12 426 appartements à vendre à Saint-Léger Alpes-Maritimes

Nice Quartier de la Madeleine Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de 3 appartements seulement, découvrez ce 3 pièces de 60 m2, sans ascenceur mais au calme absolu. L'appartement nécessite une rénovation, offrant un beau potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en 4 pièces. Le séjour et la cuisine totalisent environ 30 m2 et peuvent être ouverts afin de créer un espace de vie plus généreux et lumineux. Gros avantage financier: immeuble sans charges de copropriété, tout en disposant d'un règlement de copropriété existant. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à personnaliser selon vos envies. Aucune procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière estimée à 900 EUR / an. Ne perdez pas de temps pour organiser une visite! Damien

NICE – GORBELLA – Découvrez ce 4 PIÈCES de 69 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence bien entretenue, dans un quartier vivant et particulièrement pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. En bon état général, ce bien propose un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Situé en angle, l’appartement bénéficie d’une agréable double exposition EST/SUD, lui apportant une belle luminosité naturelle. La TERRASSE, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou aménager un coin détente. Côté confort, l’appartement bénéficie de la CLIMATISATION, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable en toute saison. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier de GORBELLA, à proximité immédiate des commerces, des établissements scol

Au cœur du très recherché quartier de Pessicart, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82,63 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et prolongée par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre espace douche et dressing, une deuxième salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone et portail sécurisé. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement offre un env

NICE VALROSE: Dernier étage avec toit-terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces traversant de 101 m², offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en véranda de 15,15 m². Vous profiterez d'un exceptionnel toit-terrasse de 88 m² et de deux autres terrasses, représentant plus de 137 m² d'espaces extérieurs. Au calme, lumineux et proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare est vendu avec une grande cave. Un double garage de 24 m² est proposé en supplément du prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2408.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

iad France - Corine Fitoussi vous propose: CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 46M² - TRÈS BON ÉTAT - CALME, LUMINEUX, A PIED DU CENTRE VILLE Dans un cadre de vie agréable à Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'une situation adaptée au cOEur même de la ville, à quelques pas seulement de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1990, ce 2 pièces de 46 m² en très bon état offre une exposition ouest et une bonne luminosité en fin de journée. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un séjour/cuisine ouvert et lumineux de 21 m², pièce de vie centrale, prolongé par une terrasse pour profiter des soirées en plein air. La chambre, bien proportionnée, est complétée par une salle de bain et un WC séparé. Une entrée dédiée assure une transition soignée entre les espaces. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un int

Dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence agréable avec piscine et parc arboré. Son véritable atout 56 m² d'extérieur privatif, avec une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin de 40 m². Un espace extérieur rare à Nice, qui devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire: déjeuner en plein air, recevoir famille et amis, profiter du soleil ou simplement se détendre dans son jardin. L'appartement offre une agréable organisation avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC independants. Un garage fermé et une cave compléte ce bien. UN CADRE DE VIE RARE À NICE Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement: vous choisissez un véritable cadre de vie. Un extérieur privatif généreux, le calme, la verdure, une piscine dans la résidence et un garage fermé: une combinaison particulièrement recherchée à Nice Ouest.

NICE – FABRON Dans un environnement résidentiel recherché pour son CALME et QUALITÉ DE VIE, découvrez ce 3 pièces situé au sein d’une résidence SÉCURISÉE nichée dans un PARC ARBORÉ, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE. TRAVERSANT Est-Ouest et CLIMATISÉ, l’appartement propose une configuration agréable avec des extérieurs de part et d’autre, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Côté séjour, une BELLE TERRASSE avec VUE MER vous accueille pour vos petits-déjeuners au soleil levant ou vos moments de détente face à l’horizon. De l’autre côté, un JARDIN privatif d’environ 40 m², sans vis-à-vis, vient s'ajouter; idéal pour les apéros entre amis, les repas en extérieur ou un coin de jeu sécurisé pour un enfant. En rez-de-jardin, l’appartement offre une atmosphère tempérée et confortable, avec une LUMINOSITÉ plus douce, appréciable en toutes saisons. L’espace de vie se compose d’un séjour CONVIVIAL ainsi que d’une CUISINE INDÉPENDA

Investissement locatif sécurisé au cœur de Sophia Antipolis ! Découvrez une opportunité idéale pour un placement immobilier sécurisé dans l’une des zones les plus dynamiques et recherchées de la Côte d’Azur, Sophia Antipolis, technopole de renom et véritable centre névralgique étudiant. Le bien en détail: Lot 3 Situé dans une résidence étudiante récente, entretenue et sécurisée, ce studio fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins d’un locataire étudiant. Agencement pratique: pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC. Services inclus: laverie, piscine, espaces communs, accès sécurisé. Stationnement: Place de parking pour un confort optimal. ? Localisation stratégique: À proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun, cet emplacement garantit une forte demande locative tout au long de l’année. Données financières attractives: Prix de vente: 74 900 € Revenus locatifs annuels: 3 864.49 € Charges annuelles: 252 € Taxe fonc

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, parfaitement situé au cœur de la technopole Sophia Antipolis, une zone dynamique et prisée par les étudiants, chercheurs et professionnels. Nichée dans une résidence étudiante récente, sécurisée et bien entretenue, cette propriété représente une opportunité rare et sans souci de gestion. Caractéristiques du bien: Agencement agréable: séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d’eau avec douche et WC. Localisation idéale: à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun. Ce logement est parfaitement adapté à la forte demande locative étudiante dans le secteur. Stationnement: Place de parking pour un confort optimal. Informations financières: Prix de vente: 94 000 € Revenus locatifs annuels: 5 266.39 € Charges annuelles: 280 € Taxe foncière: 350 € Rentabilité brute: 5.60 % Rentabilité nette: 4,93 % Un placement sécurisé: Le bien est actuellement sous bail commercial jusqu’au 30 avril 2027,

EXCLUSIVITE SAG. NICE LIBERATION - AVENUE BELLEVUE. Superbe potentiel pour ce F3 de 75m2 traversant composé de: entrée avec placard, séjour et chambre ouverts sur loggia SUD, deuxième chambre, salle de bains et cuisine ouverts sur loggia NORD et WC séparés. Transformation en F4 possible ou F3 avec séjour de 35m2 avec cuisine ouverte. Très beaux volumes, parquets massif, loggia au calme absolu. Au pied des transports et des commerces. À 3 min du marché de la Libération. Vendu avec une grande cave très saine. Possibilité de louer un parking dans la résidence (95EUR/mois pour une voiture ou 50EUR/mois pour une moto). Contact: Aurélien GANDOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente ce studio idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers du Val Fleuri et des Vespins à Cagnes-sur-Mer. Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse profonde, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez sa vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que son agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour votre confort au quotidien, tout en conservant de faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann Dufossé au. Copropriété de 80 lot

A Vendre Nice, Promenade des Anglais Face à la mer, en étage élevé, magnifique 3 pièces de 82 m2 avec extérieur Entièrement rénové avec des matériaux de grand standing et des prestations haut de gamme, ce bien est vendu entièrement meublé, conformément aux visuels présentés. Vue mer panoramique exceptionnelle. Airbnb autorisé dans la copropriété. Un bien rare sur l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Superbe ! A deux pas du centre de la station et du parcours de santé à pied et à plat appartement 4 pièces doté d'une terrasse avec une superbe vue panoramique montagne, calme et ensoleillé cet appartement est composé d'un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine amenagée et équipée haut de gamme sur terrasse et jardin privatif, pas de vis à vis, en duplex 3 chambres grands dressing, 2 salles d'eau, et 2 wc. rénovation de haut de gamme, peu être vendu meublé. 1 garage,1 cave et 2 locaux à ski (appareil chauffant chausures). Honoraires à la charge des vendeurs. lots:30 carrez: 60m² Charges 250€/3000€ TF:1500€ DPE non soumis pas de procedures en cours à notre connaissance dans la copropriété. Dossier de Présentation complet et Visite Virtuelle en Immersion Guidée disponible sur Demande Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estim

3 PIÈCES RÉNOVÉ NICE NORD / CESSOLE BALCON CAVE Situé dans le secteur recherché de Nice Nord, quartier Cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 60 m2 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement a été refait avec goût dans un style sobre et moderne: il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un balcon extérieur complète l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave est également incluse avec le bien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 2148EUR - Taxes Foncières 1044 EUR - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m2 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m2, parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m2 offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laisse

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout: un agréable jardin privatif de 21 m2 exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un

(06660) AURON PROCHE CENTRE 4 PIECES RENOVE TERRASSE À 5 minutes à pied du centre ville d'Auron, au sein d'une copropriété très recherchée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces exposé sud-ouest, issu de la réunion harmonieuse de deux lots, offrant aujourd'hui un vaste espace familial tout en conservant la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants selon vos projets (résidence secondaire partagée, investissement locatif ou familiale évolutive). Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement séduit par sa distribution fluide et chaleureuse, sublimée par une cheminée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre cabine avec lits superposés, une troisième chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants et des WC invités. Le bien peut être vendu meublé. A

Bel appartement de 4 pièces, à l'angle du bâtiment pour une triple exposition et une belle luminosité du matin au soir. Séjour orienté sud. Parfait état du bien: belle hauteur sous plafond, climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine refaite et bien pensée avec une arrière-cuisine (buanderie), 3 vraie chambres, la suite parentale bénéficie également de la vue mer, tout comme le séjour qui donne sur une terrasse d'angle. Situé dans une résidence avec très belle piscine, à la frontière des secteurs Fabron et Caucade, tout proche des écoles et des commerces accessibles à pied. L'immeuble est en retrait de la circulation: calme et vue dégagée pour ce bel appartement convenant à une famille en résidence principale ou secondaire. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un parking extérieur en sus, et de reprendre le bail de location d'un deuxième stationement dans la résidence. N'hésitez pas à prendre contact pour avoir les réponses à vos questions éventuelles et découv

NICE-FABRON VUE MER Dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN, nichée dans un PARC ARBORÉ avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE, découvrez ce 3 pièces TRAVERSANT de 80 m², entièrement CLIMATISÉ, en rez-de-jardin surélevé. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une TERRASSE de 13 m² exposée Est, sans vis-à-vis, avec VUE MER. De l'autre côté, la CUISINE ÉQUIPÉE donne sur un JARDIN PRIVATIF CLOS de 46 m² exposé Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, deux CHAMBRES EN SUITE profitent chacune d'un accès extérieur: une chambre parentale de 15 m² avec salle de bains ouvrant sur la terrasse, et une seconde chambre de 13 m² avec salle d'eau donnant sur le jardin. WC indépendant, nombreux rangements, double vitrage aluminium, stores et volets électriques, JACUZZI. Parking couvert, emplacement deux-roues et CAVE. Charges: 370 €/mois (gardien, piscine, espaces verts, eau chaude et froide incluses)

AURON CENTRE VILLE 2 PIECES 31M² VENDU MEUBLE + 40M² DE TERRASSE. Rare dans la station. Dans un immeuble récent et sécurisé situé au coeur de la station et avec un accès direct aux pistes de ski par la remontée mécanique du Riou. Sublime appartement d'angle vendu meublé bénéficiant d'une terrasse de plus de 40m² exposée Sud. Ce bien d'exception vous séduira par son ensoleillement du matin au soir et par son agencement intérieur. Entrée avec placards, chambre, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains avec fenêtres, wc indépendant et une terrasse de plus de 40m² partiellement couverte et chauffée. Nombreuses prestations: Double vitrage Volets roulants électriques Internet fibre mobiliers de qualités. Également une cave, un garage fermé et un local à ski complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation comp

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21329 Découvrez, en exclusivité, un produit rare, dans le secteur du très prisé quartier Libération, véritable village urbain animé par son marché emblématique, ses commerces de qualité et son accès immédiat au tramway. Niché au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses perspectives ouvertes, ses extérieurs avec vues panoramiques sur mer et collines pour un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. La véritable signature de ce bien: Ses deux terrasses de 17 m² et 10 m² invitent à profiter pleinement du climat azuréen, véritables lieux de vie supplémentaires pour recevoir ou se détendre au calme. Les prestations sont à la hauteur: Entièrement rénové, chauffage individuel par climatisation réversible, volets roulants et stores électriques, salle de bain et cuisine contemporaine équipée pour un confort optimal. Une

Situé dans le quartier très recherché du Port de Nice, ce studio meublé de 19 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, comprenant un séjour avec coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique tout en laissant entrer une agréable lumière naturelle. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie de prestations soignées. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Son emplacement recherché et son excellent potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant profiter

Exclusivité. Nice ouest, corniche fleurie, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine et calme, 2 pièces 47 m² en dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse vue mer, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc indépendant. Exposé sud-ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue mer panoramique. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proche des commodités, bus devant la résidence, commerces à proximité, écoles. Charges annuelles: 2688€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: géorisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET

Au calme absolu, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial 4 pièces de 89m², situé au 1er étage, dans le quartier de la Vallière à St Sylvestre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste hall de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs: toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Les chambres ouvrent sur un balcon filant, tandis que le séjour et la cuisine prolongent leurs volumes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille. En complément, un garage fermé avec cave attenante est proposé en supplément. Les avantages: Calme absolu Appartement traversant et très lumineux Toutes les pièces avec accès extérieur Nombreux espaces extérieurs Double

Cagnes-sur-Mer: Situé dans une résidence Récente de 2011, idéalement implantée à proximité Immédiate du Cours du 11 Novembre et de l’animation de ses Commerces, découvrez cet appartement 3 pièces Traversant de 64 m², offrant une vue Dégagée sur les Jardins Il se compose d’une Entrée avec rangement Une belle Pièce de vie d’environ 35 m², baignée de Lumière, se prolonge par une Terrasse exposée plein Sud, au Calme, et ouverte sur le Parc de la résidence Une cuisine semi-ouverte, Aménagée et entièrement Équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception L’espace Nuit se compose de Deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de Bains avec espace de rangement et coin Buanderie complète l’ensemble Un WC Indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire Un Garage en sous-sol est proposé en sus du prix Un appartement idéal pour une Famille ou une résidence Secondaire, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et au sein d’une résidence