1 704 appartements à vendre à Saint-Julia-de-Bec

iad France - Aurelie Frenois vous propose: CARCASSONNE - APPARTEMENT - T2 41M² - TRÈS BON ÉTAT - APPARTEMENT + EXPLOITATION LCD - CA 10 800 € - RENTABILITÉ BRUT 9,8 % Dans une résidence intime de Carcassonne, cet appartement de caractère datant de 1920 séduit par son très bon état général et son agencement soigné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. D'une surface habitable de 41 m², le bien propose une distribution claire et fonctionnelle: une salle à manger lumineuse constituant le cOEur de l'appartement, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond héritée de la construction ancienne, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un interphone sécurisant l'accès à la résidence. Une terrasse privative complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé au sein d’une copropriété en cours de c

iad France - Sandrine Arjelies vous propose: Millas: magnifique duplex rénové, de 2007, d’environ 62 m2 habitables sur une parcelle de 142 m2 avec jardin et garage ouvert. Quartier résidentiel et calme, proche des commodités, exposé sud-ouest A 10 minutes de Thuir, 15 minutes de perpignan, 1 heure de la montagne Au Rdc Un jardin avec terrasse d’environ 25 m2, sans VIS A VIS ! Un garage ouvert de 11 m2, porte motorisée Stationnement possible devant le garage Une belle pièce de vie climatisée baignée de lumière, d’environ 30m2 avec sa cuisine US équipée et son jardinet d’environ 15 m2 A l’étage 2 chambres avec grands placards, d’environ 12 et 11 m2 Salle d’eau Et WC séparé Aucun travaux à prévoir ! Coté confort DPE C Double vitrage Volet électrique et manuel Climatisation au RDC Jardin Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Le

Studio PMR N°016 dans Résidence APPART'VACANCES * étoiles Bolquère Pyrénées 2000 Je vous propose en exclusivité cet agréable studio PMR avec terrasse de tout confort vendu meublé et place de parking. Avenue du Serrat de L'Ours Bolquères. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. En autogestion avec la SAS COP2000. Vous serez actionnaire de la Société, loyers garantis 12 mois. Droits de jouissance temporaire de 3 semaines, séjour complémentaire à un tarif très attractif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP » amortissable. Studio PMR meublé, avec bail commercial, idéal pour investisseurs. Exposé Nord, vue dégagée, il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'un séjour, d'une terrasse avec vue montagne, d'une salle de bains. Loyer versé mensuellement 260 € sur 12 mois garantis + loyers

Belle opportunité au cœur de Carcassonne ! Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 1er étage d’un immeuble des années 1960, cet appartement T4 meublé de 91 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 31 m², offrant un agréable espace de vie et de réception. L’appartement dispose également d’une cuisine, de trois chambres aux belles dimensions de 16 m², 16 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien: une terrasse de 7 m², idéale pour profiter d’un café en extérieur, aménager un petit espace repas ou simplement profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état général et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement (peinture). Il conserve par ailleurs certains éléments de caractère, notamment la présence de carreaux de ciment dans plusieurs piè

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, appartement de caractère au coeur de la Bastide. À deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez ce superbe appartement T3 de 112 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce accueillante qui dessert un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, au coeur de la Bastide Saint-Louis, permet de profiter pleinement de la vie citadine avec les commerces, restaurants, marché et parking

Situé au coeur du centre-ville de Carcassonne, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex situé au deuxième étage d'un immeuble. Le bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce à vivre, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage supérieur, composé d'une mezzanine accueillant une chambre ainsi qu'un espace bureau attenant, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 520 euros par mois charges comprises. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement au coeur de Carcassonne, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. A découvrir sans tarder ! Prix d'achat 63.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 55

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS – STUDIO MEUBLÉ PRÊT À L'EMPLOI – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT – SECTEUR CALME – À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de Carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Carnot, véritable cOEur de la Bastide Saint-Louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre Cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible: rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place Carnot et vous y conduit en

A Carcassonne, aux portes du Minervois et à proximité immédiate du centre commercial Rocade Est, de l'hôpital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative, situé au sein d'une résidence récente, harmonieuse et à taille humaine. Développant 45m² habitables, il constitue une belle opportunité d'investissement puisqu'il est actuellement loué. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique depuis sa place de stationnement privative. Un hall d'entrée distribue les différentes pièces de l'habitation. Le séjour, agréable et bien éclairé, s'ouvre sur une terrasse constituant un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle du quotidien tout en conservant son propre espace. La partie nuit accueille une chambre équipée d'un grand placard de rangement, desservie par une salle de bains et un WC indépendant. L'ensem

CECI EST UN PRODUIT EXCEPTIONNEL D'une superficie habitable d'environ 85m², cet appartement vous offrira tout le confort que vous recherchez. Tout d'abord vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis dans le beau et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte décoré avec beaucoup de gout, tout en surveillant vos enfants jouer dans le jardin commun. Ensuite vous profiterez de ses trois chambres dont une avec baignoire. Une cave et une place de parking privée viennent compléter l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 552,48 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ax-Les-Termes, dans une petite copropriété au calme et en plein coeur de la ville, découvrez cet agréable appartement d'environ 31 m² situé au deuxième étage. Lumineux et parfaitement agencé, il s'ouvre sur une jolie pièce de vie avec espace salon et kitchenette ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux couchages supplémentaires de type gigogne permette d'optimiser astucieusement l'espace. Pour davantage d'intimité, l'appartement bénéficie également d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un second toilette séparé. Au rez-de-chaussée, un casier à skis privatif complète le bien. Ici, tout se vit à pied ! A quelques pas seulement, vous pourrez profiter des commerces, cafés, restaurants, casino, et les thermes mais également rejoindre facilement la télécabine qui dessert la station de ski de Bonascre. Et c'est justement ce qui fait tout le charme de cette adresse: Ax-les-Termes se savoure en toute saison. Un appartement où l'on

Carcassonne, 2 chemin du Vieux Canal T3 de 53 m² Carrez au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2006. Appartement entièrement rénové. Séjour avec vue dégagée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique rayonnant, compteurs individuels (électricité, eau, gaz). Terrasse avec une très belle vue dégagée. Deux places de parking. Actuellement exploité en location courte durée, avec historique de revenus communicable sur demande. Vendu meublé. DPE: C GES: C. Prix: 79 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Horizon Invest Julien Debruille Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Magnifique appartement lumineux T3 de 69m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. A l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendant Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identit

Exclusivité CARCASSONNE, charmant appartement situé au troisième et dernier étage, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec son coin cuisine, mettant en valeur un beau parquet ancien ainsi qu'une élégante cheminée en marbre. Une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. Emplacement de choix, à proximité immédiate des boulevards, facilitant le stationnement, des commerces et offrant une agréable vue sur la cathédrale Saint-Michel. Petite copropriété agréable, située dans un environnement recherché, à deux pas des Halles. Le bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Metivier vous propose: T2 entièrement rénové – extérieur & stationnement privatif – Vernet-les-Bains À découvrir à Vernet-les-Bains, ce charmant T2 entièrement rénové, prêt à étrenner ! Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau et une cuisine à aménager. ✨ Ses atouts: Entièrement rénové Espace extérieur privatif Place de stationnement privative Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Vernet-les-Bains, un cadre privilégié au pied du Canigó: station thermale réputée, village de caractère avec son architecture Belle Époque, ses espaces verts et son environnement naturel exceptionnel. Un véritable paradis pour les amoureux de randonnée, de montagne et de nature, à proximité notamment de l’abbaye Saint-Martin-du-Canigou. � +1 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de va

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21901 Envie d'investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers ? Découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein de la résidence Le Domaine de la Vallée d'Ax, à quelques minutes du centre-ville d'Ax-les-Thermes, de ses thermes réputés, des commerces et de la station de ski Ax 3 Domaines. D'une surface de 34,50 m², complétée par un agréable balcon de 6 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir famille et amis lors de séjours à la montagne. Été comme hiver, Ax-les-Thermes séduit par la diversité de ses activités: ski, randonnée, VTT, thermalisme, bien-être et découverte des grands espaces pyrénéens. Les points forts du bien: •4 semaines d'occupation Gratuites par an. •Appartement T3 de 34,50 m² Balcon de 6 m² •Résidence de tourisme construite en 2008 •Environnement calme et

A Carcassonne, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble familial (4 lots principaux seulement) à deux pas du square Gambetta où l'on pourra stationner aisément, voici un bel appartement traversant rehaussé de parquets anciens posés en chevron. Un hall d'entrée large et accueillant distribue les pièces: d'un côté le séjour de près de 18m² éclairé par trois fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits et le square; de l'autre, la cuisine aménagée de 10,2m² donnant sur cour avec une belle vue sur les remparts de la Cité médiévale. Une vue partagée par la première chambre développant 14m² et profitant d'un accès direct à la salle d'eau avec WC. La seconde chambre présente des proportions similaires avec une superficie de 15,2m².Avec son plan traversant, l'appartement profite d'un bel ensoleillement. Idéalement situé à l'entrée du coeur de ville et profitant de stationnement souterrain du square où l'on pourra prendre un abonnement à l'année, ce bel appartement pourra se prêter à plus

iad France - Pascal Metivier vous propose: Appartement T5 entièrement rénové avec jardin, terrasse, garage et stationnement privatif – Vernet-les-Bains (66820) À étrenner – Aucun travaux à prévoir ! Situé au cOEur de la charmante commune de Vernet-les-Bains, réputée pour son environnement exceptionnel au pied du Canigou, je vous propose de découvrir ce très bel appartement de type 5, entièrement rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte et conviviale, avec un espace permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger sur une surface de 70 M2 Une suite parentale en rdc sera des plus agréable avec sa salle d'eau et son futur dressing. A l'étage un très beau couloir desservant 3 belles chambres avec des plafonds rampants mélangés au poutres, une salle de bain magnifique avec sa baignoire centrale, ainsi q

iad France - Cédric Coste vous propose: Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat.

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de charme qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue remarquable sur la Cité médiévale. Exposé plein sud, cet appartement climatisé bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans sa spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale de Carcassonne. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement admirer ce panorama emblématique. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. La pièce de vie profite d'une exposition favorable, créant une atmosphère agréable et chaleureuse au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une mezzanine qui apporte du caractère et un espace supplémentaire au logement. Selon vos besoins, elle pourra être aménagée e

Dans une petite copropriété calme, proche du Canal du Midi et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 rénové, avec vu dégagée. L'appartement se constitu comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ensuite un couloir dessert un WC, une de salle de bain avec baignoire et douche, un placard et 3 chambres dont 2 avec placards. Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Taxe foncière: 2423 euros. Double vitrage et volets bois neufs. A découvrir sans plus tarder!

FONT-ROMEU – T2 CABINE REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC CAVE, RÉSIDENCE LE GRAND SOLEIL À deux pas des pistes et du centre de Font-Romeu-Odeillo-Via, au sein de la résidence Le Grand Soleil, rue du Camping, découvrez ce T2 cabine lumineux de 50 m² habitables, idéalement situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien. L'appartement est vendu avec sa cave, un vrai plus pour le rangement du matériel de ski ou de randonnée. Le bien mérite un rafraîchissement, une belle opportunité pour le personnaliser selon vos goûts et lui donner une seconde jeunesse. La copropriété, qui compte 77 lots d'habitation, fonctionne avec un chauffage et une eau chaude collectifs ( 197 euros / mois) Taxe foncière de 910 € par an DPE de ce logement est classé G. Un pied-à-terre pratique et bien placé en Cerdagne, idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de grand air, en quête d'une résidence secondaire à la montagne

Belle opportunité au cœur de Carcassonne ! À découvrir, cet ensemble immobilier composé de deux appartements, un T3 de 52 m² et un T2 de 44 m², offrant un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Le T3 se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le T2 dispose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Les poutres apparentes apportent du caractère et du charme à l’appartement. Vous profiterez également d’une terrasse tropézienne de 8 m², offrant une belle vue sur la Cité de Carcassonne, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un ensemble aux nombreux atouts, idéal pour un investissement ou un projet alliant charme et rentabilité. Une question, un renseignement ou simplement l’envie de découvrir le bien ?

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 M² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 M² ✨ Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère: carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60 m² et 14 m². Une cuisine indépenda

Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et toutes commodités. Résidence de tourisme Appart'Vacances Pyrénées 2000 Un investissement locatif sans souci, un placement serein en autogestion et rentable: •Droits de jouissance de 3 semaines par an, plus semaines supplémentaires à tarif attractif. •Loyers garantis de 349 €/mois pendant 12 mois minimum •Loyer complémentaire variable selon la fréquentation de la résidence et du chiffre d'affaires de le SAS Profitez de votre bien tout en le rentabilisant: l'idéal pour allier plaisir personnel et construction de patrimoine. Avantages fiscaux et tranquillité Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et permet d'opter pour le statut fiscal LMNP amortissable. Informations financières •Taxe foncière: 470 € •Charges de copropriété: 472 € •Les charges: H2O, EDF, rénovation de l'appartement, mobilier, électro-ménagers etc… son pris en charge par la SAS. Pourquoi ce bien

iad France - Gautier Victor vous propose: BOLQUÈRE – APPARTEMENT T4 AU PIED DES PISTES Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m², situé à Bolquère / Pyrénées 2000. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi qu'une dernière pièce faisant office de dortoir avec des lits superposés. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence, à seulement 50 mètres des pistes de ski. Il se trouve également à quelques pas de tous les commerces et commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. ). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: *A CARCASSONNE* Agréable T3 de 51m2 avec balcon et 2 Parkings en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 51 m² offre une configuration fonctionnelle et un positionnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée un espace salle à manger Deux chambres avec placards 1 Salle de bain des WC séparés Le Balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Un agencement simple, efficace, sans perte d’espace, idéal pour optimiser un budget ou sécuriser une mise en location. LES PLUS DE CE BIEN: Transports en commun, commerces et services du quotidien Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout apprécié des r

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cet appartement de 55m², située au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 13/11/2012, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Caractéristiques du bien: - Appartement de 55m² au 2ème étage sur 2 - 2 places de stationnement privatives - Résidence sécurisée avec piscine - Locataire en place depuis le 13/11/2012 Informations financières: - Loyer hors charges: 447.10 € / mois - Charges locatives: 100 € / mois - Charges annuelles totales de copropriété: 2 075 € - Taxe foncière: 1 241 € Bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, dans la Bastide Saint-Louis, à quelques pas de la gare, dans un environnement calme grâce à sa situation en rez-de-chaussée sur cour, découvrez cet appartement de 40,51 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, d'une pièce en enfilade pouvant faire office de salon ou de bureau, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'amélioration pour répondre aux attentes actuelles. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces d'environ 47,4 m², situé au sein de la résidence Les Jardins de Montredon à Carcassonne. En bon état général et ne nécessitant aucun travaux particulier, ce logement bénéficie d'un véritable atout: une terrasse d'environ 8 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La résidence dispose également d'un gardien et d'un dispositif de sécurité renforcé, apportant un environnement rassurant aux occupants. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC UN BEL EXTÉRIEUR D'une surface d'environ 47,4 m², cet appartement 2 pièces propose une configuration fonctionnelle comprenant: une chambre; une pièce de vie; une salle de bains avec douche; un WC; une terrasse d'environ 8 m². L'appartement est en bon état et peut être conservé dans sa configuration actuelle sans travaux à prévoir. La terrasse constitue un véritable plus pour ce type de surface et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. UN BIEN DÉJÀ LOUÉ

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: *A VENDRE - CARCASSONNE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT - 91 M² - T3 - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE* Magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au cOEur de Carcassonne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à deux pas des rues piétonnes, ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, véritable espace de convivialité et de détente. Indépendante du séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une buanderie, optimisant ainsi les espaces de rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Orientées plein sud et donnant sur un jardin arboré, elles bénéficient d'un environnement calme et ver