit en 1990, se compose de deux pièces offrant une vue imprenable sur la mer. Idéal pour profiter des couchers de soleil sur la côte normande, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages marins, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le synd

Dans le coeur du Quartier Chateau de Bagnoles de l'Orne, Appartement du type STUDIO se composant d'une entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur balcon, salle de bains avec wc Le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol Le bien est actuellement loué à l'année Honoraires inclus de 11.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Investissement LMNP géré à Caen (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.87 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.69 m² Carrez - Prix: 97 600 € FAI HT + 1 920 € de TVA récupérable - Loyer: 5 778 € HT/an - rendement 5.87 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans et 9 mois ferme (02/01/2016-01/10/2027) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 420 € HT/an - Taxe foncière: 289 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP

Découvrez ce magnifique appartement rénové de 68,02 m² au 1er étage, idéalement situé à Argentan. Offrant 2 chambres lumineuses, un séjour/ cuisine convivial, salle d'eau, ce bien dispose également d'une cave et place de parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il est proposé au prix attractif de 192000 EUR. Pour les investisseurs, ce bien bénéficie du dispositif fiscal Denormandie qui peut vous permettre une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix FAI et FN. Ne ratez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 4284

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3pp situé sur la presqu'île de Caen et comprenant: entrée, séjour-salon donnant sur une trés belle terrasse de 32m² avec jardin d'hiver et une vue imprenable sur l'Abbaye aux Dames, cuisine A/E, deux chambres, salle d'eau et WC. Place de parking privative et cellier. Accès à une salle de fitness. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros

Iad France - Patricia Legait vous propose: BAISSE DE PRIX ! - T1 BIS AVEC BALCON - GRANDE DELLE À HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR Une nouvelle opportunité à saisir ! Vous recherchez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Caen ? Découvrez ce T1 Bis lumineux avec balcon, situé dans le quartier de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair. Et bonne nouvelle: son prix vient de baisser ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est libre de toute occupation et offre une configuration particulièrement intéressante. Un appartement fonctionnel et plein de potentiel Il se compose de: * Une entrée avec dégagement, * Un * WC indépendant *, * Une salle d'eau, * Une * cuisine spacieuse *, * Une belle pièce de vie * lumineuse *, avec une large porte-fenêtre donnant accès au * balcon *, ainsi qu'une fenêtre double battant. La pièce principale permet facilement de créer un véritable espace nuit séparé,

CAEN - VENOIX -Appartement 3 PP au dernier étage comprenant: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau, placard, une chambre sous combles, salle de bains avec douche et baignoire, wc le tout en parfait état Cave - place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2900 euros

CAEN - Rive gauche quartier Beaulieu - Beau T3 en parfait état, dans résidence avec ascenseur, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 12 m2 bien exposée. Parking en sous sol privatif. Charges individuelle électrique 150 euros mensuel incluant accès piscine dans la résidence. DPE: C pour informations et visites

Caen centre ville - proche place Foch, studio en parfait état dans un immeuble réhabilité, libre à la vente, 2ème étage, chauffage individuel et faible charges, copropriété de 19 lots, charges annuelle 640 euros. honoraires charge acquéreur 7.20%. Classe énergie C (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640 euros

Le cabinet Pozzo vous propose à la vente cet appartement situé au coeur du centre ville de Caen, à quelque pas de la place saint sauveur. Appartement bien orienté de type F1 rénové en 2025, avec vue imprenable sur les toits et couché de soleil. Ce logement ne peut être mis en location il est uniquement destiné à l'usage de ses propriétaires. TRES FAIBLES CHARGES. Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 30 euros

Dans le centre ville ancien de Caen, à 300 mètres de la mairie, découvrez ce spacieux studio comprenant: une pièce de vie de 21 m2, une kitchenette indépendante et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 785 euros

APPARTEMENT type T3 au sein d'un bâtiment historique rénové Au sein d'une petite copropriété dans un bâtiment historique rénové, découvrez ce bien type T3 traversant Nord-Sud ouvrant sur jardin privatif. L'appartement offre une entrée desservant une salle d'eau, séjour de 26 m2 ouvrant sur un jardin de 56 m2 orienté sud. Deux chambres complètent ce bien. Contactez Olivier pour plus d'information, Visuel non contractuel

Caen -Proche des commerces, transports, école Dans une jolie résidence (2024) Superbe appartement 5 pp en rez de jardin en parfait état avec de belles prestations comprenant: Une entrée; Séjour-salle à manger avec une belle cuisine aménagée et équipée de qualité; 4 chambres dont une avec sa salle d'eau; salle de bains, nombreux rangements Jardin et terrasse Appartement lumineux (norme PMR) 2 parkings couverts (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre: Un emplacement idéal: A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités à portée de main: Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble. Cet appartement est vendu libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 526 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1980 euros

CAEN - RIVES DE L'ORNE - Dans résidence de standing, un appartement de 5PP situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant: entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Deux terrasses exposées Sud/Est et Sud/Ouest. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Coordonnées de l'Etude: 02.31.86.27.54 SELAS Jean-Charles RAULT, Pauline PASCREAU et Pierre PASCREAU 24 rue Fred Scamaroni - 14016 CAEN CEDEX

Exclusivité Caen proche université Pierre Heuzé Cet appartement très fonctionnel composé d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine. Séjour lumineux, deux chambres, possibilité d'aménager une troisième Chauffage collectif urbain Charges (chauffage, eau, copro): 280 EUR / mensuel Proche de toutes commodités: Commerce Carrefour, Boulangerie au pied de l'immeuble Tram 1min Possibilité d'aquérir un garage en sus

Situé dans un secteur dynamique, ce studio, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre: Un emplacement idéal: A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités à portée de main: Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble. Un quartier agréable: Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs. Cet appartement est vendu libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 304 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260 euros