1 086 appartements à vendre à Saint-Julien Réquista

Au coeur de 24 hectares de terrain sur la commune de CONNAC, ce corps de ferme en pierre vous attend. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 167 m², est entourée de plusieurs dépendances telles qu'une stabulation, un hangar, un atelier et une zone de stockage. La maison principale se compose d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un atelier et de quatre chambres. Le gros oeuvre est en bon état

Appartement de prestige à vendre, 5 chambres, 257 m² de surface, 200 m² de terrain

Appartement en vente, 1 chambre, 70 m² de surface, 2498 m² de terrain

Appartement à vendre, 2 chambres, 194 m² de surface, 1832 m² de terrain

Appartement à vendre, 4 chambres, 160 m² de surface, 800 m² de terrain

Appartement à la vente, 4 chambres, 130 m² de surface, 791 m² de terrain

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession: exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

LA PRIMAUBE ! Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Fonctionnel et confortable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Un investissement sécurisé, rentable et patrimonial (actuellement loué) Au sein dune résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif pérenne. Un bien spacieux et fonctionnel: - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Chambre confortable - Salle de bains - WC indépendant Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique, limitant les charges et facilitant la gestion locative. Caractéristiques techniques du bâtiment: Le bâtiment bénéficie dune conception robuste et performante: -Murs en briques pleines simples de 60 cm d'épaisseur, assurant une excellente inertie thermique et acoustique - Isolation intérieure sur les façades extérieures, réalisée entre 2001 et 2005 - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant - Ballon d'eau chaude de 150 L, adapté à un usage confortable au quotidien Ces éléments ren

ALBI - Investissement locatif, appartement T1 - Situé dans le secteur de la Faculté, cet appartement T1 d'environ 25 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une pièce de vie intégrant un espace nuit. Une salle d'eau avec toilettes complète ce logement. Une place de parking privative. Appartement en très bon état d'entretien Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 559.82 €, dont 441.08€ récupérable sur le locataire. Contactez-nous au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Situé au calme en plein cœur d'Albi, cet appartement entièrement refait à neuf de plus de 89m² prend place au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier. Il bénéficie d'une rénovation de standing assortie d'une garantie décennale. Il se compose d'une Entrée avec un grand espace cellier / buanderie, d'une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une vaste terrasse de 45 m². Deux chambres avec placards intégrés, Salle d'eau avec douche à l'italienne;WC indépendant. Prestations & Confort:Climatisation réversible, Baies vitrées avec verre anti-effraction.Environnement calme et très recherché, Rénovation de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ALBI – Quartier Rascol, à 800 m de la place du Vigan Dans une résidence neuve à taille humaine de seulement 22 logements, découvrez cet appartement T2 d'environ 39,6 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20,6 m², d'une chambre de 12,1 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement. Il bénéficie également d'une loggia d'environ 5,4 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Une place de stationnement privative est incluse avec le logement. La résidence propose des prestations actuelles: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, fibre optique, ascenseur et accès sécurisé. La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. L'emplacement est particulièrement agréable, à seulement 800 mètres de la place du Vigan, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Le parc de la Mouline et la coulée verte so

Rodez, Rue de Montcalm ! Idéal investisseur, charmant T1 bis d'environ 35,84 m2 avec parking privatif ! Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre offrant un espace confortable. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave un véritable atout pour le confort du locataire. Atout majeur pour un investissement locatif: le logement est actuellement loué 330,30 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 20 EUR de provisions sur charges, soit 350,30 EUR par mois. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, idéalement situé et bénéficiant d'un stationnement privatif. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Albi quartier Faculté Champollion dans une résidence sécurisée de 2019 aux normes RT2012 appartement Type 1 de 27 m² au 1er étage avec ascenseur vendu avec un de place de stationnement privative, très bon état aucun travaux aux normes, bonne isolation, Dble vitrage volets roulants électriques, cuisine équipée, Libre de toute occupation. (7.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles: 545.00 euros

Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l'IUT, cet appartement T3 de 69 m² constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif en colocation. Au 2 éme étage d'une résidence, ce bien traversant et lumineux offre un agréable balcon bien exposé, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également les prestations. Vous apprécierez enfin la facilité de stationnement aux abords de la résidence. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

Rodez, TOUR DE VILLE ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 d'environ 80 m2, idéalement situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Spacieux, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour généreux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparé. Côté pratique, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couvert. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au

Résidence Saint Eloi - Appartement de type II situé proche IUT en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour, une grande cuisine séparée, une chambre, salle de bain, wc séparé, ainsi qu'une cave et un garage fermé. Mode de chauffage: chauffage individuel gaz

CENTRE VILLE / DUPLEX A proximité immédiate du centre-ville de St-Affrique et de toutes ses commodités. Duplex 6 pièces 121 m2 avec en rez-de-chaussée: 2 chambres dont une avec WC et lavabo et un salon spacieux de 24 m2. A l'étage un coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. 2 caves ainsi qu'un galetas de 40m2 complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. L'eau est comprise dans les charges A venir visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate du parc Rochegude et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Albi, découvrez ce T1 bis de 37 m², situé au premier étage sans ascenseur d'un bel hôtel particulier du début du XXème siècle. L'immeuble séduit dès l'entrée par son architecture en briques et pierre, ses balcons ouvragés et ses parties communes qui ont conservé de beaux éléments anciens, notamment l'escalier en bois et les carreaux de ciment. Entièrement rénové en 2018, l'appartement présente aujourd'hui un intérieur sobre et soigné. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce principale offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi que d'une cuisine installée dans un espace distinct. Le parquet en bois, les belles hauteurs sous plafond et surtout les grandes fenêtres et portes-fenêtres apportent beaucoup de clarté à l'ensemble. La salle d'eau, également rénovée, comprend une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et les toilettes. Un véritable atout

ALBI Centre, dans une résidence de Standing très recherchée, très bel appartement au premier étage avec ascenseur. Confortable Salon-salle à manger donnant sur la Terrasse, Cuisine équipée avec accès Terrasse aussi, deux Chambres dont une avec Placard, Salle d'eau récente, Wc indépendant. Chauffage et Climatisation par pompe à chaleur réversible, Porte d'entrée sécurisée. L’appartement est actuellement loué 800€/mois HC, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

[Appartement neuf faculté] Face à l'entrée de l'université et à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, la Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. L'appartement dispose d'une grande terrasse privative exposée Sud-Ouest. Laissez vous séduire par cet appartement de type 3 au 1er étage de la résidence. Le séjour est climatisé et l'ensemble de l'appartement est très qualitatif;) Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison imminente ! Visite sur chantier possible. Contactez-nous au. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 347.00 euros

DPE: ÉVOLUTION PRÉVUE DE F À E DÈS JANVIER 2027 À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m², entièrement rénové en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir. Grâce à l'évolution du mode de calcul du DPE applicable au 1er janvier 2027, une simulation réalisée pour cet appartement indique un passage de la classe F à la classe E, sans aucun travaux supplémentaires. Une évolution particulièrement intéressante pour les futurs acquéreurs. Idéalement situé boulevard Belle-Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie Ruthénoise à pied. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un point d'eau, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Entièrement rénové en 2023, l'appartement offre une décoration

COMME NEUF - APPARTEMENT T3 avec terrasse couverte et parking - - Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2023, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 64 m² habitables, au 1er étage avec ascenseur. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et offrant un accès direct à une terrasse couverte. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec meuble vasque ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. En parfait état d'entretien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports à pied. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 208.79 €, dont 856.19 € récupérable sur le locataire. Contactez-nous dès maintenant au Les informations sur les risques aux

ALBI Bel Appartement T3 de 64m² avec sa place de stationnement privative au sein d'une résidence récente calme et sécurisée de 2023, au 1er étage de la résidence avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée et offrant un accès direct à une grande terrasse couverte. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative sécurisée couverte complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. En parfait état aux normes actuelles RT 2012. Charges annuelles de 1 208 euros. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1208.00 euros

Nichée au cœur du quartier recherché des Balquières, cette agréable résidence récente vous accueille au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. L'appartement de 48m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC. Un atout majeur: un accès direct depuis le garage motorisé, complété par un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin privatif qui offre un coin de verdure idéal pour vos moments de détente. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité de toutes les commodités du secteur des Balquières. Le quartier, très prisé pour son ambiance familiale, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Venez visiter sans tarder cet appartement que saura vous séduire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Simon GERAUD EI, agent commercial (RSAC 8

T2 lumineux avec balcon à Saint-Juéry Idéalement situé à Saint-Juéry, cet appartement de type T2 d'une surface de 45m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle. Un rafraichissement est à prévoir. Le bien se compose de: une pièce de vie cuisine/séjour de 25 m², véritable cœur de l'appartement, offrant un beau volume; une chambre de 10 m²; une salle de bain de 5 m²; un WC indépendant de 2 m²; un couloir de 4 m²; un balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans vis-à-vis en surplomb puisqu'il s'agit du dernier niveau. Le chauffage est électrique et individuel, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C pour la consommation d'énergie (158 kWh/m²/an) et en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO2/m²/an), un très bon résultat sur le plan environnemental. Le bien est actuelleme

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ RÉSIDENCE MICHEL ANGE I ALBI Jarlard Au coeur du quartier recherché de Jarlard, à deux pas du Stadium et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 44 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et partager des moments agréables en extérieur. Climatisé et conforme aux normes en vigueur, cet appartement offre un confort appréciable au quotidien. Il bénéficie également d'une isolation thermique et acoustique performante. Une possibilité de stationnement complète les prestations de ce bien. DISPOSITIFS D'AIDE ET D'INVESTISSEMENT: - Prêt à taux zéro (sous conditions, primo-accédants) - Ma Prime 1ère Clef (sous conditions, primo-accédants) - Dispositif Jeanbrun (investisseurs, sous conditions) Un appartement confortable, idéalement situé, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Pour tout

EN EXCLUSIVITE, Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale d'ALBI, venez découvrir ce charmant appartement T2, niché au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Cet appartement allie charme et confort. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien: - Appartement entièrement rénové - 1er étage - Cuisine équipée - Double vitrage - Parquet - Hyper-centre d'Albi - Commerces et commodités accessibles à pied Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812.0 € et 5158.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien BOURG EI,

BIEN INDISPONIBLE - compromis de vente signé ! Vivre au coeur du Vieil Albi, dans un immeuble de caractère, avec une belle lumière et des perspectives dégagées sur la cité albigeoise. Situé rue du Docteur Laurent Camboulives, en plein coeur historique d'Albi, cet appartement de 45 m2 bénéficie d'une adresse particulièrement privilégiée, à quelques pas de la place du Vigan, de la place Jean-Jaurès, du Jardin National et de l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien en briquette, il offre un cadre de vie plein de charme, au coeur d'un quartier emblématique d'Albi où se mêlent patrimoine, vie de quartier et animation du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le Vieil Albi, avec de belles perspectives sur la cité et notamment sur la Cathédrale Sainte-Cécile. Une vue qui donne au logement une véritable identité et permet de profiter pleinement du charme du centre hi

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, découvrez ce charmant appartement en triplex de 68 m², offrant un cadre de vie atypique et lumineux. Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit par son agencement original, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort et praticité. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif sécurisé ainsi qu'une cave, de véritables atouts en centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !