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iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: À vendre Maison entièrement rénovée, 3 chambres à Condat-sur-Vienne (87) Située dans un quartier calme et recherché de Condat-sur-Vienne, cette belle maison de 92 m² habitables, entièrement refaite à neuf, offre des prestations modernes et confortables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour lumineux salon/salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses: une terrasse couverte à l’avant, et une seconde terrasse à l’arrière. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain de 601 m², facile d’entretien. Côté confort, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique. Emplacement pratique: proche de toutes les commodités (commerces, école

Dans le petit village ' Les Billanges', venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours, un garage ouvert, le tout sur un terrain clos de 340m2. L'assainissement est individuel. Située à seulement 20 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison constitue un lieu de vie parfait pour les amateurs de calme et les amoureux de nature. Belle opportunité pour une maison secondaire où un projet locatif! A visiter sans attendre, Malika / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Annabelle Delot vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de Limoges, cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 208 m² habitables, il séduit immédiatement par son caractère et son atmosphère chaleureuse offrant un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel. Dès les premiers instants, le charme opère: bâtisse en pierre, configuration en U créant un espace intimiste à l’abri des regards, dépendances généreuses et environnement naturel apaisant. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux projets de vie évolutifs. Dès l’entrée de 17 m² avec placards et WC indépendant, on découvre une maison aux volumes généreux. La pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison: une cuisine ouverte conviviale, un espace salon-séjour lumineux, des poutres apparentes et une cheminée avec four à pain qui renforcent l’authenticité des lieux. L’ensemble offre une belle sensation d

Idéalement implantée sur plus d'un hectare de terrain clos, nous disposons de grands volumes distribués sur 3 niveaux, ou se mêlent le charme de l'ancien (parquet, marbre. ) et le confort actuel (isolation, volets motorisés. ). Voici une courte description avant la visite sur place: Au RDC élevé sur cave, deux portes d'entrée, deux grands salons cosy avec une magnifique cheminée, une grande cuisine, une salle à manger. Un bel escalier nous mène au palier du 1er, pour retrouver: quatre grandes et magnifiques chambres, une salle d'eau. Le second à terminer de rafraichir, dispose de quatre autres chambres, et d'une salle de bain. Le sous-sol est parfaitement sain; il héberge le local technique du chauffage assuré par une chaudière fioul, et deux caves. Les ouvrants sont majoritairement au standard actuel pour l'isolation, l'ensemble de l'habitation est parfaitement entretenu, et avec une décoration soignée et harmonieuse. Un autre atout indéniable: Un extérieur de toute beauté: le parc ar

ABITHEA NEXON vous propose cette maison sur la commune de JANAILHAC. Située dans un hameau au calme, elle est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine, une salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous trouverons une chambre supplémentaire et un grenier d'environ 44 m2 entièrement aménageable. A l'extérieur, nous trouverons un garage d'environ 58 m2 ainsi qu'un hangar, tout cela sur un terrain de 1008 m2. Logement à consommation excessive classe F. Mandat No238 A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: Mail: Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges no420570285

iad France - Priscillia Simon vous propose: Maison en pierres à fort potentiel – Balledent Venez visiter cette maison de campagne en pierres, sans mitoyenneté, située au cOEur du village de BALLEDENT, proche de Châteauponsac et du lac de Saint-Pardoux. Cette maison à rénover offre de grands volumes baignés de lumière sur une surface de 152 m². Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et chauffage par cuisinière bois, une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage: 4 chambres. Au-dessus: Un grand grenier aménageable en deux parties, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté extérieur Un grand jardin attenant avec des dépendances (sur un terrain de 5 332 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussail

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Palais-sur-Vienne, cette maison familiale proche de Limoges offre environ 188 m² habitables sur un terrain de plus de 900 m². Construite en 2007 et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse de 48,10 m², exposée sud-est, accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Cette configuration convient parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée, mais permet également de créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les espaces de vie et facilitent le quotidien de toute la famille. Particulièrement performante sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air

Située dans une rue calme du secteur recherché du lycée Saint-Jean, venez découvrir cette bâtisse de caractère d'environ 180m2, élevée sur trois niveaux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées et volumes généreux. Cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine et d'un point d'eau. Le premier étage dessert trois grandes chambres, deux salle de bains. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et un point d'eau. Une rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, isolation, etc.), laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un jardin de ville de 275m2 complète ce bien ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de caractère dans un environnement calme et à proximit

Venez découvrir cet appartement dans un état exceptionnel comprenant un vaste salon-séjour traversant de 46 m2 donnant accès à deux terrasses, une grande cuisine équipée-aménagée, une somptueuse salle de bains avec douche et balcon, un dégagement avec de nombreux rangements, deux grandes chambres et une buanderie. Garage cave (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3291.65 euros

Venez découvrir cet appartement avenue Ernest Ruben, au sein d'une copropriété de 3 lots. Vous retrouvez tous les codes de l'ancien ! entre autre les parquets, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC. Pour la partie nuit, deux chambres, un dressing, et une salle de bains. Le plus de l'appartement: un chauffage individuel, limitant ainsi le coût des charges de copropriété. Une cave, un grenier et une chambre de bonne viennent en complément. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous ! Située à Bosmie-l'Aiguille, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 65,44 m², composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, prolongé par une superbe véranda en aluminium installée en 2021, équipée de volets roulants intégrés. Cet ensemble forme une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Depuis la véranda, vous accéderez à une agréable terrasse donnant sur le jardin et sa piscine hors sol, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à tous vos projets: bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.À l'extérieur,

Limoges Casimir Ranson - François Perrin, dans belle résidence bien entretenue, grand et bel appartement au 1er étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement sur un WC séparé, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire. Belles prestations, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage/box sécurisé. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Au coeur d'Aixe sur Vienne, dans une impasse proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 1966 a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon, une chambre, une salle de douche refaite, un wc indépendant. Côté extérieur, la terrasse exposée Ouest accessible depuis le salon offre de belles possibilités. Au sous sol, un garage, et une chambre viennent compléter cette habitation. La maison est reliée au tout à l'égout. Tout a été refait, électricité neuve, toiture, double vitrage avec volets roulants électriques, façades. Chauffage individuel électrique. Idéal pour jeune couple ou primo accédant

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne limousine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux habitations et d'une grange. La maison principale, d'environ 110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon chaleureux et cosy. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau accueille quant à lui deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux offre un espace buanderie, un garage ainsi que de belles possibilités de stockage. Dans la continuité, une seconde maison d'environ 70 m², actuellement exploitée en gîte, se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un coin cuisine et d'un accès direct à une terrasse. À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain, tandis que le dernier niveau propose un espace dortoir idéal pour accueillir famille ou amis. L'ensemble est en bon état gé

Maison de village 3–4 chambres avec jardin et garage au centre de Neuvic-Entier - Située au cœur de Neuvic-Entier, cette maison de village spacieuse de 3–4 chambres allie charme et confort moderne. En grande partie rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux, la climatisation reversible, un poêle à bois, un jardin et un garage attenant. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Au 4eme étage d'une copropriété en bas de l'avenue Ernest Ruben (coté boulevard Bel air), appartement de 2 pièces principales comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre avec placard, dégagement avec grand placard, sallea d'eau avec WC Appartement en bon état général et lumineux. Cave Parking collectif Charges de copropriété 1573 euros (budget prévisionnel) / 963 euros (charges réelles de l'exercice 2025), incluant le chauffage Appartement confortable malgré un DPE en F (toiture isolée, double vitrage)

Ensemble immobilier en pierre situé à Aixe-sur-Vienne côté Limoges, dans un environnement calme, verdoyant et implanté sur une parcelle d'environ 2300 m2 entièrement clôturée, dont 800m2 constructible. La maison principale est composée d'une entrée desservant un salon, une cuisine meublée et équipée, un espace buanderie, une véranda de 35 m2, une grande pièce à vivre de 64m2 avec pierres apparentes et une grande mezzanine au dessus. Une chambre parentale avec salle de douche complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Au second étage, deux autres chambres avec parquets anciens. Une seconde maison attenante, bénéficiant d'un accès direct avec la maison principale, comprend un séjour avec cuisine meublée, une chaufferie et à l'étage, une chambre avec mezzanine. Cette propriété de 380m2 est idéale pour une grande famille. Pour les amateurs de bons vins, une cave voutée est accessible depuis la maison. Chauffage fuel et bois. Trois garages viennent

Nichée dans un cadre champêtre paisible, à la lisière du charmant village de Folles, cette maison de plain-pied magnifiquement rénovée, dotée de deux chambres, offre intimité, confort et une vue imprenable sur le château local et la campagne vallonnée. Une longue allée privée mène d'un chemin de campagne tranquille à la maison de plain-pied, avec un garage indépendant situé un peu plus loin. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger ouvert, spacieux et accueillant, doté d'une cheminée remarquable équipée d'un poêle à bois ? parfait pour passer des soirées chaleureuses. La cuisine attenante comprend un coin repas séparé, ce qui en fait un espace idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La propriété dispose de deux chambres doubles spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante. Une salle de bains familiale séparée est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Niché au coeur d'un jardin d'environ 4 600 m², le bungalow est entouré de son p

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le secteur Renoir, au 4? étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités. Il propose un salon-séjour, véritable espace de vie convivial, quatre chambres confortables, une salle d'eau, deux balcons pour profiter des beaux jours ainsi que de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, ce bien répond à toutes les attentes. Sa configuration est particulièrement adaptée à un projet de colocation, de location meublée ou encore à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie. Les + qui font la différence: 4 chambres, idéal pour la colocation ou une grande famille; Deux balcons pour profiter d'un extérieur; Salon-séjour spacieux et lumineux; Nombreux rangements; Rési

À seulement 6 minutes de la clinique des Émailleurs et 9 minutes du CHU, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. De plain-pied, profitez d'une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir vos proches, offrir de l'autonomie à un adolescent ou aménager un espace de télétravail. Un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un espace pouvant accueillir une salle de sport, une cave indépendante pour les amateurs de grands crus, une climatisation réversible et un jardin sans vis-à-vis complètent les prestations de cette maison où il fait bon vivre. Quelques travaux de personnalisation vous permettront de révéler to

À vendre à Limoges (87100), appartement d'environ 74m² situé au 4 étage avec ascenseur, proposé à 83000€. Il comprend un séjour de 27m², deux chambres (9m² et 10m²), une cuisine de 11m², une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit espace de rangement et une entrée accueillante. Le logement, à rafraîchir, bénéficie d'une cave et d'un accès facile aux transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3, 7, B, 239) à quelques pas. Le quartier est très pratique pour les familles, avec un lycée, un collège et une école maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique grâce à de nombreux commerces (supermarché à proximité), restaurants et cafés (pizza, cuisine locale, cafés renommés) ainsi qu'à des espaces de loisirs comme le théâtre municipal et plusieurs parcs à quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé

Appartement en duplex, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 90 sécurisée et avec ascenseur permettant un confort au quotidien. Vous retrouverez au 1er niveau les pièces de vie lumineuses et spacieuses et au deuxième niveau les pièces de nuit avec salle de bains. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cela vous permettra de vous y projeter pleinement en apportant votre touche personnelle. Bénéficiez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité de la gare des Bénédictins, vous trouverez à proximité des commodités, des lignes de bus ainsi qu'un accès rapides aux grands axes routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

EXCLUSIVITE SUR LE PALAIS/VIENNE - Jolie maison traditionnelle sur sous-sol complet avec terrain arboré de 919 m² Découvrez cette charmante maison alliant calme, espace et qualité de construction, idéale pour les familles. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle séduit par: - Son emplacement: au cœur d'un environnement paisible, à proximité des commodités. - Son extérieur: un jardin bucolique et arboré, agrémenté de fruitiers, offrant une ambiance verdoyante et apaisante. - Sa construction: traditionnelle et soignée, garantissant solidité et durabilité.Double vitrage et chaudière gaz Frisquet Neuve Intérieur lumineux et fonctionnel: - Une entrée accueillante. - Un salon-séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux. - Une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, baignée de lumière naturelle. - Un dégagement desservant 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et modulable. - Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. - Des toilettes séparées. Sous-sol complet à

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Maison de village entièrement rénovée avec terrain et dépendances – Nichée au cOEur de la commune de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison de village rénovée avec soin séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un dégagement desservant une cuisine / salle à manger de près de 26 m², un salon chaleureux de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une porte permet un accès direct au jardin situé à l’arrière, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un espace central de 17 m² — idéal en bureau, bibliothèque ou espace détente — distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète la partie habitation. Les prestations techniques assurent un confort optimal: Menuiseries double vitrage à isolation renforcée (argon 18 mm) garantissant un excelle

POUR PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS ! Venez découvrir cette petite maison des années 30 mitoyenne des deux côtés ! Elle est située dans quartier calme proche de l'accès A20. Elle est composée d'une entrée indépendante, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et un w.c séparé. Elle possède une cave de 33m². Son terrain est clos et ombrager, elle est édifiée sur une parcelle de 259m². Vous pourrez facilement vous garer dans la rue qui est gratuite. Soyez réactifs ! N'attendez plus pour faire une visite ! Contactez moi au Mail: ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1595 EUR et 2157 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente: 128 400 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 7 % ~Prix hors honoraires: 120 000 EUR. ~Mandat n°1643 La présente annonce immobilière a é