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VALENCE - Appartement T5 avec ascenseur - Vendu LOUÉ (loyer 571€ + 259€ charges locatives) Sur la commune de VALENCE (route de Montélier), appartement de type 5, au 5ème et dernier étage AVEC ascenseur d'environ 90m2 offrant salon-séjour avec grand balcon à l'est, une cuisine aménagée sur loggia, trois chambres (quatrième possible), une salle de bain, un WC ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs IMPORTANT: Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment viennent d'être réalisés! Des informations, une visite?

Au coeur de Valence charmant type 2 d'une superficie de 53m² avec place de parking. Au 4éme étage sans ascenseur il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz. Appartement pouvant être vendu MEUBLE Vous bénéficierez d'une place de PARKING PRIVATIVE et une cave, une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 1054 euros Dernier décompte des charges annuelles 549€ euros Diagnostic de performance énergétique établi le 28/02/2023 Consommation énergie primaire: E soit 247 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: E soit 50 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 549.00 euros

Appartement 3 pièces lumineux de 64.71 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence Avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 64.71 m² dans une petite copropriété de 13 appartements, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez

Bourg-Les-Valence, Le Rhône Alpes 1, sur la Rue Mozart, appartement T3 d'environ 69m² AVEC parking sécurisé au 4ème étage SANS ascenseur. Il comprend: une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC, deux chambres placards et loggia. La rénovation énergétique de la copropriété vient d'être faite: fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, isolation en toiture, VMC) Une cave et une place de parking complètent le tout. Chauffage et eau chaude individuels gaz. A deux pas des commerces, des établissements scolaires (primaire, collège et lycée). A visiter sans attendre Des informations, une visite? Appelez-moi: Thomas SEGARD au O6

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE Dans résidence sécurisée, magnifique et lumineux appartement de 105 m² environ de type 6 situé au 3ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Salon/séjour climatisé avec balcon/terrasse. 4 chambres de belles taille. Nombreux rangements. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Salle d'eau. Cave en sous-sol. Place de parking numérotée et privée. Possibilité de garage en plus pour 70 €/mois (bail en notre possession). Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux: B - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 € et 780 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél: - Copropriété de 858 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3360.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

ATTENTION: VENTE INTERACTIVE: Tain l'Hermitage centre, à proximité de toutes les commodités, agréable appartement de 93.55 m2 dans une résidence avec ascenseur de 1997, composé: d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon de 7.65 m2 avec vue Hermitage, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un cellier, de 3 chambres dont 2 (une avec lavabo et w.c.) ouvrant sur un 2e balcon de 6,35 m2, d'une salle d'eau et d'un w.c. + un garage. Bon état général. Visite virtuelle sur notre site. Contact: Anne GUILLERMAIN: O674757972 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir par

IMPORTANT: / TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE PAYES PAR LES PROPRIETAIRES ACTUELS Le DPE Actuel Avant travaux est en E / Sur la commune de BOURG LES VALENCE idéalement situé au coeur de la place du CYRANO et ses commerces, nous vous proposons ce bel appartement de type 5 d'environ 123m2. il est au 9ème étage et dernier étage AVEC ascenseur et une vue magnifique sur le Vercors et l'Ardèche! L'appartement offre un salon d'environ 27 m2 équipé d'une climatisation donnant sur un grand balcon, un séjour (ou 4ème chambre), une cuisine meublée donnant sur un balcon, 3 chambres dont une de plus de 18m2, une salle d'eau, 2 WC, 2 celliers, 2 balcons Une place de parking nominative ET un garage complètent le tout. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une climatisation est présente dans la pièce de vie. Des informations, une visite?

Un écrin de lumière et d'espace, suspendu au-dessus de Valence ! Imaginez-vous, au sommet d'un immeuble de caractère, dans un appartement T4 d'exception de 94.60 m² + 1 terrasse de 24 m2 où chaque rayon de soleil caresse les volumes généreux. Un panorama urbain s'offre à vous, une toile vivante où se mêlent l'histoire et la modernité. Un sanctuaire de bien-être, conçu pour sublimer votre quotidien: Deux suites spacieuses, havres de paix où le temps suspend son vol, vous invitent à la rêverie. Un salon/séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine, scène de vos plus belles réceptions. Une salle de bains digne d'un spa, où les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère de sérénité. Deux mezzanines, espaces modulables à l'infini, où vos rêves prennent forme: bibliothèque, atelier d'artiste, refuge secret. Un sauna privatif, promesse de moments de détente absolue, pour un corps et un esprit régénérés. Une terrasse panoramique, véritable belvédèr

Situé au premier étage d'une belle résidence dans le quartier de Châteauvert, l'appartement de 57 m2 bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaudière collective au gaz. De gros travaux rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure, idéal pour un premier ou un investissement. Proche des commodités, des transports, des écoles et des grands axes, l'emplacement constitue un véritable atout. Pour organiser une visite ou pour tout information merci de contacter M.CHERAIFIA FONCIA au o624704517

FIN DE PROGRAMME / PRIX CASSE / OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS - Un appartement triplex configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier village du vieux Bourg, tout proche Préfecture. Jamais habité depuis restructuration: Toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, Vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail/ logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une pièce à aménager - Au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - Sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Cave. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Prix: 110 000 € Honoraires charge vendeur. Charges mensuelles 30 € Nombre de lots de la coproprié

Appartement T3 d'environ 68 m², situé rue Barnave à Valence, au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 60. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon / salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage offre calme et luminosité. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un potentiel intéressant en location longue durée ou en colocation, à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des p

Tain l'Hermitage, proche de la place du Taurobole, bel appartement lumineux de 102.35 m2 dans une résidence de standing avec ascenseur, parc et parking privatifs. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 22,65 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Bon état général. Possibilité de box en sous-sol en sus. Contact: Anne GUILLERMAIN: O674757972. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre form

VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 74,07 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 13m² et son jardin privatif. Belles prestations: menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Classe énergétique: B - GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 850€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Tél: - Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À vendre, appartement lumineux de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, proche de la Place de la Paix et du centre-ville. Il est composé d'un salon séjour de 41m² accueillant et baigné de lumières donnant accès à 2 balcons, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante agrémentée d'une loggias, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec portail électrique et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2092 euros Dernier décompte des charges annuelles 3522€ euros (comprenant le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide les charges immeuble) Diagnostic de performance énergétique établi le 23/09/2024 Consommation énergie primaire: D soit 174 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: D soit 37 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété

À vendre, appartement de type 3 situé dans la ville de Bourg-lès-Valence. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Chauffage individuel, charges maîtrisées. Un stationnement (parking privatif) complète ce bien. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement stable. Pour tous renseignements ou visites: Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 45 m2 avec stationnement au sein d'une résidence affaire et tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. Possibilité de bail jusqu'en 2035.. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 8 158 € Taxe Foncière: 866 € Charges de copropriété annuelles 182 € Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours

Dans une copropriété calme et verdoyante, T3 de 69 m² en rez-de-jardin en bon état général. Appartement lumineux avec jardin privatif, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable alliant calme et commodités, parfait pour profiter pleinement de son intérieur et de l'extérieur. A visiter ! contact O6 31 18 97 52 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Situé dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. La rénovation des façades, prévue au cours de l'année, est entièrement prise en charge par le propriétaire actuel, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et la décoration selon vos goûts. Pour tous renseignments ou visite: Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

VALENCE – Appartement T2 meublé LMNP avec rentabilité garantie, entièrement rénové. Investissez en toute sérénité avec ce T2 meublé de 32,7 m², sous bail commercial jusqu'au 31/12/2029 avec la société SOLOREVAL. Résidence Cerise Valence – à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate de l’autoroute. L’établissement propose: - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement sécurisé ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Charges de copropriété: env. 110 € / an

SAINT-VALLIER, la Croisette, au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique, agréable appartement partiellement meublé de 52,8 m2, composé d'un coin salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un petit balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec w.c. + cave Contact: Anne GUILLERMAIN: O6 74 75 79 72. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

Appartement T3 en duplex de plus de 100 m² à rénover entierement, situé au rez-de-chaussée à l'arrière d'un immeuble haussmannien. Composé au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un séjour avez mezzanine et d'un W.C. L'étage se compose d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique. 1 place de parking et 1 cave. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un lieu de vie mêlant caractère et praticité ? Voici un appartement T4 de en duplex de 124m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble, en plein coeur du centre historique de Valence. Il propose une terrasse orientée plein Ouest, un grand garage double, une dépendance, une cave généreuse, ainsi que des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné: des volumes généreux, une belle luminosité, des finitions raffinées. La cuisine équipée, ouverte, dialogue avec le salon et la salle à manger, pour créer un vaste espace de vie convivial. L'orientation Ouest de la terrasse sur les toits invite aux moments de détente en fin de journée. Le bien compte à l'étage deux chambres climatisées, chacune avec ses installations privatives (douche ou salle d'eau). Vous apprécierez la répartition fluide des pièces: le séjour / salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse, propice au confort et à l'élégance. L'agencement permet de bien séparer les espaces de jour et les espaces

VALENCE – Appartement T2 meublé LMNP avec rentabilité garantie Investissez en toute sérénité avec ce T2 meublé de 35.06 m², sous bail commercial avec la société SOLOREVAL. Résidence Cerise Valence – à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate de l’autoroute. L’établissement propose: Laverie en libre-service Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement sécurisé ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Charges de copropriété: env. 110 € / an

Situé au cœur du quartier très prisé de Châteauvert, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse de 12 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur. L’appartement se compose de: - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains - Une buanderie pratique - Des toilettes séparées Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité. Les atouts: - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Terrasse de 12 m² - Garage fermé - Quartier calme et recherché Idéalement situé, cet appartement allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer — à visiter s

Appartement 86,6 m² – Hyper-centre de Valence – Fort potentiel Idéalement situé en plein cœur de Valence, cet appartement de 86,6 m² représente une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle (professions libérales, bureaux, etc.). Agencement possible: • Jusqu’à 3 chambres dont une avec balcon privatif • Espaces modulables permettant une configuration sur mesure selon vos besoins Travaux à prévoir: un véritable terrain d’expression pour créer un lieu à votre image, moderne et fonctionnel. Annexe appréciable: une cave en sous-sol complète le bien Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété en sus. Emplacement premium: commerces, transports, services et parkings publics accessibles à pied. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour habiter, investir ou exercer une activité professionnelle au cœur de la ville