361 appartements à vendre à Saint-Léger-de-Montbrun

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette maison de 56.61 m² + 15 m² de terrasse située au Center Parcs Bois aux Daims, offrant un rendement locatif net de 6.31 % pour un prix attractif de 203 056. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur d'un domaine forestier exceptionnel dans la Vienne, Center Parcs Bois aux Daims offre un cadre unique, idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité et les amoureux de la nature, avec un accès optimal: • Proximité immédiate des activités naturelles et touristiques: à quelques pas de la réserve animalière du parc, d

Appartement sur les bords de Loire et garage - Idéalement situé à Saumur, au calme, sur les bords de Loire, à deux pas du célèbre Quai du Marronnier, venez découvrir au premier étage d'un superbe immeuble sur cour ce bel appartement baigné de lumière. Un élégant escalier en pierre vous y conduit. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de caractère offrant une agréable vue sur la Loire et agrémenté d'un parquet, de poutres apparentes et d'une cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans les dépendances, un grenier aménageable qui peut servir d'espace de stockage ou d'atelier complète ce bien ainsi qu'un garage privatif qui vient enrichir cet ensemble rare sur le secteur. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles pierres et l'emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr). Le bien est soumis au st

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de: - 4 chambres confortables et avec placards; - Un salon et un séjour lumineux; - Une cuisine aménagée et équipée; - Un cellier pratique pour le rangement; - Une salle de douche; - Un WC séparé; - Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage. Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au. + 5.88 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). C

Cœur historique de Saumur Et si vous investissiez dans un bien déjà rentable, ou tout simplement dans un lieu de vie rare où tout se fait à pied ? Un appartement prêt à vivre… ou à louer immédiatement Au cœur du centre-ville de Saumur, à deux pas du marché couvert et de la place Saint-Pierre, découvrez ce T3 de 48 m² Carrez entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et optimisée: - Pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine indépendante fonctionnelle et équipée - Deux chambres bien pensées, idéales pour: - une résidence principale confortable ou une colocation / location courte durée optimisée Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou lancez immédiatement la location. Un investissement rentable dans une ville ultra touristique Saumur attire toute l'année: Loire, patrimoine, événements… Le bien est parfaitement positionné pour de la location saisonnière: Jusqu'à 150 € / nuit en haute saison et lors d'événements comme Anjou Vélo Vintage Re

Saumur centre ville - Dans la très prisée Résidence Gambetta, un appartement de type 3 au RDC, entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Cave et parking privatif. Belles prestations de rénovation, état neuf. Emplacement idéal, sécurisé. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet appartement situé au coeur de la ville de SAUMUR, au calme et dans une résidence sécurisée. Au RDC, il se compose ainsi: une entrée, salon/salle à manger lumineuse et offrant un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé, couloir avec placards. En complément, au sous-sol, vous trouverez une place de parking privée et sécurisée. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN, au + 6.72 % honoraires de ngociation TTC

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et 2 places de parking couvert, ce spacieux appartement de plus de 120 m² vous offre une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec terrasse et cellier, 3 chambres, une salle de bain/douche avec buanderie et wc séparé. Pour votre confort, le salon-séjour et la chambre parentale sont climatisés ! Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville: commerces, écoles, bus. Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite ! Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4190.00 euros

Appartement de 94 m2 au premier étage comprenant une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, terrasse, et balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.Concrétisez votre projet immobilier plus facilement:-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,- Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre résidence principale, sans intérêts.Un logement performant et durable, pensé pour aujour

À vendre à Saumur, ce charmant T1 situé au 4ème étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il propose une entrée, une pièce principale de 18,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de 6,5 m² et une salle de bain avec wc d'environ 4 m². Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. il est situé à seulement 300 mètres de la gare de Saumur, facilitant ainsi les déplacements. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 375 € + 100 € de charges locatives. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

À vendre à Saumur, cet appartement de caractère de 118 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation idéale face à la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, il propose: une salle à manger de 31 m², un salon de 26 m² avec vue sur Loire, deux chambres confortables et un bureau de 8,4 m², une salle de bains, une cuisine, un dressing de plus de 5 m². Le bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez de la proximité des commodités avec la Place Saint Pierre à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 214 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

EXCLUSIF - Situé au coeur du quartier historique de SAUMUR, dans un très bel hôtel particulier du XVIIème,venez découvrir ce vaste et très lumineux appartement. L'accès sur la rue est fermé par un porche sculpté, on accède à l'escalier en pierre par une cour pavée avec un coin de verdure. Au deuxième étage, une entrée propose deux couloirs avec rangements et dessert le séjour de 50m2 baigné de lumière, sous 2,90m de plafond ayant conservé ses boiseries apparentes, une cheminée décorative en tuffeau et une extension typique à l'immeuble. La cuisine est séparée mais conserve un accès direct au séjour. Deux chambres et une troisième pouvant servir de bureau sont positionnées à l'opposé de la rue, une salle de bains et des wc à proximité. Un cellier privatif au rdc complète les biens vendus. Bien rare sur le marché, pour amoureux de pierre et d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Coeur de Saumur - Dans une petite rue à deux pas de la Place Saint Pierre, au 1er étage, un appartement de type 3 sur 66m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage gaz individuel. Petite copropriété. Idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère 98 m² avec parking privé – Centre historique de Saumur - Situé dans une rue calme du centre historique de Saumur, à quelques pas du Château, des commerces, des restaurants et du marché, ce bel appartement de caractère de 98 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’un élégant immeuble ancien accessible par un superbe escalier en chêne, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau privative ainsi que de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d’un parking privé et d’une cave, un véritable atout en cœur de ville. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il a déjà démontré son attractivité en location saisonnière. Une belle opportunité au cœur du Val de Loire

À VENDRE: Appartement T4 situé à SAUMUR (SAINT HILAIRE SAINT-FLORENT), dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble situé dans quartier résidentiel calme et à proximité des commerces. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 68 m², comprenant un salon/salle à manger spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 8,9 m² et 11,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau, d'une superficie de 3,7 m², est pratique et bien agencée. L'appartement comprend également un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cellier et une cave pour le rangement. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs,

SAUMUR - T2 avec parkings, terrasse et jardin Ref 2026SAU4 Cet appartement, sans travaux à prévoir, va vous séduire par sa modernité et son confort. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 60m2, clôturé. Les trois chambres, dont deux avec placard sont orientées au calme, côté jardin. La salle d'eau fonctionnelle bénéficie d'une douche à l'italienne et d'une vasque posée sur un meuble moderne avec miroir. Des Wc séparés et un cellier complètent l'ensemble. Cette résidence à taille humaine, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services essentiels. Sa qualité de construction vous permettra de faire des économies d'énérgie non négligeables. Le prix comprend deux parkings privés. Prix sous conditions de ressources. Photos non représentatives. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au - - Angélot immo - 4 Bd de Chinon 37510 BALLAN M

Idéal investisseur ! À vendre: Charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur de Saumur. Ce bien de 42 m², au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, comprend un charmant salon avec dressing intégré, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement est calme et ne nécessite aucun travaux. Profitez de la proximité immédiate de nombreux restaurants, supermarchés et boulangeries, ainsi que d'un parc pour vos moments de détente. Actuellement loué meublé 560 € CC. Contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 462.00 euros

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur au coeur du centre-ville de Saumur. Ce bien comprend un salon de 20 m² avec moulures et cheminée d'époque, une chambre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est calme et sécurisé avec un digicode. Vous profiterez d'un emplacement idéal proche de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et d'un parc, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix: 98 100 €. Agence Guy Hoquet SAUMUR, référence 349. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Découvrez cet appartement à vendre situé à Bressuire, idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Avec une surface de 72 m², cet appartement comprend un séjour, exposé plein sud, offre une surface de 21.25 m² et donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Une cave et un emplacement de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École privée Notre-Dame, le Collège Agricole, et le Lycée Léonard de Vinci, ainsi que des commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 802.00 euros. Marie-Noelle FASILLEAU (EI) Agent Commerci

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SPECIAL INVESTISSEUR - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A SAUMUR Votre agence Citya Cadre vous propose à Saumur (49400), ce très bel appartement meublé de 4 pièces d'une surface de 77,58 m². Il s'agence comme suit: une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres sont en double vitrage. Il est vendu avec une cave et un garage. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le bien est actuellement occupé par trois colocataires. Le loyer mensuel est de 960 € + 195 € de charges locatives (soit 320 € + 65 € de charges locatives par locataire). Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir en téléphonant au. Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541)

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