5 699 maisons à vendre à Saint-Malo-en-Donziois

Situé à Châtillon-en-Bazois (58110), cet immeuble se trouve au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, entre Nevers et Château-Chinon. Ce lieu bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la vie en communauté, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son charme typiquement bourguignon. Cet immeuble de 420 m² offre un revenu locatif mensuel de 2 410 € grâce à sa configuration bien pensée. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 119 m² comprenant deux salles de restaurant et une cuisine professionnelle équipée. Aux étages, deux appartements T3, un T2 et un duplex T3 offrent des surfaces habitables allant de 43 m² à 119,5 m². Un sous-sol avec un laboratoire de 50 m² et une cave voûtée complètent cet ensemble offrant un investissement idéal conciliant rentabilité et potentiel commercial. Prix de vente: 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lynn SIMLER-GUYON - EI - Agent commercial immatriculé

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, propriété d’environ 7 473 m2 comprenant une maison ancienne rénovée d’environ 120 m2 habitables avec dépendance dont bureau. Terrain arboré, en partie clos, agrémenté d’un étang. 1 - La maison (3 chambres, 2 salles d’eau) comprend: RDC d’env. 71 m2 (carrelage au sol): Entrée sur cuisine aménagée, ouverte sur salle-à-manger (l’ensemble d’env. 28,70 m2), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse Vue sur étang Hauteur sous poutres: 2,63 m A droite: Arrière cuisine/buanderie (env. 5 m2) Salle d’eau avec douche à l’italienne (env. 5 m2) A gauche: Dégagement avec départ escalier, distribuant: Salon double exposition (env. 28 m2) avec cheminée insert, portes-fenêtres de part et d’autre Hauteur sous poutres: 2,60 m Vue sur étang WC séparé avec lave-mains, fenêtre 1er étage mansardé d’env. 49 m2 (parquet stratifié): Palier (env. 3,90 m2) distribuant: Chambre 1 (env. 10,71 m2) avec lavabo, volet roulant Chambre 2 (env. 10,4

Cette longère authentique vous transporte dans un univers unique, mêlant charme du bâti ancien et atmosphère chaleureuse d'inspiration western. Posée sur un domaine de 3 hectares comprenant parc paysager, étang privé et parcelle boisée, la propriété offre une intimité absolue, loin de toute nuisance. Un cadre naturel préservé Pierres apparentes, briques, poutres en chêne massif et toiture en tuiles anciennes composent une façade authentique qui se reflète dans les eaux paisibles de l'étang. Le parc arboré, les essences variées et la parcelle boisée attenante garantissent calme, biodiversité et ressources en bois à l'année. Des espaces de vie généreux Le séjour cathédrale de 62m² impressionne par sa hauteur sous charpente, son bar intégré en pierre et brique et sa cheminée monumentale — une atmosphère chaleureuse et conviviale hors du commun. La cuisine équipée avec sa cheminée de cuisson fonctionnelle et son four à pain en brique invite à des moments de partage authentiques autour du f

Dans un village du vignoble sancerrois, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards et entouré de nature. Édifiée sur un magnifique terrain de près de 6 000 m2, la propriété développe environ 190 m2 habitables et 9 pièces, auxquels s’ajoutent plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’usage. Entièrement rénovée (première partie 2011, deuxième partie 2018), la maison conjugue aujourd’hui le charme de l’ancien et le confort d’une habitation pensée pour une vie contemporaine. Les volumes, la lumière et l’omniprésence de la nature créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Le parc, véritable écrin autour de la maison, est bordé par une rivière et ponctué de grands arbres. Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble et pourront accueillir selon les besoins un atelier, des espaces de rangement, un projet professionnel ou encore un aménagement complémentaire. Ici, tout i

À deux heures de Paris, cette maison de 288 m², construite vers 1880, s’ouvre sur un terrain en restanques de 6 445 m² situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin structuré en terrasses, planté d’arbres centenaires et de cerisiers, offre un cadre préservé aux portes du parc naturel régional du Morvan. Rez-de-chaussée: Une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d’un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie-cellier et un WC. Étage: Cinq chambres, dont trois en suite avec dressings, deux salles de bains, deux chambres de bonne et un WC. Équipements: Grenier isolé avec ballon d’eau chaude thermodynamique solaire. Pompe à chaleur récente en sous-sol, remplaçant l’ancienne chaudière fioul. Dépendances: Un studio indépendant sous la terrasse. Un garage-atelier séparé complète l’ensemble

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol. Nichée dans un cadre calme offrant une vue imprenable sur la campagne avec accès à la rivière. Cette propriété est prête à vous accueillir, grâce à sa belle pièce de vie conviviale avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour plus d'espace, une très belle véranda isolée de 20 m² est à disposition. Vous trouverez également un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol. Ce dernier est distribué de la manière suivante: une buanderie, une partie chaufferie et garage. A seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, du médecin généraliste. Les commodités du quotidien sont également accessibles rapidement: un restaurant, une alimentation générale. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant p

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare: A 1H30 de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute, 15 mn d'une gare et 5mn de toutes les commodités, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne bergerie du 19 ème siècle en parfait état. Elle s'ouvre sur un très bel espace vitré avec vue sur le jardin arboré, grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour immense avec cheminée insert, chambre avec bureau, salle d'eau, WC, autre espace aménageable de plus de 35 m² avec mezzanine. A l'étage: 2 immenses pièces de 54 et 41 m² avec plafonds 'cathédrale' et une cheminée dans une des pièces, salle de bain avec WC. Dépendances, garage double avec porte électrique, chaufferie. Sur le terrain clôturé de plus de 4500 m², un joli bassin d'agrément et une végétation soignée. Portail électrique solaire, double vitrage total, toitures récentes. Bien entretenue, avec un cachet de folie, dans un lieu magique, l'ancienne bergerie du château situé à proximité a des histoires à raconter à ses nouve

Au cœur de Sancerre, cette charmante maison d’environ 68 m2 habitables sur 3 niveaux séduit par son authenticité, son environnement et les nombreuses possibilités qu’elle offre. La maison propose une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, avec notamment deux belles caves voûtées, témoins du patrimoine architectural de Sancerre. À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur un jardin, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Un cadre privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace paysager à son goût. Une dépendance à restaurer complète l'ensemble. Elle offre un intéressant potentiel d’aménagement: atelier, logement indépendant ou pièce supplémentaire, selon les projets. Cette maison constitue une opportunité rare à Sancerre pour qui recherche une maison de caractère, alliant charme ancien, espaces extérieurs et potentiel d’évolution, au cœur du vignoble sancerrois. A proximité immédiate de la p

Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur 10,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison principale, spacieuse et lumineuse, combine confort moderne et authenticité avec ses vastes pièces de vie, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Les installations équestres de qualité, la piscine chauffée et les annexes fonctionnelles font de cet ensemble un lieu rare et complet, propice à une activité résidentielle ou professionnelle. Habitation: (chauffage fuel – double vitrage – fosse septique) Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 29 m2 Un salon-salle à manger (type cathédrale) de 73 m2 avec une cheminée ouverte et un poêle à bois Une première chambre de 18,5 m2 avec une salle d'eau Une seconde chambre de 21 m2 avec une salle de bain Un bureau ou une chambre de 14,5 m2 Une salle d'eau de 7 m2 WC A l'étage: Une chambre de 40 m2 avec climatisation réversible (belle vus jardin) Une salle de bain de 11 m2 avec WC Les Annexes: Un bâtiment proche de la

À 2 h de Paris, un ancien relais de poste et ses 6 ha de bois. Deux piliers en pierre marquent l'entrée de la propriété. Ancien relais de poste construit en 1830, peut-être même antérieurement, l'édifice est élevé de trois niveaux sous une toiture à deux pans couverte de tuiles plates de Bourgogne. Il pouvait à l'époque laisser entrer chevaux et calèches. La façade principale, orientée au sud, est rythmée par de nombreuses baies comblées de fenêtres à petits carreaux, protégées de contrevents en bois plein, récemment restaurés. Une double porte-fenêtre ouvre directement sur une terrasse surélevée, entièrement pavée de terre cuite. Quelques lucarnes éclairent le niveau du grenier. D'anciens abreuvoirs bordent la maison et sont aujourd'hui parsemés d'essences florales. Une cour fermée, entourée d'un muret en pierre sèche, s'étend devant la maison et dessert les dépendances situées à proximité. À l'arrière, un jardin occupe l'emplacement d'un ancien potager, dont les limites sont encore m

À seulement 4 km de Vézelay, face à la célèbre « Colline Éternelle », découvrez un domaine hôtelier bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la basilique, la vallée et les portes du Morvan. Implantée sur plus de 12 641 m2, cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant 3 étoiles offre un véritable potentiel touristique. L’hôtel comprend 12 chambres, dont 2 suites, toutes tournées vers la vue. Le restaurant dispose de plusieurs salles pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts, complétées par des terrasses d’environ 30 places. Le domaine comprend également une habitation indépendante avec 3 chambres ainsi que deux bâtiments actuellement inexploités offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives de développement. Jardins en espalier, arbres fruitiers, stationnements et environnement privilégié complètent cet ensemble situé à 12 km d’Avallon, 45 km d’Auxerre et environ 2 h 30 de Paris et Lyon. Libre de toute occupation à la vente, une propriété rare pour un projet hôteli

À 2 h de Paris, une élégante maison de maître à restaurer. Le pays coulangeois est reconnu pour ses vins d'appellation 'Irancy', mais aussi pour ses champs de cerisiers, ses paysages et sa gastronomie. La campagne y est vallonnée et couverte de nombreuses vignes. Des routes sinueuses contournent de vieux villages de vignerons, aux rues bordées de maisons en pierre. Dans le petit bourg, proche de l'église, où elle se trouve, la maison de maître se dresse avec majesté au sein de la cité. Un petit muret, rehaussé d'une grille en ferronnerie, longe le logis. Une porte piétonne, puis un double portail ouvrent sur une cour gravillonnée qui permet aux véhicules de stationner. Sur un côté se tient un bâtiment qui constituait jadis les écuries, à proximité d'un pigeonnier et de l'entrée du parc. Derrière les communs, un autre accès, indépendant, est marqué par un double portail. Construit sur caves et élevé de deux niveaux, le bâtiment est formé de deux pavillons avec chacun une toiture en ardo

Au cœur du parc naturel régional du Morvan, dans un village plein de charme du département de la Nièvre, réputé pour son vignoble de Chardonnay, Melon de Bourgogne et son riche patrimoine médiéval, découvrez un ensemble immobilier d'exception. Situé à environ 223 km de Paris (moins de 3 heures en voiture) et à seulement 24 km de Vézelay — première étape vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison principale, édifiée en 1850, développe 265m² de prestations de qualité. Dès l'entrée, elle distribue un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et harmonieusement agencés, s'ouvrent naturellement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit paisible et élégant, portant le total à 3 chamb

Un domaine réhabilité en Bourgogne — Anciennes dépendances et ferme d'un château Vue du ciel, tout est dit en un instant. La cour en fer à cheval, les longères aux toitures bourguignonnes, les granges aux volumes souverains, la verdure à perte de vue. Un lieu rare, cohérent, habité par l'histoire — et pourtant étonnamment vivant. Anciennes dépendances d'un château dont on aperçoit encore la silhouette depuis le domaine, ce hameau préservé conjugue la noblesse de la pierre, la générosité des terres et un art de vivre hors du temps. À 1h30 de Paris, proche de Toucy, sans vis-à-vis, aux portes d'un golf et d'un restaurant étoilé au guide Michelin. Trois maisons. Trois destins. Une seule âme. La Longère de caractère — Accessible par une allée d'ifs et de charmes, organisée autour d'une cour pavée avec puits en pierre. Quatre chambres et un bureau, grenier aménagé très spacieux, jardin arboré de 3000m². Habitable de suite, accès indépendant. La Maison de ferme — Au cœur d'une cour fermée d'

À quelques pas de Clamecy et de Vézelay, une demeure de caractère au cœur de la campagne nivernaise. Édifiée en 1897, cette élégante demeure de type gentilhommière séduit par son architecture singulière et ses proportions harmonieuses. Sa tourelle octogonale, ses toitures en ardoise, la pierre calcaire et la brique témoignent d’un patrimoine architectural soigneusement préservé. D’une surface d’environ 250 m2 répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’entrée aux carreaux de ciment et au plafond à la française ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine aux poutres apparentes, un bureau et un vaste séjour agrémenté d’un parquet, d’une cheminée et d’un billard. À l’étage, 3 chambres, dont l’une avec cheminée et balcon, prolongent cette élégante demeure familiale. Au second 3 pièces et un grenier. La propriété s’inscrit dans un environnement paisible et préservé, au sein d’un parc arboré de 7 485 m2, clos de murs, offrant intimité

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 212 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Située au coeur d'Entrains-sur-Nohain, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de cette demeure avec ses sols en tomettes anciennes et damier d'origine, ainsi que de ses élégantes cheminées en marbres dans les pièces de vie et chambres. Vous découvrirez: Un double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant la possibilité de créer deux espaces distincts, dont un bureau idéal pour le télétravail. Une salle à manger de 20,06 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante de 12,90 m², entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager récent, donnant accès à un cellier. Un WC indépendant. L'accès à l'étage s'effectue par un magnifique escalier en marbre, sublimé par un

Deux maisons au coeur du Morvan Résidence secondaire à Saint-Martin-du-Puy Dans un petit hameau dominant la vallée, cette résidence secondaire proche de Paris réunit deux maisons de campagne rénovées avec soin. La pierre ancienne, les poutres apparentes, les volumes chaleureux et les grandes ouvertures composent un cadre authentique, enveloppé de verdure et de lumière. Les terrasses exposées au sud prolongent les pièces de vie vers un paysage paisible, tandis que la piscine chauffée et le vaste terrain arboré invitent à une douceur de vie au rythme des saisons. Lieu de retraite ou maison familiale, cette propriété offre la possibilité de réunir proches et amis, ou d'imaginer une activité d'accueil dans l'esprit du Morvan. Ici, la nature entoure chaque instant, dans une atmosphère de calme profond et de simplicité raffinée. Deux maisons, un même esprit de douceur Les deux habitations, distantes par une grange ancienne, ont été rénovées pour préserver le caractère des bâtisses du XIXème

MAISON MEUBLEE- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR-3 CHAMBRES-FIBRE OPTIQUE – CAVE VOÛTÉE À Lys (58190), dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Bourgogne, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances. Caractéristiques principales: • Surface habitable: 125 m² Dont un Séjour +50 M2. • Terrain exposition sud. • Maison entièrement rénovée • Fibre optique • Cave voûtée • Deux puits • Parking privé pour 4 véhicules • Faible entretien extérieur 3 kms de toutes commodités, école, Supermarché, boucherie, pharmacie, médecin, tabac. Aux portes du Morvan, 15 min de Corbigny, 30 min de Vézelay, 35 min de Avallon

Situé à seulement 2h20 de Paris et à l’entrée des vignobles mondialement célèbres de Sancerre et Pouilly-Fumé, découvrez cette magnifique propriété de 340 m² à Ménestreau (58410). En parfait état (aucune rénovation nécessaire) et magnifiquement décorée, cette maison de caractère est prête à emménager. Que vous cherchiez une grande maison de famille à la campagne ou un projet de chambres d’hôtes/gîte, cette propriété offre un potentiel rare dans une zone très recherchée. L’espace de vie • Rez-de-chaussée: une vaste hall d’entrée mène à de superbes espaces receiving, comprenant un grand salon principal, un second salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine spacieuse et entièrement équipée (avec une cuisinière Falcon et un réfrigérateur américain). Deux jolies chambres au rez-de-chaussée et des facilités de salle de bains complètent ce niveau. • Premier étage: une vaste zone nuit comprenant quatre chambres lumineuses et généreuses, une cinquième pièce actue

Belle maison de 2006, secteur de La Charité sur Loire, idéale pour une grande famille ( Il suffira de poser vos valises) ou pour un projet professionnel (maison ou chambres d'hôtes, restaurant, hébergement pour stages ou évènements, lieu de séminaires, regroupement de professionnels, etc. ) Composée de 16 pièces, surface 487 m² ( loi Carrez ) et garage 60 m², beaux volumes sur 2 niveaux. Matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Dpe classe C ( 131 kWh/m²/an ) réalisé en septembre 2025 Ges classe A ( 4 kg co2/ m²/an ) Cheminée en pierre avec insert + chauffage électrique. Grande salle de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Potentiel de plus de 10 chambres. 5 salles de bain, 6 Wc Sols entièrement carrelés, peintures intérieures refaites. Portes et fenêtres Pvc, volets roulants électriques. Fibre Ok Sur un terrain de 7200 m² arboré, clôturé, facilement piscinable ( arrivées d'eau et électricité sont déjà en place) Grand parking et accès contournant le bâtiment

demeure historique et sa dépendance,vue exceptionnelle sur château,Jehanne d'Arc a séjourné dans cette demeure (attesté).20 mn de Guédelon. Druyes les belles fontaines,ses sources,son étang et sa guinguette,viaduc,lavoir,festival de jazz,concerts,animations au château,théâtre etc. épicerie,poste,hôtel restaurant. La propriété close de murs,portail sur rue en chêne,jardin arboré avec oliviers,noisetier,figuier (4 kgs par an)! Terrasse aménagée de 46 m2 donnant sur le château-fort. Le plus, à l’extérieure, 2 caves à vins voutées de 32 m2,sous la terrasse, ouvrant directement sur l'entrée du château pour un éventuel projet commercial. Maison: entrée carreaux de ciment. Cuisine donne sur la terrasse,piano marque Deville,gaz,plaque induction,four chaleur tournante. Salon avec bibliothèque.24m2,sur salle à manger 17m2,cheminée,boiseries,tomettes anciennes. salle d'eau,douche wc au rez de chaussée. Buanderie avec chaudière fuel et une autre cave. Escalier allant au 1er étage sur grand palier,

Ancien presbytère du XVIIIème siècle situé au cœur un ravissant village vigneron à 6 km de Sancerre Avec un grand séjour de 50m2, 8 chambres et 3 salles de bains, sur 150 m2 de caves ouvrants sur un jardin de 2000m2 possédant un puits et une pompe électrique, entièrement clos de murs. Chauffage central au gaz (cuve enterrée)+chauffe-eau électrique + 2 cheminées dont un insert Etat:murs extérieurs, menuiseries et intérieur en bon état. Possibilité d'acquérir sans supplément une maison attenante, Rdc,+1 étage +grenier et cave, 2 salles de bain, 2 cuisines, pouvant être rénovée pour faire 2 appartements de 75m2. Chauffage central au fuel

Maison d'hôtes, située au coeur du village composée de 3 bâtiments tournés autour d'une cour fleurie, entièrement rénovée de 2006 à maintenant. Proximité: 13km Clamecy, 15Km Vézelay, 45km Auxerre et Avallon. - L'habitation principale est ancienne écurie/grange composée d'une entrée donnant sur la salle à manger avec grande cuisine ouverte (+ buanderie + cellier) poêle à granulés avec ensuite le salon donnant sur la cour, poêle à bois, complété par 2 pièces privatives en enfilade (bureau avec four à pain + chambre/atelier). A l'étage, plancher bois exotique: mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau (douche + lavabo + Wc) et 2 avec salle d'eau (douche + lavabo). Wc sur palier - La Petite Maison, entrée indépendante, séjour avec insert, coin cuisine équipé. A l'étage chambre, salle d'eau (Wc + douche + lavabo). Avec en dessous cave voutée. - Grange: grand garage/atelier, 2 greniers aménageables à l'étage. Menuiseries double vitrage, ballon eau chaude 300 L récent, électrici

L’Opportunité: vous cherchez un projet à fort impact ? Ce domaine chargé d’histoire, situé dans une zone rurale agricole calme, authentique et fortement boisée près de Nevers (Nièvre), offre une surface exploitable unique pour un hub de type troisième lieu, une résidence familiale conçue par un architecte ou une activité artisanale. Cette propriété peut être acquise en directe ou via la Sci propriétaire (Société d’Investissement Immobilier), offrant des avantages financiers pour les acheteurs avec une activité économique. Le Projet: Flexibilité & Indépendance Énergétique Le domaine se compose de deux bâtiments historiques sur un terrain de 4 500 m² avec verger, panneaux photovoltaïques et un puits. Surface Total de Développement: Permis de construire valide pour 322 m² (obtenu en 2022, concernant la section Grange/Annexe). Bâtiment 1 (Res idence): emprise au sol de 75 m², déjà classé résidentiel (rénovation possible sans procédures administratives). Partiellement rénové (30 m² en cours

Belle maison de campagne de type longère berrichonne construite en 1920, entièrement rénové de 190 m² habitable, avec dépendances et piscine chauffée. Située entre Nevers et Bourges, proches de tous commerces, super marchés, boulangerie, pharmacie, maison médicale, école primaire et collège le tous entre 5 et 10 minutes. Vous profiterez de la campagne avec de belle balade le long du canal du berry, village d'Appremont, le Bec d'allier, cathédrale de Nevers et Bourges, abbaye de Fontmorigny,de Noirlac, et un peu plus loin la forêt de Troncais, et le parc naturel du Morvan. Vous êtes sensible au charmes de maisons anciennes, vous trouverez poutres, pierre de taille et cheminée ainsi que des espaces lumineux et chaleureux dans ce doux foyer La maison se compose de façon suivante: -hall d'entrée 7.5 m² + penderie -cuisine de 21 m² -salle à mangée 39 m² -salon 13.8 m² -2 salles de bain, une de 6.9 m² au rechausse et une autre à l'étage de 5.4 m² -4 chambres de 11,1 m², 15.3 m², 16.4 m² et 1

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie fermette rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, où les éléments d'origine tels que la cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de soirées douillettes en famille ou entre amis. La chambre parentale spacieuse, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et modernité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 723 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, les écuries et la grange attenantes offrent un potentiel

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal: calme, nature et espace, tout en restant proche d’Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée • Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, • Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, • Une salle d’eau, un espace technique, • Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l’étage • Trois chambres confortables, • Une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec la possibilité d’aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances • Une grange attenante offrant un énorme potentiel: salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandisseme

Immeuble: En plein hypercentre de Clamecy, face à la mairie et à quelques mètres de la Collégiale Saint-Martin, cet ancien couvent transformé en immeuble de rapport représente une opportunité patrimoniale rare, au cœur d’une ville au riche passé médiéval. Clamecy: une ville attractive et stratégique Située aux portes du Morvan, bénéficie d’un cadre naturel recherché tout en offrant l’ensemble des commodités: commerces de proximité et grandes surfaces, écoles, collège et lycée, services médicaux et administratifs, hopitaux équipements sportifs et culturels, marché hebdomadaire dynamique et saison touristique marquée. La gare SNCF permet de rejoindre Paris (Paris-Bercy) en liaison directe, un atout majeur pour les actifs, investisseurs ou résidents secondaires. La ville profite également d’un tissu économique stable: services publics, artisanat, entreprises locales, activités liées au tourisme vert et au patrimoine. Son classement en secteur sauvegardé et son architecture médiévale renfo

Nichée au cœur de Clamecy, cette maison Bourgeoise du XIXe siècle déploie ses 293 m² avec l'élégance tranquille des demeures qui ont traversé le temps sans perdre leur âme. Pas de vis-à-vis. Pas de bruit. Un carde intimiste à vingt mètres des commerces. Ici, tout parle d'authenticité: les parquets anciens, les cheminées d'époque, les volumes généreux baignés de lumière — tout a été conservé avec intention. Pas par nostalgie, mais parce que certains matériaux ne se réinventent pas. Les fenêtres d'époque, conservées volontairement pour préserver l'harmonie et l'élégance de la demeure, n'ont en rien compromis sa performance énergétique — la maison affiche un DPE D, sobre et honnête. Des salons qui respirent — assez grands pour recevoir, assez chaleureux pour rester. De la cuisine à la véranda, du jardin à la terrasse — la vie ici se déploie sans frontière. À l'abri des regards, un jardin intimiste et préservé, que rien ne laisse deviner depuis la rue — buis taillés, fruitiers, un bassin a

Au cœur de Vézelay, village emblématique classé parmi les plus beaux sites de Bourgogne et bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cette authentique maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Située dans la rue principale, cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par ses éléments d'origine préservés et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce sur rue agrémentée d'une cheminée, prolongée par un charmant patio intérieur avec une montée d'escalier en pierre de taille puis par une seconde grande pièce avec cheminée ouvrant sur le jardin. Un remarquable escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent deux grandes pièces de réception, l'une côté rue et l'autre côté jardin, chacune offrant de belles perspectives d'aménagement. Une pièce au dernier étage complète l'ensemble et permet d'envisager des surfaces supplémentaires selon les projets. En sous-sol, deux magnifiques caves voûtées témoignent du caractè