3 300 appartements à vendre à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines

Appartement T4 de 83m² dans le secteur recherché de Tohannic à Vannes. L'entrée avec couloir et placards dessert un séjour puis 3 chambres et une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un jardin privatif et d'une terrasse ainsi que d'un stationnement extérieur et d'un box fermé en sous-sol. Un environnement privilégié avec de grands espaces verts, une proximité des commerces et des transports font de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes offrant une belle qualité de vie grâce à son environnement verdoyant, sa tranquillité et à proximité immédiate avec les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement doté d'une superficie au sol de 52,84 m2. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, ce bien rare sur le marché vous séduira d'emblée par son agencement optimal et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée comprenant un placard de rangement, qui mène vers une pièce de vie baignée de lumière naturelle offrant une vue parfaitement dégagée sur la ville. Cet espace intègre harmonieusement une cuisine récent, ouverte, entièrement aménagée et équipée. A l'écart de la zone de vie, l'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant d'un grand placard intégré ainsi que d'un accès direct à une loggia privative. Le bien est également complété par une salle de bain disposant d'un coin dédié pour la machine à lave

À VENDRE – T2 LOUÉ À VANNES – PROXIMITÉ DU PORT À Vannes, à proximité du port, découvrez cet appartement T2 de 42,4 m² situé dans une résidence récente construite en 2017. Vendu loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un secteur attractif. L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable, au sein d’une résidence moderne et bien entretenue. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien, un véritable atout au quotidien. Son emplacement permet de profiter facilement de la vie vannetaise, des commerces, des services et de l’animation du port. ✨ Résidence récente, locataire en place, parking en sous-sol et proximité du port: un investissement à découvrir à Vannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite

VANNES – LA MADELEINE La lumière, les volumes et le centre-ville à pied pour ce T3 bis à rénover. Nous sommes heureux de vous présenter, à quelques pas des commerces de La Madeleine et à distance piétonne du centre-ville de Vannes, cet appartement traversant de 84 m2. Véritable T3 bis, il offre une base agréable pour imaginer votre futur intérieur. Situé au premier étage d'une petite copropriété au calme, en deuxième rideau par rapport à la rue, il bénéficie d'une exposition plein sud qui éclaire généreusement la pièce de vie à travers de grandes baies. Avec plus de 34 m², cet espace permet de réunir salon et salle à manger dans de belles proportions ou séjour et bureau / chambre d'ami. Ouvert sur un balcon d'environ 9 m², à la vue dégagée, c'est une invitation à profiter des beaux jours. Une entrée dessert ce double séjour, la cuisine indépendante et son cellier et la partie nuit: deux chambres d'environ 12 m² chacune, aux vues dégagées, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nomb

Nouveau; Pour acheter en toute confiance Jusqu'au 31 octobre, profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée: moins d'intérêts, plus de budget Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS* et du paiement DIFFERE* Une adresse de référence aux portes du centre historique Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes est une ville d’Art et d’Histoire où terre et mer s’entremêlent. Cette nouvelle résidence prend place aux portes du très prisé quartier Saint-Patern, le cœur historique de Vannes, avec ses rues pavées, ruelles étroites, ses maisons à colombages ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants. Elle se situe à quelques minutes à pied du centre historique, de la promenade des remparts et des écoles tandis que l’étang du Duc invite à d’agréables balades en famille autour de l’eau. Une ligne de bus à 2 min(a) de la résidence ainsi que la gare TGV et TER de Vannes à 10 min(a) s’ajoutent aux avantages de cette adresse. (a

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Appartement T2 meublé – Investissement locatif clé en main – Guer Situé au dernier étage d'un immeuble au 75 rue Saint-Cyr à Guer, ce T2 le lot 8, constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein. L'appartement développe une surface habitable de 25 m² (30 m² au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il est vendu avec une locataire en place, actuellement loué 380 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagé Le bien dispose: d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres PVC double vitrage, d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergi

Situé en plein centre-bourg de Gaël, entre Saint-Méen-le-Grand et Mauron (8 min), à proximité de Paimpont (12 min), cet appartement de 57 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Actuellement loué 400 € hors charges par mois, il génère un revenu locatif immédiat et offre une rentabilité brute d'environ 6,1 %. Le logement comprend: Une pièce de vie Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau privative Deux WC indépendants Un grenier de stockage Un débarras Les points forts: Bien vendu avec locataire en place Loyer annuel de 4 800 € Rentabilité brute d'environ 6,1 % Centre-bourg avec commerces et services à proximité Surface habitable de 49 m² Classe énergétique F Prix de vente: 79 000 € FAI Potentiel d'amélioration: le logement est classé F au DPE. Des travaux portant principalement sur l'isolation et la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) permettront d'améliorer sa performance énergétique et de valoriser le bien à moyen terme. Un investiss

iad France - Manon Roquet vous propose: A venir découvrir rapidement - Appartement T2 de 35m2 en plein cOEur de Loudéac – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Installé au premier étage d'un bâtiment dont il est l'unique appartement, il offre un cadre de vie calme et indépendant, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier espace pratique comprenant un palier privatif permettant le rangement de vélos ou trottinettes, ainsi qu'un local technique faisant également office de cave. À l'étage, un semi-palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement ne comprend pas d'extérieur

iad France - Manon Roquet vous propose: EN EXCLUSIVITE - Appartement T4 RDC avec garage indépendant – En plein cOEur de Loudéac À découvrir sans tarder, cet appartement T4 idéalement situé au cOEur de Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Offrant un beau potentiel d'aménagement, il dispose notamment de deux chambres situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace de vie. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Travaux à prévoir: Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien: * Réfection du parquet dans les chambres * Travaux d'aménagement intérieur * Mise à niveau de l'installation électrique * Remplacement des radiateurs Les atouts: * Emplacement recherché en centre-ville * Garage indépendant * Beau potentiel de valorisation * Proximité immédiate des commodités * I

LOCMINE / EXCLUSIVITE / Idéalement situé en centre-ville, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² environ avec une magnifique vue dégagée, offrant confort, fonctionnalité et prestations recherchées. Un logement de qualité Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité générale de l'appartement, parfaitement entretenu. Un vaste placard dès l'entrée facilite le rangement au quotidien, complété par un placard dans chacune des chambres. Cuisine irréprochable La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de convivialité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une utilisation immédiate sans travaux. Lumière et extérieur Grâce à son exposition Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas, la détente ou recevoir.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Hyper centre - Locminé APPARTEMENT Lumineux - 120m² avec Terrasse et Garage Situé au cOEur de Locminé, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement du 1er étage d'un immeuble offre un espace de vie spacieux et confortable sur un seul niveau. Il vous accueille avec une charmante entrée indépendante menant au joli séjour lumineux d'environ 33 m², puis une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger avec une terrasse exposée Sud. Coté nuit, vous profiterez de deux très grandes chambres avec placard ( 18 et 17 m²), une salle d'eau avec double vasque et un espace buanderie et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et pratique ainsi que d'un garage à vélos d'environ 36 M2 utile également pour le stockage. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'infirmation ou prévoir une vis

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 2003, cet appartement offre un véritable atout rare sur le secteur: un extérieur exceptionnel composé d'une terrasse de plus de 60 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate dès la signature. À deux pas du centre-ville de Locminé, des commerces, écoles et services, ce bien combine confort de vie, volumes généreux et praticité au quotidien. D'une surface d'environ 64.46 m², il se compose de: 2 chambres confortables, Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 30 m² offrant un bel espace de convivialité, Une terrasse plein sud de plus de 60 m², véritable pièce de vie extérieure, Un jardin privatif, rare pour un appartement et parfait pour les moments de détente, Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien Les atouts qui

VANNES, Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout se fait aisément à pied: les commerces, les restaurants, le marché ainsi que les services de santé situé dans un rayon de 800 mètres. Cet appartement de type 3 lumineux situé au rez-de-chaussée, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante avec une entrée desservant un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique: Une place de parking extérieure, un garage et un local vélo, parfait pour un quotidien serein en centre-ville. Venez vite le découvrir. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1403.00 euros

Idéalement situé au cœur d'Elven, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un emplacement où tout se fait à pied. Dès l'arrivée, le charme opère. L'entrée, dans une bâtisse indépendante, nous emmène vers un jardin cosy et harmonieusement planté. Le RDC commence sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Les murs en pierre apparente, la décoration soignée, les matériaux choisis avec goût et l'entretien irréprochable confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez cocon de verdure avec un jardin privatif et une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. Une buanderie, une cave ainsi

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A BREAL-SOUS-MONTFORT: DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€/mois*Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, 'LES JARDINS DU ROCHER' propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stat

IDÉAL POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Ce studio est situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le bourg de COLPO et à proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie. ). Le logement d'une superficie de 22.53 m², se compose: d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement est vendu libre de toute occupation. En cas de souhait d'investissement locatif, ce logement pourra donc être loué environ 400 €/mois. Points positifs à retenir: - Secteur attractif et recherché - Syndic professionnel - Proche des commodités et des axes N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 230.00 euros

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 56 m² situé au 1er étage à Séné Poulfanc. Cet appartement, construit en 2006 dans un style années 2000, est en bon état général. Il comprend: - Une entrée avec placard - Une belle pièce à vivre avec une cuisine donnant sur un balcon - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé Un garage, une cave, une place de parking complètent ce bien Locataire en place loyer 590 euros HC (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

EN EXCLUSIVITÉ Foncia Transaction vous présente cet appartement situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité de plusieurs établissements scolaires, d'un supermarché et d'une boulangerie. Situé au 1er étage, sur un palier desservant cinq appartements, ce bien se compose de. une entrée avec rangements. une pièce de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement avec un espace bureau, un coin salle à manger et un espace salon.. un renfoncement permet d'aménager un espace nuit. une cuisine ouverte sur la pièce de vie, discrètement dissimulée derrière un placard. une salle de bains avec wc VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place disposant d'un dossier solvable et une rentabilité locative attractive. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant r

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, ce charmant deux pièces de 37 m2 habitables sous rampants, ( 40 m2 de surface au sol). Situé au coeur d'une copropriété à taille humaine, ce chaleureux appartement, avec balcon exposé sud, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux rangements. Coin cuisine à aménager selon vos envies et besoins. Cave en sous-sol et parking privé en extérieur. Pharmacie, boulangerie, ligne de bus pour Vannes à deux pas. Pour les ballades, un étang en contre-bas de la résidence, vous apportera détente et sérénité. Ravalement effectué. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif pérenne ou bien un pied à terre sans contraintes dans le Pays Vannetais ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Matéo Le Mouël vous propose: Bienvenue à Pontivy ! Magnifique appartement T3 en Hyper-centre. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de seulement deux habitations, cet appartement agencé sur un seul niveau vous accueille par une entrée donnant sur une cuisine indépendante, laquelle mène directement à une terrasse intimiste. Le séjour offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. (Charges de copropriété 300 euros / an) N'hésitez pas à retrouver la vidéo de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acqu

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Joli duplex entre très bon état en plein coeur de Pontivy. Au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, vous découvrirez un appartement entretenu, lumineux et très fonctionnel. Il comprend une petite entrée avec placard, un wc, puis la pièce de vie avec la cuisine et le séjour. A l'étage se trouvent la chambre et la salle de bain. Le bien comprend une cave en plus au sous-sol, pratique pour entreposer vélo ou autre. Parking gratuit situé tout proche, résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti

À proximité du centre-ville de Pontivy, ce bien de trois pièces d'une superficie d'environ 72 m² se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 1991. L'entrée équipée de grands placards de rangement, mène vers un séjour lumineux de 26,4 m² exposé à l'ouest. La cuisine aménagée dispose d'une surface de 7,6 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,2 m² et 9,2 m², accompagnées d'une salle de bains et de wc séparé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique ainsi que d'un interphone. En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé situé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 921.00 euros

EN EXCLUSIVITÉ L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un appartement à vendre en centre-ville de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360). Idéalement situé en plein cœur de Montauban-de-Bretagne, cet appartement en triplex de 61,49 m² saura vous séduire par son agencement atypique, son confort et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont: Une pièce de vie agréable et lumineuse; Une cuisine aménagée et équipée; Deux chambres; Deux salles d'eau; Des espaces de rangement; Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les atouts du bien - Appartement en triplex offrant un agencement original; - Surface habitable de 61,49 m²; - Cuisine aménagée et équipée; - Deux c

Studio T1 bis de 37.50 m² avec balcon, exposé ouest et garage Situé au 2? étage d'un immeuble de trois niveaux (sans ascenseur), ce studio offre la possibilité d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre, avec une exposition ouest apportant une belle luminosité en fin de journée. Il se compose de: - Une entrée avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit - Un coin cuisine - Une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, idéal pour apprécier le soleil en fin de journée, ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Bien adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. libre à compter du 20 octobre 2026. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MONTAUBAN DE BRETAGNE A deux pas du centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 63 m² habitables. Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR. Cet appartement est disposé en 2 espaces: - un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine; - un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains. Accessible par l'espace de vie, vous bénéficierez d'un balcon. Côté annexe, cet appartement vous offre un garage fermé. Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement en très bon état en centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE. Dans copropriété de 109 lots dont 48 lots d'habitations. Charges annuelles: 1230 € CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Réf.: 740BM * Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acqué

Une belle opportunité d'investissement au coeur de Treffléan ! Situé en plein bourg de Treffléan, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 70,08 m2 habitables, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement, puis d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée indépendante complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires,une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un garage boxé de 13,5m2, pour un confort au quotidien. Un investissement locatif en toute sérénité: l'appartement est vendu avec un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Un bien qui réunit emplacement en coeur de bourg, fonctionnalité et prestations rech

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'Exclusivité BLOT IMMOBILIER - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montfort-sur-Meu, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3 offrant 43,50 m² Loi Carrez (53,19 m² au sol), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Apprécié pour son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec kitchenette ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, apporte une réelle modularité à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable bénéficiant d'un point d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et intimiste. À l'extérieur, vous profiterez d'u

BSKIMMOBILIER vous présente en Exclusivité: Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T5 lumineux d'une superficie totale de 103 m² offre une opportunité d'investissement locatif dans le quartier de Ménimur, à Vannes. Refait en 2018, à l'exception des menuiseries, il comprend un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et quatre chambres. Une loggia est accessible depuis l'espace de vie et deux des chambres. Actuellement exploité en colocation meublée, l'appartement est entièrement loué. Les quatre chambres génèrent un loyer total de 1 880€ par mois charges comprises, soit 22 560€ par an charges comprises. Le chauffage est individuel électrique. Stationnements extérieurs libres. Un bien à découvrir pour un investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs G