28 530 propriétés à vendre à Saint-Léger Saint-Chamas

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie. Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Au 4ème étage d’une résidence soignée, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², à la conception optimisée et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud grâce à deux larges baies vitrées, offrant un véritable

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port-de-Bouc, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2023. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est incluse à l'entrée de l'immeuble. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite

VENTE – LANCON-PROVENCE – MAISON T6 DE 128 M² ENV. SUR 394 M² DE TERRAIN. L'agence immobilière MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence vous propose cette villa de 1978, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour double doté d'une cheminée. La cuisine, une chambre, une vaste salle d'eau récente et des WC indépendants complètent ce niveau. Quatre chambres dont une de 19 m², une salle de bains, des toilettes et un couloir avec placard occupent l'étage. Les extérieurs se répartissent en 2 espaces: une zone piscinable engazonnée et arborée avec une belle vue sur la vieille ville de Lançon et une cour végétalisée offrant un espace intimiste pour des repas en famille ou entre amis. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS (supermarché, centre-ville, écoles et collèges. ) - AU CALME - ABSENCE DE VIS A VIS - GARAGE - PLACE DE PARKING - VÉRANDA - 5 CHAMBRES DONT 1 AU REZ DE CHAUSSÉE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE + CHAUFFAGE CENTRAL +

ISTRES – Appartement T2 loué – Forte rentabilité locative Situé au sein d'une petite copropriété en cours de constitution, cet appartement T2 de 29,17 m², situé au 1er étage, est vendu avec un locataire en place. Lot 2/5 Le bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Investissement clé en main: * Loyer mensuel: 650€ + 30€ de charges * Revenus locatifs annuels: 7 800 € * Rentabilité brute indicative: 10,40 % Les plus: DPE C; Installation électrique sans anomalie; Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants; Petite copropriété; Revenus locatifs immédiats. Informations complémentaires: * Surface Loi Carrez: 29,17 m²; * Appartement vendu occupé; * Absence de cave et de stationnement privatif; * Copropriété en cours de création. Le montant exact des charges sera déterminé lors de la première AG. Prix: 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

A proximité de l'étang de l'Olivier, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de charme d'environ 170 m², nichée au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 2 300 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et élégance contemporaine. Le vaste séjour cathédrale, sublimé par ses poutres apparentes et ses larges ouvertures sur la nature, offre un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière. Le poêle à bois apporte une ambiance douce et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et la salle à manger prolongent harmonieusement cet espace de réception tourné vers les terrasses et les extérieurs. Côté nuit La maison propose: 3 chambres lumineuses en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une superbe suite parentale en mezzanine avec dressing et sal

Située à Port-de-Bouc (13110), cette maison individuelle se distingue par son exposition Sud-Est ainsi que ses beaux espaces, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une agréable luminosité. Le quartier est également apprécié pour sa convivialité, son calme et sa proximité avec des espaces verts pour des moments de détente en plein air.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 653 m², agrémenté d'une piscine invitante pour des baignades rafraîchissantes. Une terrasse spacieuse offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage sécurisé complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.À l'intérieur de cette maison de 170 m², on découvre un agencement harmonieux de 5 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses avec un très grand bureau, 2 toilettes et 1 salle de bain pour un confort opt

Dans un quartier calme, recherché et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de construction traditionnelle provençale, offrant 115 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon avec une superbe vue sur la montagne Sainte-Victoire. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Cette maison séduit par son authenticité et son architecture typiquement provençale, avec sa double rangée de génoises et ses parefeuilles, qui lui confèrent un charme indéniable. Un double garage vient compléter ce bien. Les atouts: * 115 m² habitables * Terrain de 1 000 m² piscinable * 3 chambres, dont une de plain-pied * 2 salles d'eau/bains * Belle pièce de vie de 40 m² * Cuisine

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé: nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5: La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets: habitation, gîte, atelier d

SAINT-CHAMAS RÉSIDENCE LES TILLEULS T3 LUMINEUX DE 70 M² A PERSONNALISERVous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un véritable potentiel d'aménagement ?Découvrez ce T3 d'environ 70 m² situé au 3ème étage de la résidence Les Tilleuls, avenue Henri Barbusse à Saint-Chamas, une résidence sécurisée, calme et entourée d'espaces verts, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.Son principal atout: Au delà de la surface habitable, de son balcon, la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation complète de l'isolation par l'extérieur. Des travaux importants déjà réalisés, financés et achevés, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une agréable luminosité. Parfaitement entretenu, il constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image sans engager de travaux structurels.Le séjour, la cuisine indépendante,

En exclusitvité: Situé sur les hauteurs de Martigues, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, piscine et de magnifiques espaces verts arborés, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue agréable. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec terrasse et une seconde avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Côté stationnement, ce bien dispose d'un véritable atout avec un double garage ainsi q'une place de parking extérieur. PRIX FAI: 340 000EUR Charges annuelle ( hors eaux): 2860EUR Taxe foncière: 1700EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouvez toutes nos annonces sur www:immobiliere-cepac.fr

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI: Venez découvrir au sein d'une résidence de standing, ce T3 de 74m2 loi carrez en RDC avec terrasse couverte, cour extérieur et place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, aménagée et ouverte sur le vaste séjour / salle à manger. Côté nuit: Vous retrouverez deux chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau avec WC et rangements. Pour l'extérieur, profitez d'une grande cour extérieur pour y installer piscine et transats et une terrasse couverte pour manger au frais sur la période estivale. Sans vis à vis direct, c'est le lieu idéal pour passer d'agréables moments en toute intimité avec famille et/ou amis. Côté stationnement, une place de stationnement privative devant le portail vient ajouter une commodité supplémentaire à ce bien rare. Il y'a également possibilité de rentrer un second véhicule sur la cour extérieur selon les besoins de chacun. Il y a des écol

Maison avec piscine en viager occupé à Miramas, proche du Village des Marques, avec appartement entrée indépendante. Age: Homme de 75 ans Bouquet: 75920 EUR Rente: 1000 EUR/mois Prix d'achat: 200880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Maison familiale d'environ 160 m² avec piscine balnéo, jardin bucolique et partie indépendante. Située au coeur de Miramas, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1978 offre une surface d'environ 160 m² habitables, sur un terrain de 347 m² joliment paysagé. Le

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Au premier étage, découvrez ce charmant appartement de 41 m² aux volumes bien pensés. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia de 7 m² exposée au nord. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, avec un accès à l’extérieur. Une salle de bains contemporaine avec WC vient parfaire l’agencement de ce bien, à la fois fonctionnel et chaleureux. Prestations: Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking e

A Salon, quartier des Aires de la Dime, dans une petite résidence d'une cinqutaine de lot à l'architecture moderne, magnifique 3P de 63m² avec une terrasse de 12m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 30m², 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations: Carrelage grès cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée. Prix: 239 000€ + 2 places de stationnement soit 261 500€ tout inclus. Livraison prévue dans 24 mois. Normes BBC: Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BON

Situé au coeur du très recherché quartier de L'Île à Martigues, véritable emblème de la 'Venise Provençale', découvrez ce bel appartement de type 2 de 55,37 m2 en rez-de-chaussée, idéalement placé dans un secteur touristique et prisé. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce annexe servant de cellier/buanderie vient compléter le confort du quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 17 m2 avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des quais, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Martigues

CHARME DE L'ANCIEN – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR – CENTRE HISTORIQUE Idéalement situé au coeur du centre ancien, à proximité immédiate des commerces, des services et du charme authentique des ruelles historiques, découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses prestations soignées, ses volumes agréables et son ambiance chaleureuse, bercée par le charme du quartier et la proximité des clochers emblématiques de la ville. Atout rare en centre-ville: l'appartement bénéficie de la jouissance d'un extérieur, véritable espace de détente apprécié au quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif performant, ce bien répond parfaitement à vos attentes. Son emplacement privilégié et son caractère en font un produit particulièrement recherché, avec un excellent potentiel en location saisonnière typ

Nichée au cœur de la campagne provençale à Lançon -Provence, venez découvrir cette propriété de plain pied rare à plus d'un titre: Au bout d'un chemin bordé de vignes, la maison principale de 138m² et sa dépendance de 71m² se dévoile sur 8500m² de terrain clos. Passé le portail, une jolie terrasse en travertin invite aux repas entre amsi et aux longs moments de détente, bercés par les cigales des arbres avoisinants. L'entrée de la maison donne le ton: un vaste hall de 16 m² immaculé, qui nous conduit à l'espace de vie: 52m² baigné de lumière, joli mix entre esprit contemporain et charme provençal: il comprend un séjour, un vaste coin salon et une cuisine américaine toute équipée. Un bureau de 8m² et sa verrière s'invite en continuité de cet espace. Coté nuit, encore de jolis volumes avec trois chambres de 10,5,14 et 15,40 m².Une salle d'eau très design de plus de 8m², un cellier buanderie et un WC indépendant complète l'espace nuit. Le confort de la maison est assuré par une climatisat

Sous-Offre L'agence immobilière Seacoast Agency vous propose à la vente à proximité immédiate de Sausset-les-Pins sur Saint-Julien-les-Martigues, cette maison de 59 m² à rénover en plein coeur de la campagne provençale sur un grand terrain de 1380 m². La maison est composée d'un séjour, une chambre et un garage. Cet ensemble profite d'un permis de construire purgé pour une rénovation en villa contemporaine de 165 m² avec une piscine et un garage de 42 m². La maison nécessite de gros travaux au vu de son état actuel. Excellent potentiel rénovation. Possibilité de réaliser un tout autre projet de rénovation en fonction de votre budget et de vos besoins. Le tout est situé sur un grand terrain plat de 1380 m², comprenant un jardin arboré. La maison est idéalement située dans un quartier calme et agréable de Saint-Julien-les-Martigues à proximité des plages de la Côte-Bleue et de Martigues. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien et ou co

Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue proposant de beaux espaces verts, Clémence vous propose un appartement offrant des volumes confortables et fonctionnels. Cet appartement se compose ainsi: entrée, cuisine ouvert sur une pièce de vie avec salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse sans vis à vis les charges de cet appartement comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts ainsi qu'un gardien. Référence agence: 131

EXCLUSIVITÉ – La Fare-les-Oliviers - Campagne & Calme absolu! 4 pièces – env. 100 m² – stationnements privatifs dans résidence privée –chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée Nichée au calme absolu, tout en restant à deux pas du centre du village, cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté et entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. A retenir pour les personnes recherchant un plain pied, le rez de chaussée possède une superficie d'environ 62 m2. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes lumineux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Entrée pouvant accueillir un petit bureau, - Placard/buanderie sous escalier - Belle cuisine semi-équipée, ouverte sur un séjour plein sud traversé par un IPN apparent qui lui confère beaucoup de caractère, - Chambre confortable de 12 m², - Superbe salle d'eau contemporaine avec WC. À l'étage: - Deux chambres

Christian BIDAULT vous propose dans le centre de la Couronne cette maison de 80 m2 sur un terrain de 740 m2 composée de deux chambres, une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, dépendance, grande terrasse couverte. Secteur calme proche de toutes les commodités. DPE F 379 GES C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1956 et 2646 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette magnifique bâtisse au cachet exceptionnel totalement restaurée en 2008. Cet ancien moulin des années 1800, transformé en usine électrique en 1900, offre une habitation atypique pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose du chauffage au sol, de la climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez la spacieuse chambre parentale, avec dressing, salle de bains, espace buanderie et WC séparé. Le 2ème étage offre une pièce de 20 m² environ aux possibilités multiples: 2ème chambre, bureau, rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 200 m² environ. Vous y trouverez une belle terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un espace abrité pour la cuisine d'été. Un abri de 10 m² permet le stockage du matériel. L'accès est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Un bien unique,

13250 - SAINT-CHAMAS – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE - T6 - 4 CHAMBRES - 128 m2 - Parcelle - PISCINE & GRAND JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mallory Barbera vous propose de découvrir cette maison familiale, nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Chamas, elle offre un cadre de vie paisible, privilégié convivial, idéal pour une famille. EXTÉRIEURS: UN CADRE REPOSANT Érigée sur une grande parcelle arborée et verdoyante, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre: Une terrasse/auvent semi-couverte de 27.40 m², idéalement exposée pour partager des repas conviviaux. Un espace détente avec sa piscine enterrée de 9X6m et sa cuisine d'été. Un grand jardin de 962 m2, restanques de 680 m2 avec eau du canal offrant un environnement calme, arboré et une tranquillité absolue. INTÉRIEUR SPACIEUX, LUMINEUX. Développée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes et sa distribution optimale: Au

Beaucoup de charme pour cette villa type bastide T5 + gite T2, double garage et parking intérieur à istres sur 5 869m² avec forage et eau du canal, vue dominante et arborée. Au rez-de-chaussée, un double garage, 3 chambres, une salle de bain mixte, un wc indépendant, une buanderie; à l'étage avec un accès plain pied par une passerelle bois, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui a une vue étang, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant. Un gite authentique en pierres T2 avec vue panoramique par de grandes baies vitrées sur le jardin zen, une magnifique terrasse avec jacuzzi et cabane suspendue dans les arbres. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour et un espace nuit à l'étage, une salle d'eau, un wc et une mezzanine. Portail automatique, dv et fermeture centralisée, fibre, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation, chauffage au sol réversible à chaque niveau, double garage et gr

A vendre Superbe appartement T4 en duplex avec grand jardin et garage à Miramas (13140). Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex d'une superficie habitable de 88 m², situé à Miramas et parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse donnant accès à un grand jardin privatif. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage situé dans le jardin, offrant un rangement supplémentaire très pratique. A l'étage, l'appartement dispose d'un dégagement équipé d'une climatisation, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le bien est vendu avec un garage. Son grand extérieur, sa terrasse, ses trois chambres et ses nombreux espaces de rangement en font un logement particulièrement adapté à une famille. Situé à proximité des écol